餐厅租赁协议书

出租方（甲方）： 身份证号： 承租方（乙方）： 身份证号：

经甲乙双方协商，甲方将正在营业的餐厅转租给乙方，乙方在承租期间内必须合法经营，为了保护甲乙双方的利益，现就租赁事宜达成协议如下： 一、租赁范围

甲方将位于汉南区邓南街水一村餐厅转租给乙方，餐厅包括所有物品、餐具、设施等（附明细清单）租赁给乙方，乙方承包到期后归还甲方。 二、租赁价格

经双方协商租赁价格为7万/年，租赁期为3年，即2016年2月1日至2019年1月31日，乙方于每年年初一次性支付当年租赁费给甲方。在租赁期间内产生的电费、水费、卫生费等经营性费用由乙方自行承担。三年到期后甲乙双方另行协商续租事宜，若乙方按期未能支付当年租金，视乙方违约，甲方可收回自行经营。 三、甲乙双方的权利和义务

1、甲方协助乙方餐厅运营期间内的社会关系的协调。 2、甲方提供厨房现有的设备、包间内桌椅、客房、棋牌间以及空调等给乙方使用。租赁期满后，乙方应如实将上述物品清单内的设施、设备原物归还给甲方，如有损坏的，由乙方以货币形式对甲方进行赔付。

3、乙方负责餐厅食品安全及餐厅的正常运作。

4、乙方租赁期间因消防安全、食品安全等事故造成的一切责任由乙方负责。 四、违约责任

1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方单位政策原因收回餐厅，甲方应退还乙方剩余租赁期间内的租金。

2、因为乙方原因造成不能正常经营的，由乙方负责，甲方不退还租金。

3、乙方不得私自转让另租，否则甲方有权收回并不退还租金，由此产生的一切费用由乙方自行承担。 五、本协议未尽事宜由双方共同协商解决。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。 甲方： 乙方：

年 月 日