中心项目
商业及酒店通风空调工程
招标文件
招标人：成都永垹置业有限公司
2016年1月
目 录
第一章 投标须知 ........................................................ 一、 总 则 ............................................................ 二、 招标文件说明 ...................................................... 三、 投标文件的编写 .................................................... 四、 投标文件的递交 .................................................... 五、 开标和评标 ........................................................ 六、 授予合同.......................................................... 第二章 合同书格式 ..................................................... 第三章 附件-投标文件格式 .............................................. 附件1 承诺书 ......................................................... 附件2 法定代表人身份证明书 ........................................... 附件3 法人授权委托书 ................................................. 附件4 投标保证金证明 ................................................. 附件5 项目主要管理和技术人员简历表 ................................... 第四章 技术要求 ....................................................... 一、本工程适用的标准、规范、必须符合的技术质量标准： ................... 二、制冷机组 .......................................................... 三、真空热水锅炉 ....................................................... 四、冷却塔 ............................................................ 五、空气处理机组要求 ................................................... 六、风机盘管机组技术要求 ............................................... 七、水泵技术要求 ....................................................... 八、管道配件及阀门 ..................................................... 九、通风管道、散流器、调风器和格栅通风口 ............................... 十、水系统管道 ......................................................... 十一、中央空调计费系统技术要求 .........................................
十二、设备房降噪要求 ................................................. 64
第一章 投标须知 序号 条款 内 容 壹中心项目建筑面积约23万平米，分A、B区。B区裙房为集中商业，共4层，其中一层为迪卡侬超市及部分其他商铺，二～四层由精品店、电影街等物业组成。商1 项目概况 业总建筑面积28988.21m2。B区1-1#塔楼的5～12层为酒店用房，建筑面积为17770.58m2。裙房商业部分实际空调使用面积约23460m2，塔楼 酒店部分实际空调使用面积约7742 m2。主机设备房设于四楼屋面。 壹中心B区裙楼及1-1酒店空调主机安装工程、空调水系统安装工程、空调2 招标范围 风系统安装工程及空调末端安装工程施工、计费系统及设备房降噪工程的设计及施工，完成上述工程的材料设备采购、施工，并配合工程整体验收。详见第二章合同书格式。 3 工期 酒店和商业分期施工，商业部分施工工期为6个月，计划2016年3月中旬进场，酒店部分施工工期为3个月，进场时间待定。 具有独立的企业法人营业执照、机电设备安装工程专业承包二级及以上，具备4 合格的投标人 近三年内有不低于本项目规模的工程业绩3个以上,并在人员、设备、资金等方面具有承担该工程施工的能力。 5 6 7 质量标准 质保期 技术要求 通过招标人质量验收，质量合格。 工程竣工验收后交付甲方指定物业公司之日起贰年 。 详见第四章技术要求 包工包料，除设备房降噪工程包设计包施工总价包干以外，其余招标范围内工8 承包方式 程量清单综合单价包干，措施费、规费按费率包干计取，税金按国家相关政策计取，工程量按实结算。其中空调计费系统由投标人按照设计文件相关要求及本招标文件技术要求自行进行设计、施工并报价。 空调主机：约克、开利、特灵、麦克维尔； 空调末端：新晃、天加； 水阀：上海沪工阀门厂（集团）有限公司 、塘沽麦克森； 电动阀（带自控）：江森、霍尼韦尔、平衡； 水泵：凯泉、连成、东方； 9 品牌要求 锅炉：力聚、宏大； 冷却塔：良机、菱电、览讯、元亨； 水处理设备：柯林沃； 保温材料：华美、锦华； 镀锌薄钢板：攀钢； 热镀锌钢管：华岐、友发； 金 额：3万元人民币； 投标保证金截止时间：2016年 1月 19 日15时； 交付要求：投标人应提前以转帐的方式缴纳(或投标无条件银行保函)，确保投标保10 投标保证金 证金在投标保证金截止时间前到达收款单位。投标人应将投标保证金收据复印件按招标文件的规定编入投标文件。 收款单位：成都永垹置业有限公司 开 户 行：民生银行经济开发区支行 11 12 投标有效期 履约保证 开标后90个日历天 合同签订后15日内向招标人提交合同金额5%的履约保证金，或提供同等金额的无条件银行履约保函。 踏勘方式：投标人自行踏勘，进入现场须征得招标人同意。现场踏勘联系人：涂旭 联系电话： 质疑提交方式：书面方式，加盖投标人印章。 13 现场踏勘 14 招标答疑 质疑提交时间：2016年 1月 11日10:00前。 质疑提交地点：成龙大道二段888号总部经济港A7栋3楼综合部。 答疑方式：招标人将以书面形式答疑，并将其向所有投标人发送。 15 投标文件 份数 投标文件 递交 开标时间 开标地点 评标方法 资格审查 方式 履行地点 招标文件资料费 正本1份，副本1份。（备注：技术标和经济标需分别装订，并提供电子文档壹份，刻盘封装。） 2016年 1月 21日下午15:00点前交于成龙大道总部经济港888号A7栋3楼综合部 2016年1月 21日 成龙大道二段888号总部经济港A7栋3楼 采用合理低价评估法 资格预审 合同签字地点：成龙大道二段888号总部经济港A7栋3楼 无。 16 17 18 19 20 21 22 一、 总 则
1 适用范围
1.1本招标文件仅适用于本次邀请招标所叙述工程的材料采购、安装、调试及缺陷处理及后期服务。 2 定义
2.1“招标人”系指成都永垹置业有限公司。
2.2“投标人”系指响应招标人要求，向招标人提交投标文件的制造商或供应商。
2.3“材料设备”系指投标人按招标文件规定，须向招标人提供的设备、附件、材料、仪器或仪表、备品配件、工具、软件、手册及其他有关技术资料和材料。
2.4“服务”系指招标文件规定投标人须承担的系统集成、安装、检验、调试、技术支持、校准、培训、售后服务以及其他类似的义务。
3 投标人合格条件与要求
3.1凡符合报名要求、在中华人民共和国注册、具有独立法人地位、有能力承担本工程的合资企业均可参加投标。
3.2投标人必须向招标人购买招标文件，未向招标人购买招标文件的潜在投标人均无资格参加本次投标。
3.3投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》及其他有关的中国法律和法规。 4 投标费用
4.l投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，无论投标过程中的做法和结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
二、 招标文件说明
5 招标文件的构成
5.1招标文件用以阐明所需提供的材料设备及服务、招标投标程序和合同条件。招标文件包括： （l）投标须知 （2）合同条款
（3）附件：投标文件格式
5.2投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式条款和规范要求等。投标人没有对招标文件全面做出实质性响应是投标人的风险。招标人有权拒绝没有对招标文件要求做出实质性响应的投标，没有对招标文件要求做出实质性响应的投标按废标处理。
6 招标文件的澄清
6.1任何要求对招标文件澄清的投标人，均应以书面形式（包括电报、传真）通知招标人。招标人将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在其认为必要时，将不标明查询来源的书面答复寄送给每个购买招标文件的投标人。
7 招标文件的修改
7.1在投标截止期前3个日历天，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人要求澄清的问题时对招标文件进行修改。
7.2招标文件的修改将以书面形式通知所有招标文件的收受人，投标人在收到该通知后应立即以书面形式（包括电报或传真）予以确认。
7.3为使投标人在准备投标文件时，有充分的时间对招标文件的修改进行研究考虑，招标人可自行决定，酌情推迟投标截止日期，并以书面形式通知所有已购买招标文件的投标人。
7.4招标文件的修改文件将构成招标文件的一部分，对招标人和投标人都具有约束力。 7.5本招标文件由招标人负责解释。
三、 投标文件的编写
8 投标语言
由投标人编写的投标文件、与招标人往来的信函应以汉语语言文字书写。 9 计量单位
9.1除在招标文件的技术规格中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。 10 投标文件的组成
10.1投标人编写的投标文件应包括但不限于下列内容(详见第三章附件-投标文件格式)： 10.1.1 承诺书
10.1.2 法定代表人身份证明书 10.1.3 法人授权委托书 10.1.4 投标保证金证明
10.1.5 项目主要管理和技术人员简历表
10.1.6 壹中心项目商业及酒店通风空调工程报价清单
10.1.7 设备安装实施方案、详细的降噪方案和施工综合进度计划书 10.1.8 招标文件要求提供的其他相关的资料
10.2 投标人应将投标文件装订成册，盖章密封，电子版刻盘封装 11 投标文件格式
11.1投标人应按招标文件第四章提供的投标文件格式编写投标文件。 12 投标报价
12.1投标人对项目的各项报价以重庆博鼎建筑设计有限公司于2015年11月出图《暖施改》及本招标文件第四条技术要求为依据。
12.2投标人所提供的投标报价是投标人所提供的全套材料设备在使用现场交付使用的交货价格。 12.3本招标文件的报价方式：
12.3.1除设备房降噪工程外，本工程采用综合单价包干。
指在合同约定期限内，为完成本合同工程范围内的全部施工内容，达到本合同约定的质量验收标准，完成缺陷处理、保修服务以及售后服务等所有费用。合同有效期内，该综合包干单价不变，不受任何调价因素、政策因素、汇率变化、市场变化等因素的影响。中标人的投标报价须包含合同执行期内的各种风险。该综合包干单价包括但不限于以下项目：
1）设备、材料（含材料损耗）、成品、辅件的采购、运输、加工制作与安装费用；
2）完成合同约定工程所需的所有人工费（含人工工资、抢工费、加班费、节假日加班费等）； 3）涉及本工程的保险费、利润、风险等； 4）样板安装费用与样板安装调整费用；
5）工程开始施工前、施工中和完成后辅助工程所涉及的费用（含为本工程的施工所作的现场实地测量和定位、安装、打扎、预制件与预埋件的制作与安装、对前置工作与工作面验收、缺陷处理、维修及保养费、竣工验收与接收验收前施工作业面的全面清理及现场清洁工作等涉及的费用）；
6）本工程测试、检验、验收、政府专项验收等所涉及的费用；
7）与政府所有行政监督管理部门进行协调工作及执行其指令的所有费用； 8）办理相关行政监督管理部门检验合格文件或报告的费用。
12.3.1.2措施费按中标费率包干使用，结算时按包干费率按实计取，措施费包含但不限于： 1）项目措施费（含环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、施工机械使用费、脚手架搭拆及使用费用、垂直运输费、大型机械设备进出场及安拆费用、材料保管费、已完工程及设备保护费用、现场管理措施费、停水停电措施费、现场治安、消防、环保等费用）；
2）生产（生活）临建的搭设及搬迁和拆除费用； 3）施工用水、用电费（接入时，中标人提供表具）；
4）所有相关费用，如包装、运输、保险、交货、装卸、储存、保管、多次搬运、垂直运输费和垃圾清运费、工程竣工后的保洁费用等；
5）若施工中采取的措施未在措施清单中明示，则视为其费用已含在所列措施清单中，不得增加清单外的措施费用。
固定总价包干，该固定总价不随市场变化等因素而波动，指在约定的工期内完成合同约定工作并达到合同规定的质量标准和后期质量保证所需的费用，同时包括本降噪工程范围内所有费用，包括但不限于：人工费、材料费、机械费、水电费、施工措施费、赶工费、夜间及节假日施工增加费、冬（雨）季施工费、场外租地及交通费、包装运输装卸保管费、采管费、二次搬运费、生产（生活）临建的搭设及搬迁和拆除、施工场地和临建场地清理、管理费、保险费、利润、基地清理、不可预见费、安全防护及文明施工措施费、检测费、调试费、验收费、税金、施工场地清理及垃圾清运到总包指定位置的清运费、工程服务、保密费、成品保护费、风险费、配合费等各项费用。按国家及地方政府规定由中标人缴纳的各种税收及其他所有费用也已包含在本工程固定总价内，不再额外计取。
12.3.3用于本次招标的设计图中出现的错、漏、缺等设计缺陷，由投标人自行完善设计，投标报价时应综合考虑该因素对成本的影响，中标后不得因此调整中标价。
12.3.5总包方配合费招标人已向总包单位支付该笔费用。
12.4除非在合同条款中另有规定，投标人所报综合单价及相关费率在合同实施期间不因价格变动而调整。
12.5投标人应填写工程量清单中所述的所有工程项目的单价和合价。不管工程量是否表明，投标人没有填入单价和合价的项目，招标人将不予支付，并认为此项目费用已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。如投标人认为招标清单中所载内容有须修改、增减的部分，请单独在增补清单中列明，严禁对招标清单作任何改动。除了合同中另有规定的以外，上述报价包括合同规定的全部责任(包括提供有关货物、材料、工程设备或服务以及需完成的工作)，以及为工程的正确施工、试验、维护、保养、完工和
修补缺陷所需的全部有关事项和物品。
12.6投标报价时应充分了解和理解政府对相关税费的规定，所有税费应包含在投标报价总价中。投标人所报税率一旦确定，在合同执行期间不再作调整。
13 投标货币
13.1对投标函、投标报价表、投标设备单价分析表，招标人不接受任何非人民币币种的投标报价。 14 证明材料设备的合格性和符合招标规定的文件
14.1投标人应对招标文件中的各项条款做出清晰准确的答复。 14.2上述文件可以是文字资料也可以是图纸、图片等资料，并须提供： （l）设备材料主要技术性能的详细描述；
（2）保证设备材料连续正常运转期间所需要的所有备件和专用工具的详细清单，包括其价格、数量和供货来源资料（如有的情况下）；
15 投标保证金
15.1投标人应提供不少于前附表中规定的投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部分。 15.2投标保证金用于保护招标人免受因投标人行为而蒙受的损失。
15.3投标保证金币种仅限于人民币。投标保证金应按前附表规定以银行转帐的形式交纳。 15.4对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视其为自动放弃投标。
