2019年安置房买卖具体流程

家是我们每一个人的来源和归所,很多人努力一生终究不过是为了能 够有一个自己的小家。但是在城市化的进程之中就难免会遇到拆迁的问题, —般都是在拆迁之后给那些拆迁户以供他们居住的小家。那么在2019年我 们安置房买卖具体流程是怎么样的呢？接下来就有的为大家来解答一下关于 2019年安置房买卖具体流程及其相关问题。

2019年安置房买卖具体流程

1. 申请权籍调

查。这一步主要是为了确认房屋的空间位置,已经权 属来源是否准确、界限是否明晰，是办理不动产权证书的第一步。申请人需 要带身份证的原件及相关的征收材料证明来中心，

并申请进

行不动产权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进 行权调，并进行测绘。

2、开免税证明。一般来说,这个需要到房产所在的地税分局或地 税所办理。因为根据不同地区的征收规定不一致,可能有的的地方购买安 置房是需要交税的’但是一般都是不需要交税的。一般来说,只需带身份证 以及征收的相关证明材料即可为您开免税证明。

3、 办理不动产权证书即。这个需要到新成立的不动产登记中心进 行办理,需提交的资料包括:宗地图、房屋平面图（在不动产权证书的最后 —页的图,要把里面内容挡住复印成空白表 八 申请人的身份证原件及复 E卩件，完税证明（地税上给的东西）这里主要就是指免税证明，以及征收的 相关材料。

4、领取房产证。需要交登记费80元。

二、个人拆迁安置房转移过户程序:

先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件 是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过

过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复E卩件、户口本、、 税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。需要注意的是,双方当 事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。

三、拆迁安置房过户申办材料:

1、 开发商名下的房产证原件；

2、 开发商的;

3、 拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；

4、 被安置人身份证复E卩件；

5、；

6、房屋移转过户;

7、申请书;

、测量分户平面图;

9、如被拆迁人死亡z应提供死亡证明和代理人证明及代理人身

份证复E卩件。

注：提供的复印件应加盖公童、私童；填写的相关表格应按要 求签字盖章。