法律分析：1、在签订的租赁合同中，当事人的个人情况不明确；2、租赁合同中没有关于设施和维修的明确协议；3、承租人提前退房或出租人提前收回房屋；4、在房屋转租及相关事宜上，没有相关协议；5、不清楚承租人对租赁房屋的实际使用情况。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
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