左红军笔记《建筑工程管理与实务》技术部分

根据左红军精讲整理

第一章

材料

第一节 结构的材料 第二节 装修材料 第三节 功能材料 第四节

材料的技术管理

第二章

第一节 建筑结构的可靠性 第二节 力学性能 第三节 结构体系 第四节 抗震构造 第五节

结构构造

第三章

第一节 地基与基础 第二节 主体结构 第三节 防水工程 第四节 装修工程 第五节 节能功能 第六节 室内污染控制 第七节

质量通病

工程设计

工程施工

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第一章 材料

第一节 结构的材料

考点一 钢材

一、分类： 高碳

碳素钢 中碳 含碳量0.25%—0.6%

低碳

化学成分

高碳

合金钢 中碳 含碳量5%—10%

低碳

钢筋：光圆钢筋 HPB

结构部位 带肋钢筋 HRB

钢材：主材

辅材（钢板） 薄：小于4mm

厚：大于4mm

特厚：40mm （必须进行复验）

HRB400：新三级钢 提倡使用

HRB335E 加“E”代表抗震性能要求高

二、性质

1. 力学性能（本身表现出的） 1) 拉伸性能：

屈服强度（产生变形、预兆）、抗拉强度(产生脆性破坏) 、伸长率 表示塑性的：伸长率和冷弯性能 2) 冲击性能（韧性）

冷脆性（低温下脆性断裂）

3) 疲劳性能（交变荷载荷载作用下脆性断裂）

2. 工艺性能

冷弯性能：塑性性能，必试

可焊性：碳当量增加—可焊性、韧性塑性、抗锈抗腐蚀性能降低 —强度硬度、冷脆性、时效敏感性增加 3. 复验 4) 钢筋

取样：60t 必试指标（抗拉、抗压、伸长、冷弯率） 30t 重量偏差检验

抗震要求：1）强屈比： >1.25 （实测值） 2）屈屈比（超屈比）： <1.30 （实测值与特征值） 都是包含关系 3）伸长率： >9% 化学分析：有害元素：P S O

5) 钢材

******需要复验的六种情况****** 进口混批有Z性 大跨设计有怀疑

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1. 进口钢材

2. 同一厂家、不同批次混合在一起时 3. 板厚超过40，有最佳性能要求的

4. 安全结构等级为E级的大跨度钢材主材 5. 设计要求进行复验的 6. 对钢材性能质量有怀疑时

考点二 水泥 一、 分类

早强水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 红

晚强水泥：矿渣水泥： 绿 耐高温 抗渗性差 泌水性大 火山灰水泥：黑 抗渗性好 干燥起粉

不可用于干燥环境，防水屋面 可用于地下防水

粉煤灰水泥 复合水泥 晚强水泥 耐蚀性好 二、 特性

1. 基本性能（必试）：

1) 凝结时间：初凝（„开始失去塑性的时间）：大于等于45min

终凝（完全失去塑性）：硅酸盐水泥：不大于6.5h 其他： 不大于10h 2) 体积安定性：体积变化的均匀性

定项：良好 体积收缩 微裂 不良 膨胀性裂缝 因素：含碱物质

3) 强度（抗压强度 抗折强度）

胶砂法测定 3d和28d 的抗压和抗折 四个指标有一个不合格 降级使用 水泥强度等级（抗压28d）

硅酸盐水泥 62.5 52.5 42.5 普通水泥 52.5 42.5

晚强水泥 52.5 42.5 32.5 2. 辅助性能 1) 细度

2) 水化热 薄壁构件 利 厚壁构件 害 3) 碱含量

含碱量高水泥+碱活性骨料——碱骨料反应——不均匀膨胀——裂缝 若使用活性骨料 水泥碱含量控制0.6% 3. 特性

1) 早强水泥

水化热大—凝结快—早强高—抗冻性好 抗蚀性差 2) 晚强水泥 与早强相反 抗蚀性好

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三、 应用

1． 硅酸盐水泥： 高强早强耐磨好

2． 普通水泥： 普干负水抗渗好 普通干燥环境 低温地区常水位升降

范围内 有抗渗要求的环境 3． 晚强水泥： 大湿大蚀大体积 四、 复验

“取样必试再试验”