15.5招标人与中标人签订合同后10个工作个日历天内向未中标的投标人退还投标保证金（无息）。 15.6招标人拒绝接受未按规定提交投标保证金的投标。 15.7发生以下情况投标保证金将被没收： （l）开标后投标人在投标有效期内撤回投标： （2）作为中标人未能做到：
a.按本须知规定签订合同；
b.按本须知规定提供履约保证金或履约保函； （3）本招标文件规定的其他情况。 16 投标有效期
16.1投标文件从开标之日起，投标有效期为90个日历天。投标文件的有效期比本须知规定的有效期短的，将被视为非响应投标，招标人有权拒绝之。
16.2特殊情况下，招标人可于投标有效期满之前要求投标人同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。投标人可以拒绝上述要求，其投标保证金不被没收。对于同意该要求的投标人，既不要求也不允许其修改投标文件，但将要求其相应延长投标保证金的有效期，有关退还和没收投标保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效。
17 投标文件的签署及规定
17.1投标文件正本和副本须是打印文件。投标文件应由投标人法人代表或经法人代表正式授权的投标人代表在“招标文件”要求的地方签字并加盖印章。一旦正本和副本有差异，以正本为准。
17.2除投标人对错处作必要修改外，投标文件中不许有加行、涂抹或改写。若有修改须由签署投标文件的人在旁边签字才有效。
17.3招标人拒绝接受以电报、电话、传真、电子邮件形式的投标。 四、 投标文件的递交
18 投标文件的数量、包装和密封
18.l投标人应提交投标文件正本一份和前附表规定份数的副本，“正本”或“副本”应在投标文件封面上标明。
18.2投标人应将所有投标文件进行密封（密封方式不限）。 18.3投标文件密封套上至少应标明招标项目名称、投标人名称。 18.4所有投标文件的密封套的密封处应加盖投标人公章。
18.5没有按本须知第18.1条、第18.2条、第18.3条、第18.4条的规定装订和加写标志及密封的投标文件将被拒绝，并退还给投标人。
19 投标截止时间
19.1所有投标文件必须按本招标文件规定的投标截止时间之前送达招标人。 19.2因招标文件的修改推迟投标截止日期时，则按招标人修改通知规定的时间递交。 20 迟交的投标文件
20.1招标人将拒绝接收并原封退回在投标截止时间后收到的任何投标文件。 21 投标文件的修改和撤销
21.1投标人在提交投标文件后可对其投标文件进行修改或撤销，但该修改或撤销的书面通知须在投标截止时间之前送达招标人，且该通知需经正式授权的投标人代表签字并加盖公章方为有效。
21.2投标人对投标文件修改的书面材料或撤销的通知应该按本须知第17条和第18条规定进行编写、密封、标注和递送，并注明“修改投标文件”或“撤销投标”字样。
21.3在投标截止时间之后，投标人不得对投标文件做任何修改。
21.4投标人不得在开标时间起至投标文件有效期期满前撤销其投标文件。否则其投标保证金将按15.8款的规定被没收。
五、 开标和评标
22 开标
22.1招标人自行组织开标时，招标人将查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标，宣读投标人名称、投标报价、是否提交了投标保证金，以及招标人认为合适的其他内容并加以记录。
22.2“投标文件”属下列情况之一，评标委员会有权将其作废标处理： （1）未有效提交投标保证金的； （2）未加盖投标人公章的：
（3）无投标人法人代表或法人代表授权人签字的； （4）投标文件未按要求密封的：
（5）投标人针对同一材料设备递交两份或多份内容不同的投标文件，未书面声明哪一份有效的： （6）投标人在一份投标文件中，对同一材料设备报有两个或多个报价的： （7）违反招投标纪律的。
22.3无论何种原因，在开标时没有启封和宣读的投标文件（包括按本须知第21条规定撤销了的投标
文件）在评标时将不予考虑。招标人对此不承担任何责任。
23 评标委员会
23.1招标人将根据本次招标材料设备的特点，由招标人组织评标委员会。 23.2评标工作由评标委员会负责，并邀请有关监督部门对评标进行全过程监督。 23.3评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。 24 对投标文件的审查和响应性的确定
24.1，评标委员会将对投标文件审查其是否完整，是否有计算错误，要求的投标保证金是否已有效提供，文件是否有效地签署。
24.2若《投标函》中的投标报价与《投标报价表》中的投标报价不符，则以《投标报价表》的报价为准。算术错误将按以下方法更正：如果总价与数量乘单价的积有出入，以单价为准：若文字大写表示的数据与数字表示的有差别，则以文字大写表示的数据为准。
24.3评标委员会将确定每一投标人是否对《招标文件》的要求作出了实质性的响应，而没有重大偏离。实质性响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。重大偏离或保留系指影响到招标文件规定的供货范围、质量和性能，或限制了招标人的权力和投标人的义务的规定，而纠正这些偏离将影响到其他提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。
24.4评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。
24.5招标人拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修正或撤销不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。
25 投标文件的澄清
25.1为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，评标委员会可向投标人质疑，请投标人澄清其投标内容。投标人须按照通知的时间、地点指派专人进行答疑和澄清。
26 投标文件的评估和比较
26.1评标委员会将对有效的投标文件进行评估和比较。
26.2评标时除考虑投标报价、产品的技术规格和技术服务以外，还考虑以下因素： （1）材料设备的技术水平、性能和供货能力的情况； （2）材料设备质量的稳定性和适用性； （3）配套设备的齐全性（如果需要）；
（4）投标人为其所供材料设备提供设备安装调试、售后服务的承诺情况； （5）设备安装和运行对环境的影响及相应的处理措施。 27 评标原则及主要方法
27.1评标将遵循公平、公正、科学、择优的原则，采用经评审的合理低价法进行评审。
27.2评标严格按照《中华人民共和国招标投标法》和相关法律法规，以及招标文件的规定和条件进行。
27.3评标主要内容
有下列情况的，将被认为是没有实质性响应招标文件： （1）投标人未提交投标保证金；
（2）投标文件未按规定格式填写，或内容不全、字迹模糊难以辨认；
（3）投标文件未经法人代表或其授权代表签署，或签字人非法人代表又无授权委托书的； （4）对招标文件的要求有保留条件或反对的； （5）不满足主要技术要求或有重大偏离，超出范围的； （6）其他未满足招标文件要求的。
经初步审查不符合招标文件规定的投标文件不能进入下一阶段的详细评审。
（1）评标委员会按规定对投标文件进行评审，投标文件的技术部分得分为评标委员会各评委评分的算术平均值。
（1）评标委员会对通过技术部分评审的投标文件的投标报价进行评审，招标人不保证最低价中标。 （2）必要时，评标委员会将对投标人提出质疑。
（3）评标委员会将否决投标报价低于成本进行恶性竞争的投标。 28 保密
28.1有关购买招标文件的潜在投标人的任何情况均不透露给任何投标人。
28.2有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及合同授予意向等情况都不得透露给任何投标人。 28.3投标人不得以任何方式干扰招标人的评标活动，否则其投标无效，并追究其法律责任。
六、 授予合同
29 定标准则
29.1合同将授予在评标委员会推荐的中标候选人中排名第一的中标人。 29.2最低投标报价不是被授予合同的唯一条件。
29.3《中标通知书》生效后，如果中标人不能按招标文件的规定签定合同，招标人有权在评标委员会推荐的中标候选人中按排名继续选择新的合同授予人。
30 中标通知
30.1通过评标，确定中标人后，招标人将以书面形式发出《中标通知书》，发出时间不超过投标有效期。
30.2《中标通知书》将作为签订合同的依据。
30.3对未中标者，招标人将在与中标人签订经济合同后10个日历天内，无息退还投标保证金。不对未中标原因做出解释，也不退还投标文件。
31 授予合同时变更数量的权力
31.l招标人在授予合同时有权对本次招标范围内规定的材料设备数量、服务予以增加或减少。 32 签订合同
32.1《中标通知书》发出10个日历天内中标人应与买方招标人签订合同。
32.2《招标文件》、中标人的投标文件及双方确认的澄清文件等，均为有法律约束力的经济合同组成的一部分。
33 履约保证：合同签订后15日内向招标人提交合同金额5%的履约保证金，或提供同等金额的无条件银行履约保函。
第二章 合同书格式
合同编号：
壹中心项目 商业及酒店通风空调工程
施工合同
甲 方： 成都永垹置业有限公司 乙 方：
签订日期：二O一五年 月
甲方：成都永垹置业有限公司（以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规，遵循平等、
自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就壹中心项目商业及酒店通风空调工程承包事宜协商达成一致；在维护双方利益和明确双方责、权、利的情况下，自愿签订本合同。
第一条、工程概况及承包范围
1、壹中心项目建筑面积约23万平米，分A、B区。B区裙房为集中商业，共4层，其中一层为迪卡侬超
市及部分其他商铺，二～四层由精品店、电影街等物业组成。商业总建筑面积28988.21m2。B区1-1#塔楼的5～12层为酒店用房，建筑面积为1208m2。裙房商业部分实际空调使用面积约23460m2，塔楼酒店部分实际空调使用面积约7742 m2。
2、空调主机安装工程、空调水系统安装工程、空调风系统安装工程、空调末端安装工程、计费系统及设备房降噪设计及施工，包括但不限于以下内容：
1）、冷热源设备、冷却塔、冷冻水泵、冷却水泵、热水泵、风机盘管、风管风阀风口、冷热媒管道等材料设备的采购、安装。
2）、完成卸货、拆装检查、场内运输及安装。 3）、冷热源设备安装调试合格并交付。 4）、工程施工验收合格并交付。
5）、在2年质保期内免费提供冷热源设备维护、保养及零部件（含易损件）更换。 6）、提供相应的技术服务和证明文件（含成品检验报告）等。 7）、交付甲方使用之前的成品与半成品保护工作及安全文明施工。 8）、配合工程整体验收。 第二条、 合同价款及价款调整
本合同中的设备房降噪工程采用总价包干，包干费用为：￥ （小写） （大写 ： ）；其余项目采用工程量清单综合单价包干，规费、措施费按工程量清单所载费率
包干计取，税金按工程所在地政府颁布的税率计取，工程量按实结算的方式执行，此部分的暂定总价为：￥ （小写） （大写 ： ）；
2.1本合同的具体计价方式如下：
2.1.1除设备房降噪工程外，本工程采用综合单价包干。
2.1.2综合单价包干指在合同约定期限内，为完成本合同工程范围内的全部施工内容，达到本合同约定的质量验收标准，完成缺陷处理、保修服务以及售后服务等所有费用。合同有效期内，该综合包干单价不变，不受任何调价因素、政策因素、汇率变化、市场变化等因素的影响，且包含合同执行期内的各种风险。该综合包干单价包括但不限于以下项目：
1）设备、材料（含材料损耗）、成品、辅件的采购、运输、加工制作与安装费用；
2）完成合同约定工程所需的所有人工费（含人工工资、抢工费、加班费、节假日加班费等）； 3）涉及本工程的保险费、利润、风险等； 4）样板安装费用与样板安装调整费用；
5）工程开始施工前、施工中和完成后辅助工程所涉及的费用（含为本工程的施工所作的现场实地测量和定位、安装、打扎、预制件与预埋件的制作与安装、对前置工作与工作面验收、缺陷处理、维修及保养费、竣工验收与接收验收前施工作业面的全面清理及现场清洁工作等涉及的费用）； 6）本工程测试、检验、验收、政府专项验收等所涉及的费用；
7）与政府所有行政监督管理部门进行协调工作及执行其指令的所有费用； 8）办理相关行政监督管理部门检验合格文件或报告的费用。
2.1.3措施费按工程量清单所载费率包干使用，结算时按包干费率按实计取，措施费包含但不限于： 1）项目措施费（含环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、施工机械使用费、脚手架搭拆及使用费用、垂直运输费、大型机械设备进出场及安拆费用、材料保管费、已完工程及设备保护费用、现场管理措施费、停水停电措施费、现场治安、消防、环保等费用）；
2）生产（生活）临建的搭设及搬迁和拆除费用； 3）施工用水、用电费（接入时，中标人提供表具）；
4）所有相关费用，如包装、运输、保险、交货、装卸、储存、保管、多次搬运、垂直运输费和垃圾清运费、工程竣工后的保洁费用等；
5）若施工中采取的措施未在措施清单中明示，则视为其费用已含在所列措施清单中，不得增加清单外的措施费用。
2.1.4规费按清单中所载费率包干使用，结算时按包干费率按实计取。税金按工程所在地政府颁布的税率计取。
2.1.5设备房降噪工程采用包设计包工包料的固定总价包干，该固定总价不随市场变化等因素而波动，指在约定的工期内完成合同约定工作并达到合同规定的质量标准和后期质量保证所需的费用，同时
包括本降噪工程范围内所有费用，包括但不限于：人工费、材料费、机械费、水电费、施工措施费、赶工费、夜间及节假日施工增加费、冬（雨）季施工费、场外租地及交通费、包装运输装卸保管费、采管费、二次搬运费、生产（生活）临建的搭设及搬迁和拆除、施工场地和临建场地清理、管理费、保险费、利润、基地清理、不可预见费、安全防护及文明施工措施费、检测费、调试费、验收费、税金、施工场地清理及垃圾清运到总包指定位置的清运费、工程服务、保密费、成品保护费、风险费、配合费等各项费用。按国家及地方政府规定由中标人缴纳的各种税收及其他所有费用也已包含在本工程固定总价内，不再额外计取。
2.2用于本次施工的设计图中出现的错、漏、缺等设计缺陷，由乙方自行完善设计，工程量清单所列的各种项目价格已含该因素对成本的影响，结算时不得因此调整任何单价或费率。
2.3 总包方配合费已由甲方向总包单位支付该笔费用。
2.4除非在合同条款中另有规定，投标人所报综合单价及相关费率在合同实施期间不因价格变动而调整。
3有效变更发生时结算价款计算方法：
3.1 合同中有相同项目或类似项目的，按该项目的综合单价执行，详见本合同附件《壹中心商业及酒店通风空调报价清单》；
3.2 合同中没有相同或类似项目的变更、签证等项目的结算方式：按《2009年四川省建设工程工程量清单计价定额》执行，其中安全文明施工费按基本费率记取、规费按下限记取、人工费不予调整；新增主要材料价格按甲方认质认价确认(认质核价价格不得超过最高限价，最高限价为现金采买（现款现货）价上浮8%，包括但不限于材料采购、装卸、运输、仓储、资金利息、采管、利润、税金等所有费用；若按上述认价办法，乙方不能与甲方达成一致的，该工作内容由甲方直接分包，同时甲方向乙方收取该分包工程价款10％的管理费。实际分包综合单价以甲方与分包单位签订的合同履行价格为准，量以图算量为准）。
3.3 定额上没有的项目，由甲乙双方协商确定;
3.4 因设计缺陷产生变更、签证引起的费用增加不予调整。 4、 结算价款
4.1工程量清单全费用综合单价包干，工程量按实结算。 4.2 有效的设计变更单、合同外工程(零星)委托单等产生的费用。 第三条、材料设备
1、乙方双包，所有材料由乙方自行采购、运输和保管，主材按甲方的指定品牌要求进行采购，附表一中所列材料设备的品牌之外的品牌不得在工程中使用。
2、乙方应将各项材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间等报送监理人审批。乙方应向监理人提交其负责提供的材料和工程设备的质量证明文件，并满足合同约定的质量；对乙方提供的材料和工程设备，乙方应会同监理人进行检验和交货验收，查验材料合格证明和产品合格证书，并按合同约定和监理人指示，进行材料的抽样检验和工程设备的检验测试，检验和测试结果应提交监理人，所
需费用由乙方承担。
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 材料、设备名称 品牌及产地 备注 3、乙方不得私自替换材料/设备的品牌、型号，任何乙方或乙方人员替换材料的行为，甲方将处以替换材料/设备合同价款的200%的罚款，同时没收乙方替换材料/设备，并有进一步向乙方索赔的权利。
4、本合同中约定的材料品牌及型号、规格，一般情况下乙方不得随意更换。除市场出现乙方无法把控的情况下（如材料生产单位停产、破产，新规范导致原材料无法使用等），乙方需书面征得甲方同意后使用代用材料、设备；因乙方提出代用而导致的费用及工期的增加，由乙方承担，减少的费用归甲方所有；
