第一节、工程概况及总说明
本公司非常荣幸参加 建库服务项目的投标，我们非常感谢业主和各位评委专家给我们这次投标机会。
本公司非常重视此工程，我们将充分发挥公司优势精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设2023-2025年 市公司全市系统房屋建筑物修缮及装修建库服务项目。
一、编制说明
本施工组织设计是 修缮及装修建库服务项目施工的重要组成部分，本施工组织设计的目的是为了保证该工程的装饰施工管理：在组织上有保证，在施工工序、工艺流程、检查监督等方面的主要工作都有章可循、有序运作，在安全生产、质量管理、工期进度及环境保护等方面有明确的目标要求和得力的措施。把施工中各单位、各部门、各项资源、各阶段之间的关系更好地协调起来，使施工建立在科学合理的基础上，从而做到人尽其力，物尽其用。这样使该工程在装饰的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到“三高”即高质量、高标准、高速度。用我司高水平的施工管理，做到让自己称心、业主满意的优质工程。 二、编制依据
本施工组织设计适用于2023-2025年 市公司全市系统房屋建筑物修缮及装修建库服务项目。
本施工组织设计在编制过程中依据：
1)《2023-2025年 市公司全市系统房屋建筑物修缮及装修建库服务项目招标文件》
2) 招标人提供的清单图纸；
3) 本公司IS09001质量管理体系相关文件; 4) 本公司建筑装饰施工经验和资料； 5) 施工现场踏勘情况； 三、工程概况
1、工程名称： 2、工程地点：
3、工程概况：全市系统房屋建筑物修缮及装修等 4、招标范围：施工图全部内容 5、工期要求：规定日历天执行 6、质量要求：合格
2023-2025年 市公司全市系统房屋建筑物修缮及装修建库服务项目完工后，江苏省烟草公司 市公司设施设备和使用功能将得到提高，工作环境将得到进一步美化、亮化。
第二节、施工程序及总体组织部署
一、施工程序
施工准备 熟悉施工图纸 材料准备 机具准备 技术、劳力准备 现场临时设施搭设 开 工 测量定位 图纸深化 技术交底 材料、机具进场 安装配合施工（布管、排线） 吊顶龙骨安装 墙柱、隔断基层工程 地面基层处理 吊顶封面板 墙柱饰面 楼地面工程 细木工程 门窗工程 水电工程施工 其它配合施工 石膏板饰面安装 其它饰面板安装 金属板饰面安装 墙饰面板安装 墙饰面湿作业 石材地砖铺贴 地 板 铺 设 木线窗帘盒制安 橱柜家具制安 其它零星细木 木门窗制作安装 玻璃门制作安装 开孔收边 灯具风口安油漆、乳胶漆 五金安装 产 品 保 护 开关、插座、洁具等调试 清 洁 整 修 竣 工 交 付 二、施工技术方案编制指导原则
本工程是 建筑物修缮及装修建库服务项目入库，且具有一定施工难度的工程，由于这些特点，本工程的施工方案必须从大处着眼，有全局同时又有重点观念，有管理系统合成的概念，充分运用现代项目管理的先进技术，充分继承和吸收以往特殊工程管理的经验，同时应从小处着手，使整个方案流畅合理，具有可操作性，符合现场实际。
为此本施工组织设计技术方案从以下几个方面确保施工组织顺利实施：
1、本工程的技术要点分析 2、施工方案的设计目标 (1）、经济性 (2）、合理性 (3）、可操作性 3、整体施工安排 4、工程具体部位施工重点 三、 本工程技术特点分析
1、由于工程规模较大且使用功能多，则应认真考虑整体的规划，施工方案首先要抓重点部分同时要着重整体观念，以免顾此失彼，造成混乱情况。
2、本工程功能复杂，各工程专业施工项目包括室内装修、电气、弱电等，每个专业施工都是门类齐全。这种现场实际情况就要求要：
1）、衔接良好的设计，设计本身应该有一定的把握度，各专业合成良好，施工交叉处合理可行，无冲突。
2）、充分考虑配合的进度安排，装饰工程和其它专业安装工程
的进度是个互动的过程，任何一个专业都无法也不能独自按本身进度安排施工，必须考虑与其它专业的进度衔接。
3）、对现场情况良好的掌握，必须要有周全细致的方案作为行动指导，以免面对庞大的空间，不知如何下手。
4）、优秀的协调配合能力，由于交叉施工多，不可能独善其身，自顾自的施工，不断的协调配合，是大型综合工程的最明显的特征之一。
5）、在具体的施工中就应该有符合图纸，符合实际的施工方法。施工方法对这种空间特点有良好的把握，应侧重注意的几个方面是：
a、安全组织设计要先做，安全第一的观念不能丢。
b、对造型骨架的绝对尺寸应认真阅读图纸，反复图上作业，对一些推断熟来的控制尺寸和控制点，应反复较验。最后出来的放样图应按ISO9001的管理程序进行反复检查，切不可出现放样错误，造成造型尺寸错误，从而造成重大损失。对造型控制参考点的设立应仔细选择，确保设点易测稳固，同时控制尺寸同样应反复检验。
c、对大面积施工应有良好的尺寸控制，施工前要有尺寸控制措施和检测方法。
3、工程设计艺术性强，造型较多装饰结构复杂。由于本工程本身的功能特点和主要要求。设计师调整体创意中鲜明独特的艺术风格，而这些风格，设计师主要通过造型来表现，从而使施工变得复杂增加了施工的难度。 四、施工目标与承诺 1、施工目标：
1) 工期方面：以业主的利益为重，充分发挥公司现有的技术、
设备、管理优势，在规定天（日历天）内保证完成每一个工程的施工、竣工验收并交付使用。
2) 质量：保证一次验收达到国家现行的施工质量验收合格标准。 3) 安全生产：严格遵循OHSAS18001职业安全卫生管理体系，依照国家及 市有关建设工程安全施工规范、管理条例进行管理，杜绝重大伤亡事故，轻伤频率控制在千分之贰以下，严格按照国家安全生产操作规程和规范进行施工，确保实现“五无”目标。
4) 环境保护和文明施工目标：严格遵循ISO9001环境管理体系，依照国家及 市有关建设工程环境保护、文明施工规范、管理条例的规定，按照我公司文明施工规定管理整个施工现场，使该项目在环境保护、文明施工各方面符合公司有关的管理制度，达到省文明工地要求。
