法律分析：产权性质需要根据产权证上的权属证明颁发单位填写。
1、产权证上权属证明颁发单位为国家房管局,那么产权性质应填写大产权
2、产权证上权属证明颁发单位为乡政府或村,那么产权性质应填写小产权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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