取样：200t 袋装 500t 散装

必试指标：抗压强度 抗折强度 凝结时间 体积安定性 再试验：“怀 3 1” 有时、超过三个月再试验 快硬水泥1个月再试

考点三 混凝土 一、 组成

1. 水 搅拌用水 养护用水 海水（含氯离子造成钢筋腐蚀，只能用于素砼） 2. 水泥

品种：

等级：相适配，一般取砼等级的1.5~2.0倍，高强度砼（0.9~1.5） 反配：低泥配高砼 不经济

高泥配低砼 影响和易性和密实度 导致耐久性差 3. 沙 粒径4.75以下 4. 石子 5mm以上

不超过截面最小尺寸1/4 构件 不超过钢筋净距的3/4

最大粒径 例外：实心板：不超过板厚的1/3 且不大于40mm

用粒径选管径：碎石 1/3 卵石 1/2.5 泵送砼 用管径选粒径： 25 125 40 150

粗骨料最大粒径不大于25mm时，内径不小于125mm； 粗骨料最大粒径不大于40mm时，内径不小于150mm 5. 外加剂 不超过5%

6. 掺合料 我国使用最多的掺合料 粉煤灰 二、 性能

1． 和易性（主要因素 单位体积用水量）

1) 流动性 三个指标：坍落度 坍落扩展度 维勃稠度（干硬性混凝土） 2) 黏聚性 分层离析现象

3) 保水性 泌水现象 靠观察 2． 强度

1) 抗压强度：

立方体抗压~：150立方米试块 标准养护（温度20±2°，相对湿度95%） 28d 轴心抗压~：150*150*300 的棱柱体 保证率：95%以上

强度等级 ：14个等级（C15~C80）

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C20 常用

C25 使用年限100以上；逆作拱墙；混凝土结构构件（梁柱） C30 型钢结构中 C40 预应力混凝土

C50 此强度以上砼，低温时受冻临界强度30% （不抗冻） C60 高强混凝土的标准 2) 抗拉强度

抗拉强度只有抗压强度的1/20~1/10

可间接衡量的两个指标： 抗裂度 粘结强度

影响粘结强度的四个因素：混凝土强度、保护层厚度、钢筋是否带肋、钢筋间净距 3. 影响强度的因素

找材料：水灰比、骨料种类、质量和数量、外加剂和掺合料 水灰比：水灰比过大，强度、抗渗性耐久性降低 找工艺：搅拌、运输、浇筑、振捣、养护

搅拌：匀质60—120S 投料顺序：石—水泥—沙—水 4. 耐久性（6个因素）

材料三抗碱骨料 结构碳化筋锈蚀 5. 变形性能

荷载型：短期变形，长期徐变

非荷载型：化学收缩、干湿变形、温度变形、碳化收缩 三、 外加剂 1. 种类

1) 早强剂 定义：提高砼早起强度，对后期强度无影响（28d前后）

定位：用于冬季抢修 2) 缓凝剂 定义：和早强相反

定位：高大泵滑远 高温（35度以上）、大体积砼、泵送砼、滑模、远距离

不宜用于5°以下和蒸汽养护砼

3) 减水剂

减水：强度提高、抗渗性和耐久性提高 不减水： 流动性提高

4) 引气剂: （滚珠作用）和易性 流动性 抗渗性提高，抗裂性提高，抗压强度有所降低 5) 泵送剂：复合外加剂（减水，缓凝，引气。。。）

定位：高大泵滑水 高层 大体积 泵送 滑模 水下灌注桩 6) 速凝、防水、阻锈、加气、膨胀、抗冻剂 2. 分类

改变流动性：减水剂 引气剂 泵送剂 改变凝结时间：早强剂 缓凝剂 速凝剂 改变耐久性：引气剂 防水剂 阻锈剂 3. 文件控制(四控)

出厂检验报告+合格证+说明书+掺外加剂的砼检测报告

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四、特殊混凝土

泵送混凝土： 胶凝材料：≥300KG/M3 水灰比：≤ 0.6 坍落度：≥100mm 防水混凝土： 胶凝材料≥320KG/M3

水灰比：≤ 0.5（侵蚀环境中0.45） 坍落度：120~160 五、 试验（砼）

取样地点：浇筑地点 ***取样数量***

双百200两例外+试块

1） 每拌制100盘，且不超过100M3，取样不少于一次； 2） 一次连续浇筑超过1000M3，每200M3不少于一次； 3） 每工作班不足100盘时，取样不少于一次； 4） 每一楼层，同一配比，不少于一次； 5） 每次取样至少留一组标准养护试块，同条件养护试块取样数量，根据实际情况确定。

考点四 砂浆 一、 原材料

“水泥砂石塑化剂”

水泥砂浆：≤32. 5MPA 混合砂浆：≤42.5MPA 砂：中砂

石灰：熟化时间 2d 3 d 粉状 7d 15 d 块状

砌筑砂浆 抹灰砂浆

塑化剂： 要有型式检验报告 二、 和易性

1. 流动性 稠度—沉入度

稠度值越大 砂浆越稀。 粗糙多孔或干热条件 选稠度大的 2. “保水（性）30分层度”

砌筑砂浆的分层度不得大于30，以确保砂浆具有良好的保水性 三、 强度

“取样 试块 平 实体”

取样：250M3砌体，取样不少于一次

试块：边长7.07CM正方体试块 28d标准养护 每组三个试块（防水砂浆6块）

平： 砂浆试块强度验收时,平均值≥设计强度值的1.1倍，最小一组≥设计强度值的85% 实体：三种情况需进行实体检测：

“缺乏 不足 两结果” 1. 试块缺乏代表性 2. 试块数量不足 3. 对试验结果有怀疑 4. 试验结果不满足要求

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考点五 石灰与石膏 一、 胶凝材料

气硬性：只能在空气中凝结硬化（石灰 石膏） 水硬性：不仅能在空气中 也能在水中 水泥 二、 石灰

机理：三步一循环 过火石灰 熟化慢 为消除过火石灰的危害 石灰膏陈伏两周 性质： “保硬爱收尸”

保水性好 硬化慢强度低 耐水性差 体积收缩大 吸湿性强

三、 石膏 性质：“快硬微胀防火好，孔多耐水抗冻差”