5) 服务目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方的关系，接受甲方、监理单位的的监督与检查，真正贯彻本公司的质量方针。 2、承诺:
在2023-2025年 市公司全市系统房屋建筑物修缮及装修建库服务项目施工中，我公司将保证服从甲方、监理单位的指挥及监督，如达不到上述目标即为我公司违约，我公司愿按招标文件的有关承诺承担违约责任，出现重大安全事故及达不到文明施工现场标准，愿按江苏省有关规定接受处罚。 五、施工组织管理形式
因2023-2025年 市公司全市系统房屋建筑物修缮及装修建
库服务项目规模较大、施工工艺较复杂、要求较高，所以根据本工程的特点，公司决定组建精明强干的项目经理部，在公司决策层的领导及各职能部门的指导下，项目经理部负责实施从工程项目开工到竣工交付使用全过程的施工管理。项目管理层由工程技术、质量控制、安全检查、材料设备、成本监控和行政后勤事务六大部分组成，在项目经理的领导下，全权组织生产施工要素，包括劳动组织，材料供给，设备使用等，对工程的工期、质量、安全、成本实施全过程的动态管理。
（一）、施工准备工作
2023-2025年 市公司全市系统房屋建筑物修缮及装修建库服务项目施工要想能够正常顺利地施工，施工现场就必须具备一定的条件。现场施工准备分内业与资料准备和外业与物质准备两大部分。
1、内业与资料准备
1)研究设计图纸,讨论其施工方案可行性;
2)根据图纸,核对现场尺寸。有差别者可作为特别记录及时调整； 3)编制装饰材料计划。
4)进行计划与技术交底，特别是重点难点部分。 2、外业与物质准备
1)复核结构施工尺寸,确定装饰基准线; 2)清理影响装饰施工的障碍物; 3)落实装饰施工工人；
4)准备施工工具及设备，特别注意好临时电路和消防器材的准备
工作；
5)落实装饰材料供应； 3、劳动力准备
工程所需劳动力配置，按施工进度计划进行配置。
作业层由水电安装组、木工组、泥水工组、金属及玻璃安装组、油漆组、普工班组等组成，根据劳动力计划，提前在公司内部的施工队伍和劳务基地中进行组织安排，保证劳动力能及时、有序地进场。
对所有组织的劳动力进行考核、筛选，选拔有素质的、技术熟练的工人进场。特别是对各种会议室等的施工人员要求高素质、参加过类似工程施工经验的。
对施工人员进行进场交底及技术、质量、安全教育，重要工种和特殊工艺提前进行培训，做到持证上岗。
（二）、施工组织管理构架及职责分工 1、施工管理网络图 管理网络图
2、施工组织人员结构
项目总负责 项目经理 技术总负责副项目 经 理施工队一 项目工程质量工程成本监控 项目设计师 施工队二 施工员 质检员 安检员 根据本工程使用特殊，质量要求高等特点，由公司决策层研究决定，以公司工程管理部组建精明强干的项目经理部，我们将特别组织成立以总经理为总负责，以项目经理负责的“2023-2025年 市公司全市系统房屋建筑物修缮及装修建库服务项目项目部”。在公司决策层的领导及职能部门的指导下，项目经理部负责实施从工程项目开工到竣工交付使用全过程的施工承包项目管理．项目管理层由工程技术、质量控制、安全检查、材料设备、成本监控和行政后勤事务六大部分组成，在项目经理的领导下，全权组织生产施工要素，包括劳动
组织，材料供给，设备使用等，对工程的工期、质量、安全、成本实施全过程的动态管理。
3、施工资料管理
1、技术文档、往来文件、工地会议记录档案资料管理 项目办公室负责各类文件的分类、保管、借出登记等。对于通过电子邮件、传真等收到的资料，除要送交相关的部门之外，办公室要相应做好留底及来件的记录。
每周的例会及其他技术会议的会议纪要由办公室制作后复印转交有关部门及公司总部备案后，做留底文件。
由工程部统一采集整理保管相关的适用于2023-2025年 市公司全市系统房屋建筑物修缮及装修建库服务项目施工和技术方面的原始资料和往来图纸、工地的施工日志、会议纪要等。
所有隐蔽工程在现场用数码相机拍照后存入电脑保存。 对于废弃或过期的文件，应及时收回并加盖“作废”章。 2、竣工验收资料
工程的竣工资料整理是保证项目交付使用的重要工作任务之一，应严格执行国家和 市有关文件规定进行竣工资料编制。
3、施工过后档案资料的收集整理
3.1根据竣工资料收集整理办法，做好适用于2023-2025年 市公司全市系统房屋建筑物修缮及装修建库服务项目施工竣工资料归档、整理工作。
3.2施工中、施工后阶段穿插绘制工程竣工文件，如收集工程竣
工报告、工程决算签证、编制全套竣工图，并根据建设单位需要，收集拍摄建筑有关照片、录像。
六、施工部署 一)、人员组织 1、施工管理人员组织
本工程设项目经理1名，技术负责人1名，下设工长、施工、质检、安全、预算、资料技术员、现场设计师等，施工管理人员承担主管业务内具体工作，并随工程进展作个别专业人员的调整，以适应施工管理的需要。
2、施工劳务人员组织
本企业将选择长期在本企业工作，具有相关施工操作经验的技术工人作为施工作业层，选择劳务操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识、具有较高的技术等级，具有类似工程施工经验的人员。
劳务层的调配由项目部根据月度劳动力计划，进行合理调配，同时确保进场人员的各类质素达到项目的要求。
二)、施工机具组织
在工程施工过程中利用甲方提供设施，保证装饰施工垂直运输要求。施工机具由公司组织调配、采购，机械员进行日常的保养和维修。
三)、材料组织
本工程项目采购员负责工程所需材料的选样，采购，报验等工作。本工程所需材料将按施工进度组织进场，并根据进度计划和工程需要进行调整、补充，以确保工程顺利施工。
四)、后勤管理
现场办公室、材料仓库、加工区等按施工平面进行布置，并根据工程进度情况进行调整。
根据实际情况在工地搭设临时设施，解决好职工和工人生活用房问题，设立职工食堂，安排符合卫生要求的厨师统一配餐。
