屋面防水工程浅析

屋面防水工程浅析

张蓓󰀁黄浦

(1.西安黄河房地产开发公司󰀁710043󰀁西安;2.西安市规划局󰀁710082󰀁西安)

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摘󰀁要:日前屋面防水工程因种种原因存在着不同程度的渗漏现象和防水质量的隐患,本文就这一质量通病产

生的原因和防治措施进行了分析。关键词:防水;渗漏

󰀁󰀁近几年来建设单位虽然对屋面防水工程从管理、设计、施工、验收等多方面采取了综合治理的方针,使屋面渗漏得到了一定程度的控制,但目前仍有一些屋面工程因种种原因存在着不同程度的渗漏现象和防水质量隐患。本文对现浇钢筋混凝土屋面防水工程的质量通病进行了分析,提出了相应的防治措施,供大家参考。1.屋面防水工程通病

(1)结构层问题。因温度变化、混凝土胀缩、施工中踩踏负筋、板厚不足、混凝土密实度差、予埋管线等原因,造成屋面板局部开裂,破坏了防水层,引起了屋面渗漏。

(2)材料方面问题。目前,屋面工程上用得比较多的卷材屋面,由于沥青质量变化比较大,用石腊高的沥青生产的油毡,对温度十分敏感,高温易流淌,低温易脆裂,必然降低防水层的质量,严重影响了屋面的使用功能和寿命。其次,沥青油毡质量下降,这是影响屋面使用功能和寿命的又󰀂个重要原因。

(3)排水坡度不足。出现天沟排水纵向坡度达不到的现象,有的纵向无坡,甚至倒坡,排水不畅,延长了雨水在屋面的滞留时间,加速了防水材料的老化。(4)混凝土陡坡屋顶渗漏;目前越来越多地出现了混凝土陡坡屋顶(坡度达50以上,有的达150以上),其外表面铺贴装饰瓦。此类屋面渗漏较多,其原因:第一,采用干硬性混凝土拍打浇筑,混凝土密实度差、施工缝处理不好,结构板几乎没有自防水能力;第二,装饰瓦与基层之间未设置柔性防水层:第三,装饰瓦没有搭接铺设,产品质量差。

(5)找平层未按规范要求设置分仓缝,引起找平层收缩裂缝,且拉裂防水层,造成渗漏。

(6)涂膜防水层厚度不足。致使防水功能失效,防水耐用年限缩短。

(7)对刚性保护层与防水层之间没有设置隔离

层,甚至有的还有意增加防水层与刚性保护层的粘结,这样,由于刚性保护层的变形、收缩开裂,导致防水层的拉伸挤压而破坏。

(8)保护层不符合要求。有的工程设计未设置防水保护层,有的工程防水保护层设置不合理,如:上人屋面的涂膜防水采用刮水泥浆作保护层,易龟裂脱落。

(9)屋面转角施工不当。如屋面水平阳角、竖向阴角和阳角的基层普遍木按 规范!要求做圆弧倒角,造成防水卷材折角或防水涂料涂刷不均,易破损;又如屋面与女儿墙等水平阴角沿用旧规范做法,做成大圆角,圆角半径达200~3001D3n,其后果:第一,浪费材料、增加屋面荷载;第二,由于结构板受力变形和基层砂浆干收缩,致使大圆弧面角基层与结构板容易开裂,拉裂防水层;第三,对大圆的施工增加难度;第四,对于架空隔热层屋面,大大减少了纵排水截面,造成排水不畅甚至积水。

2.屋面防水工程质量通病的防治措施

(1)设计人员必须掌握防水技术、材料性能及屋面防水的设防要求,依据工程性质,重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等级。同时应根据工程特点、地区自然条件等按屋面防水等级要求进行设防,按防排结合,刚柔相济,多道防水脱离.分仓,节点密割,加强保护的设计原则进行用材选择、层次结构设计。再按照 屋面工程技术规范!中导向性的细44陕西建筑󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁󰀁2009年6月总第168期