凝结硬化快，体积微膨胀，防火好，孔隙大，耐水差，抗冻差 指标：初凝、终凝、细度、抗折强度、抗压强度

第二节 装修材料

考点一 饰面石材 一、 天然石材

花岗石：酸硬 室内 室外 地面

大理石：碱中 室内 墙柱 不用于厕浴间（洗涤用品酸性） 二、 人造石材

微晶型：几乎无缺点 聚酯型

考点二 建筑陶瓷 一、 分类

瓷：吸水率 ≤0.5% 炻：炻瓷砖≤3%

细炻砖≤6% 炻质砖≤10%

陶： ≥10% 不可用于北方地区 二、 洁具

用水量（L） 站 坐 蹲

节能 3 6 8

普通 5 9 11 考点三 建筑玻璃 一、 平板玻璃 二、 安全玻璃 “火化两夹”

防火玻璃：隔热型A类 非隔热型C类 共5个耐火极限 0.5~3h 钢化玻璃：高强弹性两稳好（热稳定性、机械性能）,不挤不碰不切割 夹层玻璃：耐热耐冷抗冲击 夹丝玻璃：安全防盗可切割 三、 节能玻璃

“色膜空空” 着色玻璃

镀膜玻璃（膜面向内）

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中空玻璃：隔热隔声防结露

真空玻璃：绝热绝声分三类（1类K值≤1；2类K值≤2；3类K值≤2.8；） K为保温性能 四、 装饰玻璃 彩色~，XX花~„ 考点四 建筑木材 一、 纤维 饱和 含水率

纤维饱和点以内，木材湿胀（鼓凸）干缩（翘曲开裂）变形大 变形：“顺小径大弦最大” 二、 环境平衡含水率 三、 强度 横纹

顺纹：单位MPA 压 拉 弯 剪

1 2-3 3/2~2 1/7~1/3 四、 绿色地板

栓树皮 属于绿色建材

实木地板含水率要求：7% 同批平均差4% 同板大小差4% 考点五 建筑涂料 一、 分类

乳液型 水溶性 溶剂型

膜层形态：薄质 厚 复层 沙壁状 二、 组成

主要油脂次原料主要成膜物质：油脂 树脂 次要成膜物质：颜料 辅助成膜助溶剂辅助成膜物质：助溶剂

第三节 功能材料

考点一 防水涂料 一、 防水卷材 1. 分类

沥青、高改、高聚物 2. 性质

防水性（不透水性 抗渗性） 柔韧性（柔性 低温弯折性 ）

力学性（拉力 拉伸强度 断裂伸长率） 温稳性（耐热 脆性温度）

大气稳定性（耐老化 老化后性能保持率） 3. 应用

1) 沥青~：五性都差 成本低

2) 高改 APP 高温路桥上中下

SBS 低温只能上中下 3) 高聚物防水卷材 五性都好 成本高 二、 其他材料

1. 不规则面 涂料 2. 接缝 密封材料 3. 孔 灌浆

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考点二 防火材料 一、 不 难 可 易

A B1 B2 B3 二、 防火涂料

3超7薄45厚 超薄CB ≤3

薄 B 3~7 0.5~2h 厚 H 7~45 0.5~3h

厚质型防火涂料一般为非膨胀型；B和CB型防火极限与厚度无关，与发泡层厚度有关

第四节 材料的技术管理

一、 取样原则

连续进场四同一 厂家 品种 批次 型号 二、 取样地点

厂内 三、 取样数量

钢水砂浆砼，岗岩陶瓷人造板 刚筋：60t 30t 水泥：200t 500t 砂浆：250M3

砼：双百200两例外+试块

花岗岩、陶瓷：室内200M2 室外500M2 检验放射性 人造板：500M2 检验甲醛含量 四、 试验内容

第二章 工程设计

考点一 建筑结构的可靠性 一、 安全性

定义：不发生坍塌——承载力极限状态 定项：倾覆 坍塌 失稳 疲劳破坏 二、 适用性

定义：满足使用功能——正常使用极限状态 定项：“三过” 过大变形 裂缝 振幅 临界力计算：

两端固定 > 一端固定一端铰支 > 两端铰支 > 一端固定一端自由 0.5L 0.7L L 2L

定量：

三、 耐久性

结构设计使用年限： 5 临时性结构 25 易于替换 50 普通房屋

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100 纪念性或特重要 耐久性要求：水灰比 保护层：不小于钢筋直径

