建筑物拆除施工方案

本工程由 投资建立， 设计院设计， 工程监理监理， 公司组织施工；

由 担任工程经理， 担任技术负责人。

经业主、设计单位、施工总承包单位于 年 月 日对撤除内装饰后主体构造进展现场勘察，发现本建筑物由多种构造型式屡次加建而成，存在构造平安隐患，经房屋权威鉴定机构认定危楼，最终决定对本建筑物进展逐步局部撤除。

一、编制依据

经过现场勘查，综合考虑施工平安、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经历，编制此施工组织设计。

参考标准及文件如下：

1、现行国家标准及行业标准?房屋拆迁工程施工平安管理条例?； 2 、?建筑撤除工程平安技术标准?；

3、?房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定?；

4、?城市房屋拆迁及建立工程施工现场市容环境卫生管理规定?； 5、由甲方提供的原建筑物的平面布置图。

二、工程概况

〔一〕被撤除旧建筑物工程概况： 1、工程地点：

建筑物构造形式：4~6轴为砖砌钢筋混凝土混合构造, 1~4、6~10轴为钢筋混凝土框架构造，楼层高度:6m.4m/层数：二层功能房；

2、平面尺寸及建筑面积：总占地面积约为256.54 m2，总建筑面积约513.08 m2；

〔二〕被撤除旧建筑物周围环境：

本撤除工程位于**内，北临**街，东临**街 ，出口共计二处，西门主入口一处，北向**街施工入口一处。由于本工程施工场地狭小。尤其是在北临**街，东临**街属临街人行道，车辆及人流川流不息，对撤除场地布置不利，撤除施工过程中的平安防护措施及文明施工措施是本工程中的重中之重。

〔三〕撤除工程的合同工期要求：

本工程工期要求为30日历天，开工日期为2009年8月12日，竣工日期为2009年9月12日。

三、施工组织机构的建立

针对此工程工程，我公司推选的工程班子一律持证上岗、押证施工，并且该工程经理部仅负责此工程。实行工程经理责任制，工程经理将对工期、平安、本钱及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在工程经理部的直接指导下做到有方案的组织施工，确保工程质量、工期、平安等方面到达目标要求。并配备技术负责人、施工主管、平安负责人及其他技术、平安、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下：

劳动力安排方案表：

按工程施工阶段投入劳动力情况 指挥工种级别 工 8

撤除工 机械工 20 5 架子工 10 水电工 3 气割工 2

施工组织管理架构框图：

工程部 工程总指挥 工程负责人 工程副经理 土建装修副经机电工程副经工程技术负责施工管理工程师 试验检测工程师 方案合同工程师 材料管理工程师 机械设备管理工程师 质量管理工程师 安 全 工程师 造价管理工程师 资 料 员 图档信息管理员 各个施工班

四、撤除工程施工准备

1．技术准备工作

〔1〕施工技术人员要认真审阅建立单位提供的以下资料：撤除工程的有关图纸和资料；撤除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解撤除工程的图纸和资料，进展实地勘察。弄清建筑物的构造情况、建筑情况、水电及设备管道情况。

〔2〕学习有关标准和平安技术文件。

〔3〕明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。 〔4〕向进场施工人员进展平安技术教育。

2．现场准备

〔1〕施工前，要认真检查影响撤除工程平安施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认平安前方可施工。

〔2〕撤除**活动中心及备用电源线路，从撤除建筑物南配电箱经屋面沿外墙敷设至地面，从**街延伸至各电源供应点。

〔3〕按撤除建筑物范围搭设四周围闭钢管架，外加双层平安网及彩条布封闭。

〔4〕清理被撤除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。

〔5〕疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。 〔6〕切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。

〔7〕向周围群众出示安民告示，在撤除危险区域设置戒备标志，沿

街向二个方向，安排每班3人进展交通疏导平安指挥。

3．机械设备材料的准备

本工程构造为二层建筑构造，拟采用人工撤除为主、机械运输的方式进展施工，根据施工经历及本工程实际境况，拟购进材料、机械、设备分列如下：

主要施工机械设备表

序机械设规格型号 200型 1立米 数量 10 2 2 1 国别产地 日本 日本 国产 国产 制造 年份 98 95 99 99 额定功生产备注 号 备名称 1 2 3 4