胎体增强材料,应先施工附加层,后施工防水层。(6)柔性防水层与刚性保护层之间应没置隔离层,其材料可选用纸筋灰、细砂、塑料薄膜、低等级砂浆等。

(7)铺涂柔性防水层(非沥青防水卷材)的所有水平、竖向的阴角和阳角的基层,均做半径为50mm~80mm的圆角。

(8)如墙因抗震设防为混凝土板时,可按照 屋面工程技术规范!要求设计泛水收头,较高砖墙泛水收头应在砖墙上留凹槽,卷材压入固定密封收头。

(9)屋面基层的含水率过高,干燥有困难时,可采用排气屋面的做法,卷材可采用空铺法或点粘法,并使排气道与大气连通的排气孔相通。

(10)其它细部构造应根据实际情况,按照 屋面工:程技术规范!中导向性的细部构造示意进行防水细部节点火样图设计,严格按图施工。

在工作实践中,通过不断的应用和总结施工经验,并加强施工管理,使屋面工程的质量得到有力的保障,大大增加了工程的使用寿命和使用功能。参考文献:

[1]李继业,等。 建筑工程施工质量问题与防治措

施[M],北京:中国建材工业出版社。

[2]王寿华,等。 复合防水屋面的设计与施工[J]!,施工技术。

[3]廖代广, 土木工程施工技术[M]!,武汉:武汉理工大学出版社。

筑工程防雷接地的质量也会得到保证。依据标准及参考文献:

[1]国家标准 建筑物电子信息系统防雷技术规范[S]!GB50343󰀂社,2004.

2004.北京:中国建筑工业出版

部构造示意进行防水细部节点大样图设计,设计深度要符合要求,施工前要进行专项设计交底和施工图纸

会审,对不明确、不合理处,施工者应提出,设计者要予以解决。

(2)合理布置足够的水落管,标明坡度,画出分水线,仔细核算各处分水线的高度,标注在平面图上。一般情况下,结构找横坡为3%,建筑找横坡为2%,纵向找坡不得小于1%,刘于找坡层较厚者,可部分或全部采用轻质材料找平层。

(3)平面图中应画出分仓缝的位置,水泥砂浆或细石混凝土找平层分仓缝的间距不得大于6mm,且应设置在易开裂处,分仓缝应预留,不得有切割,缝宽宜为20mm~30mm,选择中档以上密封构材料嵌缝,施工时应注意找平层的赶平压光,加强养护,嵌缝密封材料应挤压密实。

(4)使用涂膜做屋面防水时,沥青基防水涂膜的厚度以不小于5mm,高聚物改性沥青防水涂膜的厚度不得小于3mm,合成高分子防水涂膜的厚度不得小于2mm。对涂膜防水屋面的表面应设置保护层,采用水泥砂浆或块材作保护层,应在胎膜与保护层之间设置隔离层,砂浆保护层的厚度不宜小于15mm。

(5)在结构板易裂处(如屋面大角及平面刚度变化处)应没置1层-2层附加层,在出屋面管根、水落口、天沟、檐沟、檐口泛水、屋面转角等易渗部位应设置附加层;找平层分仓缝处应设置空铺附加层,其宽度要超出加强部位250mm,如为涂膜附加层必须带有(上接第40页)4、结束语

当前建筑市场发育还不健全,企业自律性差,受利益驱使违法分包、转包现象时有发生,施工单位管理、技术人员不能完全履职,部分施工方的工作被转嫁到了监理身上,所以落实监理制度,发挥其专业优越性,提高监理质量,对于工程质量的保证至关重要。当然,施工中发现的问题是多种多样的。现场监理工程师应当善于总结,加强对防雷接地新技术的学习掌握,对防雷接地设计的不合理或欠缺之处要提出自己的建议,熟悉防雷接地施工的安装与验收规范。同时,应加强现场管理和沟通、协调工作,组织专业会议交代施工技术要求和注意事项,检查施工成果,坚持旁站监理,注重过程控制,避免常见问题的发生,建

[2]曹珍。 浅谈防雷接地在高层建筑设计中的应用

[J]!.江苏煤炭,2004(3):65-66.

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