是婚后买的，无论产权证上是谁的名，都属于 夫妻共同财产 。 看来你们的房贷还没有还清。 那要看你们谁想要房，如果还在贷款，选择房屋比较实际。 这样你就要先估算此房目前的价值在扣去你们欠银行的那部分（本金和利息）后，你们俩一人一半。 你得用现金给于对方补偿。 如果你们俩都不要房，出售后的房款在还完贷款后一人一半。 银行办手续那是次要的，关键是你们是谁要房的问题先确定好。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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