具体后勤管理工作由项目部统一组织协调。 七、施工段落划分
1、本工程项目分为四个阶段施工： 第一阶段：地面基层处理阶段
按照先墙体后进行地面施工的原则，各专业施工队组流水施工，其中墙体工程中，泥水工与木工在各楼层施工区域交叉施工。
第二阶段：吊顶工程及细木工程阶段
木工各队组进行流水施工，分别完成吊顶工程、罩面板安装工程等，另由木工队组交叉完成固定加家具等项工程；木工与泥水工相交叉，由泥水工完成石材墙面、地面镶贴等项工程。
第三阶段：构件安装及油漆粉饰工程阶段
木工组、油漆组与其他专业队组交叉施工。木工完成木门等项安装工程；油工完成吊顶、墙面及木饰面油漆粉饰工程；电工完成灯具安装调试：水工完成洁具及五金配件安装工程。
第四阶段：清理竣工阶段
进行现场清理保护工作，进行竣工验收准备，完成竣工验收工作。 2、流水段划分
木工队组以每层及每个自然间（厅）为一流水段，各个施工层同时施工；
泥水工队组以每层为一流水段；
油漆工队组以每层及每个自然间为一流水段，各个施工层交叉施工；
其他专业施工队组随以上队组交叉施工。 3、施工顺序
施工准备→施工面交接→脚手架搭设→管线敷设→隔断工程→天花工程→门框、门扇制作→墙柱面工程→油漆工程→栏杆制安→地面工程→其它工程→清理现场→交工验收
本工程总的施工方法要求是，先湿后干、先天花后墙面、柱面、地面，电气、给排水安装的线管埋设在天花龙骨安装之前，为了加快进度，降低工程成本。本工程实行三统三分的管理办法：即材料、机具、劳力由公司有关管理人员统一调度管理；物资保管、流水施工由技术人员负责；项目经理全面负责本项目的施工作业与协调管理工作。
施工项目按基层、饰面、安装工程部分、各协作安装专业组织紧密配合的工序流水作业，充分利用该工程建筑结构特点组织起流水有序的立体交叉作业。
第二章、现场施工平面布置
一、施工现场平面布置说明
我公司为了整个施工现场的文明，遵照防火规范及工程项目流程需要，合理布置现场办公室，材料仓库，危险品仓库。根据现场施工的重点不同，在本工程的施工区域内适当布置材料的堆放，以确保整个施工现场的文明和施工方便。具体内容见文明施工方案。 1、施工现场平面、道路
根据本工程的情况，本公司将严格遵守甲方的既定原则，与甲方紧密配合，共同利用好有限的平面道路及场地，在不影响周边环境及卫生的前提下在规定的时间及范围内解决好材料、垃圾的运输工作。利用现有条件调配时间，消除条件限制对施工的影响。 二、施工现场平面布置
在满足施工的条件下，尽量节约现场办公占地和仓库用房占地。 满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少材料堆放场地。 在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料需要的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；在平面交通上，要尽量避免装修、安装等单位相互干扰。
要服从总承包单位的统一协调和管理，制定符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。
各种生产生活的设施应便于人员的生产生活。满足安全防火、劳动保护的要求。
考虑到本工程的具体情况，我公司在勘察过现场后并在开工前结合实际情况与业主协商：人员、材料、垃圾、运输路线、材料中转库、垃圾暂存站、办公及其他相关设施的配制和搭设工作。
我公司计划利用土建施工单位的现有临时设施或搭建临时设施，解决临时办公室、小工具房、材料堆放区、成品半成品加工区和半成品仓库。
消防器材放置于显眼易取处，摆放消防架、防火砂、灭火器等防火用品。 三、临时设施 1、施工临时用水
施工用水方面，由总承包提供水源，我方负责进行临时接驳使用，以满足施工需要。各个楼层采用空的大汽油桶或是使用大塑料桶做为盛水容器，分别放置在每个楼层的人货电梯或是消防楼梯附近。一方面为施工提供储水，二是为消防用水。
本工程施工用水主要是用于贴面施工、油漆施工、成品保护，后期主要是用于清洁，所以用水量不大。
为避免出现用水无序而造成长流水现象、人为破坏、到处污染现象，我公司项目部作为装饰承包单位，将安排专人负责用水管理。每天安排专人巡查，对现场平面应及时清扫，保证干净、无积水。对于接水出口处周围的地而四周，用水泥砂浆砌筑50mm高的拦水低坝，以阻止水四处溢流，损坏成品。 2、施工临时用电
每个楼层设置2个固定二级分配电箱，从现场一级配电箱中引出，单个容量不少于50千瓦；由各班组配备若干移动式线盒，通过电缆线拖至施工点供各类电动机具使用。
特别说明，二级分配电箱只能从一级配电箱中引出，二级配电箱下面只能接拖线盒，严禁乱接分配电条及拖线盒。各配电箱及拖线上均按国家规范要求设置安全保护措施。根据现场情况，主要用电为机具用电、照明用电。
为了保证和规范临时用电秩序，项目部将安排专职电工负责现场临时用电的巡查和检修工作，及时维护临时用电线路、照明设备、配电设备出现的问题，对用电违章违规行为进行纠正和制止，以促进临时用电的安全，保障施工的顺利进行。
3、消防设施布置方案
在施工现场的每个楼层内设置消防点，在每个配电箱附近、材料临时堆入处、加工区域、走道内，必须设有消防点。每个消防点配备灭火器2只，悬挂整齐，并有专人负责维护。
4、材料堆放布置方案
严格遵守总承包的规定原则，与其它施工单位协调配合共同利用好有限的平面道路和场地，在规定的时浊及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，保证正常施工并创建出环境良好、清洁卫生、布置有序的文明工地。
本工程材料品种繁多，规格类型各异，为了保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序的进行是创造良好施工条件之必须，也