基础 有垫层不小于40 无垫层 不小于70 强度等级：±5规则 降低一个等级 保护层厚度+5 考点二 力学性能 一、 抗倾覆

M（抗）≥（1.2~1.5）M（倾） 二、 荷载作用

1. 面积（点 线 面） 2. 方向（垂直 水平）

3. 效果（静态：雪荷载 动态）

4. 时间： 永久作用：自重 土压 预加应力 砼收缩 基础沉降焊接变形

可变作用：安装 屋面楼面活 雪 风 吊车 积灰 偶然作用：爆炸 撞击 雪崩 严重腐蚀 地震 台风 考点三 结构体系 一、 支撑体系

1． 混合体系（学校） 2． 框架体系

优点：平面布置灵活 缺点：侧向刚度小 3． 剪力墙

优点：侧向刚度大

缺点：间距小，平面布置不灵活 5. 框架—剪力墙结构 全优 6. 筒体结构 水平荷载最好 二、 覆盖结构

轴拉 轴压 轴向力 悬索 拱、薄壁（壳） 桁架、网架 考点四 抗震构造 一、 抗震设防

1. 规范 6 7 8 9 度

M > 5 破坏性地震 M > 7 强烈地震 M > 8 特大地震

2. 分类： 甲 乙 丙 丁 二、 砌体

措施：构造柱+圈梁+加强墙体连接+加强楼梯间整体性 震害部位：梁柱节点 填充墙处

柱>梁；柱顶>柱底；短柱>一般柱；角柱>内柱。

考点五 结构构造 一、 刚劲混凝土构造

1. 优点：可模 可强 耐久好 延性 防振 防辐射

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缺点：裂差 重杂 工期长

2. 粘结力影响因素：钢筋： 净距 是否带肋

混凝土：强度 保护层厚度 3. 正截面破坏：

因素：配筋（主）率 超筋 少筋 都是没有预兆的脆性破坏 4. 斜截面破坏：

防治措施：钢筋砼梁 钢筋 适当配箍筋 砼 混凝土强度等级

梁 梁的最小截面尺寸 以上均不满足时配 适当 弯起钢筋 二、 砌体结构 1. 结构强度

内因（主要因素）：砖墙 砂强 砂浆厚 外因（砌筑质量）：水平 含水 饱满度 2. ***影响高厚比的因素***

因素： 砂 构 截 体 墙 支 承

砂浆强度、构件类型、截面形式、砌体种类、墙体开洞、支承约束条件、承重和非承重 3. 砌体结构构造措施（注意和抗震区别）

两缝一圈梁 无构造柱

两缝：伸缩缝 主体有缝 基础无缝

沉降缝 基础断开

圈梁：截面：与墙同厚，当墙厚≥240时，其宽度不小于2/3h；高度不小于120mm 钢筋：纵向钢筋不小于 4Ф10 箍筋间距不大于300mm

4. 钢结构构造措施

焊缝连接（主要）、铆钉连接、螺栓连接。

钢梁是最常见的受弯杆件；柱、桁架的压杆是最常见的受压杆件。

全焊透的一、二级焊缝，做超声波探伤；超声波探伤无法判断时，采用射线探伤。 工厂处理的构件摩擦面，安装前需复验抗滑移系数。

第三章 工程施工 第一节 地基与基础

考点一 施工测量 一、 测量仪器

经纬仪：主要测夹角，可转化测高差和距离 水准仪：测高差，也可测距离（精度不高） 全站仪:全可测 二、 测量工作

1. 基本工作：角度、距离、高差 2. 原则：整体到局部 3. 程序：

1) 大型项目，厂区控制网

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2) 建筑物的施工控制网 3) 建筑物主轴线 4) 细部放样

三、 测量内容

静态测量

动态测量：变形观测

1. ***需要进行建筑物变形观测的情况:***

“甲 乙 需论证 深 水 加扩建” 1) 地基基础设计为甲级

2) 软弱地基（或复合地基）设计为乙级

3) 需要积累经验或需设计结果论证分析的建筑 4) 建筑物周边受深基坑开挖影响的 5) 建筑物周边受地下水影响的 6) 加层或扩建的建筑

2. 起点： 高大早 高层、大型建筑在基础垫层或基础底板完成后进行变形观测

普通晚普通建筑在基础结构完工或地下室砌筑完工后„„ 3. ***增加观测次数或调整测量方案的情况***

“三异 塌陷 预警值”

1) 变形量，变形速率超异常 2) 建筑物本身，周边建筑异常

3) 其他异常（地震，暴雨，冻融等引起的） 4) 周边或开挖面出现坍塌 5) 变形量达到或超出预警值

四、 测量方法

1. 细部点的平面定位

1) 直角坐标 2) 极坐标

3) 角度前方交汇法 4) 距离交汇法 5) 方向线交汇法 2. 细部点高程位置测设

1) 地面上细部点的高程传递

等高原理水准仪 前+前=后+后

HB = HA

HB+b= HA+a

2) 基坑中细部点的高程传递

同上，水准仪用两次 3) 楼层中„„

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考点二 基坑工程 序

岩土分类：

四土 ：松软土 普通土 坚土 沙砾坚土 四石：软石 次坚石 坚石 特坚石 一、 基坑支护

1. 选择基坑支护形式的依据：

周环工 深水设计

周围环境、工程设计、开挖深度、水文地质条件、设备、季节 2. 深基坑支护（一桩四墙） 1) 排桩 桩径≥600

侧壁安全等级一级、二级、三级；顶部应设冠梁（高度≥400）

2) 地下连续墙 厚度≥600

3) 水泥土桩墙 H≤6M，搭接长度100 150 （防渗、截水） 4) 逆作拱墙 强度≥ C25 H≤12M，拱璧厚度：400（圆拱），500（其他） 二三级

不应作为防水体系

5) 土钉墙 二、 基坑降水

1. 排水降水

降水深度 渗透系数

1) 集水明排 ＜5 7~20m/d 2) 真空井点 单级＜6M 多级＜20M 0.1~20m/d

组成：抽水设备，三类管（井点管、连接管、集水总管） 3) 喷射井点 ＜20 0.1~20m/d 4) 管井井点 ＞5 1~200 m/d

2. 环境安全

1) 截水帷幕：注浆，旋喷，搅拌（深层） 2) 回灌：“6 1”