第四条、工程工期
1、工期：酒店和商业分期施工，商业部分施工工期为6个月，计划2016年3月中旬进场，酒店部分施工工期为3个月，进场时间待定；
2、开工时间：具体开工工期以监理工程师（或甲方）发出的开工令为准；
3、绝对竣工时间： ；
4、乙方应无条件执行甲方或总包方制定的进度计划及工期；
5、因乙方在组织、管理、质量、安全等方面出现问题或发生事故，导致工期延期，责任全部由乙方负责；
第五条、付款方式
1、月进度支付：甲方按经双方确认每月产值的75%支付进度款；
2、竣工结算：在乙方通过竣工验收并向甲方办理完工程移交手续后，双方进行全面工程结算，结算审核完毕后，甲方向乙方支付至结算款的95%，剩余5％作为工程质保金，待两年质保期满且无质量问题后，甲方一次性无息支付；
3、甲方向乙方支付款项之前，乙方应先向甲方开具工程所在地应付款额的发票（甲方不承担税费），乙方申请支付质保金前的最后一笔款项时，须同时开具扣除已付款后的全额发票（含质保金），发票应合法、真实、有效；
4、乙方在完成合同约定支付节点的次月1-20日内，向甲方报送该节点的工程量报表及《形象进度确认单》，甲方于7个日历天内完成施工内容的核对并签字确认。乙方根据已确认的《形象进度确认单》申请进度款，向甲方及监理人报送《工程服务类付款申请及审批表》及相应的证明文件，甲方于7天内完成审核并签字确认；
5、乙方未能于上述约定向甲方报送该节点的工程量报表及《形象进度确认单》的，按下列约定：提前报送的，甲方可不予接收，并要求乙方按合同约定时间报送；未报送的或逾期报送的，则甲方纳入下一月进行审核确认，由此造成的影响由乙方自行承担；
6、乙方在收到合同签订后15天内，向甲方提供合同金额5%的履约保函或履约保证金，未能按时提供的，视为自动弃标；保函有效期为合同签订之日起至竣工验收合格后满4个月为止；
第六条、工程变更
1、除合同另有约定外，在履行合同中发生以下情形之一，应按照本条规定进行变更。 1.1.取消合同中任何一项工作；
1.2.改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；
1.3.为完成工程需要追加的额外工作（按合同外工程委托或零星工程委托程序办理）。 2、变更权
2.1.监理人、甲方任何部门或个人与乙方签订的设计变更、现场签证、洽商增加的费用，未经甲方最终确认的，均不予结算；
2.2.所有的《技术确认单》必须加盖甲方项目章并签字确认方为有效；有效的《技术确认单》为施工及结算依据；
2.3.现场收方办理签证的有效依据仅为:①有效的技术确认单，②合同外工程(零星)委托单。其它任何资料均不得作为收方依据；
3、变更程序
3.1 乙方收到甲方现场工程师的《技术确认单》或《零星工程委托单》后，经分析会对合同价格造
成变化的，需在收到《技术确认单》或《零星工程委托单》后2天内提出收方申请并送监理人；监理人于当日审批完成后提交甲方现场工程师，甲方现场工程师于1个工作日内审核完成且送达甲方成本部，成本部于2个工作日内对收方申请作出批复并告之甲方现场工程师；
3.2 收方申请批准后，由甲方现场工程师组织甲方成本部、乙方与监理单位进行现场收方并形成现场收方签证记录，并将现场收方签证记录副本发给乙方，乙方应于收到现场收方签证记录3个工作日内上
报监理人《现场签证单》及其附件；监理人于2日内审核完毕并送甲方现场专业工程师，甲方工程部于3个工作日内审核完毕并提交给成本部，成本部于14天内办理完成并下发至工程部，由工程部发给乙方。现场收方签证内容包括：收方依据、工程变更部位工程量增减草图、实测实量的原始数据单等。签证底单,现场收方形成的草图,原始数据单等参与收方的各方均需签字确认方为有效。《现场签证单》必须报甲方分管副总经理或总经理签字确认后,该单签证方可申报费用申请(预算)和办理工程结算。现场收方签证对事实的表述应清晰而简明，工程量必须现场实测，进行量化，供结算时费用计算使用。
3.3 现场收方工作结束后，乙方应立即执行变更施工，乙方不得以未对费用形成共识为由拒绝开展相关工作，若乙方拒绝执行的，应承担因拒不开展相关工作而造成的损失与责任。
3.4签证施工完成后28日内施工单位未上报《现场签证单》的视作权利放弃，逾期视为无效，成本部不予接收。
3.5 费用申请：工程签证的内容只表示参加各方对现场实际发生工作量事实的认可，任何一方均不得在工程签证上签署有关费用之内容，有关费用应按照合同规定进行计算，乙方在收到经甲方成本部审核后的《现场签证单》3日内另行申报预算。
3.6 费用支付：设计变更、现场签证所涉及的费用在申请进度款时不办理，待工程竣工结算时一并结算后支付。
4、变更估价
4.1变更及签证实行量价分离和一单一编原则：先进行工程量收方，保证工程继续进行； 4.2乙方在收到《现场签证单》后3日内向监理人提交变更预算，监理人必须于3日内对变更预算进行审批；审核后的变更预算送甲方现场工程师，甲方现场工程师与工程部经理于2个工作日内审核完成递交给甲方成本管理部进行审核，成本管理部于30日内审批完毕；
4.3 审批后的预算由甲方成本管理部直接下发乙方；
4.4 经协商一致的签证及预算必须数字清楚，严禁涂改，凡有涂改的签证单在完工后不予结算； 4.5 若乙方未能在规定时间内报送《一单一算》，甲方有权按合同约定的综合单价下浮10%作为结算价。
第七条、甲方责任和义务
1、提供合同约定的施工图纸、文件技术资料，必要时乙方应进一步收集。
2、协助总包提供基准测量控制点交付乙方，并于现场交验；水准点、坐标控制点交验完
毕，并办理完交验移交签字手续后，即由乙方负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量放点的费用及由此造成的其他损失均由乙方负担。
3、组织有乙方、设计单位、质监单位、监理单位以及各承包单位参加的图纸会审。
4、协调现场合同约定的垂直运输、水电接驳、乙方与其它承包方之间工序穿插工作。协调乙方与施工各方及总包、监理的关系。强化各方对施工现场及半成品、成品的保护，裁决施工中各方的有关争议。
5、施工期间监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。
6、根据甲方销售或其它实际需要，对施工现场布置进行调整，乙方应给予配合。
7、如乙方不按合同要求进行施工，甲方有权通知乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后
方可复工，由此造成的损失由乙方负责。
8、甲方驻工地总代表为 ，联系电话: ，乙方收到甲方的所有文件需经甲方工地总代表签署并加盖甲方项目章后方有效。如果甲方驻工地总代表有变动，甲方将及时以书面形式通知乙方。
第八条、乙方责任和义务
1、遵守有关法律和规定，接受甲方、监理和总承包的指令，按照合同施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工并按合同约定条款完成合同范围内所有工作内容。
2、根据合同的要求，完成本工程施工图优化设计及管道综合布置设计或与工程配套的设计并制定完整详细的施工组织计划，经甲方、设计院、监理确认后使用；
3、从总承包方指定的水电接驳点接驳施工用水用电并遵守相关使用规定，并有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏；
4、每月25日前向甲方、监理和总包单位书面报送《下月施工计划》和《本月完成工程月报》，下月施工计划必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。否则甲方有权不予支付本期进度款或顺延支付时间；
5、每周例会前一天向甲方、监理和总包单位报送周报，包括本周计划和上周完成工作、未完成工作的情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）；
6、整个施工过程乙方需要与相关承包方密切配合，在保证安全和进度的前提下无条件满足相关单位的各种配合要求（如总包、装饰、中央空调、弱电、景观等工程），并在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样板房、营销广告及室外环境的施工；
7、遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理、总包单位，严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，否则由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责；
8、乙方负责并承担所施工工程的施工安全保卫工作及相应费用。
9、已完工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生设备、设施的损坏、丢失等情况，乙方自行承担相应责任；如因乙方对已完工程保护不周而造成甲方工期及经济相关损失，甲方有权追究乙方相应责任。
乙方在施工期间需严格按照甲方现场管理要求进行施工，与各交叉作业单位需配合进行，不得出现破坏其他施工配合单位成品工程内容，如因乙方施工作业对其他配合单位成品工程之破坏、损毁对甲方造成工期、经济的相关损失，乙方须对甲方之损失进行相应赔偿。
10、乙方必须遵守法律和成都市地方法规，服从甲方的管理，凡涉及到乙方的施工备案、车辆准运等有关证、照，均由乙方自行办理，甲方给予配合，发生的费用全部由乙方承担，包括外地施工单位入川施工备案、排污管理费、噪声管理费、垃圾管理费等。
11、合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加 15 %的管理费)从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。
12、凡乙方未能完成合同文件规定的内容,造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方由此产生的损失；
13、在工程施工过程中以及工程移交保修期内，由于乙方责任出现质量问题、安全事故或者其他原因,受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评,均会给本工程的社会形象造成损失,每次由乙方向甲方支付5万元违约金，从乙方工程进度款或保修款中扣除；
14、根据项目管理总承包方要求，乙方在开工前应与总承包方签订施工管理配合协议及《安全责任书》，并约定相关责任和义务；
15、如果泉驿区政府及主管部门规定需进行合同备案,乙方应无条件配合甲方签订备案的有关文件并提供相应的资料。
16、竣工时乙方提供的工程资料必须符合合同约定或甲方项目管理规定，在未完成前，乙方的工程结算将不被甲方接受。
17、遵守甲方公司和总包方的本工程有关管理规定。
18、根据甲方销售或其它实际需要，对施工现场布置进行调整，乙方应无条件配合。 19、遵守合同约定的其他事项。
20、乙方驻工地总代表为 ，联系电话 ，如果乙方驻工地总代表有变动，乙方以书面形式通知甲方。
第九条、质量与检验 1、工程质量
1.1本工程质量标准为：合格，质量评定以现行国家、地方标准规范和甲方的技术要求为依据，当国家现行标准、规范、四川省、成都市地方现行标准、规范、技术要求及图纸上的说明、甲方技术要求互相之间有矛盾时，则以更高的标准或规定为准，价格不调整。
1.2工程中由乙方提供的设备、材料、辅料必须是全新的且未经使用，并符合现行国家、地方标准规范和甲方的技术要求，在甲方经过检查审批后方可使用，由此产生质量问题由乙方全部承担；
2、检查和返工
2.1乙方应认真按照标准、规范、设计图纸要求和技术要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料；
2.2工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方、监理、总包方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
3、隐蔽工程和中间验收
3.1工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在监理限定的时间内修改后重新验收；
3.2甲方、监理、总包方不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时。
3.3工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，经监理验收合格并签字确认后，乙方可进行隐蔽或继续施工；
3.4为方便验收，乙方应在工程隐蔽之前，向甲方提交隐蔽部分布置图，详细标注各种隐蔽的具体位置和详细尺寸，并在实体结构上标注；
3.5为保证施工质量，乙方应先报施工方案经甲方确认，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板，样板经甲方验收合格后乙方方可按样板进行大面积施工；
3.6当甲方、监理要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。
4、设备调试验收
4.1双方约定需要设备调试的，设备调试内容应与乙方承包的工程范围相一致；
4.2设备安装工程具备单机无负荷调试条件，乙方组织设备调试，并在设备调试前48小时以书面形式通知甲方、监理。通知包括调试内容、时间、地点。乙方准备设备调试记录，甲方根据乙方要求为设备调试提供必要条件。设备调试合格，甲方、乙方、监理在设备调试记录上签字；
4.3甲方、监理不能按时参加设备调试，须在开始设备调试前24小时以书面形式向乙方提出延期要求；
4.4弱电联动具备调试条件之前，乙方负责编制项目整体弱电联动调试方案和计划，并上报监理和甲方进行审批，方案和计划审批合格后，甲方负责首次组织监理、总包、涉及相关弱电的分包单位和供货商的协调例会；调试期间由乙方自行负责组织弱电联动调试的所有协调工作和相关事项，监理和甲方进行相关配合工作；弱电联动调试合格，各方在设备调试记录上签字。
4.5双方设备调试责任
①由乙方承担设计或提出修改设计造成设备调试达不到验收要求，不管该设计是否经过甲方、监理批准，由乙方承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用。
②由于设备制造原因设备调试达不到验收要求，不管该设备是否经过甲方、监理批准，由该设备采购方负责重新购置或修理，乙方负责拆除和重新安装。设备由乙方采购的，由乙方承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由甲方采购的，甲方承担上述各项追加合同价款；
③由于乙方施工原因造成设备调试达不到验收要求，乙方按甲方、监理要求重新安装和设备调试，并承担重新安装和设备调试的费用；
④设备调试费用（含单机、联动调试）已包括在合同价款之内； 5、质量保护责任
5.1乙方应在施工期间，对陆续完成的工程负有实施产品保护的责任，如对其它单位的工程或设施造成损坏的，经监理核实后照价赔偿；
5.2乙方应在进场前对已完成的工程及场地进行检查、接收； 第十条：现场管理 1、安全施工与检查
1.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于非甲方原因造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担；
1.2乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。
2、安全防护
2.1乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向监理提出安全防护措施，经监理认可后实施；
2.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前完成政府有关部门的报批手续，并提前14天书面通知监理，提出相应的安全防护措施，经监理认可后实施，该项费用已包含在合同价款中；
3、事故处理
3.1发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用；
3.2甲方乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款； 4、文明施工
4.1乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方和总包方的现场管理规定；
4.2乙方现场办公室应按照项目管理需要配置齐全、完好的办公设备，能够及时完成文件编制、通讯、数据传递等工作；
4.3乙方全体现场施工人员应佩带工作牌；
4.4施工期间，乙方应及时整理和安排本工程的所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完场清，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否则，乙方每次向甲方支付违约金1000元；以上物品在不需用时应按甲方要求清理出工地；