是体现现场管理水平、组织能力的验证。各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用，使材料供应有序流动，不大量存货、不提前采购，减少现场存储压力，并保证现场使用。
根据本工程的实际情况，考虑到计划采购、计划使用、材料滚动进场的具体情况，将安排一定的搬运工，保证到场材料随到随进库，所有材料存放在室内，尽量不占用室外空间，使材料进场存放和垂直运输处于良好的控制状念。
第三章、 工程形象进度计划安排及保证措施
第一节、 施工进度计划
一、工期目标和承诺
在统一管理下，紧密配合，精心组织，合理安排，确保达到以下目标，并承诺：
1、自开工之日起，在规定日历天工期内完成本标段施工任务。 2、确保在承诺的工期内把工程竣工验收并交付业主使用。 3、积极配合业主和其他单位施工进度要求，确保整个工程顺利进行。
二、施工进度计划编制依据
根据本工程招标文件的要求，我司拟采取各种优化措施，本工程总工期将在规定天(日历天)内完成。我们以雄厚的施工技术力量，通过精心的策划与安排，科学的管理去统筹交叉施工作业。
在实际施工中，把关键路线上的工作或影响其它专业施工工序的工作作为施工的重要环节来抓。
三、施工进度计划编制原则
根据本工程情况及均衡流水作业要求，考虑到各工种施工搭配等因素，在此阶段除完成必要的工作（如各类计划，材料样板审批，供货商选择及部分材料订购）外，必须与配套安装工程交叉作业。考虑到该工程的复杂因素，各施工面拟按如下顺序施工：安装活动平台（替代脚手架用）→天花龙骨安装→水电线管敷设→墙面基层施工→天花
面层安装→墙面饰面工程→地面铺贴工程→门安装→成品安装工程→清理检修。在各施工区内施工时，配套安装作业或未施工或已完成该施工区作业，总之应与配套安装施工错开作业。考虑到配套安装施工要求，及装修施工之逻辑顺序关系。
四、施工进度计划
本工程计划自开工之日起总工期见招标文件规定日历天。各分部分项工程进度计划详见附件“施工进度计划表”
第二节、 保证进度的技术措施
施工项目进度控制是指在既定的工期内，编制出最优的施工进度计划，在执行进度计划的施工中，经常检查施工实际进度情况，并将其与计划进度相比较若出现偏差，便分析产生的原因及对工期的影响程度，找出必要的调整措施，修改原计划， 不断地如此循环，从而保证工程进度，直至工程竣工验收。
一)、做好施工准备工作
施工准备做得好可使施工很顺利地进入正常施工，减少磨合期，其中包括临时水电设计与布设、现场平面布置、现场测量放线、水准点复核，施工前重新编制详细的施工组织设计，做好图纸会审与技术交底，组织工程技术人员，编制施工预算和工料分析，在此基础上做好各种材料的供应与采购计划。
二)、强化施工组织
本工程施工时间短，要想确保质量，按要求完成分部分项工程，
除必须组织流水交叉施工外，施工中分施工区分别组织施工。定期召开生产例会，由工长以上的管理人员参加，特殊情况可以使参加人员范围扩大到班组长。生产例会主要通报并完成以下内容：
1、工程合同和计划以及劳动力，材料、机具、设备计划的执行情况；
2、装修与安装工程之间的交叉配合；
3、工序产品质量情况检查总结，防止不达标的工序产品进入下道工序，减少不必要的返工、延误工期。
三)、 加大设备投入
机械设备是保障施工进度的重要条件之一，因此，我公司在施工中将保证施工按施工需要投入足够的机械设备。
四)、选派精干管理力量
根据类似装修工程经验，我们将选择施工技术好、综合素质高、职业操守好的施工人员进场施工，除能保质保量完成本职工作，并能为合理解决与各专业工程接口问题提出有建设性意见，消除施工中人为因素影响，为顺利完成施工工期提供最基本的保障；
为保证本工程如期完工、我公司将选派最精干、施工经验最丰富的项目经理部去组织施工，该项目经理部完全能胜任本工程的管理。 五)、选用高素质劳动队伍
有效地组织好各专业施工队伍，选择素质好、技术水平高的施工队上岗操作，以确保工程工期目标的顺利实现。 六)、保质保量供应材料
材料采购人员将与现场施工员、预算员配合制定详细、完善的材料分段采购计划，并对供应商的供货进度进行严密监控，保证各装饰项目的材料供应通畅，保质保量完成采购计划，部分临时材料短缺，应急工地之急，以最快的速度组织工地急需的各种材料及半成品的加工件。
所有的关键材料，应按图纸及业主招标要求，提前提供要采购的材料样板供业主单位代表和监理工程师书面认可，然后进行大批量的材料组织，避免因供货程序上的失误造成材料不能到位，影响工程顺利进行。所有的关键材料，如石材、地毯等都要求提前一点时间到货，精挑细选，确保材料质量、供应时间完全达到本工裎的要求。 七)、适当增加工作班组
为了保证工期，施工高峰阶段，我们将适当增加工作班组，在施工条件许可的情况下，采用2班或3班工作制。 八)、适时调整与完善施工进度计划
严格按照审定好的进度计划安排，全方位展开施工。在施工过程中，各专业承包商因其进度的原因造成我公司的施工无法顺利展开，我们应以保证整个项目的工期大局为重，采取积极的措施，调整施工组织安排建立新的网络工序计划及新的关键工期控制计划，配合业主完成新确定的关键工期项目。
当发现我们的实际施工进度与形象进度有出入时，马上找原因，并及时采取措施确保每道工序、每个分项工程都在计划工期之内。整个工程要加强计划工期控制，每周要制定周进度计划表，每月要制定
月进度计划表，并呈报给监理工程师进行审批并执行施工。对因各种原因造成拖延工期之项目及处理意见，要适时通报监理工程师，通过加班加点，增加人工把工期抢回来，努力按期完成本工程的施工。 九)、合理安排施工
根据本工程的特点，我们将在施工工序上进行科学、合理布署，各个工种穿插施工，或平行施工、或流水作业，从而提高效率，缩短施工工期。
十)、做好工序衔接准备工作
参加本工程的各级项目管理人员要按施工组织设计对后续工程进行有步骤地组织和安排，提前为下道工序作好人力、物力、机械的准备，保证工程项目能一环扣一环顺利展开施工。 十一)、建立生产例会制度
