法律分析：个人出租房屋的征免税规定：出租住房，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。出租非住房：营业税，服务业—租赁业，适用营业税税率5%。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条的规定房产税：以租金收入12%计算缴纳
《中华人民共和国营业税暂行条例》 税目税率表 营业税：以租金收入的5%计算缴纳
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