4.5乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，采取必要的环境保护措施，并办理施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续，发生的费用及造成的罚款全部由乙方承担；
5.现场用水用电管理：
5.1总包单位就近提供水电接驳点，水电费由乙方自理。同时，乙方自行进行管线安装布置及计量装置安装。
5.2乙方应按总包方要求提供用水用电计划，并按总包要求配置必要的计量和保护装置； 第十一条、其它约定事项
1、因甲方（或乙方）的违约行为导致另一方解除合同，违约方应向守约方支付本合同总额20%违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应据实予以赔偿。
2、乙方的违约行为发生后监理人和甲方根据合同约定开具违约通知单，违约通知单明确违约金金额，经监理人和甲方签署的违约通知单在乙方签收后2日内未提出书面异议的，视为乙方接受该处罚，乙方无权再就该处罚行为提出任何异议。
3、乙方发生其他违约情况时，监理人可向乙方发出整改通知，要求其在指定的期限内改正。乙方应承担其违约所引起的费用增加和（或）工期延误。除此之外，还应按如下的约定承担相应的违约责任：
4、乙方不按本合同协议条款约定的竣工日期（或经批准的延期）或节点工期完成本合同工程，因乙
方原因每拖延1天，乙方按￥5,000.00元/天的标准承担违约金。因乙方原因拖延工期超过10天，乙方按￥10,000.00元/天的标准承担违约金。因乙方原因若延误工期超过20天，甲方有权终止合同，要求乙方无条件退场，乙方除承担违约金（拖期算至乙方实际退场前一天）责任外还须赔偿一切因工期延误而造成甲方的经济损失。
1）乙方未按经审核的施工图要求施工，违反有关施工规范要求，甲方有权暂扣相关部分工程进度款，由此造成的拆除与重新按图施工的所有费用由乙方承担，造成工期影响的，除按相关规定承担违约责任外，并处以￥5000.00元违约金。
2）在施工至质保期结束前，即使具有总监理工程师和甲方代表签字认可的记录，若在检查、检验、验收时发现不合格，或工程质量不符合设计图纸或质量验收规范，乙方负责无偿维修或返工，由于返工、修改造成费用由乙方承担，还须赔偿由此造成甲方的一切经济损失，造成工期延误的按相关规定承担违约责任。
3）乙方应定期（按施工组织设计约定时间）由项目经理带队组织工程质量、安全大检查，并邀现场监理参加，对检查所发现的问题，由监理人经甲方同意后下发整改通知书，乙方应按整改通知书规定时间进行整改完成，整改结束，通知监理人进行复验。若未按整改通知书规定时间进行整改的，现场监理经甲方同意后将下发停工整改通知书，并处以￥5000.00—￥20000.00违约金和缓付该阶段工程款，由此产生的费用与工期延误均由乙方承担。
4）若乙方未按图纸及施工组织设计工艺流程要求施工的，由此造成甲方的经济损失由乙方承担，并处以5000.00违约金和缓付该阶段工程款，工期不顺延。
5）若发现乙方使用的材料不符合要求在报经质检部门核实后，所造成损失由乙方承担，并处以￥5,000.00元—￥10,000.00元/次的违约金；
6）若发现乙方不按图纸材料规格要求使用材料的（合同另有约定除外），甲方有权终止该合同，由此造成甲方的经济损失由乙方承担，并处以10,000.0违约金和缓付该阶段工程款，工期不顺延。
7）在接到变更通知书并超过通知书约定的开工时间48小时任未执行变更通知约定内容的，处以￥2000.00元/次的违约金。
8）在施工过程中，若乙方违规（国家、地方与等关于施工、安全、文明、环境相关条款）施工，不接受现场监理管理，甲方或现场监理有权处以￥2000.00元/次的违约金，并通知乙方上级部门，情节严重者停工整顿，工期不顺延。
9）乙方应按与劳务分包单位签订的合同约定及时支付民工工资，若违反约定拖欠工资，由此引发影响工程进度、社会安定等事件的，乙方承担全部责任及相关损失，同时，甲方有权根据《成办发（2004）102号》文件的相关条款，在工程进度款中扣除相应工程款，以支付工人工资。如出现民工上访或突发事件时，甲方有权直接代乙方支付工人工资，所支付的工人工资金额在乙方工程款中扣除，并给予所支付金额20%的处罚。
5、乙方在接甲方进场通知后未按要求组织人员、设备进场，则按每延迟一天向甲方支付5000.00元的违约金。
6、合同履行中，若因乙方原因未按照经批准的施工进度计划施工，且不服从甲方工程师安排，乙方需在后期合同工期内完成施工。否则甲方有权延迟支付乙方上期工程款，并按现场进度情况要求乙方支
付5000.00－15000.00的违约金。此条约定不适用因乙方原因影响节点工期及总工期的情况。
7、乙方出现未经甲方或总包方同意而不参加甲方或总包方组织的有关会议，应承担500元/次的违约金。
8、乙方申报的进度计量超出实际完成工程量的（含）10%，乙方承担超额申报金额20%违约金。
9、对乙方的其他违约行为：乙方须按合同法有关规定承担违约责任。
10、违约金的支付：乙方由于违约而应承担的违约金甲方有权在支付给乙方的任何一笔款项中扣除。 第十二条：工程竣工验收、移交与结算 1、竣工验收
1.1乙方经过自检验收并完成竣工资料，工程具备竣工验收条件，乙方应按国家工程竣工验收有关规定，提前7天向监理提供完整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保修书。监理认为符合验收条件后组织甲方、监理、政府规定机构或甲方指定的相关人初步验收；
1.2初验合格后，甲方与监理出具初验报告及整改事项，在乙方完成相应整改后，甲方提前3日通知乙方确定验收日期，组织相关部门、公司（根据国家政府相关规定组织设计单位、监理、政府有关部门、甲方、乙方）参加的竣工验收。甲方应在竣工验收后 5 天内提出整改意见，乙方按意见在规定的时间内完成整改工作；
1.3 竣工日期：以甲方接收乙方工程移交的书面签收之日为实际竣工日期； 1.4工程竣工验收必须达到合同约定的质量标准；
1.5工程要求：按国家相关标准执行，确保工程竣工验收时间按甲方项目部要求完成，否则乙方须支付甲方工程总造价的10%作为惩罚。
1.6因特殊原因应甲方要求，部分单位工程需甩项竣工时，双方协商订立甩项竣工协议，明确各方责任。
2、工程竣工资料移交
乙方在竣工验收完成后30天内向甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸5套及相应的电子资料(竣工图纸必须准确真实的反映实际施工情况）。另外，乙方应及时配合总包方向城市档案馆办理工程资料验收和移交，属于甲方应提供的资料由甲方负责及时提供给乙方，乙方未按规定向总包方移交资料造成甲方的损失由乙方承担。
3、工程移交
3.1根据工程需要，完成某阶段工作时，应向下工序的施工单位办理工序移交手续；
3.2乙方应在竣工验收后10天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并将所有承包范围内的工程清理干净,如乙方不能及时拆除或清理，对于占用的场地甲方将收取每平方米每天￥6.00元的租金，并有权派人强行拆除并清理，造成的费用及责任均由乙方承担；
3.3乙方应填写工程移交书，经甲方及甲方指定物业管理公司验收通过后，视为工程移交完毕；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向业主交楼时间延误，造成的费用和责任均由乙方承担；
3.4工程在未移交甲方之前，乙方负责维护；如甲方提前使用，因使用原因损坏发生的修理费用由甲方承担；
3.5工程竣工验收并达到合同验收要求，乙方不得因结算未完成而拒绝交付工程，对于此类供应商，
甲方将视乙方为不合格供应商。
4、竣工结算
4.1工程竣工验收合格且工程移交手续办理完毕后30天内，乙方向甲方项目部递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方项目部在接到结算报告及结算资料后7天内组织由甲方工程部、成本合约部、监理公司、乙方共同参加的竣工结算资料会审，对资料的准确性、完整性、符合性进行审核，如不符合要求，乙方应在会审结束后2天内补充及修订不完整不准确的资料。
4.2会审通过的资料视为最终的结算资料，在此之后乙方补充的资料一律不予受理。
4.3甲方成本部在接到会审通过的结算资料后组织成本工程师进行结算审核，在乙方配合前提下90天内出具结算意见，双方确认后进入结算审批程序。
4.4经双方确认的结算书一式四份，甲乙双方签字盖章，甲方存三份，乙方存一份，如果乙方需要增加份数，结算书份数相应增加。该结算书作为甲方支付工程结算款的唯一依据。如甲方需要另行编制竣工结算证明及建设工程造价结算核准表，乙方必须无条件配合，该竣工结算证明及建设工程造价结算核准表所附之结算书仅作为办理相关证件用，不作为支付工程款的依据。
4.5 办理结算时，乙方应实事求是地编制竣工结算，如乙方提交的竣工结算金额超过经审核的实际竣工结
算金额的5%，乙方承担审核费用。审减率在5%~10%，审核费用按总审减金额的4%计取，审减率10%以外按总审减金额的6%计取（此项费用由甲方从乙方工程款中扣除）。
第十三条：工程保修
1、工程保修期限为贰年，自甲方接收乙方工程移交的书面签收之日起。
2、乙方保修责任和义务：
2.1保修期内，乙方应认真履行保修责任，做到服务周到，随叫随到，应在甲方通知24小时内赶到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。
2.2发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
2.3乙方未能及时进场维修或不能维修或未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用及甲方加收的管理费(修复及赔偿费的50％)甲方有权从尚未支付乙方的任何款项中直接扣减，但不等于免除乙方的任何应负的责任。
2.4乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和甲方或物业的验收签字，所维修项目如在六个月内再次出现同样缺陷的，仍然由乙方保修。
第十四条：转让与分包 1、转让
乙方未经甲方书面同意不得将本合同工程或工程任何部分的权利和义务转让给他人；否则，甲方有权单方面终止部分或全部合同，且乙方应向甲方偿付违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。
2、分包
2.1乙方进行工程分包须经甲方书面批准，并向甲方提供分包单位资质证书、分包合同、分包工程施工方案；本合同规定的工程项目，如有未经甲方批准的第三方施工单位进场，甲方有权中止该分包合同，同时由乙方向甲方支付该分包工程价款15%的违约金；乙方签订的分包合同不得与本合同发生任何抵触；
2.2乙方分包合同不解除乙方对该分包工程的任何义务与责任，甲方视乙方在分包现场派驻监督管理人员为乙方人员，应按本合同履行责任和义务，保证合同正常的履行。分包单位的任何违约行为，甲方均视为乙方违约；
2.3乙方应在开工后20日内（并且不迟于分包工程开工前60个日历天）提交乙方分包工程申请表，经甲方同意后，提交分包工程的进退场时间和施工进度计划，经监理方确认后执行；否则，由此造成的责任由乙方全权负责。 第十五条、保险
1、乙方负责人必须为所有施工人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用，费用由乙方自行承担。
2、保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。 第十六条、争议、仲裁
1、甲方、乙方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，任何一方可以向工程所在地的人民法院提起诉讼解决。
2、发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程： （1）一方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工； （2）和解要求停止施工，且为双方接受； （3）法院要求停止施工。
第十七条、不可抗力
1、不可抗力的标准执行国家或地方政府规定。
2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施 尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。 3、因不可抗力事件延误的工作时间相应顺延。 第十八条、合同解除
1、如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。
2、因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，
按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工程量款项。
3、乙方将本工程转包、分包时，甲方有权解除合同，并由乙方承担所造成的损失。 第十九条、合同终止
1、.双方履行完合同全部义务；工程款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经验收
合格；保修期满且未发生质量问题，本合同即告终止。 第二十条、其它
本合同一式 5份，甲方保留 3 份，乙方保留 2 份，具同等法律效力。
（下无正文）
发包人(公章)： 承包人(公章)
法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 开户行（帐号） 开户行 （帐号）
第三章 附件-投标文件格式
附件1 承诺书
承 诺 书
成都永垹置业有限公司：
1、根据已收到的 工程的招标文件,遵照规定,我单位经考察现场和认真研究上述工程招标文件后，我们承认招标文件的全部内容，并愿以人民币 元（大写） 元（小写）的总价,按上述工程的合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包本次招标范围的全部工程的施工、竣工和保修；此报价未低于我公司实施该项目的成本价，已综合考虑了各项施工成本、风险及利润。
2、如果我方的投标书被接受，我们在接到中标通知书后将按中标通知书和招标文件的要求及时签订合同协议书，并于合同签订前向你方提供合同价的%5，即￥ 万元（人民币大写： 元整）的履约担保。以 方式缴纳。
3、招标人提出的工期为合理工期，我方响应招标人要求。一旦我方中标，我方保证在接到招标人开工令后，严格按开工令上的开工日期为本工程施工，并按招标人批准的工程进度完成，准时交付合同包括的工程，不致使总工期有所延误。
4、一旦我方中标我们保证在 年 月 日之前完成所有合同范围内的工程，总工期为 天，并保证本工程质量达到 等级。
5、我方同意所提交的投标文件在“投标须知”3.3款规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
6、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 7、我们同意承担我单位为投标所发生的一切费用。
8、我方金额为人民币 元的投标保证金与本投标书同时提交。 9、本承诺书为我方投标文件的组成部分。 投标人：（印章） 单位地址：
法定代表人：（签字、印章） 邮政编码： 电话： 传真： 开户银行名称： 银行帐号： 开户银行地址： 电话：
日期： 年 月 日
附件2 法定代表人身份证明书
法定代表人资格证明书
单位名称： 地址：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 的法定代表人。为签署 (工程名称)投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标人：(印章)
日期： 年 月 日
附件3 法人授权委托书
授权委托书
本人 （姓名）系 （授权单位）的法定代表人，身份证号 ，现委托本单位人员 （姓名） ， （身份证号）为我方代理人。
代理人根据授权，以我方名义合同洽谈、签署、澄清、说明、修改 （合同名称）施工签订合同有关事宜（工程实施过程的项目经理、技术负责人等主要成员另行授权），其法律后果由我方承担。本次授权范围：代理人在投标、开标、评审、合同谈判、合同执行过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。授权时间 。
代理人无转委托权。
附：（1）法定代表人身份证复印件（盖单位章） （2）委托代理人身份证复印件 （盖单位章） 授权单位： （盖单位章） 法定代表人： （盖法人章）
联系电话： （固定电话） ※（移动电话）
