调研实施施工创结构小结

墨池苑商品房1#、2#楼优质结构创建小结

一、工程概况

墨池苑商品房1#、2#楼工程位于宜昌市西陵一路与人民路交汇处，总建筑面积为36713.76平方米。本工程分为一层地下室及四层裙楼、二栋塔楼组合而成。结构为框架、框肢剪力墙结构，地下1层，人防兼地下车库，地上28层，，建筑总高为97.9米。本工程安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，抗震设防烈度为六度，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为标准设防类为丙类，耐火等级为一级，人防等级甲级，屋面防水为Ⅱ级，使用年限为50年。

本工程为人工挖孔桩基础，地下室底板及侧墙防水采用聚合物防水涂料（Ⅱ型），地下室顶板面层防水采用弹性体改性沥青防水卷材。外墙采用外保温，采用25厚无机活性墙体保温材料，屋面保温层为30厚挤塑板，屋面防水采用弹性体改性沥青防水卷材。楼内设有给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等系统。工程总造价约为5048万元。

工程于2010年4月1日开工，2010年12月28日主体封顶。

工程设计合理、功能齐全、设施先进、节能显著，满足建筑使用功能和设计、验收规范要求，各项报建手续齐全、合法、符合要求。施工过程中未发生重大质量、安全事故，未拖欠农民工工资。

二、参加本工程建设的责任主体及质量监督单位 建设单位：宜昌市经济房地产开发有限公司 勘察单位：湖北鄂西地质工程勘察设计院 设计单位：深圳市清华苑建筑设计有限公司 监理单位：宜昌宏业工程项目管理公司 施工单位：中国核工业第二二建设有限公司 质量监督单位：宜昌市建设工程质量安全监督站 检测单位：宜昌市建夷建设工程质量检测中心 沉降观测单位：宜昌市建夷建设工程质量检测中心 三、质量目标与质量控制依据

cheng

cheng

1、工程质量目标：确保优质结构，创“夷陵杯”工程，力争“楚天杯”工程。

2、质量控制依据：

《建筑工程强制性条文》中的建筑部分

50328—2001《建设工程技术文件归档整理规范》 50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 50202—2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 50108—2008《地下工程防水技术规范》 50208—2011《地下防水工程施工质量验收规范》 50204—2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》 50203—2011《砌体工程施工质量验收规范》 50207—2002《屋面工程质量验收规范》

50209—2010《建筑地面工程施工质量及验收规范》 50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》 50107-2010《混凝土强度评定标准》 50205-2001《钢结构工程施工质量验收规范》 94—2008《建筑桩基技术规范》 55—2011《普通混凝土配合比设计规程》 98—2000《砌筑砂浆配合比设计规程》 104—2011《建筑工程冬期施工规程》 8—2007《建筑变形测量规范》 59—99《建筑施工安全检查标准》

130—2011《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 50310—2002《电梯工程施工质量验收规范》 2002年版本《建筑分项施工工艺标准手册》 《中国核工业第二二建设有限公司企业标准》

3、施工前项目部编制了创优计划，使各个分部、子分部、分项及检验批工程有了充足的技术准备。

四、施工技术难点及特色管理措施

cheng

cheng

1、 施工放线

本工程为地下1层，地上28层，建筑高度97.90米，施工放线要精确，轴线的投测、标高的控制要求高，施工中采用全站仪、经纬仪、激光铅垂仪进行测量，轴线偏差控制在规范内。 2、基础大体积混凝土温度控制

本工程基础底板为400厚C35P6抗渗混凝土，全部基础梁同板一样厚，其中电梯井、集水坑底板厚1.8米，电梯井侧壁厚0.95米，集水坑与电梯井之间为2.2米，集水坑壁最厚部分为2.9米，混凝土浇筑量大，对大体积砼浇捣质量控制要求高，我项目部编制了大体积混凝土浇筑方案及测温记录，保证了混凝土浇筑质量。 3、 大截面墙柱及梁模板支撑

对于截面较大的构件，模板的支撑必须确保万无一失，因此我们对墙、柱、梁等构件进行模板设计及计算，以确保混凝土感观达到良好的效果。

4、转换层施工专项方案专家论证

本工1#、2#楼转换层设置于20.15米以下，板项标高比裙房屋面高1米，特编制了转换层施工方案，并进行了专家论证，具体施工重难点及措施如下：

（1）施工由于转换层主次梁的断面较大，施工荷载大，给转换层梁板下支撑系统的承载力、稳定性、安全可靠性提出了非常严格的要求。针对这个这个难点，我们进行了施工荷载传递方式、传递路线及模板、支撑系统的布置与验算。

（2）控制好梁板混凝土在水化过程中内外温差不大于25℃，防止混凝土出现温度应力裂缝和干缩裂缝的产生。

（3）由于转换层主次梁多为深梁，混凝土浇筑量较大。设计要求转换层梁板混凝土应连续浇筑，为了保证混凝土浇筑过程中的连续性和密实性，我们制定了混凝土浇筑路线和浇筑方法，并要求商品混凝土供应方做好相关的技术、材料、设备、人员、物资等方面的准备工作和协调工作；我方做好混凝土现场施工的准备工作，浇筑方法严格按专项方案

cheng

cheng

进行施工，确保混凝土浇筑质量。

（4）由于梁截面普遍较大、较宽且钢筋用量大，给梁钢筋绑扎带来了较大的困难。另外，由于部分梁宽与柱宽相同，梁柱节点处柱内梁筋太多，给柱箍筋绑扎和梁柱节点的浇筑增加了很大的难度。我们从钢筋加工、焊接、绑扎、连接、接头、安装等各方面进行了一系列的质量控制措施，随时发现随时纠正，以工序质量赢得工程质量。 五、工程亮点