每星期至少召开1次工程例会，传达总协调会上有关各专业承包商进度情况，检查上一例会安排的进度计划执行情况，布置下一次例会前的进度计划安排，对于拖延进度计划要求的工作要找原因，并及时采取有效措施保证计划完成。 十二)、做好协调配合管理工作
要做到以下三个密切配合，防止因为勾通不灵、协作不好造成返工、误工，影响施工进度：
1、项目经理部工程主管、设计师、工程师、材料供应、现场调度、施工班组应密切配合，严格按施工图纸和施工方案施工，合理安排材料、机械设备、施工人员进场，确保施工按进度计划进行。
2、密切与监理工程师配合，虚心接受监理工程师的指导和监督。 3、密切与甲方工程管理人员的配合。
第三节、工程进度落后的处理措施
当工程进度比预定进度落后达5%时，本公司将自行提出应对措施在最短时间内，按落后进度赶上其方法如下：
工程进度落后达5%以上 未果
追 踪 实 施 与业主/协力厂商讨论协调 提 出 赶 工 计 划 赶上落后进度 一、突发事件处理 （一）人力不足 现象：
1、工人怠工 2、工人短缺 3、工程赶工 对策： 1、调用预备班
1-1：向公司工程部申请调动其他工地劳动力 1-2：了解原因稳定工人情绪，解决需求 2、调用预备班
2-1：调用其他工地劳动力
2-2：与业主检讨工程计划，在征求业主同意下重新拟定进度 3、工程赶工 3-1：调用预备班 3-2：调用其他工地劳动力 3-3：延长工作时间
3-4：与业主检讨工程计划，重新修改工程进度
（二）材料及设备供应不及 材料方面 现象：
1、供货短缺 2、进场材料品质不良遭退货 3、材料失窃、意外灾害 4、赶工 对策：
1、采购时广询货源，并随时掌握货源及货量以备紧急时可调货供应。
2、材料储放安全由材料组安全管理，包括储放场地及搬运过程之安全防范。
3、依供料进度所需之量加20%安全储量以备赶工用。 设备方面 现象：
1、设备延迟交货 2、设备运输途中损坏 3、设备不符规格 4、设备更改 对策：
1、紧急采购，并变更运送方式缩短交期。 2、修改工程计划，先配合周边工程预留。
3、动用公司人力机械及电脑体工程师及代理商技术人员紧急抢修。
安全问题 现象：
1、人为事故 2、设备事故 3、材料事故 对策：
1、人为事故，除依安全卫生作业流程处理外，调人补充。 2、设备事故，依设备突发事件对策处理。 3、材料事故，依材料突发事件对策处理。
切实执行工作计划（含施工、采购、物资、安卫计划），随时掌握状态预先防范，并于发生时随时克服。
预备班组：
1、本公司依工地组织分组，选择学历相符的专业职员担任工地干部之预备班，并通过公司经营管理汇报与专案计划掌握动态，以便在必要时能随时投入参与。
2、本公司工程部依工地施工所需的专材，计划选择可抽调之工程编组，机动支援工地。
3、采购部门依合约材料设备规范广询可能供货的货源及数量，并建档存查以便紧急时调货。
4、工程部通过人事部协助掌握有专业技能的契约工，以便紧急时可雇用。
一、施工进度计划 （一）进度计划控制原则
1、在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入。 2、运用科学的管理方法和先进的机械设备，合理的进行资源分配是本工程进度控制的原则。
（二）总进度计划安排 1、施工准备
包括材料准备、机械设备准备、管理系统和人力资源准备、技术准备施工现场临时设施等物资准备以及材料定货等施工准备工作。
2、室内装饰工程施工
室内装饰工程投入多工种，组织立体施工：按照施工图纸开展第一施工段的工作同时进行各层面的放线、定位工作，在第一施工段施工完毕，该部分人力应立即转入第二施工段，第二施工段施工完成后再转入第三个施工段。整个施工过程遵循自上而下、立体交叉、平面流水、先拆除后装修的施工作业方式，各项工作在施工段的第一层面内同时展开。
3、施工验收准备
对施工现场进行全面清理、清除面层污染物，协助业主做好验收和交接工作。
4、竣工验收、退场 5、卫生清洁
我公司计划在本工程施工过程中全程进行卫生清洁，施工中做到随做随清工完垃圾清，每天派专人将施工垃圾倾倒到指定地点，防止施工垃圾污染施工场地和已经完成的成品。
第四章、劳动力、机械设备和材料投入计划
第一节、主要工程材料进场计划
一、工程主要材料和施工周转材料准备
根据施工预算及工料分析，做好主要材料和施工周转材料进场，并按施工平面布置图进行定点堆放。特别是吊顶、地面等部分要重点计划分析。 1、材料投入计划
在承包的范围内所需的各种设备材料，我项目部将根据施工进度计划及实际情况，相应作出合理的安排。 二、材料设备供应
所有材料均为优等品，有有效的准用证，合格证，并经甲方认可后使用，严禁三无、低劣产品和有害身体健康的材料进场，材料必须符合环保和消防要求。
按规定进行材料复试，由现场监理监督抽样送试。 三、主要材料用量保证措施
由于本工程的装饰材料品种较多，材料的组织计划合理与否，将直接影响到工程的进度、质量。特别是对于大面积的主要材料，由于数量大，造型复杂，品种繁多，厂家供货周期较长，同时为了达到质量要求，必须提前定货。为此，我司将组织专业材料采购组，用科学的材料组织手段，将主材、辅材等合理采购，特别是对那些供货周期较长的材料，进行分施工阶段分施工区，分内容地进行合理采购，既不影响工期，又能保证质量，从而减少有必要的投资。主要措施如下：
(1)加强管理，组织专业的采购小组，用科学的方法进行材料组织。
(2)认真审核、检别供应商提供的材料的使用性能，严防劣质材料进场。
(3)结合工程的特点，对大面积的主要材料进行分阶段进行采购，并保证供应商的供货周期，确保施工时间。
(4)在施工方案确定时，提前对材料商进行确定、考查，避免供应商因供货时间不够而影响材料质量及工程进度。
(5)根据装修工程的特点，对各种材料的采购进行划分，掌握好和不同材料的交叉时间和相同材料的交接时间，特别是主材——辅材的配套衔接口。