委托代理人： （单位职务） （签字） 联系电话： （固定电话） （移动电话）
年 月 日
备注：如授权单位的授权范围及人员发生变更，应提前书面通知建设单位，否则因此造成的经济损失及法律责任均由授权单位承担。
附件4 投标保证金证明
投标保证金证明
致：（招标人全称）
我单位参加（招标项目名称）投标，根据招标文件的要求，我单位递交投标保证金￥_______万元（大写：_______万元整）。 附：保证金收据复印件。 投标人：（全称、盖章）
法定代表人（或其委托代理人）：（签字或盖章） 日期：2015年 月 日
附件5：
项目主要管理和技术人员简历表
姓名 最终学历 现任职务 性别 出生年月 毕业专业 工作年限 毕业院校 及时间 政治面貌 技术职称 从事项目 施工年限 身份证号 码 序号 专业技术 证书名及 证书号 证书名 证书号 相关专业经历 (包括获奖情况) 项目施工 主要经历 备注：专业技术证书指职称证书、项目经理证书以及国家注册专业工程师证书等。
附件6 ：
壹中心项目商业及酒店通风空调工程报价表
备注：清单格式见《壹中心商业酒店通风空调工程》招标工程量清单 附件8：设备安装实施方案和施工综合进度计划书 附件9：投标人投标所选品牌的相关授权证书 附件10：招标文件要求提供的其他相关的资料 第四章 技术要求
一、本工程适用的标准、规范、必须符合的技术质量标准：
除非另有规定，本项目应按国家和四川省的技术规范和标准设计及施工。工程施工的最新规范和标准包括以下内容但不限于此：
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 规范名称 建筑设计防火规范 采暖通风与空气调节设计规范 医药工业洁净厂房设计规范 锅炉房设计规范 高层民用建筑设计防火规范 洁净厂房设计规范 暖通空调制图标准 采暖通风与空气调节术语标准 公共建筑节能设计标准 空调通风系统运行管理规范 地源热泵系统工程技术规范 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 通风管道技术规程 辐射供暖供冷技术规程 蓄冷空调工程技术规程 实用供热空调设计手册(上下册) 通风机安装(2012年合订本) 建筑防排烟系统设计和设备附件选用与安装 除尘设备选用与安装 屋顶自然通风器选用与安装 工业通风排气罩 风阀选用与安装 风口选用与安装 风管测量孔和检查门 机制玻镁复合板风管制作与安装 风帽及附件 管道阀门选用与安装 离心式水泵安装 建筑空调循环冷却水系统设计与安装 标准号 GB 50016-2006 GB 50019-2003 GB 50457-2008 GB 50041-2008 GB 50045-95 GB 50073-2013 GB/T 50114-2010 GB 50155-92 GB 50189-2005 GB 50365-2005 GB 50366-2005 GB 50736-2012 JGJ 141-2005 JGJ 142-2012 JGJ 158-2008 第二版 K101-1~4 K103-1~2 07K104 06K105 08K106 07K120 10K121 06K131 09CK134 K150-1~3 07K201 03K202 07K203 执行时间 2006-12-1 2004-4-1 2009-6-1 2008-8-1 2005-10-1 2013-9-1 2011-3-1 1992-10-1 2005-7-1 2006-3-1 2006-1-1 2012-10-1 2005-1-1 2013-6-1 2008-12-1 2008/5 2013-2-1 2009-7-1 2007-9-1 2006-12-1 2008-12-1 2007-9-1 2010-9-1 2006-12-1 2009-9-30 2002-3-1 2007-9-1 2003-12-1 2007-12-1 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 采暖空调循环水系统定压 空气能量回收装置选用与安装(新风换气机部分) 空调系统热回收装置选用与安装 空调机房设计与安装 新型散热器选用与安装 洁净手术部和医用气体设计与安装 多联式空调机系统设计与施工安装 蒸汽凝结水回收及疏水装置的选用与安装 蒸汽管道附件 管道穿墙屋面防水套管 热水管道直埋敷设 室外热力管道安装(地沟敷没) 室内管道支吊架 分（集）水器 分汽缸 金属、非金属风管支吊架 建筑设计防火规范 05K210 06K301-1 06K301-2 07K304 05K405 07K505 07K506 05R407 07R408 01R409 05R410 03R411-1 05R417-1 05K232 08K132 GB 50016-2014 2005-6-1 2006-12-1 2006-12-1 2007-9-1 2005-3-1 2007-6-1 2007-9-1 2005-3-1 2007-12-31 2001-12-5 2005-9-1 2003-12-1 2005-3-1 2005-1-25 2008-9-1 2015-5-1 其它适用于本合约的有关国家规范和国家标准 相关设计图纸中注明的施工图集 备注：
国内没有相应标准、规范时的约定：由招标人提出施工技术要求,中标人按约定的时间和要求提出施工工艺,经招标人认可后执行。
倘若上述各技术标准之间出现予盾或发生抵触时，必须先满足国家标准和地方标准之间的较高准则，以两者中的较高标准为准则。
以上如有遗漏，招标人有权补充规范以满足合同要求,中标人必须按规范施工。施工所用的规范及标准应采用最新版本，除非所使用规范、监理工程师或合同中另有规定。
如遇设计或施工规范和标准对同一问题的处理出现相互矛盾的情况时，中标人必须向监理工程师、招标人或设计院反映，至于应遵从哪个准则，将由设计院确定，而有关最终决定不构成任何造价变更。
图纸中没有明确说明但可以推知且又是安装和运行该等设备所必须的一切附属配件和工作亦包括在本承包合约内，由本中标人购置和安装，而不构成任何造价变更。
二、制冷机组
1、通用技术规格及要求
每一台制冷机组应由中标人提供完整的产品，应能满足机组常年使用的要求。中标人提供的制冷机组应根据相关标准和规范进行设计制造，并应采用成熟的先进
技术，做到结构合理，可靠性高，能耗低，噪声低，不污染环境，操作及维护保养简便。
中标人提供的制冷机组在运行中噪声与振动应符合当地环保部门的相关要求，中标人应在投标时提供符合要求的有效证明资料。如果制冷机组在安装后，噪声与振动超出正常可以接受的范围，中标人必须负责采取有效的减振和消音措施，使之符合要求，其费用由中标人承担。压力容器还应符合我国标准要求。所有电气部分应符合IEC及中国国家有关标准，电器部分产品须有国家权威机构的认可，电气进口部件也要有相应部门的认可手续。有关标准均应为最新版本。
制冷机组的正常运行总寿命不得低于25年。 所有制冷机组均为同一品牌。
离心式制冷机组的负荷调节范围须为15%~100%。离心式制冷机组在满负荷到15%负荷范围内运行时，不应有喘振现象发生。
当冷却水温度降至12.8℃时机组应仍可正常工作。 制冷机组应自带水流开关、减振装置等附件。
制冷机组在出厂发货前应做好充分的保护。机组本体自控系统、电机都应有保护罩。水管接头上均配置塑料盖或钢制闷板。
2、设备技术规格及要求 压缩机
压缩机应工作平稳、性能可靠且材质优良、密封性好。
压缩机应具有良好的润滑系统和装置，并采用可靠有效的回油装置，使各部份始终保持良好的运行状态。
压缩机应采用与制冷机组相同品牌的产品。
离心式压缩机的压缩机轴与叶轮除应进行严格的静平衡与动平衡试验。
用于装配压缩机、变速装置以及电机的机架，其刚性强度要满足先进的设备设计要求。在工厂应接好全部润滑油管及冷却水等管道。机架应便于运输和安装。
离心式压缩机采用导流叶片结合变频器对制冷机组的负荷进行调节
压缩机应采用高精度的机械密封，对油和制冷剂有良好的密封性。封闭式压缩机应采用有效措施，防止电机故障时产生的污物进入制冷系统。
3、蒸发器与冷凝器
蒸发器与冷凝器应符合我国压力容器有关标准规范的要求并经当地劳动局认可。
蒸发器与冷凝器应采用钢制水室，可方便拆卸，以便于清洗维修。水室应配备与冷冻水供回水管、冷却水供回水管联接的单片法兰接头、与之配对的单片法兰、螺栓、螺帽、密封衬垫等。
蒸发器与冷凝器均为管壳式。蒸发器与冷凝器的管道、材质、厚度、形状及涂层都应采用优质的材料、可靠先进的设计和加工处理工艺。蒸发器与冷凝器的管道应采用高效传热管，管坯必须为无缝优质铜管。
蒸发器及冷凝器的出水口应配置流量传感器，该流量传感器可提供断水流量信
号至制冷机组本体控制系统，以提供断水流量保护。
蒸发器应采用挡液板、内置消雾器等装置，防止液态冷媒进入压缩机。蒸发器应支持变水流量的要求。蒸发器应配有玻璃窥孔及泄压阀。
若制冷机组为正压机组，则其冷凝器与制冷剂贮液筒上均应装有双安全阀(ANSI B9.1规定)。
蒸发器与冷凝器均应通过可靠的水压试验，水压试验压力为工作压力的1.5倍。 4、保温材料
制冷机组蒸发器壳体、端板、水室、吸气接管和辅助管道均需敷设保温材料。保温材料必须选用难燃B级标准(参照GB8624《建筑材料燃烧性能分级方法》规定)的橡塑保温材料。设备出厂时，本体保温工作必须已妥善完成，保温层外露面必须附加有效的保护层。
5、冷媒
制冷机组使用的冷媒为：环保冷媒 6、电机
该电机应选用曾与本次招标规格相同的制冷机组配套过，并有成功运行经验厂商的优良产品。
电机的额定容量应适合于相应设备的启动及满载的需要，电机在环境温度及额定条件下应能连续运行。
基本结构
结构类型：三相鼠笼异步电机 防护等级：开式电机 IP44 闭式电机 IP55
冷却方式：空气冷却或制冷剂冷却 安装方式：卧式或立式 技术要求：
电机额定功率的确定，应至少超过负载轴功率的15%。 电机的使用系数(Service Factor)等于1.0。 电机的绝缘耐温等级为F级，温升按B级考核。 电机应能满足以下启动的要求：
电机允许连续启动次数：3次冷态或2次热态。在连续启动间为自然停机。 电机在出厂试验时按IEC标准规定的试验方法确定堵转电流的保证值为5.5倍额定电流(容差按IEC标准)
电机噪声不超过中国标准GB10069.2所规定的限值(或IEC34-9最新版本的规定)。
开式电机装有停机时抗凝露的空间加热器。加热器的额定电压为50Hz AC 220V。加热器应具有单独的出线盒。在机座的最低位置处应带放凝露水塞。
半封闭式电机应适于在制冷剂环境内运转并应由雾化制冷剂与电机绕组接触来冷却。
半封闭式电机转子应制作成只需少量拆卸工作就能完成对压缩机的拆除或维修。
电机定子不得采用铝绕组及转子不得采用铸铝或铝排的结构。 电机采用真空压力整浸(VPI)绝缘系统。 电机应有可靠的防电晕措施。
电机绕组(槽内层间)及轴承应按规定带电阻测温元件。所有上述电阻测温元件(RTD)均为PT—100型。其引出线应连接至单独的出线盒。
轴承采用压力油润滑方式。
轴承应同时具有短时油环自润滑的功能。当压力供油失效时，能维持30分钟而不损坏轴承。
电机应有防止轴电流损坏轴承的措施。(如采用绝缘轴承等)。 电源进线应有单独的主出线盒，其要求如下： 应为可拆卸的，防护等级为IP55。
如无其它规定，应位于机侧右侧(从驱动端轴身看)，并能每隔90 转变出线口方向。
出线盒内部应有足够电气空间间距及表面爬电距离。 出线盒内部与电机本体内部间应隔开。
出线头应有相序标记，在电机非驱动端应有转向指示矢。 出线盒应能承受0.25秒的故障电流。
出线盒在故障时应有排放大量气体以免伤害附近人员的措施。 出线盒本身应有接地螺栓。
每台电机的机座上应有分开两处的接地螺栓。 电机为TH湿热带型。 启动方式：软启动。
半封闭式电机外部应采用厚度为不小于38mm的橡塑保温。 附件：电机启动柜，其接线匣内应具有防雷击装置。 启动柜
启动柜应包括但不限于以下功能和要求: 各类电器元件符合规范标准。
启动柜应满足系统的功能及控制要求。投标人须于投标时，将启动柜详细的外形尺寸及柜体颜色方案提交招标人。中标人最终提供给招标人的启动柜的外形尺寸及柜体颜色须符合招标人的要求。
启动柜防护等级为IP54，为户内立式
微处理机型保护装置，手动复位，必须包括，但不限止于下列各点： 过载保护 欠相保护 三相不平衡 反相位
供电系统故障
起动转换时间、起动时间过长
能在连续20分钟时间内压缩机间歇性地起动而控制器不受损坏。
设有生产厂家的名牌，包括编号、型号、电压、相、最大功率时的电流值。 具有通讯总线功能。
每扇柜门需有一个可锁的镀铬手柄，当门关紧后，门上的衬垫应能有效地密封。 启动柜内应留有足够的空间，以便于线缆的进出，并附有固定设施和填料。 所有熔断器、开关、隔离设备等应安装在底板上，采用母排连接，正面检修。 户内启动柜防护等级为IP54。 启动柜内应设有电动机启动装置。 6、制冷机组本体控制系统要求
机组应带有最新版本软件的微电脑控制装置，能清晰全面地显示和监控各种参数，如时间和日期、机组运行时间（启停累积计数、累积运行时间）、冷水进、出水温度，冷却水进、出水温度，蒸发器制冷剂温度与压力，冷凝器制冷剂温度与压力，压缩机排气温度，油箱温度，油压差，供油温度，压缩机启动次数，电机额定负载电流百分数、导叶开度以及各种工作状态，并能随时检测和进行有关功能如报警、停机等的设定。在制冷机组处于极限状态时，能及时报警，并记录、显示故障原因。
微电脑控制装置应使用内嵌操作面板的彩色液晶显示屏，能显示SI制单位，具有中文或中英文可切换操作界面。应设置单独按钮，用于开机、停机、重新启动和紧急停机。
每台制冷机组微电脑控制装置应预留能与BA系统进行串行通信的RS485接口，并采用开放式通信协议，如：MODBUS、PROFIBUS、BACKNET等。上传BA系统的信息至少应包括（但不限于此）如下：
冷冻水进、出水温度； 冷却水进、出水温度；
蒸发器和冷凝器制冷剂饱和温度和压力； 供油温度和压力； 排气温度；
电机电流百分比； 电机绕组温度； 电机额定负载电流； 压缩机启动次数； 压缩机电机状态； 油路电磁阀状态； 启动开关状态； 水流开关状态；
油分离器低油位状态；
电源故障； 压缩机故障；
油压或冷凝器的传感器故障； 启动器故障；
止推轴承探头故障； 水流开关故障；
制冷机组本体控制系统的其他可监测的参数；
制冷机组应提供进行串行通信的RS485接口，并采用开放式通信协议，供BA系统发布指令实现对制冷机组的控制。控制功能应包括但不限于：
制冷机组的遥控启停；
远程调节制冷机组的出水温度； 制冷机组紧急停机；
蒸发器的冷水出口温度应能调节和控制，低于设定值时应能自动调节，控制精度为±0.3℃。
制冷机组的油温应能在设定温度范围内手动或自动调节。 开机与关机应具有就地控制及支持远程控制两种控制功能。
制冷机组应具有监控制冷剂泄漏及运转机件和各部份轴承温度及工作状态等功能。
电控设备应具有手动及自动控制功能，并能安全切换。
制冷机组本身应提供相应的远程启停、故障报警、运行状态等干触点信号。 微电脑控制装置应具有对制冷机组各种状态、设定值以及服务功能的自检能力。自动地对制冷机组运行时的能量进行调整与控制。
7、安全保护装置
机组应具有各类自动监控的安全保护。
机组最低限度应具有在发生下列情况下的监控显示及自动报警、停机等安全保护装置：
电机过载
电压过高/过低 缺相
蒸发温度/压力过低 压缩机及轴承油温过高 电机绕组温度过高 制冷剂温度过高
冷凝器温度/压力过高 压缩机排气温度过高 压缩机及传动箱油温过低 冷水断流/出水温度过低 冷却水断流/出水温度过高
启动器失效 油压过低
润滑油系统温度过高、压差过大(小)、压差校准、温度过低、温差过低 机器喘振
压缩机出现过大的轴位移或密封问题。
机组应具有监控制冷剂泄漏及运转机件和各部份轴承温度及工作状态等功能 油封(开式电机)温度保护 漏电接地保护
防止循环重新启动保护 电源突然中断停机保护 反相保护
应有自动监控振动及在振动过大时的停机功能。
机组应配有应急供油措施，保证机组在启动前、运行期间、突然停电以及逐渐停止阶段润滑系统均能正常供油。
三、真空热水锅炉
1、所有提供设备的设计、制造、检验、测试、验收等标准应符合国际标准化组织及国际、国内相关行业已实施的标准：
1.GB150-1998《钢制压力容器》 2.GB151-1999《管壳式换热器》 3.GB699-1999《优质碳素结构钢》
4.GB713-2008《锅炉和压力容器用钢板》 5.GB1527-2001《铜及铜合金拉制管》 6.GB/T1576-2008《工业锅炉水质》
7.GB3087-2008《低中压锅炉用无缝钢管》
8.GB/T3274-2007《碳素结构钢和低合金结构钢热轧厚钢板和钢带》 9.GB/T5117-1995《碳钢焊条》
10.GB/T8890-1998《热交换器用铜合金无缝管》 11.GB/T10180-2003《工业锅炉热工性能试验规程》 12.GB13271-2001《工业锅炉大气污染物排放标准》 13.GB/T16508-1996《锅壳锅炉受压元件强度计算》 14.JB/T1612-1994《锅炉水压试验技术条件》 15.JB/T1613-1993《锅炉受压元件焊接技术条件》 16.JB/T1615-1991《锅炉油漆和包装技术条件》 17.JB/T1619-2002《锅壳锅炉本体制造技术条件》 18.JB/T1620-1993《锅炉钢结构技术条件》
