法律分析:
1、这是合同必须信守原则的要求。公司章程从本质上讲就是股东间的协议，合法的协议必须得到遵守。公司章程之所以要规定转让公司不动产须经三分之二的股东同意，是所有股东（包括到会股东和未到会股东）均认为该事项属于公司重要的事项，不可等闲视之。对于全体股东间的这项协议，全体股东均应当遵守。
2、弃权不是同意。公司章程规定，出售公司不动产系公司重大事项，须经三分之二股东“同意”方能通过。即便是认为不出席股东会的行为是“弃权”，“弃权”本身护浮篙簧蕻毫戈桐恭昆也不能解释为“同意”。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》 第一百零四条 对股份有限公司股东大会决议是否通过以出席股东大会的股东所持表决权为计算基数的规定，决议事项由到会股东的三分之二表决通过即可。否则因部份股东不参加股东会，将致使公司事务无法正常开展，损害大部分股东的权益。
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