(6)注意材料的采购计划要符合施工进度，并经常与有关部门、单位密切协商。
(7)对材料采购组织要做到“三证”齐全，保证到位材料符合整个工程的需要及供货商的售后服务。 四、施工材料组织管理
施工材料组织的成功与否是本项目工期进度与质量达标的重要保障之一。我司将严抓材料关，严格按照下列措施、要求，组织施工材料的供应工作。
(1)所有施工材料。项目部将完全按照ISO9001质量保证体系的要求组织采购。
(2)明确设计师用料要求，严格按设计师以及相关文件指定的品
种、要求进行采购。
(3)所有辅材将使用相应行业标准中的高级产品。
(4)施工材料的选用：保证按投标文件所述的材料进场计划采购材料，我项目部将采用三级质量把关责任制，即采购员对所采购的材料质量进行验收负责，材料到场后，由质检员对材料进行质量检查后入库，施工时由领料班组对材料进行施检查（由作业班组长或有关人员验收）。
(5) 保证使用经检验合格的装饰材料，使用的材料必须是你方指定的主要材料清单范围内，重点选用的品牌，主要材料实物样板(含色板)在经你方确认后封存，作为本工程验收的依据。
在大型材料进场前，我项目部将书面通知甲方和监理单位做好验收准备，确保材料的质量。
(6)所有的施工材料，均保存相应的购料发票和相关资料，确保购料、用料的合理性。
(7)施工材料的包装应采用无污染，能有效保护材料不受损坏的包装材料进行包装。
(8)施工材料入库及现场管理
4) 、施工材料进场并验收合格后，要按材料类别，分类入库。大、重型材料，堆放在安全地带；重型材料（如石材），应按使用情况分散堆放。
5) 、易燃、易爆的施工材料（如油漆、乙炔气瓶等），应在专用危险品仓库进行封闭式保管。
6) 、施工材料出库管理，要制订严格的材料领料制度，做到按施工进度、按实际需用量领料，杜绝施工材料流失、浪费及防止施工材料被污染情况发生。
第二节、主要施工机械配置及进场计划
根据施工机具需要量计划，按施工平面图要求，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放，并进行相应的保养和试运转等项工作。
一、主要施工机具和检测试验设备投入计划
由于施工工作范围大，平行施工面广，施工段多，故要求现场： （1）机械、机具数量充足； （2）质量可靠； （3）维修及时；
（4）电力保障四项基本条件。
我公司装饰施工规模较大，各类机具品种齐全，数量充足且都是正规渠道进货，质量有保证，各项目部在管理机具方面，制度齐全、处罚严明，因此完全能够满足施工时数量与质量的保证。
施工机械由公司工程管理部在全公司规范内统筹安排，平衡调配，并负责其维修、保养、调试、运转，机具具体安排详见附表“拟投入的主要施工机械设备表”。 二、拟投入的主要施工机械设备表 序号 1 2 3 4 5 机械或 设备名称 电动圆锯 电动线锯 转台式斜断锯 电动刨 电动大罗机 型号 规格 数量 国别制造额定功进口 国产 国产 进口 进口 2015 1990W 2015 390W 2016 1.38KW 2017 470W 2015 1050W 生产能良好 良好 良好 良好 良好 备 产地 年份 率（KW） 力（m/h） 注 12英寸 2台 4300BC 2台 255mm 1台 F20A 2台 M12SB 15台 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 电动小罗机 大号手电钻 小号手电钻 切割机 手提电切割机 油压钻 自攻螺丝钻 直钉枪 射钉枪 纹钉枪 水泥射钉枪 3703 FBV12J FDVA CC14SA G10SB 15台 进口 2015 20把 进口 2015 350W 450W 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 30把 进口 2016 285W 10台 进口 2015 1650W 15台 进口 2017 530W 550W 500W OBH2-2OSE 20把 进口 2015 F30 20把 进口 2019 20支 进口 2020 “KTT” 20支 进口 2021 T64 20支 进口 2021 5支 进口 2020 17 云石割机（手提） 4100NH 18 空气压缩机（大） 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 电动磨光机 电动抛光机 涂料搅拌机 台钻 台钳 压刨 角机 电锤 风批 电焊机 人货车 电子经纬仪 水准仪 3HP GG18BE SAT180 GRW9 2TQ-10 10部 进口 2021 1200W 4部 国产 2021 3HP 5部 国产 2021 2200W 5部 国产 2020 7500W 5部 国产 2020 4台 国产 2019 580W 150W 800W 8”、12” 4台 国产 2020 AP10 PR38E J2 DS3 1台 国产 2020 1台 国产 2019 30个 国产 2017 30个 国产 2018 10台 国产 2020 20辆 国产 2018 1.5/t 3台 国产 2017 4台 国产 2020 32 33 34 自动水平仪 焊接检测尺 内外角检测尺 苏光SZ3 3台 国产 2017 HJC60 JZC/200 2把 国产 2020 2把 国产 2021 良好 良好 良好 注：此表为计划表，我公司将根据工地的实际需要及时进行调整，
确保工期按计划进行。 三、主要施工机械保证措施
在本装饰工程的施工中，配备机械设备时，首先考虑： （1）机械设备的技术先进性；
（2）机械设备使用的可靠性；机械设备在使用过程中能够稳定的保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。
（3）运行安全性。机械设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。