19.JB/T1621-1993《工业锅炉烟箱、钢制烟囱技术条件》 20.JB/T1625-2002《工业锅炉焊接管孔》 21.JB/T1626-2002《工业锅炉型号编制方法》 22.JB/T3375-2002《锅炉用材料入厂验收规则》
23.JB/T4308-1999《锅炉产品钢印及标记移植规定》 24.JB/T4730-2005《承压设备无损检测》
25.《锅炉压力容器压力管道焊工考试与管理规则》 26.《锅炉压力容器无损检测人员资格鉴定考核规则》 2、通用技术规格及要求
卖方提供的锅炉应可持续可靠运行，设计寿命大于20年。
卖方需根据现场条件及设备的布置情况，采取有效措施，保证各燃烧器正常的供气要求，确保各台锅炉可正常地独立运行及各台锅炉可正常地同时运行。
3、设备技术规格及要求 锅炉的结构特点和其他要求 锅壳结构要求：
三回程湿背，炉胆为第一回程。炉胆后部与浸于炉水的回火室相接，回火室与前管板之间的烟管为第二回程。火管、回烟管与二、三回程烟管布置于锅壳的两侧。拉撑件使用的钢材必须为优质锅炉钢，且拉撑件不得采用拼接。
排污阀、安全阀、进出水口、天然气接口、烟道电动调节蝶阀等处的管道接口位置需配置一个法兰，并要求同时提供一个配对法兰、相应的密封垫片及紧固件。
锅炉的安全阀应采用全启式弹簧式安全阀，安全阀应能满足冷态、热态条件下安全使用的要求，现场安装后，在锅炉试运行状态时，应对安全阀进行全开启测定，并由安全监察机构监定后进行最后铅封。
锅炉本体应提供运输及安装的吊耳，吊耳应有足够强度。
炉体外保温层材料应采用岩棉或玻璃纤维棉，厚度不小于100mm。外壳为铝合金板或优质钢板（经表面防锈防腐处理）（外壳厚度≥1.0mm）。保温应在水压试验后进行安装。
焊缝用超声波和射线两种方法进行探伤，各自标准均合格者，方可认为焊缝探伤合格。有裂缝或过烧、疏松之一者不允许复验，金相检验即为不合格。锅炉的封头、炉胆、回燃室、炉胆顶等主要受压元件焊缝无损探伤及射线探伤检查的数量应不少于《热水锅炉安全技术监察规程》劳锅字[1997]74号 规定的数值。
锅炉受压元件焊后热处理应按《热水锅炉安全技术监察规程》劳锅字[1997]74号执行。
锅炉应包括必要的人孔供适当的检修清扫用。 应在锅炉的后端提供检查火焰状态用的观察孔。 锅炉鼓风机应为原装进口产品，必须是技术成熟可靠产品。鼓风机的技术参数应满足燃烧器的要求。鼓风机要求运行稳定，噪声低，耗电省，高效性能区域须宽广。鼓风机应在正常运行情况下不发生超负荷运行，电机无过载现象。鼓风机及其马达应整体安装消声罩。卖方还应提供风机与燃烧器相应的通风管道及相关所有配件。
4、锅炉本体控制系统的技术要求 监控及报警功能
检测功能，包括且不限于以下功能： 火焰检测功能
天然气泄漏检测功能 压力检测功能 水位检测功能
锅炉进水温度检测功能 锅炉出水温度检测功能 烟气温度检测功能 天然气压力检测功能
控制调节功能，包括且不限于以下功能： 开机程序控制功能 燃气比例调节系统功能
燃烧器自控功能（能随供热负载的变化自动调节大小火功能，并可根据烟气中含氧量，自动调节燃烧器的空气的进气量）
停机程序控制（包括紧急切断开关）
故障自动寻找及显示停机原因功能（列表） 故障自动报警及停炉功能
熄火保护火焰的检测器感光功能（火焰检测器） 点火顺序控制功能 风门自控功能
显示功能，包括且不限于以下功能 锅炉正常工作信号显示 燃烧器正常工作信号显示 点火失败报警显示
锅炉运行状态显示（on/off） 电源故障显示
锅炉运行累计时间显示 燃烧器运行累计时间显示 锅炉出/进水温度显示 天然气流量显示（M3/h） 低水位报警信号显示 高压报警信号显示 低压报警信号显示 燃烧器故障显示 天然气泄漏报警显示 风机电机故障信号显示 天然气压过低故障显示 天然气压过高故障显示
燃烧器风压不正常的故障显示 排烟电动调节蝶阀未开启故障显示 燃烧器与锅炉连接处的密封故障显示 烟气含氧量 锅炉热效率
安全保护及报警功能，包括且不限于以下功能： 低水位自动停炉，声光报警 火焰故障自动停炉，声光报警
燃烧器如果因各种故障不能正确点火或燃烧，则自动停炉，声光报警。 高压自动停炉，声光报警 低压自动停炉，声光报警 超高温自动停炉，声光报警 超低温采取保护措施，声光报警 安全阀自动开启和复位功能 风压过低保护功能，声光报警
天然气压力过低自动停炉，声光报警 天然气压力过高自动停炉，声光报警
天然气泄漏诊断与声光报警装置（不能进入点火程序） 排烟电动调节蝶阀故障自动停炉，声光报警 燃烧器电机过载自动停炉，声光报警 5、燃烧调节系统
天然气进入燃烧器前需加装天然气稳压装置，可以根据设定的弹簧压力自动保持恒定的调压阀出口压力，并且不受天然气流量的变化，要求该装置附设过滤器。
燃烧器应包括一只天然气—电点火系统。只有在点火期间燃烧直到点火火焰已被电点火火焰检测证明已经建立，主燃料阀才允许打开。开始时是小火，（须附设保证小火装置）。
燃烧器负荷控制器，必须是电子式的（非凸轮机构调节方式），能利用伺服电机比例调节精确地自动控制燃料量与空气的进气量。
燃烧器与锅炉连接处必须要有密封联锁开关，以保证正常运行时，不会使燃烧器脱离锅炉本体。
6、开机程序控制及安全连锁功能 检查水位，过低不能开机
检查燃烧器门是否关闭严密，不严密不能开机 用紫外线检查炉膛是否黑暗无光，否则不能开机 检查天然气主阀是否泄漏，否则不能开机 检查天然气压力是否正常，否则不能开机
检查排烟电动调节蝶阀是否正常，否则不能开机
检查开机点火前，是否曾预吹扫，否则不能点火并开机
检查开机点火后，如火焰未建立，开机停止 检查点火焰虽建立，但主火焰未建立，开机停止 7、点火程序控制系统
必须装设可靠的点火程序控制。在点火程序控制中，点火前的总通风量应不小于三倍的从炉膛到烟囱入口烟道总容积，且通风时间对于锅壳锅炉至少应持续35秒钟。并且预吹扫未结束前不得有点火动作产生。
在燃烧器风机鼓风阶段（点火前），先利用火焰检测器检出炉膛是否有余火或热源发生，若检测有余火产生，则燃烧器不能点火。
8、火焰检测及保护系统
采用紫外线传感器检测火焰，它能不受其他光线影响，同时能将火焰强度送到火焰强度显示器上显示。
一旦火焰熄灭，立即切断燃料供给并加入吹扫程序，避免炉膛积累过多燃料，引起炉膛爆炸。
火焰故障，立即自动停炉，并声光报警及人工复位功能。
要求具有自检功能（每隔15～20秒自检一次），一旦该系统发生故障，立即在故障指示器上显示及声光报警。
9、天然气泄漏检测保护系统
如燃烧器检漏未通过时，则控制所有气阀立即自动关闭并报警、故障记录。 点火前须通过压力感应对防爆型电磁阀组闭合度进行检测，只有当检测合格后，才可点火。
具有自检功能。
10、锅炉压力保护系统
锅炉设有压力保护开关，当压力超过设定值时，自动进行紧急停炉，同时发出故障显示并发出故障声光报警，作为在安全阀前的一道压力保护装置。压力低于设定值时，为防止炉水发生汽化，自动进行紧急停炉，同时发出故障显示并发出故障声光报警。
锅炉按国家规范要求设有一个或两个独立的全启式弹簧式安全阀。 锅炉装有压力表，应装于易观察记录的地方。 11、温度控制保护系统
温度传感器将温度信号传送给该系统，维护燃烧速率与负荷的匹配。
超高温保护：温度保护开关需装于锅炉出水口。一旦出水温度超过预设高温限定值时，应自动进行紧急停炉，同时发出声光报警，且须人工复位。
超低温保护：一旦在正常运行过程中，发生出水温度超过预设低温限定值时，锅炉的烟管及炉胆壁易发生低温冷凝腐蚀。此时应自动实施保护措施，同时发出声光报警。
12、低水位保护系统
在锅炉出水管处装有水位探测装置，在锅炉运行过程中，若该装置一旦发现缺水则立即自动进行紧急停炉，同时发出声光报警。在启动自检过程中，只有当该水
位探测装置检测通过时才可以开炉。
为了避免冷凝腐蚀延长锅炉本体设备使用寿命及达到最佳节能效果，烟道出口温度必须以模拟量信号输入锅炉本体控制系统参与锅炉燃烧控制。
13、烟道自动开启和调节系统
锅炉烟道出口处配有独立的烟道电动调节蝶阀（可无级调节）。能在锅炉启动时自动开启和能依据锅炉燃烧器负荷对烟气量自动调节。停炉时应处于关闭状态，保证锅炉运行安全。多台锅炉共用烟道时，可防止烟气互相不倒流。
14、故障自动寻找系统
该系统可显示锅炉停机原因（英文），应包括且不限于以下方面： 电源供应失败 风压过低 燃烧器故障 小火空气故障 小火燃烧器故障 天然气压力低故障 天然气压力高故障 天然气泄漏检查失败 火焰熄灭 火焰检测故障 超高压 超低压 低水位 超高温 超低温
15、锅炉电气控制箱要求 锅炉控制箱功能概述
锅炉电气控制箱能对锅炉及其配套设备进行自动控制，它具备众多的控制功能，完善的参数检测、显示。控制箱设有彩色触摸式显示屏，全面的显示各种工作状态，在处于极限状态时，能及时报警，并显示故障原因。而且对遇到的异常状况，能立即采取自动停机以保护设备。控制箱可把锅炉运行状态的各种信号通过通讯接口送往BA系统。
锅炉控制应达到：锅炉、水、燃料系统可靠运行。锅炉、水、燃料系统安全启停。且能按外界对出水温度需要合理调节燃烧负荷。控制器采用可编程序控制系统（PLC）或者锅炉控制集成单元，锅炉的传感器（信号发生器）将信号传送给控制器PLC或者锅炉控制集成单元，根据采集到的各种参数通过设定的各种程序对各台锅炉进行齐全的功能控制，逻辑保护控制功能，对各类故障采取应急措施，并在显示屏上用英文显示故障原因，有记录功能。另外控制箱中还须具有自动/手操作切换功能。控制箱还须设有齐全的通讯接口，以满足BA系统的需要，其接口应为串行通讯
接口RS485或PROFIBUS-DP。每台锅炉需配通讯模块及能提供开放的标准Modbus RTU，Modbus ASCⅡ，Modbus TCP，PROFIBUS，Lonwork或BACnet协议转换控制器，以使得BA系统能通过相应的协议控制、调节锅炉。卖方需在中标后，免费将锅炉的通信协议开放给BA系统，以便不需做任何开发即可与BA系统进行通讯。
每台锅炉控制箱提供BA系统的通讯接口信号，每台锅炉的电气控制箱通过PLC可编程控制器或者锅炉控制集成单元对锅炉设备的各种信号进行综合处理并执行指示、报警和控制。同时，把锅炉检测、运行、显示、报警、安全保护控制等的各种信号通过其通讯接口送往BA系统，以便在计算机系统的或液晶显示屏形象地展示锅炉系统、热水、天然气等各子系统的工作模拟图，以表格形式显示各运行参数、运行状态和报警信息，以棒图形式显示参数的量值，还可以供值班记录打印。现把提供BA系统通讯接口信号列出，（接口为串行通讯接口RS485或PROFIBUS-DP）但不局限于以下信号
燃烧器运行状态信号（启动/停止） 燃烧器控制信号（包括燃烧器故障） 锅炉运行状态显示信号（启动/停止） 锅炉故障信号 锅炉出水温度 锅炉进水温度
排烟电动调节阀开启度显示信号 排烟电动调节阀故障报警信号 进出水电动开关蝶阀开启显示信号 进出水电动开关蝶阀故障报警信号 燃料流量信号（天然气） 天然气泄漏报警信号 天然气压力故障报警信号 锅炉低水位报警信号
锅炉超压（高/低）报警信号 锅炉超温（高/低）报警信号 风压过低报警信号 电气控制箱箱体的要求
每台锅炉应有一台单独的控制箱（就地控制）对锅炉进行全自动控制，使各台锅炉能安全、可靠、经济地运行。
控制箱应提供所有主回路的接线，并应在箱内与端子排端接，保证电缆在现场整齐的端接。应提供所有辅助回路的接线，包括传输单元之间的内部接线。功能单元之间的接线应在端子排中端接，并在接点处贴上一警告标记。外部控制设备的接线应在端子排端接，以保证控制电缆在现场整齐地端接。每个功能单元及外接端子排应用一块凸出的三聚氰胺片进行分割，并贴上一警告标记和功能组记号
控制箱除前面标书已叙述过的各种检测、显示、控制、报警、保护、通讯接口
等功能外，还能对各种控制功能带有独立的自检系统，免除对自控系统失灵的担忧。控制箱显示屏应显示SI制单位。控制箱除有自动控制功能外，还应具备手动功能。控制箱内所有接线应在生产厂内完成，并对各功能测试后证明已达到技
四、冷却塔
1、总则
冷却塔应由专门生产冷却塔的厂家制造，厂家必须提供 10 个以上以完成安装的同类型冷却塔的证明。而每个冷却塔有不少于 5 年的运行记录。且须通过ISO9001认证，电机产品通过3C认证。
名牌：冷却塔的外壳应装有名牌指出制造厂名称，编号及型号和厂方的技术资料等。
冷却塔是制冷系统的一部份，在最高的设计空气湿球，系统的最大运行状况时，冷却塔应有不少于设计系统中的最大散热要求。
冷却塔在独自运行或与其它设备同时运行也不应超过许可的噪音水准。 在运送时，仓库内或安装时也应正确地保护冷却塔。 须提供所有为运送及安装冷却塔所需的配备和附件。
为防止冷却塔内之金属部件发生锈蚀和不同金属连接所产生的电化锈蚀，须提供适当的防锈蚀的物料和安装方法包括不同金属连接的隔离。
提供完整的说明书、计算、基础施工图、各接驳管位置图等及制造厂的技术资料。
提供详细的冷却塔组装图纸和安装指南，如有需要须提供冷却塔外加固资料。 提交冷却塔性能功率证明文件。 2、技术性能要求
每一冷却塔应是完整的厂家产品，包括轴流式风机，入风口百叶，冷却水散流喷嘴，散热片，滤水网，隔音网，挡水板及足够之维修门等。
冷却塔须按当地的水质和全年气候环境作为选取条件。同时冷却塔的外壳和结构设计刚度须能抵御当地可能发生风暴时所引起的强大风力。
3、冷却塔
电动机：风机电动机应为全封闭式幷适合室外使用，防风雨的防护等级不少于IP55,而应设置在潮湿空气的流程外。电动机应在所有机械配件定位后才安装。
冷却塔的最高噪音水准不可超过设备表内所示的标准及国家标准。
结构支架：原厂制造的金属框架结构支架，使用螺丝固定或是螺钉固定。钉钉的不被接受。整个冷却塔的支架设计应可抵受最高的 240 千米 / 小时的风速。塔内设维修走道和检修平台，塔外设有到塔顶的检修爬梯。
风机须使用皮带驱动，须按电动机功率的百分之一百五十(150%)选用V形皮带(三角皮带)驱动风机。在电动机须采用可调三角皮带轮，以能调节风机速度的 20%。而风机的设计能应接近可调节速度的中间值，皮带速度不超过 25米/秒。
集水底盘：配有需的配附件及管道口包括溢流管、排空管、排污管、出水口连反旋涡挡板及过滤器、冷却塔系统平衡管接口、补水接口连浮球阀、清扫检查口等。
填充垫片及挡水板：填充垫片及挡水板由PVC塑料薄片堆迭或悬挂而成，须具
有抗燃、防腐蚀及生物滋生的处理。挡水板的安排须保证进风口无滴水。
分水系统：开放重力自流式散热水分送水盘须为制成或配有塑料雾化定径喷嘴，均匀地将水分布流经填充垫片。
冷却塔采用先进合理的配水系统，喷嘴可采用国际先进技术和材料,或重力式布水系统。
湿表面/填料
湿表面/填料由自熄式聚氯乙烯材料制成的波形薄片构成，它的燃烧扩散率为百分之五(5%)，符合美国材料试验协会 (ASTM) 标准 E84-77a 或同等标准。幷且它还具有防腐，防老化，防霉或防蛀的，湿表面应由冷却塔制造厂和进行性能试验，以保证最终产品同一的负责和控制。
4、施工要求 冷却塔的安装
根据原厂的安装指示安装冷却塔。 支承
小心地竖直、定中，完全地用螺丝固定幷坚固地稳定在基础上的工字梁上。 按照原厂的安装说明书支承冷却塔。 提供所需的金属支架支承冷却塔。
提供及安装所需吊眼及钢缆安装冷却塔。
接驳溢水管，放泄水管和排水管至最近的地漏。 润滑
在机器和设备运转之前，润滑所有部件。严格地按照制造厂推荐的润滑剂和液压油对所有机器和设备进行润滑。
采取保护措施防止可能的外来物体进入轴承。如有物体进入轴承，应彻底地使用煤油清洗，幷重新润滑。
试运行
进行工地试验，幷提供试验结果。
量度冷却塔的噪音水准与容许的噪音水准比较幷提供报告。
提供由制造厂编制的操作及维修说明书，幷提供原厂推荐的后备配件清单。 提供工场和工地的试验报告包括试验
五、空气处理机组要求
1、要求机组整体配备优良,质量好结构合理,性能良好稳定高。
空调箱体采用可拆装的铝合金框架结构，确保机组强度，强度要求达到欧洲高标准D1级。保温护板的外壁板采用厚度0.5mm的镀锌钢板，内壁板采用厚度0.5mm的镀锌钢板。中间高压充注密实的聚氨酯发泡难燃型保温材料，发泡一次成型，发泡密度不低于48kg/m3。保温层与内外壁板应结合牢固，无论机组风量大小保温层厚度50mm。
无论是框梁（骨架）还是保温护板，只要同时接触机组内外空气的连接处均采取“断冷桥”或“防冷桥”措施。骨架内表面有绝热材料保温，以保证高温高湿环境下不结露（需提供双腔框架防冷桥结构专利证书），导热系数≤0.018W/m.℃，防冷桥性能达到欧洲高标准TB2级。
机组的保温护板与框架之间、各功能段之间在拼装时，应采用不含硅的密封胶密封，具有区别于常规含硅密封胶的性能，不易老化变形，以保证整个机组的密封性。箱体的漏风率控制在1%以下，达到欧洲L2级或其它同等标准。空调箱采用抑菌性的密封材料，可以进行物理和化学消毒，并可抵抗消毒剂的侵蚀。杜绝使用硅胶。
机组内表面应平整、光滑、无积灰死角，并能顺利排放清洗废水。机组外表面应美观大方喷涂层均匀，色调一致。