率〔kw〕 能力 炮机 挖机 割枪 汽车 10吨 主要材料需用表

序号 1 2 3 4 5 名称 钢管 尼龙网 手推车 氧气 乙炔气 单位 吨 平米 台 瓶 瓶 数量 43 1000 5 40 20 备注 围护用 围护用 6

铁皮 平米 500 围护用 5．在工地固定场所设置以下标牌

〔1〕工程概况牌：标明工程工程名称、拆房施工单位名称和施工工程经理、拆〔竣〕工日期、监视 等。

〔2〕房屋撤除平安生产牌。

〔3〕文明施工牌。在撤除工程施工现场醒目位置应设平安警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。

6．开工前必须采取封闭式围挡

根据本工程特点，围挡按照如下要求设置：

〔1〕考虑到施工平安此两个区段周围搭设钢管脚手架，其高度不得低于米，脚手架外围应采用2000密目式平安网封闭。〔脚手架搭设方案见后附件〕

〔2〕钢管脚手架围护采用铁皮完全封闭，围挡高度不低于2.0米，维护范围包括撤除建筑物平面附图所示四周范围，围护构造离开建筑物平安距离为米，施工现场保存南侧道路作为施工便道，供施工车辆使用。

7.施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合以下要求： 〔1〕相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理；

〔2〕相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施；

〔3〕开工前观察施工现场是否存在高压架空线和埋地高压线，撤除施工的机械设备、设施在作业时，必须及高压架空线保持平安距离。

五、撤除工程施工管理

一、施工工艺

1.施工顺序

〔1〕首先搭设钢管脚手架封闭撤除，二层撤除完毕后，一层局部再一起进展撤除工作。

〔2〕本工程采用手开工具进展人工撤除建筑，施工程序应从上至下，分层撤除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进展或依照先非承重构造后承重构造原那么进展撤除。

〔3〕屋檐、阳台、雨棚、外楼梯等在撤除施工中容易失稳的外挑构件，先予撤除。

〔4〕撤除框架构造建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进展施工。撤除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应及建筑构造整体撤除进度相配合，不得先行撤除。

〔5〕建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件撤除后，再进展撤除。

2.留设作业通道

撤除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.5~2米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室

内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。

3.脚手架工程

本工程为二层构造，撤除前要先搭设钢管脚手架封闭，脚手架经历收合格后使用。作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作，严禁站在整体被撤除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物的撤除进程及时安排撤除。撤除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查。

4.楼板〔包括平屋面〕撤除，应符合以下要求： 现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性撤除。

〔1〕楼板捶击粉碎后应暂时保存其钢筋网，待切割放梁前割除。 〔2〕建筑垃圾井道，可在各层楼板上凿洞设置。洞口临边采取围档封闭措施，采用钢管临时维护，围护高度为不小于。井道按柱网“梅花形〞布置，洞口边长为1.2～1.5m。

5．预制楼板的撤除可采取回收或破碎撤除：

〔1〕应将预制板块逐块别离，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下放到低层楼面回收利用或破碎。

〔2〕垃圾井道可在每层按跨设置1～2个垂直井道。洞口临边采取钢管围档封闭，并挂上平安网。

6．次梁撤除：

应将梁的二端各凿一条宽的切割缝，割断一端钢筋〔先下层，后上层〕，使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋〔先上层，后下层〕，用绳索将次梁放道下层露面破碎。

7. 主梁撤除：

应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断钢筋后，将梁放到下层破碎。

8.墙体撤除应自上而下粉碎性撤除。 9.立柱撤除应按以下程序进展：

为防止立柱倒塌时的冲击力对构造造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断局部的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。