（4）适应性。机械设备能适应不同的工作条件。 从而保证工程质量和装饰效果。 主要施工机械保证措施如下：
1、所有用于本工程的施工机械，确保类型适用，配套、状况良好、技术性能满足要求，并能保证工作质量。
2、对个别的工种，若需用指示的施工机械完成时，必须使用该种施工机械，以保证施工的正常进行。
3、配备机械员，确保施工设备的正常维护、保养。
第三节、劳动力投入计划
一、劳动力需用量计划
按照施工准备工作计划，施工总（综合）进度计划和主要分部分项工程进度计划，结合实物工作量套用概算定额或经验资料计算所需的劳动力人数，并编制主要劳动力需用计划，同时提出劳动力不足时的有关筹措措施，加强技术培训，加强调度管理等。装饰工程分共较细，工种复杂，工人技术水平要求高，应根据工程的具体项目选择合适的施工队伍。 二、劳动力的管理措施
劳动力的管理也是工程成本控制的重要因素，合理安排劳动力，能使工程顺利进行。工程开始，各管理技术人员均分工明确，责任到位，并发挥各个工人的潜力，使他们产生最大工作效率。严格控制施工现场工人人数，按照各单项工程的施工顺序，确定所需工人人数，做到各就其事，各尽其责。制定严密合理的工人安排表，避免出现滞工、误工现象。
三、劳动力的来源及素质控制措施 1、劳动力的来源
所有劳动力都为我公司直接聘请，有三分之二的技术工人为我司现有技术工人，全部为技术精良的工人。 2、对工人素质的控制措施
1)我们首先要选用专业施工人员，利用专业施工队，以最熟练、最直接的方法做到最佳效果。
2）以合理的工价，严格的达标管理，制定奖罚办法，按工种单价提取一定的奖金给达到优秀标准的工人。借助监理的力量，在监理工程师确认达标，即可领到本项目奖金，将目标结果与工人劳动收入直接挂钩，施行激励制度。
3）为工人提供良好的住宿伙食条件。
4）工衣、工鞋、床上用品、蚊帐等均统一免费提供，工人外衣统一由专人负责机洗，提高工人各项福利。
5）提供数量充足，性能完备的施工机具，给予工人发挥技术水平的最大空间。
6）对进场的施工人员进行严格的资格审查。 7）对现场的专业分包队伍的素质和人员相对稳定。
8）找到最好的专业厂家生产加工专业构件，并负责现场安装一条龙控制的做法，是达到最佳效果及最方便的措施；而各专业的协调，收口交接面则由技术部门统一处理。
9）所有施工段各班组施行挂牌施工，责任明确，奖罚分明。
第五章、重点部位上的施工组织措施、技术方案
由于2023-2025年 市公司全市系统房屋建筑物修缮及装修建库服务项目规模比较大、施工工艺复杂，专业性强，所以真对本工程中的大厅等部分我公司作为重点特作了以下几点加强措施方案： 一）、现场施工组织
1、部分施工中，因施工要求高，因此，人员、材料、设备等都要根据工程的具体情况制订特殊方案，使之既达到要求，又确保施工的顺利进行。
2、本项目施工面积大，各种建筑装饰材料多要求高，我们将在施工准备阶段制定详细的材料进场计划，进行总协调，制定材料进场时间计划，我们将严格该计划组织材料进场，部分大型材料如天花石膏板、金属板、石材、门窗等要求供应商在保证品质一致的情况下，进行分期分段供货。
3、工程施工工期短，施工工种较多，施工难度大，所以必须合理调配施工方案及工人。 二）、施工工艺
1.1、测量放样工程
1、工程施工前，施工技术人员就现场情况向施工人员进行技术交底，依据设计图纸要求用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。放样工作
必须详尽、仔细，特定部位还需编号，并根据放样结果绘制放样图纸，发现问题及时与设计师和业主联系，近早取得解决方案。
2、地坪放样项目应包括：
A、隔间墙 B、门窗位置 C、木作墙板位置线 D、地面材料分割线 3、在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪层高差校对，及天花板高弹线作业，以提供施工人员作为地坪及装立面施工的依据。
4、配合业主人员指示，于局部放样点钉作为确认点（此确认点包含地坪放样线及楼层水平线）。 1.2、天棚工程
1、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 (1)施工工艺流程
基层处理→弹线→安装吊杆→安装主龙骨→调整主龙骨→安装次龙骨→整体校正→安装罩面板 （2）施工工艺和操作要点
1)基层处理 在安装吊顶前应检查楼板有无蜂窝麻面、裂纹及强度不够的地方，若有问题应及时处理，安装龙骨的基体质量，应符合规定。 2)弹线 主要是弹好吊顶的水平标高线，龙骨布置线和吊杆悬挂点。弹水平线要使用水平管和水平尺找水平，然后根据吊顶的设计标高将水平线弹到墙面上，龙骨和吊杆的位置线弹到楼板上，弹线应清楚、准确，其水平允许误差±5m。线弹好后，马上固定封口材料。U型轻
钢龙骨的封口材料一般采用宽度不小于30mm的木方，木材的含水率不能高于12％，同时不能选用过硬的木材，防止加钉时木材开裂。木方涂刷防火漆三遍。用钢钉或射钉将木方固定到墙体上时，要保证钢钉或射钉进入墙体的深度在20mm左右，如果是普通砖墙，要保证钢钉固定在砖体。钉的间距不能过大，防止木方松动，间距也不能过密，过密则加钉时会引起已固定点的振动，应保持300-400mm的钉间距。如果墙体采用的是空心砖或加气混凝土等轻质体墙，则不应采用射钉或钢钉固定。
3)固定吊杆 吊杆采用Φ8的全牙螺杆，主龙骨吊点间距，应按设计推荐系列选择，一般间距都在1m左右，不能超过1.2m，吊杆距主龙骨端部距离不得超300mm，否则应增设吊杆，防止主龙骨下坠。 当吊杆与设备相遇时，应调整吊杆或增设吊杆，以保证吊顶质量。
轻钢龙骨吊顶的封边，一般都是用钢钉或射钉将木方固定到墙体上，而室内的间壁墙一般又都是砖墙，当木方长时间承受饰面板的重力荷载时，钢钉或射钉很容易松动。为了防止这种情况，边部主龙骨距墙的距离不宜超过300mm，相应地吊杆距墙的距离也不宜超过300mm。当过道或走廊的宽度在2m左右时，如果主龙骨是平行于走廊设置，应设置二排主龙骨，相应地就应该设置二排吊杆。如果主龙骨垂直走廊设置，也应设置二排主龙骨，相应地就应设置二排吊杆，这样才能避免木方受到较大的饰面板重力荷载而松动，导致棚面变形。 4）安装龙骨