回灌井与降水井距离不小于6M；插入稳定界面（水面）以下1M；

设计降水深度不宜小于坑底以下0.5M 三、 土方开挖

1. 开挖原则：开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖 2. 开挖方式：（深）分层、分段、均衡、对称

3. 开挖分类：放坡挖土、盆式挖土、岛式挖土、逆作法挖土 4. 基坑分级：三级

7~10M为二级 5. 基坑监测

1) **基坑监控方案***

周记方点 预想（项）反目

监测周期、监测记录、监测方法、监测点布置、监测预警值、监测项目、信息反馈、监测目的

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2) 监测重点

周边建筑、支护结构、地下管线、地下水位 3) 监控值（基坑变形的监控值cm）

墙顶位移 墙体最大位移 地面最大沉降监控值 一级 3 +2 3 二级 6 +2 6 三级 8 +2 10 6. 质量检测

侧壁安全等级为一级；或对构件质量有怀疑的安全等级为二级、三级的支护结构应进行质量检测并提交检测报告。 检测报告：“法点理论”

检测方法、检测点的分布图、资料整理分析、结论及处理意见 7. 经常检查

“平水坡水压实度”

平面位置、水平标高、边坡坡度、降水排水、压实强度 8. 降水

1) 降速：边挖边降，不应一次将至坑底

2) 降深：最终开挖完毕后，将至坑底以下0.5米处

3) 降停：基础完成（地下水位常水位以下回填完成）应停止降水 9. 预留土层

1) 人挖：人工挖土挖至接近坑底标高时，预留150~300的土层不挖，待验槽前再

挖至坑底标高

2) 机械挖土时，预留土层，由人工清底，以防机械扰动基底土

150~200（推、铲） 200~300（挖土机）

10. 桩间土

打桩完毕，不可立即挖土，宜停留一段时间，应力释放完毕后再挖。 四、 土方回填

1． 填料选择

宜：达标（含水率）粘土、砂石土——手握成团、落地开花 不宜：淤泥膨胀超标土

5硫8有杂质 水溶性硫酸盐＞5% 有机质＞8%的土 2． 回填控制 填土施工分层厚度和压实遍数 “找错”

分层厚度 夯实遍数 平碾 250~300 6~8 振动压实机 250~350 3~4 柴油打夯机 200~250 3~4 人工打夯 ＜200 3~4 五、 基坑安全

安全距离 ： 8 10 2.5 推土机 挖土机 人工挖土 六、 土方机械

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选择依据：工程规模、基础形式、开挖深度、土方量、地质、地下水情况、运距、现场和机具设备条件、工期要求、机械特点。 1. 推土机： 要求：运距＜100（60效率最高），下坡坡度＜35°，横坡坡度＜10°

运用：开挖深度＜1.5M

2. 铲运机：要求：运距＜800（200~300效率最高） 运用：含水率27%以下

3. 正铲挖掘机：运用：含水率27％以下

4. 反铲挖掘机：运用 ：含水量大的 最大挖土深度4~6 考点三 基坑验槽 一、 主体：由总监组织各方参与 二、 重点：受力较大部位：桩基、承重墙下、墙角 三、 方法：

观察法

钎探法：四量：直径22~25CM；长2.1~2.6M；高0.5M；深30CM（每灌入30CM，记录一

次锤击数）

一性：钎探完毕，灌沙 ***需要进行轻型动力触探的情况*** “持力 两浅 加勘设” 1. 持力层不均匀

2. 基坑浅部有软弱下卧层 3. 浅埋有古井、古墓、坑穴 4. 勘察或设计文件规定 四、 无法验槽的情况

“四抗 报告 施工图”