机组底部均需垫以高度不小于100mm槽钢垫块，以便运输及安装。槽钢垫块表面进行热防腐处理。
如无特殊指示，机组风机出口速度不应大于14m/s。
通过盘管的气流的平均速度不应大于2.5m/s，均匀度不小于80%,大于2.5m/s，需加挡水板。
在机组上应设足够的检修门或可拆卸的检修板，以便对每个功能段进行检修。 电机机座的位置为可调结构，机座应作防腐处理。
风机轴承的最短寿命应为100，000小时，轴承润滑剂应至少能维持12个月运行周期而不需检修。
风机全部选用低噪音离心风机，其叶轮和轴承在厂内需进行静平衡和动平衡试验，叶轮平衡精度等级不低于G4.0。风机必须有AMCA等级认证标志。要求为国内外知名品牌，如科禄格“KRUGER”或亿利达“YILIDA” 等优质品牌产品。卧式空气处理机的电机配置变频电机。
风机底座为弹簧减震型底座，具体减震措施为：根据风机和空调机组的重量、运行情况进行弹簧分布。弹簧的压缩量在20～30mm之间，是弹簧的减震处于最佳工作状态。
风机罩壳及框架应作严格防腐处理。
风机段底部应设可供丝扣连接的排水口，确保机组在额定工况运转下凝结水排
放顺畅。
风机需以实际风量和压头进行选型，并提供风机选型表。 冷热水盘管的性能应满足冷量及承压能力的要求。
冷热水盘管由铜管和铝翅片构成，翅片表面经亲水膜处理。翅片厚度0.115。采用大弯管结构，以减小压力损失。铝翅片通过机械胀管一次完成，保证其可靠永久的结合。铜管采用优质磷脱氧铜管，管径为≥12.7mm，铜管壁厚为0.35mm，保证整个盘管的耐压性及传热性能。 所有盘管构架及管板应作防腐处理。
在表冷器的下方设有一个不锈钢凝结水盘；其厚度为≧1.0mm；凝结水盘底部需进行保温。
凝结水盘配有排水口，其结构可将凝结水顺畅地排出机体，排水管接口外径在32mm以上。通过出水口，可将凝结水排出机外。
应满足现场的吊装条件，并考虑在机组箱体上设置吊托装置。 投标文件中要求厂家提供详细的选型计算书,包括盘管,风机等。
厂家所投标的产品应提供厂家的设备材料清单,如选装件的名称,品牌,产地等。 提供国家权威机构出具的产品性能检测报告。 所有盘管采用铜质盘管，铜管壁厚≥0.35mm。 铝箔厚度≥0.115mm，采用亲水铝箔。 2、过滤器
粗效：机组将采用96厚板式初效过滤器，粗效过滤器材料为无纺布，可以进行水洗，过滤级别G4，设计风量条件下初阻力不大于50Pa，过滤器计数效率≥50%（2.0μm）以上。主要用于过滤10～100μm的大颗粒，滤材及滤框具有防腐性，便于拆卸及反复清洗使用。
中效：机组将采用袋式过滤器，材料为无纺布，可以进行水冲洗重复使用，过滤级别F6，过滤器计数效率80%（1.0μm）以上。需要提供足够的安装维修空间。
风阀应为铝合金风阀，并配有密封胶条，气密性好。
六、风机盘管机组技术要求
1、外壳
外壳上表面应配有吊耳，以方便安装。
外壳以优质镀锌钢板冲压制作，强度高，体积小，外形简洁，不易腐蚀。保温材料为阻燃型材料，外壳材质厚度≥1.0mm，本项作为到场检测项。
所提供的设备铭牌上须有指示、警告标识，铭牌内容符合国家有关标准规定，其材料应耐腐蚀、耐磨，且牢固装在设备的显着位置。外壳上还应提供有关电机的电气接线图。 2、翅片和盘管
盘管采用优质磷脱氧无缝紫铜管。外配铝制带有波纹形的翅片。盘管的试验压力应不小于工作压力的1.5倍。以机械胀管法与翅片紧密固接。 翅片采用铝箔冲制而成。盘管表面需经亲水膜处理。
盘管一端应采用大弯管结构制造，最高处应设有全铜放气阀，放气阀出口带塑料软管排水至凝结水盘。
盘管接管的连接方式为丝扣连接。 3、风机
风机应选用进口或合资的优质着名品牌产品，并应具有隔离功能的接线端子。 风机应是直接驱动的多叶前弯型低噪音离心式风机，蜗壳采用热镀锌钢板压膜成型。风机应进行严格的动静平衡校验，使其振动小、不老化、不变形。
风机叶轮是高强防氧化铝合金或镀锌钢板整体冲压成型制作，需逐台经静平衡和动平衡试验校正。
风机应能适应高、中、低三挡不同的运行速度，试验时符合静平衡和动平衡的要求。 4、电机
电机应是高性能固定的单相电容电机（三速可调节型式)，应有足够的过载能力。 电源为220V、单相、50Hz，电源接线端子应位于盘管接口的相对侧。
电机的电源线应配有金属护套，其电气回路内应装有安全装置(电流或温度控制)。 应符合每天24小时，每年365天持续正常运行的要求。 5、凝水盘
风机盘管机组本体下应设凝结水托盘，凝结水托盘深30mm。在风机盘管机组正常的工况条件下，凝结水应排放流畅，无溢出。凝结水托盘应伸至阀门组件的下面，并保证系统不会有水流出。
凝结水盘采用SUS304不锈钢板整体一次成型，无焊接点，整体保温，放锈蚀，防腐
蚀，不锈钢板厚度0.8mm。
凝结水托盘底部带闭孔复合橡塑泡沫板保温，确保在28℃环境温度，90％相对湿度下不结露。
卧式暗藏风机盘管机组采用加长型凝结水盘。
为保证凝结水出水，接水盘相对出水口在出水口方向有一定斜度(2/100)。 6、噪音
客房内风机盘管噪音要求：
夜间≤40分贝 白天≤50分贝 本项作为到场检测项 7、样品
投标厂家提供样品封样，实到产品技术参数与封样产品一致。
七、水泵技术要求
1、通用技术规格及要求
本次供货的水泵设备选型均应包含在投标提交的水泵样本型谱图内。
水泵设备必须满足设计所列要求。水泵的流量、扬程特性曲线应是从最大流量到关闭时的平滑而连续上升的光滑曲线。
水泵应运行在最高效率点附近。
水泵在额定工况运行时，必须能保持其规定值的效率。 水泵的噪声测量应符合《泵的噪声测量与评价方法》标准。 水泵在日常保养维修及故障处理时比较方便，且无危险。 水泵设备和所用材料必须是全新的未曾使用过的。 冷冻水泵配置变频器，须能满足变频水泵的设计性能要求，投标单位配置水泵控制柜；
2、设备技术规格及要求 水泵型式
本次招标范围的暖通循环水泵为卧式单级端吸离心式水泵。 水泵构造 泵壳和泵盖：泵壳与泵盖均采用灰铸铁HT250铸造而成。灰铸铁的材质符合《灰铸铁件》标准。
主轴与主轴套：主轴采用优质不锈钢锻造而成，有足够的抗拉强度、机械强度、刚度、耐疲劳强度。
叶轮：叶轮采用抗汽蚀性能良好的青铜材料整体浇铸而成，并符合《铸造铜合金技术条件》标准要求
密封环：密封环采用抗汽蚀性能及抗磨蚀性能良好的青铜制作，并符合GB1176《铸造铜合金技术条件》标准要求。
轴承：泵轴的两侧由轴承支承。水泵轴承采用耐磨损和润滑性能好的材料制成。 主轴密封：主轴密封采用机械密封，机械密封的设计寿命大于50000小时。 泵座：泵座采用型钢焊接，经热处理和机械加工而成。泵座应具有足够的强度
和刚度。
联轴器：采用可拆卸半弹性联轴器。
联轴器设防护罩。防护罩能罩住联轴器所有的旋转部件。 电动机
每台水泵必须配置一台在环境温度及现场条件下，各方面均能与水泵相匹配的电动机，电动机须为国际着名品牌，配套的电动机必须能保证水泵的正常使用。
电动机应符合本章2.1中所列的国家标准或与其等效的标准。 电动机需满足的基本技术参数：
符合IEC标准，鼠笼式、全封闭、风冷式标准电动机。 额定电压：380V 额定频率: 50Hz 防护等级：IP54 绝缘等级：F级 温升等级：B级 转速：≤ 1450rpm
3、变频器（冷冻水泵） 变频器的总体要求
工作环境温度范围为-10 ~ +45℃，相对湿度为95%以上。 所有选配的变频器应为国际着名品牌的成熟产品。 变频器的额定输出电流应大于电动机额定电流。
变频器的设计必须包括中间直流电路（电抗及电容器组成的直流滤波器-谐波及直流纹波改善）限制反射到电网的谐波量。大功率变频器(100Hp，约为73.5kW或以上)必须设输出电抗器——对du/dt抑制逆变器产生的尖峰突波电压，减少对电动机绝缘的损害。
变频器应满足下述控制特性
控制方式：高载波频率正弦波控制
额定输出电压由0至全额定交流输入电压三相即使全额定交流输入电压降低10%，也即如果电源持续维持在380V-10% ，变频器必须能够对电动机提供380V 额定输出不变。
输出频率范围：0.5～50Hz，且在0.5～50Hz间可任意设定始动频率。 预定参考频率：±100%四组。 频率设定信号可接受0~10VDC、1~5VDC、0~20mA、4~20mA 或电阻输入作为控制信号。
共振跳跃频率：提供4个跳跃频率（可调频带宽）以避免机械的共振。 具有一个自动最优化能量回路控制模式，藉此能自动连续地依实际负载情况调整电压与频率比V/F，提供电动机最佳励磁状态，以得到最佳的电能消耗电压与频率比V/F。必须适用于水泵等变化转矩的控制特性要求。用户有权拒绝任何恒转矩输出特性变频器。
频率设定分辨率： 模拟输入时 0.015Hz/50Hz 数字输入时 0.002Hz/50Hz
频率精度： 模拟输入时，最大频率的±0.2%内(25℃±10℃)
数字输入时，设定输出频率的0.01%内。 电压/频率特性：基底频率可在0～50Hz设定,可以选择恒力矩、平方力矩曲线。 启动力矩：磁通矢量控制时150%/1Hz 力矩提升：手动和自动力矩提升。
失速保护：可以设定动作电流0～200%可变。 变频器应满足的运转功能
具有加、减速时间设定功能,可以分别设定加、减速和选择直线或S型加减速模式。
端子输入：正转激活指令、自由旋转停止指令、警报复位、加减速选择、多段频率选择等。
每台变频器应预留控制线接口，以使得控制装置可以通过调节变频器频率达到控制调节水泵设备的目的。
运转状态信号：2个可程序化的继电器数字量输出和2 个可程序化模拟量输出以显示变频器的有关状态继电器的输出要求。可从20 多种变频器状态中进行可程序化选择，如变频器等待、运行、警报、主电源故障、给定值状态、热负载、输出电流、输出频率等。
变频器应满足的保护功能
过电流、短路、接地故障、过电压、欠压、过载、过热、降载/跳脱、电动机过载、外部警报、电源缺相（三相检测）、电动机缺相（三相检测）、瞬时/涌浪电压保护、失速防止等。
电子式过载特性：一旦在运行或启动过程中产生过负荷，透过过载降频控制技术减小电动机电流，以防造成任何损坏。
变频器要求在有故障警告时能有多次的自动重置和再启动功能，重新自动重置和再启动的时间间隔要求可调整。变频器的自动重置和重新启动必须在主电源故障恢复后进行。
变频器应具有的显示功能
警告显示：过电流、接地故障、过电压、欠电压、输入欠相、散热片过热、外部警报、变频器异常、RS485通信及通信卡异常。
I/O 检查：显示变频器的模拟量输入输出和接点输入输出状态。
维护信息显示：维护和查修需要的相关信息（如变频器运转时间等）。
数据复写功能：读出变频器的功能数据，取下键盘面板安装于另一台变频器，将数据写入该变频器。
资料及状态：变频器状态及各设定资料可于同一窗口下同时显示。如A、V、F、kWh等四种数值。
可显示并记录电动机的“千瓦小时kWh”和“总运转时数”，无须外加仪表。 变频器须满足下列标准：
UL508 (The Standard Of Industry Control Equipment) CSA22.2 (Industry Control Equipment) CE认证标准
ISO14001 环保认证 其它国际标准
控制柜
控制柜应包括但不限于以下功能和要求: 各类电器元件符合规范标准。
控制柜应满足系统的功能及控制要求。
应有对水泵电动机的保护功能，如：过载、过压、短路、缺相欠压、过热等，并有声光报警功能，但仅提供报警功能，不允许跳闸。
具有进行就地手动操作(可对单个泵测试)和数字远程控制功能，包括装置的开停等。
控制柜能清晰地显示水泵运行和故障情况，并发出声光报警信号。能用LCD显示系统相关参数。
具有通讯总线功能。
每台控制柜应提供以下无源触点信号及接口端子，并具有将每台水泵的运行和故障的无源触点信号传至BA的功能。
动控制柜门上应有一个功能标签。。 户内启动控制柜防护等级为IP54。
控制柜应设有标准的BA系统接口，能将泵组的运行和故障信号及水泵运行参数传送至BA系统管理中心；同时可接受BA系统发出的控制指令。中标人应负责与BA系统的通讯协议。
控制柜内应设有变频控制设备 控制柜内应设有电动机启动装置。 4、电动机启动装置 电动机启动方式 当电动机功率< 30kW时，采用直接启动；若为变频水泵，则采用变频启动。均采用一拖一形式。
直接启动装置
电动机启动装置应符合IEC947-4-1要求，额定操作电压应不小于交流440V，额定操作电流应不小于电动机满载运行时的电流。
短路保护装置应满足IEC有关条款的要求，确保能承受的短路电流不小于规定值，并能确保电动机回路最大启动电流。
启动器应能满足自动及手动操作要求，额定控制电源电压应等于交流系统额定电压，控制回路为交流系统时，额定控制回路电压为220V。
泵运行参数显示屏：应可以显示水泵工作电流、水泵运行小时积累、开关泵次数记录等参数。
综合报警 控制部分：
无论在手动、就地手动、远程控制状态下，均应提供(但不仅限于此)水泵安全运行所必须的保护：电动机温度保护，短路保护、过载保护等。
启动装置应依照IEC947-4-1进行操作试验及绝缘试验等定期试验。启动器应能满足电动机在额定参数条件下时全压启动，并能迅速有效地通断回路。该装置应具有电动机及馈出线的控制和保护功能，应同时满足就地控制及远距离操作的要求。
启动器应包括、但不限于以下保护：短路保护、过负荷保护、水泵温度保护等。
八、管道配件及阀门
1、总则
所有送到工地的阀门均应是全新及无缺陷的原厂产品，需有标示以利辨别其等级及原生产厂,并需提供使用寿命检验证明文件。
运送时，储存在仓库内及安装时应采取正确的措施保护阀门及配件。 所有设备均按招标图纸要求提供压力表，排气阀，排水阀及试验用龙头。 按招标图纸，在需要系统平衡处如分支管道，旁通管道等处提供调节阀或旋塞阀，并提供隔离给所有其它设备。
阀门承压1.6MPa。
除特别指示外，所有阀门尺寸不可少于所安装的管道尺寸。 所有装置、材料和工艺须符合相应的国家规范和批准的相等国际标准及当地有关部门的要求。制造商须具有不少于十年同类产品的经验，通过ISO9001（或等同）认证。
2、技术性能要求
阀门应为认可之制造厂制造，所有阀门按系统额定要求，请参照招标图，整台阀门的垫圈及配件不能有石棉材质。
2.1闸阀
≤DN50为青铜阀体及实心楔形闸板、不升降阀杆和连接阀帽，阀杆为特殊合金，有效防止脱锌和腐蚀，丝扣连接。。
>DN50为软密封闸阀，要求如下：
至少应由阀体、阀杆、阀盖、轴盖、阀门、手轮、密封圈及螺栓、螺母等部分组成阀体流道上设计应无凹槽且光滑，不会堆积杂质且流阻小。
连接方式：法兰连接。 材质要求：
阀体：球墨铸铁。 阀板：球墨铸铁； 密封圈：丁晴橡胶； 2.2球型阀（截止阀）
DN50及以下：青铜材质，特殊合金阀杆，明杆，螺纹连接 DN50以上：球墨铸铁阀体，青铜或碳素钢密封阀座垫圈 2.3止回阀
形式：中心导向式消声设计，减小水阻的导流结构，具有强回复力的不锈钢弹簧，确保回位快速，防止水锤产生。
DN50以上：
提供无关闭声、中心导自球型止回阀于泵排出口或按图纸所示位置。。 阀塞是飘浮，中心导向和由流速控制而无需润滑或反重量平衡。
设计须防止于装配后或在拆除帽盖，检查轴承及阀塞之移位后，阀塞于阀座环互相磨蚀。
DN50及以下：摆荡止回，黄铜、配有可拆除铰钉及螺纹盖，适合于水平及垂直
位置安装。50毫米及以下用螺纹接头。
设有清洁插栓及一般备有偏心摆荡活瓣。拆除阀盖，可再研磨翻新的阀塞及座环。
用于化学处理系统：铸铁阀体、坐环、轴及阀塞包聚四氟乙烯或由制造厂建议适用之材料。
阀体内外表均使用喷塑粉（环氧树脂）进行表面处理。 材质要求
阀体：DN50以上球墨铸铁；DN50及以下青铜 2.4蝶型阀门 材质要求
阀体：阀盖采用球墨铸铁，表面喷涂环氧树脂等防腐处理，阀体应为一体式，带延伸阀颈，以方便现场安装。
阀杆：应采用两截式无销连接，或带花键的单根整体式阀杆，确保与阀板的刚性转动。
阀板：材质为喷涂环氧树脂/尼龙11的球墨铸铁，阀板应采用先进的球面密封，可以上下自由对中，以避免在操作中对阀座产生应力，延长阀门使用寿命。
2.5.电动二通阀及比例积分电动调节阀
双位电动二通阀具有双位开关功能，并能自动复位。
比例积分电动调节阀通过温控器内部的NTC温度传感器，检测出室内温度，并实时地与用户所设定温度进行比较，自动调节冷暖气的进气量和开启或关闭管道电动阀，温度控制精算±1℃，温度误差小于±1℃,具有比例调节功能，能调节管道中水的流量，并能自动复位。
阀体采用碳钢，其余采用不锈钢材质。
阀体内外表均使用喷塑粉（环氧树脂）进行表面处理。 DN32以上含DN32采用法兰连接，DN32以下采用螺纹连接。
电动执行机构能够接受与反馈 0～10V 或 4～20mA 控制信号，提供比例式控制，电动执行机构的防护等级为IP68。
电动机需提供原厂内置发热器，以防止温差时水珠凝结。 材质要求
阀体：碳钢Q235——A 阀盖：不锈钢316L 阀轴：不锈钢316L 活塞基座：不锈钢316L 操纵器
DN150以下用操纵杆，可锁定在任何位置，或带有10度或15度切口的节流板，以保持阀门于所选定的位置。
DN200或以上用手轮螺旋控制器，须有位置启示器及经制造厂调整妥当的全开及全闭限位档板。
2.6电动蝶阀
采用中线软密封。
蝶阀之电动机应符合 IP67 之安全标准。
电动机提供安全弹簧复位装置及手动调节设备和手轮以准许在断电时手动操纵。
电动机需提供原厂内置发热器,以防止温差时水珠凝结。