二、施工考前须知

〔1〕对局部撤除的同一建筑物或构筑物进展撤除前，应先对保存局部采取必要的加固措施。

〔2〕制止立体穿插方式拆房施工。砌体和简易构造房屋等确需倾覆撤除的，倾覆物及相邻建筑物、构筑物之间的距离必须到达被撤除物体高度的1.5倍以上。

〔3〕必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的构造上操作，被撤除的构件应有平安的放置场所。对只进展局部撤除的建筑，必须先将保存局部加固，再进展别离撤除。

〔4〕施工中必须由专人负责监测被撤除建筑的构造状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停顿作业，采取有效措施，消除隐患。

〔5〕拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。

屋面、楼面、平〔阳〕台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在构造承载允许范围内。

〔6〕撤除施工应分段进展，不得垂直穿插作业。作业面的孔洞应封闭。

〔7〕楼板上严禁多人聚集或堆放材料。

〔8〕撤除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。

〔9〕撤除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保存牵引方向正面的钢筋。

〔10〕撤除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进展撤除施工。

六、撤除工程平安技术管理

1、安 全 生 产 管 理 体 系 平安生产目标

到达五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故〞。并将一般减微事故发生频率控制在3‰以下。

平安方针

平安第一，预防为主 平安和文明施工目标 杜绝死亡和重大伤亡事故

年重伤事故频率控制在1‰以内； 年工伤事故频率控制在3‰； 月工伤事故频率控制在1‰以内； 力争到达平安生产，文明施工优良工地 平安管理小组

工程经理必须对撤除工程的平安生产负全面领导责任。工程经理部应设工程平安负责人，检查落实各项平安技术措施。施工平安分为施工管理、平安教育、机械设备、现场维护及日常生活5大局部，各局部设专人进展监视管理，负责将平安小组的决定落实并向各施工班组平安小组交底并监视。做到平安落实到人，专人专项，职权清楚。如下页平安管理体系网络图所示。

平安教育制度

按照公司的平安教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及平安标准。对进场的工人进展摸底测试，统一进展平安教育，增强质量、平安意识。各专业班组认真进展技术交底，认真学习和深刻体会施工技术标准和施工

平安标准。经过培训交底到达合格的职工才允许上岗操作，为平安工作顺利圆满开展打下坚实的根底。在施工过程中，建立每周一次的平安教育，由工程经理或专职平安员主持。同时在每道施工工序进展前，由专职平安员做书面的平安技术交底，各班组长带着施工人员认真贯彻落实。

2、一般规定

〔1〕进入施工现场的人员，必须配戴平安帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用平安带，平安带应高挂低用，挂点牢靠。如系平安带确有困难时，必须采取切实、有效、确保平安的其它防护措施，不得冒险作业。

〔2〕撤除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照?建筑安装工程平安技术规程?的要求，必须符合以下条件：

a砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进展掏掘；

b在掏掘前，要用支撑撑牢；

c推倒前，应发出信号，待全体人员避到平安地方后，方可进展。 〔3〕拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾。人工撤除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿。

〔4〕遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工平安时，制止进展露天撤除作业。临设及外架必须有避雷措施。防

雷接地可及工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻到达规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。制止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。台风降临前，所有的机械要停放在平安地点，所有零星材料要加强覆盖，所有生产和生活临设要加防风缆和压盖。

〔5〕当日撤除施工完毕后，所有机械设备应停放在远离被撤除建筑的地方。 施工期间的临时设施，应及被撤除建筑保持一定的平安距离。

〔6〕撤除工程施工现场的平安管理应由施工单位负责。从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进展平安培训，考试合格后，方可上岗作业。特种作业人员必须持有效证件上岗作业。 撤除工程施工前，必须对施工作业人员进展书面平安技术交底。

