房产税和土地使用税应该怎么计算

来源：筏尚旅游网

一、根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：,（一）按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-10%至30%）×1.2%；,（二）按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。,二、土地使用税。土地使用税每平方米年税额如下：,（一）大城市1.5元至30元；,（二）中等城市1.2元至24元；,（三）小城市0.9元至18元；,（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。,法律依据,《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条 土地使用税每平方米年税额如下：

（一）大城市1.5元至30元；

（二）中等城市1.2元至24元；

（三）小城市0.9元至18元；

（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

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