电动机需由制造商于工厂内装置于阀体上并提供出厂调试报告。
电动执行机构必须具备现场总线控制的功能，使得就地仪表之间、远程仪表和控制器之间构成网络互连系统。
电动阀门操纵装置包括：操纵电动机、磁力电动机控制器、控制电路变压器、内藏反向接触器、开与关转矩和限位开关、内藏式开 - 关 - 停瞬间接触按钮和开 - 关位置指示灯的接线，所有配件须由厂家装配及接线于一个外壳内。
须提供高速和高转矩型的电动机，电动机除具有足够的负荷量外，其线圈绝缘须为 IEC85 F级或更高以上标准。提供内藏式过热负载保护。
设置限位开关，供阀操控器操作状态的遥距指示。限位开关均应为快速断路型，并能精确地设定，而且在任何时候都能按其位置机械地连接及操控有关阀门。
阀门材质要求同《4.蝶形阀门》。 2.7自动排气阀
浮球型、浮球止泄排气口须有螺纹接头，适合 3 毫米铁管排水接驳。 包铜钢浮球，连 316 号不锈钢浮针、螺纹接头、有垫圈。
可拆除的壳体、铸青铜、螺纹接头适合 18 毫米外螺纹铁管接驳。 2.8手动排气阀
安装于所有立管高位，或可能有气体聚积的管道高位。 2.9过滤器
过滤器尺寸不可小于管道尺寸，「Y」型或按图纸所示、法兰接头、适合系统的压力、需可卸除清洗。
网孔的全部开口面积最少是管内切面面积的三倍，球墨铸铁体，316号不锈钢网笼，网笼有加强筋以保持网笼足够的机械强度。
C) 过滤器应在水泵吸水口装置。 2.10温度计
按图纸设置标定过的可调角度式刻度 255 毫米直径的温度计，外壳为 V 型，玻璃面板，红色读数水银柱，带不锈钢壁的可分式活接头。温度幅度须经批准。
假如温度或感应件位置需高于地板 3 米。设置遥距温度指示器及温度表于木板上。
2.11.温度 / 压力表
直径 150 毫米黑色搪瓷铁壳，带有厚玻璃的螺纹镀铬铜环，青铜弹簧管，精密机件和测针调整。装设有脉动阻尼器，铜管配件和针状点球型阻断开关，全钢式供规定的工作力使用。
假如温度 / 压力表放置位置需高于地板 3 米，设置遥距温度 / 压力表于木板上。
2.12静态流量平衡阀
静态流量平衡阀之特点,带有压力测量口,可进行准确的流量,压差的测定,可调节的手动阀门。开度大于等于50%时,调整流量于 +/-5% 之设计值内；开度小于50%时,调整流量于 +/-10% 之设计值内。
品质控制须符合ISO9001之要求 构造特点
静态流量平衡阀的手轮正面具有阀门开度的数字显示，调节阀杆具有开度锁定和定位机构,阀体有相应的压力密封测量口。
静态流量平衡阀具有等百分比或线性的调节特点,其阀体材质采用青铜或球磨铸铁。
九、通风管道、散流器、调风器和格栅通风口
1、风口材质满足设计要求，所有格栅通风器、百叶和其它装配必须是制造商所规定的产品。
所有提供的通风管道、散流器、调风器、出风口和各种附件的设备应符合招标图和本技术规范的规定及要求。 技术性能要求
2、通风管道
通风管道均采用镀锌铁皮制作。
通风管道尺寸是净内部尺寸，在适用的地方应预留位置给保温及其它隔热材料用。
无论在图纸上是否特别注明，在所有由送风管引出的分支管上都应设置带有调节手柄或类似装置的分流式调节风阀，以便调节主管和分支管道的气流量。
3、防火阀及防火防烟阀的结构必须符合相关消防部门的要求。
设置不少于150mm不燃烧材料的柔性连接在所有空调机和风机及相关的风管之间，以防止震动传送到相邻的部份。
柔性接头所用的材料应能承受规定的温度和空气压力，并须符合气密性的标准，此柔软性接头必须是具防火性能及符合市消防部门的规定。
送回风口与主风管的连接包括一节短管加防火软接，短管长度暂定为300mm，防火软接暂定为100mm。
在需要进入调节阀、过滤器或控制器的通风管道应装置快速拆除型检查口。
在适当的情形下，系统上或其它地方装置法兰接头以帮助维修保养。
将接合处用密封剂、粘合物、绳带封密，所有的材料必需符合当地消防部门的规定。
4、防火阀
防火阀应是完全遵照消防部门的防火等级性能、结构、安装和测试的现行要求。防火阀组件的防火等级应完全与风道所通过的区域应为2小时，除非另有规定，将由上述中国的管理部门或有关的中国管理部门认可的其它独立机构加以许可。
单叶片和多叶片驱轴型阀门应是：
对于任何空气风道通过的墙所需的2小时的防火等级的保护措施及符合“规范”中的规定要求。
连带的壳体应以相同的标准制造,其设置位置按施工设计图要求。
应提供合适的制动器，以便当风挡被关闭时，能使阀门的叶片维持在一个稳定的位置。
为了保证可靠的闭合配置重压平衡锤，并平衡锤的布置应使正常空气流动方向趋于保持风间处于关闭状态。
设计成对空气流量的最小约束。
对于多层叶片阀门，在风挡长过 1 米的场合用 2 根结合的连结杆组控制。 5、流量调节阀门
空气流量调节阀门要采用对立叶片、多叶重迭型。
无论任何工作情况下，所有调节阀门都不能发出震动或声响。
当系统调节完毕，调节阀门的位置应有清楚指示和永久注明，控制杆应与调节阀门成一直线。
当调校完毕，采用内六方螺丝钉将调节阀门固定正确位置。 当调节阀门完全关闭时，所流出空气不能多于百份之五。 将调节阀门的轴和壳妥善封闭。 6、方型散流器
散流器应由认可颜色的铝合金制作，达到不燃的防火要求。 散流器应采用主流产品并符合国家标准。 每个散流器配人字调节阀。
7、一般用的排风/回风格栅和调节器
回风格栅应具有一组叶片，在任何角度都能有效地覆盖着回风口，回风格栅的叶片倾斜度需为四十五度及相隔十九毫米。
回风格栅核心的有效面积最少为百份之八十。 回风格栅和回风调节器应是铰链式。 8、外墙百叶
除特别说明外，所有排风及进风外墙百叶有效面积最少为75%。
在每个百叶之背后，装置独立可拆除的6 x 6毫米 x 1.2毫米直径宽的钢网，防止垃圾进入。在管道上应有维修门以便清理。
十、水系统管道
1、总则
所有送抵工地的管道均应是全新的，需有明显标识以辨认不同的等级及不同承压的管道，且须通过 ISO9001 认证。
所有管道装置应按招标及施工图纸安装。
管道应以适当的坡度安装，以保证充分的排气和排水。 在墙壁或地板等处的厚度之内不允许有管道接头。
当管道穿过墙壁、地板或天花板时应提供管套。当管道穿过墙壁、地板或天花板并需要液体密封时，须用熟铁法兰接驳。
本分包须自行计算及呈交设计院及机电顾问公司审批有关控制管道收缩或膨胀所需的伸缩接头及管道固定器。
水管穿过墙壁、地板或水缸时应安装管套或防水法兰。 在通过建筑物伸缩缝位置时提供管道伸缩接头。 在适当的时候提供所有有关管道的安装数据。
冷冻水循环系统必须装设泄压装置，以免因水容积膨胀引起超压事故。 技术性能要求 2、管道材料
管道的规格应根据不同的用途和系统符合一列表要求：见设计施工总说明。 3、管道支撑
供应所设计的安装吊钩、支撑、导管和固定器，扩展和收缩允许限制在规定范
围之内。
应按图纸提供良好安装所要求的结构钢材。所有管道支撑铁类管件应用铁类托架。
邻近阀门及其它较重的管道系统安装件均应提供附加支撑，以防管道上的过度变形。
冷冻机组及水泵之连接器等须提供附加支撑，以防设备过度受力。 除非另有规定，各支撑的间距符合设计施工总说明。
管箍 支架间距额定内径 （m） 扁钢 DN20~25 2 DN32~40 3 DN50~100 3 DN125~150 3.5 DN200~350 3.5 DN400~500 3.5 圆钢 吊架 支架规格 规格 25×25×3角钢?10 40×40×4角钢?10 40×40×4角钢?12 50×50×5角钢?14 100×63×8角?20 钢 180×70×9角?20 钢 膨胀螺栓 规格 M12 M12 M16 M16 M20 M20 个数 2 2 2 2 2 8 吊架规格 80×43×5槽钢 80×43×5槽钢 80×43×5槽钢 100×48×5.3槽钢100×63×6.5槽钢 -25×4 ?8 -30×4 ?8 -40×4 ?12 -50×6 ?14 -60×8 ?16 -80×10 ?20 4、水平安装水管管箍及支架一览表 5、管道套管
在管道穿墙壁和地板时均应设置钢类套管。套管应有足够的尺寸，以保证穿过墙壁的管道所能自由移动。
在管道穿过防火墙和地板时，应用形如 6 毫米厚法兰的金属防火板焊在该管子的周围，并位于地板/墙壁厚度的中心，该法兰的直径应与管道套管的内径相同。
6、波纹管伸缩接头
保证所有伸缩接头已被紧固，在试压时拆掉接头以避免损坏波纹管道伸缩接头。
伸缩接头应由不锈钢模板、碳钢及配件制成。
每个伸缩接头必须附有原厂铭牌，注明制造厂名称、生产日期、设备编号、工作压力、水流方向及伸缩度的上、下限。
7、施工要求
管道安装除达到以下各项的要求外，本分包应确保满足中国国家规范（GB50243-2002）通风与空调工程施工及验收规范的要求。
十一、中央空调计费系统技术要求
1、系统简介 系统概况
本工程采用中央空调计费系统对奥森特商业部分中央空调空调实施分户计量，满足中央空调运营管理收费的需要，提高物业管理水平，实现中央空调收费管理自动化，增加中央空调监控能力，延长空调系统设备的使用寿命。
系统计量范围：奥森特商业部分、中央空调总耗电、耗水等部分。 中央空调计费系统采用集中远程抄表形式，通过中央空调区域管理器采集空调冷热量表的数据。
系统采用管理层、区域管理层和空调冷热量表三层设备和两级网络结构，三层设备之间通过上述两级网络进行通信，构成综合中央空调管理系统；为有关管理部门收取费用和提供可靠依据。
系统设备为：计费管理软件及服务器、区域管理器、中继器、中央空调冷热量表。
系统设计依据
建设部CJ128-2007《热量表》；
《中华人民共和国国家计量检定规程》JJG225-2001； 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005； 《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000 《供热计量技术规程》 JGJ173-2009 《民用建筑电气设计规范》GJ-T16-2008
《中华人民共和国城镇建设行业标准》CJ128-2007； 《采暖通风与空气调节设计》GB50019-2003； CJ/T 188-2004 户用计量仪表数据传输技术条件 GB/T 17626 电磁兼容试验和测试技术
DL/T 698-1999 低压电力用户集中抄表系统技术条件 2、系统设计目标
实现中央空调分户、分时段计费功能，系统可按客户的需要分时段设定不同的单价，进行分段计费；
抄表到租户，分散采集，集中控制，读数准确，减少错误率，大大的提高工作效率；
对空调能量的使用数据进行综合的分析、统计、打印和查询等功能，并根据用户需要可选择不同样式报表的打印。为物业管理以及空调费用的收缴提供可靠的依据；
用户中央空调数据采集，随时查询，并根据采集数据进行统计分析，监测用户异常中央空调用量，对用户中央空调智能仪表故障进行报警，提高系统信息化、自动化水平。
3、系统技术及功能要求 4、网络结构要求 系统网络结构：从区域管理器到前端空调冷热量表采用建设部户用仪表传输标准M-BUS网络结构。M-BUS是专门用于传送仪表数据的总线。无极性要求，可自由对接，具有防接错功能，仅需一对两芯屏蔽网络线，该两芯屏蔽网络线既可作为数据通信线又作为电源线，安装、调试简单、维护方便，大大降低系统投资成本，并且大大提高系统运行的稳定性和可靠性；从管理器到中央空调管理中心网络采用TCP/IP网络结构；
符合中华人民共和国城镇建设行业标准《户用计量仪表数据传输技术条件 CJ/T 188-2004》；
5、系统功能要求 查询功能：随时查询各用户任何一段时间内的所有数据，包括业主的用户编号、用户姓名、分区、楼层、数据时间、计费类型 、所用空调量、累计量等。
分时段计量功能：可以使中央空调计费系统按照不同的时段进行独立计量和收费。例如，每天可以分3个封闭时段（上班、加班1、加班2）以及周六、周日的特别时段；
实时监测功能：在结算的时候用户和物业管理产生争议，可以在管理中心上位机直接调用直观的实时监测数据曲线进行分析和解释工作；
系统具有分户计量、分时段计量、自动抄表、分类统计计量、自动积算计费、收费单据打印、设备维护管理自动计算、在线监测、故障报警等功能；
系统可配备远程通信模块，对区域管理单元、网络智能计量仪表等进行自动检测，对设备故障、通信故障等进行报警及记录，并可实现远程维护和管理；
用户空调的数据采集，随时查询，并根据采集数据进行统计分析，监测用户的异常空调冷量用量，对用户空调冷量表故障进行报警，提高信息化、自动化水平。
系统设备技术要求
中央空调计费管理服务器
CPU：Intel Core 2 Duo E7200（2.53GHz）或以上。 内存：2G DDR-II或以上。 硬盘：1TB SATA硬盘或以上。 显示器：21”液晶宽屏显示器。 网络：10/100M以太网卡。
其它：键盘鼠标1套，8速或以上DVD-RW，2个RS-232串行口和1个并行口。
操作系统：Windows 2003 Professional或Windows XP（SP2）； 数据库：SQL 2000或以上 计费系统软件
系统软件LMS安装于物业管理部门或其它各种专业管理部门的计算机上 ，通过M-BUS网络实现用户空调数据采集，实现计费数据实时检测、系统设备状态检测等功能，并将数据保存在本地系统数据库中，可随时进行数据的统计、分析、处理和报表打印工作。
采用简体中文图形操作界面。
采用SQL Server2000数据库。
数据查询：应具备对建筑、楼层、用户编号、用户姓名、数据时 间、计费类型数据的查询功能。
报表打印：应具有默认标准报表打印格式，并附带报表格式设计软件，用户可根据需要，自定义/修改报表打印格式。
权限设定：应具有三级以上操作员密码设定权限。 报警管理：可实时检测系统的工作状态。 区域管理器
处理器容量不大于32个空调冷热量表；
区域管理器可以在管理计算机关机的情况下，数据保存时间不小于6个月，断电情况下，保存数据不小于10年。
技术参数：环境大气压力：86～106kPa 作环境湿度：0～85% RH无凝结 工作环境温度：5℃～55℃ 贮存环境温度：-10℃～70℃
M-BUS通信网段点对点最大长度：1200米 信号中继器
M-BUS中继器是指将M-BUS网络的信号进行放大和整形的设备，用于延伸M-BUS工业总线，开辟支线，变换网络的拓扑结构。既起网络的连接，又为前端仪表提供网络电压。
支持网络中继，过载指示，采用光电隔离技术。 环境大气压力：86～106kPa
工作环境湿度：0～85% RH无凝结 工作环境温度：5℃～55℃ 贮存环境温度：-10℃～70℃
M-BUS通信网段最大长度：1200米 中央空调冷热能量表
符合中华人民共和国城镇建设行业标准《热量表》CJ 128-2007； 所有口径空调冷热量表均采用整体式超声波冷热量表； 整体式超声波冷热量表有中华人民共和国技术监督局颁发的《制造计量器具许可证》，且超声波表为冷热量表；
冷热量表符合《中华人民共和国国家计量鉴定规程-热量表》JJG 225-2001；有国家质量监督检验检疫总局2015年抽检合格报告；
冷热量表在常用流量时的最大压力损失≤0.008MPa；
温度测量范围：4～95℃；温差范围：2～75K；温度分辨率为0.01℃； 配对温度传感器采用Pt1000的铂电阻或者是经过温度修正的热敏电阻； 电子积分仪有M-BUS网络供电和内置电源双重的供电保护；
分时段独立计量：一天可以分不同的四个独立时段进行单独的能量累积，以便根据不同的时段费率进行合理的收费。费率设置灵活，满足国家公众假日调休而引起的费率调整要求。
主要参数及技术指标：
口径 环境温度 储存温度 环境湿度 环境等级 准确度等级 电子计算器外壳防护等级 压力损失 最大工作压力 启始计量温差 温度范围 温差范围 温度分辨率 工作电压 安装方式 热（冷）载体 温度传感器 直管段 20～250mm 0～+55℃ -20～+70℃ <80%RH EN1434／CJ128 A级 EN1434／CJ128 2级 IP65 <25kPa/qp 1.6MPa 0.25K(出厂默认值：0.3K) 4～95℃ 2～75K 0.01℃ 3.65VDC 水平或垂直安装（详见安装说明） 水 PT1000铂电阻 前直管段长度＞10D ，后直管段长度＞5D （D为管径的公称通径） 6、系统资质要求 必须提供管段式超声波冷热量表《制造计量器具许可证》和型式批准证书，计量类型为冷热量表，必须提供2014、2015年国抽合格报告；
投标设备的生产企业必须在成都至少有3个以上超声波冷热量表空调计费系统成功案例。
十二、设备房降噪要求
请各投标单位根据自身所投或所供设备的技术参数，自行按照《工业企业噪声控制设计规范》（GBJ87-85）（1988年版）、《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB 12348－2008）、《声环境质量标准》(GB3096-2008)的要求，自行按照浮筑楼板的要求，自行深化设计制冷站的浮筑楼板、设备基础及维护结构，待设计院暖通、结构、土建专业审核通过后，中标单位施工，费用风险包干，在投标报价中单列该项费用。
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