质量验收标准

质量验收标准

为确保临建房屋住用的安全和正常的使用，明确在房屋接管验收中交接双方应遵守的事项，特制定本验收标准：

办公室

1、门窗、阳台等部位无开裂现象。

2、墙体抹灰表面平整，无空鼓、裂缝和起泡等缺陷，墙接缝处密实，无缝隙。

3、地面无空壳开裂情况。

4、暖气管、暖气片无漏水、滴水现象。

5、所有屋内照明开关能够控制对应的照明灯具。

6、门开启顺畅，四边紧贴门框，开关时无特别声音。

7、窗户关闭顺畅,窗户玻璃完好，有窗纱。

8、地板无松动爆裂、撞凹，行走时无吱吱作响声；地面是无裂缝，无起砂现象。

会议室、宿舍、食堂餐厅

1、暖气管、暖气片无漏水、滴水现象。

2、门窗开启顺畅，通风良好，有窗纱。

3、地面平整，无裂缝。

3、屋内照明开关能够控制对应的照明灯具。

浴室

1、地板砖铺设要有约百分之一的泄水坡度，斜坡朝向地板下水口。

2、地砖接缝要粗细一致，并且和壁砖接缝要对齐。

3、浴室墙砖、地板砖无大面积空鼓现象。

4、淋浴器喷头出水均匀，下水口排水通畅。

5、洗浴间不得有电源插孔，开关设有防水罩。

6、洗浴间灯具使用防水灯。

锅炉房

1、锅炉房的设计建造应符合《蒸汽锅炉安全技术监察规程》和《热水锅炉安全技术监察规程》的有关规定。

2、有完整的技术档案和资料：包括锅炉出厂技术资料，锅炉安装技术资料。

3、锅炉、暖气安装完毕后，必须进行水压或气压试验并出示详细记录。

4、炉墙不得有裂缝。

5、水位表符合规程要求,无泄漏、指示清晰准确,无冲洗记录 。

6、压力表符合规程要求，灵敏可靠。

7、安全阀符合规程要求，且灵敏可靠。

8、热水管道保温完好，设备管道颜色符合有关要求。

9、水泵运行正常，锅炉房照明、通风良好。

院内

1、有排水沟，保证雨季积水正常排出。

2、地漏与泛水坡度符合设计要求，不倒泛水。

3、学校彩钢房与墙之间做出排水沟，保证排水通畅不积水。

4、院内各照明灯具能够正常使用。

5、院内大门能正常开启，门、栅栏刷黑漆。

厕所

1、厕所入口处应设前室或采取遮挡措施，厕所门应方便实用。

2、男厕所内应设有小便池，蹲位之间有隔板。

3、蹲位数量：女生设一个蹲位，男生设五个蹲位。

4、厕位间：厕位间的净尺寸一般应为900－1000×1l00mm。

水

1、给水方面，锅炉房、洗浴室和厨房保证供水充足。

2、厨房的上水管安装到位，并能正常使用，保证有自来水。

3、排水方面，厨房、淋浴室和院内排水管道的保证排水通畅。

电

1、所有开关面板、插座及电话、网线、有线插头的数量。

2、户内配电箱内的漏电保护器状态良好，是能控制相应的插座。

3、所有屋内照明开关能够控制对应的照明灯具。

4、所有插座确保有电。

5、网线面板安装到位。

6、机房内各电表能正常工作，无数据上的误差。

暖

1、暖气的上水及回水管接好，无漏水、滴水现象。

2、暖气安装水平。

3、暖气各排气阀能正常调节排气。