法律分析：
产权归属通俗的说就是物业属于谁。
我国通过颁发产权证书来明确物业的权属问题，完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权和收益权。
所以只有拥有了产权证才可以进行买卖。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容