〔7〕施工现场临时用电必须按照国家现行标准?施工现场临时用电平安技术标准?JGJ46的有关规定执行。夜间施工必须有足够照明。电动机械和电开工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。对产生振动的设备，其保护零线的连接点不应少于2处。电源采用三相五线制，设专用接地线。总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁，同时设相应漏电保护器。从配电房到现场的主线一律采用质量合格的电缆，并要正确架设。严格做到“一机一闸一漏电保护装置〞。一切电气设备必须有良好的接地装置。电动机械必须定机定人专门管理，使用小型手持电开工具时均使用带漏电保护的闸箱。

〔8〕撤除工程施工过程中，当发生重大险情或生产平安事故时，及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。此一过程有

平安管理小组负责。

七、撤除工程文明施工管理

为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例根底上，组织成立文明施工管理小组，由工程经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件。文明施工管理网络见下页图示。 文明施工考前须知：

1、清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。

2、对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途，行进方向。对检查井、污水井也采取相应的保护措施。

3、撤除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被撤除的部位洒水降尘。

4、撤除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压。 5、落实防火平安责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火平安管理工作。根据撤除工程施工现场作业环境，在保证充足的消防水源的根底上，在施工临设工人宿舍、现场办公室均配备足够的灭火器材,做到办公生活区每幢工棚挂设4kg干粉灭火器2—6只,在办公或生活工棚外各设置2~3个消防沙箱；并对工人进展平安消防教育，

学习正确使用平安器材的方法，加强平安防火意识。

6、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进展用火平安施工教育培训，提高工人用火平安意识。施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工平安负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险前方可离开作业地点。

7、撤除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。 施工现场设置消防车道，并应保持畅通。施工现场道路保持两方向畅通，保证消防车辆能够及时进入事发现场进展救援工作。

8、对工人进展岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进展，不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。

文明施工管理网络；

为了保证六个100%，实施负责制、责任制，从工程经理——专职平安员——作业队长——班组长——工人竖向责任。

八 施工进度方案

〔一〕在确保工程质量、平安生产的前提下，优化施工进度方案，动态管理，合理组织，严格控制关键线路节点，确保工期目标。

〔二〕采用性能完好的机械设备并配齐数量，设现场专业机修班组，定期检查、调试。

〔三〕现场职工及劳务认真挑选，竞争上岗，确保现场施工人员的岗位技能水平及劳动数量满足工期要求。

〔四〕根据施工进度控制统筹方案及时合理编制工程施工进度每周方案，直至落实到小时工作安排。

〔五〕平面按划定的施工区段组织流水施工，将分为两个工作班组，分段流水协调施工，具体进度方案见施工进度方案横道图。

〔六〕劳动力安排方案如下表所示

劳动力投入使用方案表 按工程阶段投入劳动力情况 编号 2021年8月10~19日 1. 20人 2009年10月17日~11月5日 25人 2. 8人〔指挥和安保人员〕

附件:

钢管脚手架施工方案

一、杆件的规格的要求：

杆件采用外径48MM，壁厚的钢管，其材质应符合?GB700—79?3号钢的技术条件，每1000MM重量为。

选材要求：钢面无凹凸状、无疵点、裂纹和变形

加工要求：二端切口需平直，严禁斜口、毛口、卷口等现象。 二、扣件的规格要求：

×105/KN/M2，延伸率大于等于8%，螺丝、螺帽采用3号钢技术条件，符合?GB5-66?和?GB41-66?的技术要求，铆钉采用20、25号铆钉钢，所有

扣件应有出厂合格证。扣件螺栓拧紧扭力矩70N/M时，不得破坏。

三、脚手架搭设工艺： 钢管脚手搭设的施工顺序为：

内立杆→外立杆→小横杆→大横杆→搁栅→防护拦杆→斜拉杆→连墙杆→垫铺笆→ 竖挡脚板→挂平安网。

脚手架高度、步距和纵距：

本工程脚手架为30米以下脚手架，步距每步取，立杆纵距取，立杆及墙面距离为30CM，小横杆悬臂为15CM，里外立杆距离为1M。

四、脚手的稳固保护措施：

为维护脚手架的稳固，做到平安生产，除了在选材中严格规定，搭设中做到杆件的结实连接外，还应具备斜杆和连墙杆推拉的保护。

斜杆： 1、斜杆距离：

30M以下普通脚手架，每9000MM设置不同方向一付。如脚手架一个立面纵向间距小于6500MM，应设单跨“之〞字形斜杆。

2、角度：斜杆设置角度及地面成45-60度夹角，纵向总距较长的脚手架立面，应采取60度夹角为宜。本工程斜杆设置角度为45度。

3、接长：斜杆接长，应采用搭接且搭接长度不小于50CM，相邻的两个搭接不在同一水平高度上。

4、连墙杆：

30M以下脚手架按4000〔垂直〕×7000〔水平〕设置一处连墙杆。连接脚手架的部位，应尽量靠近小横杆及立杆的连接处，不能用小横杆直接

作为连墙杆，连墙杆位置设置应保持上下垂直一线。如遇特殊情况移们时，应在原相邻位置设置范围大于1000MM2。在施工过程中，不允许随意变更或撤除连墙杆。连墙节点必须做成推拉节点。本工程采用硬拉接，用钢管直接扣在预埋钢管上。

根底施工要求：

当脚手架不得不搭设在回填土上，回填土须夯实平整，素土分层夯实→铺石子150MM厚→浇筑水泥地面〔砼宽度为，四周设明水沟，宽度为20CM，并设集水井〕

接地：整体脚手搭设完毕后，应及时进展避雷接地措施。 五、钢管脚手搭设质量要求：

立杆垂直偏差：立杆的纵向偏差应小于H/400，且不大于50MM； 立杆的横向偏差应小于H/600，且不大于50MM；

纵向水平杆水平偏差：大水平杆偏差应小于总长度的1/300，且不大于20MM；

小水平杆偏差〔横杆〕应小于10MM；

脚手架步距、立杆横距偏差不大20MM，立杆纵距偏差应小于50MM，连墙接撑点的数量，位置要正确，连接结实，无松动现象。

六、脚手架的外侧边缘距架空电线的边线之间平安操作距离应不小于下表规定：

35外线电压〔KV〕 ‹1 1～10 110 平安操作距离〔M〕 4 6 8 220 10 500 15 ～154～330～

搭设时必须严格控制钢管的外伸长度，约对不得让钢管碰到外侧电线，当小于上表时，按?施工现场临时用电平安技术标准?处理。

八、脚手架撤除工艺：

脚手架随着主体构造的撤除逐步撤除，撤除前由专职平安员最脚手架的联结点进展检查，确保平安前方可组织撤除。

钢管脚手撤除的施工顺序为：平安网→挡笆→铺笆→防护栏杆→搁栅斜杆→连墙杆→大横杆→小横杆→立杆〔即先搭后拆法〕。

不允许分立面撤除或上下二步同时撤除。

所有高处作业人员应严格按高外作业规定执行和遵守平安纪律撤除工艺要求，并且设人员负责监视执行。

撤除现场必须设戒备区域，张挂醒目的戒备标志，戒备区域内严禁非操作工通行或在脚手架下方继续施工，地面监护人员必须履行职责。 仔细检查吊运机械包括索具是否平安可靠，吊运机械不允许搭设在脚手架上，应另行设置。

在撤除前，组织作业人员进展详细交底提出要求，布置平安和撤除进度等考前须知，交底须有书面记录。

企业平安或技术监视部门必须派人员现场监护指导。

如遇强风、雨、雪等特殊气候，不应进展脚手架的撤除，夜间实施撤除作业，应具备良好的照明设备。

建筑物主体内所有窗户必须关闭锁好，不允许向外开启或向外伸挑物体。

所有连墙杆、斜拉杆隔排措施、登高措施必须随脚手架步层撤除，同步进展下降，不准先行撤除。

所有杆件及扣件，在撤除时应别离，不允许杆件上附着扣件输送地面，或两杆同时拆下输送地面。

所有垫铺笆撤除应自外向里竖立搬运，防止自里向外翻起后笆面垃圾物直接从高处坠落伤人。