1. 坑底标高不满足设计要求 2. 坑底坡度过大，高低不平 3. 有车辙、基底土扰动明显

4. 有明显机械开挖、沟槽、铲齿痕迹 5. 没有详勘报告或基础施工图和结构说明 五、 推迟验槽的情况

1. 设计使用的承载力与勘察报告不符 2. 勘察要求进行地基处理而设计方未处理

3. 场地内有软弱下卧层而设计方未提出处理方案 考点四 地基处理 一、 强夯 深层地基处理最便宜的方法

外扩3m 且不小于1/2~1/3的处理深度

二、 砂石桩

毗邻外施（从周边建筑往外施工）——通用，同打桩 从中到边（粘土） 从边到中（砂土） 考点五 桩基础 一、 预制桩

1. 确定桩位 允许偏差 群20 单排10

2. 确定顺序 毗邻外打、由中到边、顺口施打（大—小；粗—细；长-短）

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3. 垂直度 倾斜度偏差小于15%

4. 打桩 桩控 双控：长桩或锤击数超过500的锤击桩，应符合桩体强度和28d龄

期的条件

单控：500击以下 100%强度 方法 重锤低击 低垂重打 5. 接桩程序：分段打入 逐层接桩

方法: 焊 栓 锚 6. 入土深度控制 摸高端碗

摩擦桩主要以标高为主 端承桩主要以贯入度为主

二、 灌注桩

1. 人工挖孔桩

*****护壁方法***** “混混钢钢木砖井”

混凝土~、喷射混凝土~、型钢~、钢套管~、木板桩工具式~、砖砌体~、沉井~

三、 桩基检测

1. 承载力检测 原则：不少于1%且不少于3根；总数小于50根时不少于2根。

需进行静载荷试验的情况：甲级复杂可靠低

地基基础设计为甲级或地质条件复杂、桩质量可靠性低的灌注桩 2. 桩身检验： 3221光棍节

1) 30%且不少于20根 甲级复杂可靠低灌注桩 2) 20%且不少于10根 其他

3) 10%且不少于10根 混凝土预制桩、地下水位上且桩孔已检查 4) 每个柱子承台下不少于一根

考点六 大体积混凝土基础 一、 工艺过程

1. 浇筑 方法：整体分层连续浇筑或推移式连续浇筑

顺序：由低到高、沿长边

2. 二振（二次振捣作用）*****

作用：排水排气、密实度提高、消除裂缝、微裂、强度和耐久性提高 3. 养护：时间14d *******

温控：50 ℃ 入模温度基础上的升温值 25℃ 里表温差

20℃ 表面和大气温差 5℃ 降温速率

二、 ****大体积砼防裂措施****

找设计：

1. 变形缝、后浇带或调仓发施工 2. 配构造钢筋 找材料： 1. 配合比

2. 选用低水化热水泥 3d 240KJ/kg，7d 270KJ/kg 3. 外加剂（缓凝 减水 微膨胀）

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找工艺：

1. 搅拌：骨料水冲降温、冰水降低拌合水温度 2. 二振,二次抹压

3. 养护（控制温控指标）

第二节 主体结构

考点一 模板工程 一、 设计要求

1. 依据 上看：结构形式 下看基层承载力 细看各类荷载（结构荷载、施工荷载） 2. 要求：强度 刚度 稳定性 二、 安装

1. 构造 参照脚手架 立杆 横杆 纵杆 扫地杆

2. 高度 3 15 高度达到3M设置脚手架 超过15M 设避震设施 3. 跨度 大于4M 要求起拱 有设计按设计 无设计：1‟~3‟ 三、 拆除

1. 申请：向项目技术负责人申请

2. 侧模：不损伤表面，棱角；墙体大模板1MPA； 3. 底模：有设计按设计, 无设计：板≤ 2M 50％

悬、大8 100% 其他 75% 4. 拆模顺序：先支后拆，后支先拆，先拆非承重后承重 考点二 钢筋工程

一、 钢筋加工

调直 下料 弯 连 头

1. 冷拉调直：冷拉率HPB≤4% HRB≤1%

2. 下料：直钢筋下料长度=构件长度+弯钩增加长度-保护层厚度

弯起筋下料长度=直段长度+斜段长度-弯曲调整值+弯钩增加长度 箍筋产度=箍筋周长+箍筋调整值 3. 弯钩：

1) 主筋： 2) 箍筋 4. 连接

1) 焊接：不宜动荷载 2) 机械连接: d 16~50 3) 绑扎连接：

不宜：受拉直径＞25或受压直径大于28不宜采用绑扎连接 不得：受拉构件（轴心受拉）、小偏心受拉构件（桁架、拱架、独杆）、动荷载

5. 钢筋接头

位置：受力较小处 梁板上部跨中1/3，下部梁端1/3 板上次中主下 有圈垫梁时，主梁钢筋在上 数量：≤2个（一根钢筋） 面积百分率：小于等于50% 二、 安装

1. 板钢筋：四周两行全点扎牢，中间隔点扎牢 相邻绑八字扣

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2. 柱钢筋：

梁，牛腿，柱帽内测

箍筋街头：交错布置，四角全点 三、 钢筋隐蔽验收****** 1. 主筋：品 数 规 位

2. 接头：百 位 数 （接头面积百分率 位置 数量） 3. 横筋和箍筋 ：品 数 规 位 4. 预埋件：品 数 规 位 四、 钢筋代换****** 四等原则 1. 等设计 ：征得设计单位统一

