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买房子前配偶不参加过户怎么办

来源:筏尚旅游网

处理办法如下:

1.如果是诉讼离婚只要拿到了的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请强制执行,房产交易中心会协助办理房产过户。

2.如果是协议离婚以不履行离婚协议为由向起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向起诉,要求对方履行离婚协议书,如果判决后对方仍不履行,可以申请强制执行,可以向房管部门送达协助执行通知书。

一、离婚夫妻之间房产过户应该怎么办理

离婚夫妻之间房产过户要看对方是否配合,配合的话,双方共同前往房地产登记部门办理转移登记即可,不配合的话只能申请强制执行。夫妻离婚时,如果涉及房屋过户的,一般由双方共同申请登记,拿着合法有效的离婚协议到房地产登记部门办理即可。但是,离婚后一方不配合过户的,可以申请强制执行,前提是双方已经经过诉讼程序实现离婚。

二、房产证写女方名字离婚后怎么分配

房产证是女方的名字,离婚后夫妻双方可签订房产分割协议。就双方的房产归属问题进行约定,协议签订后若一方不履行协议的,另一方可向起诉,判决后,另一方凭生效判决书可至房产登记部门办理房产过户。若双方无法签订分割协议,另一方可以直接向起诉,要求分割离婚时没有分割的房产,经审理做出判决后,另一方凭生效判决书可至房产登记部门办理房产过户。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第四百九十二条承诺生效的地点为合同成立的地点。

采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的,按照其约定。

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