房建施工技术及质量问题浅析

房建施工技术及质量问题浅析

因为社会经济的快速发展，如今的房建施工技术也取得了蒸蒸日上的进步。而评价施工技术好坏的唯一标准是：房屋建设的质量。为了要提高房屋建设的质量，首先必须要做到的是对建筑工地的实地考察以及规划，然后就是各个模块在施工过程中相互协作，最后达到提高工程质量的目的。本文主要针对在房建施工流程中出现的问题进行了具体的讨论和分析。比如：建筑地基的质量问题、房屋建设漏水问题、墙壁出现裂痕问题。

标签：房建施工；施工技术；分析；问题

房建施工技术实际上展示的是房屋建设的质量和功能性价比。比如：好的施工技术带来的是牢固的房屋建筑基地、安全的建筑主架、良好的室内采光设计。随着社会经济的发展，人们对房屋建设的要求不再只是为了实用，更多的是美观。这也就导致了房建施工的项目越来越多，施工过程中的项目管理也变得越来越繁琐。所以在房建施工过程中要不停地积聚阅历，然后结合实际对房建施工技术进行适宜的修正。

1、房建施工技术的重点分析

1.1基础的施工技术分析

在房建施工进程中，涵盖了两种比较基础的施工技术：一是桩基技术；二是深基坑技术。因为社会经济的不断进步，房建行业取得了很多成就，因此对施工技术的要求越来越高。带来的结果就是桩基技术被不停的创新，所以目前该技术的使用区域很广阔，对土壤没有较多的要求，能经受很大的重量。除此之外，还值得一提的是对外部环境几乎没要求。目前很热门的一种技术——孔内深层强夯法，这种技术既可以满足社会人群对建筑的要求，还可以降低建筑的成本。

1.2混凝土的施工技术分析

社会在发展，建筑技术在进步。所以把石灰，水泥等材料混合后用来盖房子的方法已经被淘汰了，取而代之的是商用混凝土建设。而且由于混泥土的方便、牢固等特点，所以混凝土建设技术越来越流行。所以当今这个时代，判断国家的房建施工水平的标准是混凝土建设技术的发展程度。我国的混凝土建设技术在广泛使用的同时也得到了改革。在使用混凝土建设技术的时候，必须要处理妥当的是碱—骨料反应。具体的方法就是：控制混凝土中含碱量。因为混凝土中碱的是来自于水泥，混合材料、水等物质，所以要控制混凝土中所有原材料所含的总碱量。南非国家之前明文规定1立方米的混凝土中总碱量必须少于2.1千克，时间证明该方法是行之有效的。混凝土建设技术的施工中，必须严格参照操作步骤，然后还需要做多方面的测验，才能保证混凝土建设的质量。

2、房建施工中遇到的问题以及解决措施

2.1建筑地基的质量问题及解决措施

随着我国社会经济的发展，建筑技术也取得了进展，但是真正施工过程中，很多施工人员并没有严格参照技术规定去执行。在建设施工前，施工人员不去建筑基地进行实地考察，或者是做了实地考察却不认真的完成考察报告。这些施工人员往往选择的是简单参考建筑基地附近的房屋的相关资料，就开始对自己负责的建筑工程进行策划、开工。这是一种不负责任的态度，这样的建筑施工组织是不缜密的，所以在这个大前提下建造出来的房屋也是隐藏着很多安全祸患的，即房建施工的质量不合格。为了防止这种问题的出现，应该做到的是：施工策划一定要缜密，必须保证安全与合理。具体的做法就是：派专业人员去建筑基地进行实地考察，然后结合考察的数据，查找相关的地质资料，以及地理环境、人群需求等各种外界因素去设计建筑工程的基础图纸。俗语说：九层之台，起于累土。所以说房屋建设中建筑地基的建设是十分重要的。但是大多数的建筑地基的地基设计都不是实地考察得到的，这会影响房屋建设的质量。所以必须对建筑地基进行实地考察，研究所处地理环境，认真的施工。为了保证建筑地基的质量，就必须认真的分析地基的实际情况、地理环境、人群需求、团队优势等等要素，然后根据分析结果制定出严谨合适的方案。[1]

2.2房屋建设的漏水问题及解决措施

房屋建设的漏水问题也是一种常见的住房问题，造成房屋建设漏水的因素有许多种。比如说：防漏水材料的质量太差、防漏水工程技术不到位、屋内管道维修不及时等等原因，都会造成房屋出现漏水现象。但是能直接决定房屋在使用过程中是否会出现漏水现象的是：房建施工中防漏水工程的完备性。解决问题就要找到导致问题出现的根本原因，所以在处理房屋建设的漏水问题的时候，首先要做到的是：确保房建施工中有关防漏水的工程是完整的，这样才能是房屋的质量得到保证。除此之外，还应该做到的是：完善房屋建设工程的设计及施工措施，选择高质量的防漏水材料，引进新的防漏水技术，只有这样才能真正的解决房子的漏水问题。

2.3房屋墙壁出现裂痕问题及解决措施

房屋墙壁出现裂痕既会影响室内整体装修的华丽，又会带来许多的安全祸患。而一般造成房屋墙壁出现裂痕的原因是：混凝土的施工操作不符合国家标准。导致混凝土施工不符合国家标准的因素有兩点：在混凝土凝固前，其表面因为失去水分速度过快，进而造成了墙壁表面出现塑性收缩裂痕。混凝土因为浸水而出现了不均匀沉降，或这是模板硬度不够的原因，模板支柱与支柱之间的距离过大导致混凝土不均匀沉降，进而混凝土结构出现沉降收缩裂痕。[2]

为了防止以上情况的发生，施工队应该做到的是：1、在搅拌混凝土的时候要严格参照国家标准去加水。2、混凝土施工时要根据当时的气候特征进行一定的保护，严格控制模板支柱之间的距离。3、把握混凝土的水灰比，降低其的坍落度，适当的加入塑化剂和减水剂。只有做到把这些措施综合性的利用起来，才

可以降低墙壁出现裂痕的可能性。

如果墙壁已经出现裂痕，可以用以下措施进行补救：填充法：用修补材料直接填充裂痕处。涂层法：把出现裂痕的墙壁用使用范围很广的表面密封剂和涂料给填补起来。不过不同的方法的使用条件和适用范围是不同的，所以要结合裂缝的实际情况进行选择。

总结：很多时候，导致房屋建设质量不过关的原因往往是很容易被人们忽略的细节。细节决定成败，所以在房建施工中要注意细节的处理。所以房建施工负责人应该在施工过程中严格监管每一个环节，保证房屋质量以及群众的住房安全。

参考文献：

[1]喻朝富.浅析建筑房屋建设施工技术与质量管理[J].中华民居（下旬刊）2014（06）

[2]王小红.我国房屋建筑项目施工战略管理研究[D].吉林大学2015