2. 等强度：受强度控制时，等强度代换 3. 等面积：受最小配筋率控制时

4. 等变形：受裂缝宽度和扰度控制时代换厚宽度扰度验算 考点三 混凝土工程施工 一、 一般工程

1. 浇筑：连续（大体积混凝土）与间断浇筑（竖向构件与水平构件连成整体时，沉实

后1~1.5小时再浇筑） 同时（梁和板，顺次梁，沿长边）与单独（大于1M的梁） 浇筑高度与方向：粒径＞25，自由倾落高度不超过3M；

≤25， 不超过6M； 单向板沿长边，沿次梁

2. 施工缝

1) 原则：剪力较小处，便于沉实，施工 2) 位置：

梁：次梁跨中1/3范围内 板：平行于短边任何位置

有梁板：板底以下20~30mm

柱：基础，楼板，梁顶面，牛腿、柱帽下面 墙：门窗洞口跨中1/3，纵横墙交接处

3) 后续：施工缝处继续浇筑砼时要符合的规定：

 已浇筑砼强度达到1.2MPa；  清除松软砼土层，湿润冲净；  刷铺砂浆；（刷一层水泥浆或铺一层水泥砂浆）；  振捣充分

3. 后浇带

1) 构造

超过40M要设后浇带，宽度不小于800，钢筋需贯通 2) 浇筑要求

两侧砼达到28d以后再浇筑 3) 砼要求

材料：高一等级 缝：按施工缝要求

养护：14d 28d（有防水要求）

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4. 养护

8~12h内保温保湿养护

浇水 起点：终凝前（一般砼），终凝后（防水砼） 时间：7d（无特殊要求的硅酸、普、矿）；14d（其他砼或有特殊要求的） 上人：1.2mpa 5. 冬季施工

1) 温控

出机温度≥10° 入模温度≥5°

下层温度≥2°（分层浇筑时，已浇筑层温度） 拆模温度：表面冷却到5°以后

表气温差大于20°时，拆模后立即保温覆盖 2) 强控（受冻临界强度）

硅、普水泥砼：~ ≥30%设计强度 晚强砼：~ ≥40%设计强度

砼强度等级：≥C50时，~ 不宜低于30%设计强度 有抗冻耐久要求的砼，~ 不宜低于70%设计强度 环境温度≥-15°时，~ 不低于4mpa ≥-30°时，~ 不低于5mpa

6. 高温施工

水泥：地水化热水泥 坍落度≥70

入模温度：≤35° （大体积防水砼30°）

二、 防水砼

1. 水平施工缝 位置：底板300以上

拱板结合，接缝以下150~300 预留孔洞，距孔洞边缘大于300

2. 竖缝：避开地下水和裂隙较多的地段，宜与变形缝相结合 三、 预应力砼

1. 张拉放张75% 不低于设计标准值的75% 2. 无粘结预应力：长度大于35cm 两端张拉

大于70cm 分段张拉 3. 预应力损失： 长期损失 徐变 松弛

瞬间损失 除了长期损失之外的

四、 型钢砼

强度 C30 优点（全优）：

1． 高承 高层小截面 （增加使用面积和层高 ）

2． 延性抗震含钢量 （不受含钢量影响） 与钢筋砼比 3． 承载模板工期短 （承载能力大，模板不需要设支撑）

4． 耐久耐火省钢材 与钢结构比

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考点四 砌体结构 一、 加气块（加气混凝土砌块）

灰缝：小缝 3~4mm 专用粘结砂浆 P438

大缝＜15mm 专用粘结砂浆外的（砌筑砂浆） 二、 加气块禁止部位

三过：过湿 室内地面标高以下（地下室）、干湿交替部位（卫生间） 过蚀 强酸强碱高浓度二氧化碳环境（实验室） 过热 80°以上高温（锅炉房） 考点五 钢结构 一、 焊缝探伤检验

时间：合金钢24h后检查 碳素钢 冷却到常温 方法：超声波 射线探伤 二、 ******焊缝缺陷（不得出现以下情况）*****

1. 任何焊缝 焊瘤 裂缝

2. 二级焊缝 电 表 弧 夹 电弧擦伤、表面气孔、弧坑裂纹、夹渣 3. 一级焊缝 咬 未 根咬边、未焊透、根部收缩

第三节 防水工程

考点一 屋面卷材防水 一、 构造层次

1. 找坡层 321200 结构找坡 ≥ 3% 材料找坡 2%

天沟找坡 ≥ 1% 沟底谁落差≤200

2. 找平层 3. 隔气层 4. 保温层

5. 找平层： 分缝 间距 ≤6M 缝宽5~20

兼做排气道通时，缝宽宜为40mm 每36㎡设一个排气孔 6. 隔气层 7. 防水层 8. 隔离层

9. 保护层 分缝 砌体材料 间距10M 面积100㎡

砼 6M 36㎡ 水泥砂浆 1M 1㎡

二、 铺贴方向

1. 大面：平行于屋脊，从檐口开始；接缝错开大于幅宽的1/3；满粘法 2. 天沟：搭接缝顺水流方向 三、 粘接方法

按粘贴面大小，有空铺、点粘、线粘、满粘（檐口周边800，大坡） 四、 细部构造

1. 压顶：女儿墙压顶坡度5% 坡向屋面 2. 水落口：500范围内坡度不小于5%

3. 附加层：250 檐沟天沟下、女儿墙泛水处

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考点二 防水工程隐蔽验收 一、 屋面防水

1) 卷材、涂膜防水层的基层； 2) 保温层的隔气排气措施

3) 保温层的铺设方式、厚度、板材缝隙填充质量及热桥部位的保温措施 4) 接缝的密封处理

5) 瓦材与基层的固定措施

6) 天沟、檐沟、泛水、落水口和变形缝等细部做法； 7) 在屋面易开裂和渗水部位的附加层

8) 保护层与涂膜，卷材防水层之间的隔离层 9) 金属板材与基层的固定和板缝间的密封处理 10) 防止卷材和保温层的下滑措施。 二、 室内防水 “三卷材 钢管密封” 1)卷材、涂料、涂膜等防水层的基层； 2)密封防水处理部位；

