房子赠送亲人要交税嘛？

房子赠送亲人需要交税的，我国现行法律规章过户有两种方法，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与需办理公证手续。办理过户需要赠与人和被赠人带着身份证、户口、房产证。房产赠与，也是需要签订合同的，只不过买卖双方之间不涉及金额，也称之为无偿合同。房产赠与人有无偿赠与的义务，并无对等的权利，受赠人则享有无偿接受赠与的权利，并无法律上的义务。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规章的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。子女房产赠与父母不要交税。直系亲属间的赠与一般免征营业税、附加税、个人所得税、土地、印花税。居住时间通常是指，房产登记时间。各省对普通住房的定义都不一样。受赠的房屋是按受赠前旧房产证时间。再次转让的个人所得税，通常按方法征收。但是如果受赠房是家庭唯一住房，可以免征。赠送房产过户需要交税，直系亲属之间办理赠与住房过户，需要缴纳评估费千分之六。除此之外，还需依据住房评估价格缴纳印花税万分之五，契税3%以及手续费几百元。非直系亲属之间赠与住房过户，除了以上税费之外，还需缴纳20%的个人所得税。

直系亲属房产赠与过户过程有什么?

一般来说，亲人之间办理的过户均为赠与过户，房屋赠予手续需要有以下步骤：

1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规章，房屋赠予一定要采用书面形式。

2、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋产权证、赠予合同，按规章缴纳有关契税。

3、办理公证。根据规章，房屋赠予必须办理公证。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十五条

继承人有下列行为之一的，丧失继承权：

（一）故意杀害被继承人；

（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；

（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；

（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；

（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。