在主体结构施工过程中，通过强化过程控制，严格工序验收等措施，创出了本工程以下质量特色：

1、剪力墙钢筋绑扎均采用梯子筋和定位卡定位，保证了剪力墙钢筋网的横平竖直、间距均匀。钢筋保护层用塑料卡环垫块，确保了钢筋保护层的厚度，合格率均达到95%以上。

2、墙柱模板采用双面覆膜界面板，梁板采用15毫米的竹胶板，支撑系统采用钢管扣件式钢管架。平 板模板的标高控制在±4毫米内，模板拆除后混凝土构件几何尺寸经实测实量合格率达96%,混凝土内实外光，无蜂窝、麻面等,达到混凝土观感良好的效果。

3、工程基础混凝土浇筑量大，施工中通过编制切实可行的施工方案，对混凝土的供应、浇筑和养

混凝土外观质量

护进行科学组织，从优化配合比入手，掺加高效减水剂和粉煤灰等矿物外加

剪力墙钢筋

剂，精心选取各种原材料，合理有序的组织混凝土的浇筑，根据混凝土不同厚度分别采用毛毯、塑料薄膜养护，有效地控制了大体积混凝土内外温差。养护期满后协同建设、监理单位进行了检查，整个基础外观质量满足规范要求，无任何有害裂缝，取得了十分理想的效果。

4、本工程基础底板及地下室外墙采用聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型），防水涂料严格按照施工方案进行施工，经检查无一处有渗漏现象。

5、本工程±0.000以上砌体均采用非承重蒸压加气混凝土砌块砌筑，砖

cheng

cheng

缝横平竖直，组砌合理，砂浆饱满，墙面垂直度偏差均控制规范内。

六、工程验收及检测情况 1、工程验收情况

（1）人工挖孔桩子分部验收情况：2010年6月11日由监理单位组织甲方、勘察单位、设计单位、施工单位和总承包施工单位对桩基子分部进行验收，验收了1个子分部1个分项工程，结论：合格，同意验收。

（2）地基与基础验收情况：2010年8月25日由监理单位组织建设、勘察、设计、施工单位对地基与基础工程进行验收，验收了3个子分部7个分项工程，结论：合格，同意验收。

（3）主体分部工程验收情况：2011年4月13日由监理单位组织建设、设计、施工单位对主体工程进行验收，验收了2个子分部5个分项工程，结论：合格，同意验收。

2、工程性能检测情况

（1）人工挖孔桩基础经宜昌市建夷建设工程检测中心检测，结论如下：

1）单桩竖向抗压极限承载力为9400、13200、9400、，满足4700、6600、4700设计要求。

2）低应变桩身完整性检测结果表明，1根桩中149根桩为I类桩，占

抽检总数的91％；15根桩为Ⅱ类桩，占抽检总数的9％，无Ⅲ类桩。

（2）本工程基础、主体分部工程混凝土试件如下：

分部 基础分部 主体分部 混凝土强度等级 混凝土标养试件（组数） 600℃·d同养试件 混凝土标养试件（组数） 600℃·d同养试件 C15 4 / / / C20 2 / 7 / C25 3 / 31 14 C30 1 / 67 28 C35 C35P6 47 2 / / 8 / / / C40 3 / 51 9 C40P6 3 / / / C45 / / 11 2 C50 5 2 25 4 C50P6 1 / / / 各试件经抗压试验全部合格，并经统计分析评定全部合格。 （3）本工程砂浆试件

cheng

cheng

砂浆强度等级 砂浆试件（组数） 混合砂浆M5.0/水泥砂浆M10 55/1 各试件经抗压试验全部合格，并经统计分析评定全部合格。

（4）本工程沉降观测经宜昌市建夷建设工程质量检测中心观测，未出现异常沉降现象。

（5）钢筋保护层经宜昌市建夷建设工程质量检测中心检测合格，结论如下：

检测点数 地基与基础合格点数 分部 合格率 梁 30 30 100% 板 30 30 100％ 主体 1－28层 检测点数 合格点数 合格率 梁 48 44 92％ 板 144 141 98% （6）建筑物垂直度、标高、全高经检测合格，符合规范要求。 （7）墙体化学植筋7组（混凝土结构后锚固锚栓抗拔力）经宜昌市建夷建筑工程检测中心检测合格。

8）地下室防水工程无渗水，结构表面无湿渍。 七、工程结构质量综合评价情况

按照50375—2006《建筑工程施工质量评价标准》打分：施工现场质量保证条件、性能检测、质量记录、尺寸偏差及限值实测、观感质量五个评价项目，我公司对地基与桩基和结构工程进行了检查，自评结果如下：经我公司检查，项目部质量保证体系建立完善，该工程地基与桩基及结构工程施工严格按照设计及施工规范进行，施工技术资料齐全、完整、真实，结构实体检测合格，混凝土结构观感好。无使用国家明令淘汰的建筑材料、建筑设备、耗能高的产品及民用建筑挥发性有害物质含量释放量超过国家规定的产品。地下防水工程、屋面工程无渗漏。地基工程无出现不均匀沉降、无超过规范规定的结构裂缝，不存在加固补强工程。本工程结构质量自评为结构优质工程。

八、己获得荣誉及评价

cheng

cheng

本工程过硬的施工质量和良好的现场环境得到了各方的一致好评，2011年1月10日通过宜昌市文明工地验收，2011年4月1日通过湖北省文明工地验收。

质量是中国核工业第二二建设有限公司永恒的主题，我们将继续坚持“开拓创新、追求卓越”的宗旨，高标准、严要求，向更高的目标冲刺，向社会奉献更多的精品工程。

cheng

2011年11月1日

中国核工业第二二建设公司