3)管道、地漏等细部做法；

4)卷材、涂膜等防水层的搭接宽度和附加层； 5)刚柔防水各层次之间的搭接情况； 6)涂料涂层厚度、涂膜厚度、卷材厚度。

考点三 防水试验 一、 屋面

雨水或持续临水2h（或24h蓄水） 无渗漏 二、 室内（厨房 厕浴间）

1. 第一次24h蓄水试验 防水层完成后

2. 第二次24h蓄水试验 设备与饰面层完工后 3. 墙面：间歇淋水试验30min以上

第四节 装修工程

考点一 子分部工程 一、 抹灰 厚度＞35 加强网 二、 涂饰 基层 “新抗旧界” 新墙面刷抗碱封闭漆；旧墙面刷界面剂

强度 砼 28d ，砂浆 7d 后再涂饰 温度：5°~35° 三、 饰面板

适用: 室内 无要求

室外 ＜24M ，抗震设防烈度不高于7度 试验：有后置埋件 ，需进行拉拔试验 四、 饰面砖

适用： 室内无要求

室外 ＜100M ，抗震设防烈度不高于8度 试验：样板间，粘结性能试验 五、 裱糊

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六、 地面

整体面层 养护7d 耐磨好的水泥上人强度要求：5MPa 板块面层 养护7d 上人1.2mpa 竹木面层 到墙边缝＜10mm 七、 吊顶 八、 门窗 九、 隔墙 十、 外墙防水 十一、 幕墙 十二、 细部工程 考点二 幕墙工程 一、 测量

平面位置 标高 垂直度 局部 偏差 凹凸度 二、 检测

1. 结构胶的相容性

2. 后置埋件现场拉拔试验 3. 四性试验：风 气 水 平

抗风压性、抗空气渗透性、抗雨水渗漏性、平面变形性

第五节 节能功能

考点一 幕墙节能 一、 结构

1. 开启窗 角≤30度 距≤300 面≥10%（开启窗面积） 2. 遮阳装置

3. ＜24M ，抗震设防烈度不高于7度 二、 材料复验

1. 玻璃：传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点 2. 保温材料：密度、导热系数 3. 隔热型材：抗拉强度、抗剪强度 考点二 外窗节能 一、 构造

1. 开启窗面积≥30% 2. 遮阳装置 三、 复验

“中气必试 北中南”

中空玻璃露点 气密性 北（严寒地区）：传热系数 中（中原地带）：传热系数、遮阳系数、可见光透射比 南（冬暖夏热）：遮阳系数、可见光透射比 考点三 外墙节能 材料复验：

1. 保温材料 密度 、导热系数、抗压强度 2. 粘结材料 粘结性能 3. 加强网力学性能

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第六节 室内污染控制

考点一 污染物控制 1. 种类：氡氨甲苯有机物

2. 分类 Ｉ类：老弱病残（教室）宅

ＩＩ类：除了Ｉ类以外的 考点二 材料控制 一、 无机岗岩陶瓷砖

花岗岩石材或瓷质砖使用面积大于200m2时，应对不同产品、不同批次材料分别进行放射性指标复验。 二、 有机材料人造板

民用建筑工程室内装修中采用的某一种人造木板或饰面人造木板面积大于500m2时，应对不同产品、批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行复验。 三、 三水二溶有机物 水溶性涂料 水性处理剂 考点三 验收控制 一、 验收时间 ：7d以后 交付使用前 二、抽样要求

1. 原则：房间总数的5%，且不少于3间（每个建筑单体），总数小于三间，全检 2. 例外1：样板间合格，抽检数量减半 3. 例外2：样板间不合格，加倍 三、 检测要点

1. 布点：二量 距墙≥0.5M，距地：0.8~1.5M 一性 避开风口风道 2. 取值：均值 3. 检测时间：

集中空调：空调正常运转条件下进行 自然通风：氡 门窗关闭24h后

其他 1h

第七节 通病

考点一 桩基础 一、 桩身断裂

一强三弯遇障碍 1. 桩砼强度不够

2. 制作桩时，桩身弯曲超过规定

3. 入土时 稳桩不垂直，入土垂直度不满足要求 4. 接桩不垂直，不在同一轴线上，使产生弯曲 5. 桩入土后遇到障碍物，导致„ 二、 干作业成孔灌注桩沉渣过厚

钻勺夯实注砂浆 1. 二次投钻

2. 用勺钻清理孔底虚土

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3. 孔底夯实

4. 孔底砂浆拌合，再灌混凝土 考点二 钢筋混凝土工程 一、 强度偏低

找材料：原材料不符合要去

找工艺：投料计量、配合比、搅拌、运输、浇筑、养护 二、 偏差过大

放样 模板 支撑 层

放样：没有按施工图放线或偏差过大 模板：刚度强度不够

支撑：支撑结构刚度强度不够

层： 支撑下的结构层或土层不实 考点三 屋面工程 一、 屋面流淌

1. 现象

1) 严重流淌：50%以上 2) 中等流淌：20%~50% 3) 轻微流淌：20%以下 2. 原因

1) 胶结材料耐热度过低 2) 胶结材料粘结层过厚 3) 屋面坡度过陡 3. 治理措施

严重流淌的，反工重铺； 轻微流淌的不作处理；

中等流淌的采用下列方法处理： 1) 切割法 2) 局部切割法 3) 钉子法

二、 *****屋面卷材起鼓*****

1. 原因

防水层中粘结不实，窝有水分和气体，阳光照射下体积膨胀造成鼓泡。 2. 治理

1) 直径100以下鼓泡：抽泣灌胶压砖法； 2) 直径100~300鼓泡：斜十字切割法； 3) 直径更大的鼓泡：割除法； 三、 屋面卷材开裂 治理：

1) 盖缝条补缝 2) 防水油膏补缝 3) 干铺卷材遮盖

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