抵押权和债权不能分开转让，除非有法律或约定；签订借款合同可产生主债权债务，债权人可要求担保，抵押财产是其中之一，债权人也可转让债权。1、债权转让时，抵押权不能单独转让，必须一并转让与该债权有关的抵押权，但法律或当事人另有规定除外。
2、签订借款合同是产生主债权债务的原因之一，债权人可以要求债务人提供担保，其中抵押财产是一种担保方式，同时债权人也可以转让债权。《中华人民共和国民法典》第五百四十七条
债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。
受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。 该内容由 左少林律师 和 家和律云 共创回答
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