①主龙骨的安装 主龙骨安装时，根据拉好的标高控制钱，将主龙
骨安装到吊杆的吊挂件上，拧紧吊挂件上的螺丝将主龙骨卡牢。主龙骨连接时，可用配套的插接件进行连接，接缝不应超过2mm。当锯断主龙骨时应先在龙骨上画线，然后再锯，以保证锯口整齐。主龙骨调平时，可按房间的十字或对角拉线，拧动吊挂件上的升降螺栓，升降调平。大面积吊顶时，为了保证在使用过程中的平整美观，安装吊顶龙骨时，常使其适当起拱。起拱高度应不小于房间短向跨度的l/200。小面积吊顶做平即可。
②副骨的安装(也叫中龙骨或次龙骨) 副龙骨垂直于主龙骨，在交叉点用副龙骨吊挂件将其固定在主龙骨上，吊挂件的上端搭在主龙骨上，吊挂件的U形腿用钳子卡入主龙骨内。副龙骨间的连接也是通过插件进行连接，插件与副龙骨间要用自攻螺钉或铆钉进行紧固。副龙骨连接处接错位偏差不得超过2mm。副龙骨下封边材料(木方)连接时用于固龙骨的自攻螺丝不能少于4个。
副龙骨大多数是构造龙骨，主要功能是同饰面板固定，因此副龙骨的间距一般都是根据板材的尺寸设计。副龙骨的间距应适当控制，如果间距过大，板材在使用一段时间以后，由于自重的原因，可能会发生挠度。当然过密的布置次龙骨也没有必要。副龙骨的最大间距不应超过600mm。
③横撑龙骨安装 横撑龙骨的安装间距应根据实际使用的饰面板的规格尺寸而定。横撑龙骨一般用副龙骨截取。安装时将副龙骨的端头插入挂插件，扣在副龙骨上，并用钳子将挂搭弯入副龙骨内。组装完后，横撑龙骨与副龙骨的接缝处间隙不应大于2mm，底面应保持一
平。
龙骨的安装一般是从房间的一端依次安装到另外一端。如有高低跨先安装高跨，然后再安装低跨。对于检修口、通风口等部位，在安装龙骨的同时，应将尺寸及部位留出，在口的四周加设封边横撑龙骨，而且检修口处的主龙骨应加设吊杆。吊顶中的一般轻型灯具可固定在副龙骨或横撑龙骨上；重型灯具应按设计要求重新加设吊杆，不应固定龙骨上。 5)安装饰面板
与轻钢龙骨配套使用的板材主要是纸面石膏板。罩面板安装前的准备工作应符合下列规定：第一，所有龙骨已调整完毕；第二，重型灯具，空调等设备的吊杆布置完毕； 第三，吊顶内的通风，水电管道及上人吊顶内的人行或安全通道，应安装完毕。消防管道安装并调试；第四，吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑等，应根据工程情况适当布置。罩面板从吊顶的一端开始错缝安装，逐块排列，余量放在最后安装，罩面板与墙体间应留有3mm左右间隙。罩面板长边与次龙骨呈十字交叉状态(与主龙骨平行)，使板端边准确地落在次龙骨上，相邻两张罩面板在同一副龙骨上的搭接宽度应基本相等，板间应预留3mm左右的缝隙。板间缝隙应安装板时预留，而不应该安装完后用刀划口，这样易造成自攻螺钉和板间产生豁口现象。罩面板必须在无应力的状态下固定，否则安装后，在应力作用下板会凸出鼓起或在板缝处形成“弯棱”，这主就要求罩面板固定时应从一端向另一端固定或从中间向四周固定，而不应从两边或四周同时向中心固定。固定罩面板一般
应采用平头的自攻螺丝，自攻螺丝距副龙骨边缘不能小于3mm否则会破坏副龙骨，使其强度降低。自攻螺丝安装时，应先用电钻钻眼，然后用螺丝刀来拧紧自攻镙丝。钻眼时，要保证钻头与板面垂直，而且应采用直径稍小于自攻镙丝直径的钻头，以保证自攻螺丝与龙骨及罩面板间连接牢固。也可以不用先钻眼，而直接用电钻来安装自攻螺丝，直接安装时应注意，当螺帽快接近板面时要改用螺丝刀来拧紧螺丝，以防止因不能准确控制电钻而导致罩面板受到破坏或者钉帽嵌入板面太深。自攻螺丝间距以150-170mm为宜，螺钉应与板面垂直，弯曲变形的螺钉应剔除，并不使纸面破损。相邻两张罩面板固定时，螺钉不宜对接，应错开不小于50mm的距离，以防止使用电钻时，引起已固定好了的螺钉产生振动，使基层与罩面板间松动。
罩面板安装完毕后，对预留缝要用嵌缝膏填平，然后贴一层纸带或布带，以防止工程交付使用后，板间出现裂纹。对于板面的钉帽应做防锈处理，即在钉帽上涂刷一层防锈漆，并用腻子刮平。 6)轻钢龙骨吊顶施工中应注意的问题： ①控制吊顶的平整度
控制吊顶的平整度应从标高线水平度、吊点分布与固定、龙骨的刚度等几方面考虑。
a、标高线水平度 标高线水平度准确必须使标高基准点和尺寸要准确，符合设计要求，施工方法要科学。吊顶面的水平控制线应拉通线，线要拉直，最好采用尼龙线。对跨度较大的吊顶，应在中间位置加设标高控制点。
b、吊点分布合理，吊点安装牢固，在重载和接口部位，应增加吊点。吊杆安装后不松动不产生变形。
C、龙骨应有足够的刚度。在龙骨的接头处、龙骨上吊挂重物处，都应采取加强措施，防止龙骨变形。 ②控制吊顶线条的走向
吊顶线条是指面板与面板之间对缝、铝合金龙骨条、以及其线条形装饰。吊顶线条乱杂没有规律，会破坏吊顶的装饰效果。控制线条的走向应从如下方面着眼：
a、严把原材料质量关 无论是龙骨，还是面板，都要经过严格检验，符合质量要求才可施工。不能简单修理，这样会造成质量事故。 b、设置平面平整控制线 设置平面平整控制线有两方面：一种是龙骨平直的控制线，可按龙骨分格位置拉出。一种是饰面板与板缝的平直控制线。
c、安装与固定 安装固定面板时要注意对缝均匀，保持线条平直，不可生扳硬装。如装不上，要查看安装位置是否有阻挡物，进行调整合格后，再安装。
d、吊顶要做到阴阳角方正。圆形或椭圆形吊顶，其弧形要做成流转自如的感觉。
③处理好吊顶面与吊顶设备的关系
吊顶表面装有灯盘、灯槽、空调出风口、消防烟雾警报器和喷淋头等。这些设备与顶面的关系处理不好，会破坏吊顶完整性，影响美观。
a、安装灯盘和灯槽时，一定要从吊顶平面的整体性来着手，不能把灯槽安装得高低不平，与顶面衔接不吻合，使整个吊顶装饰效果不好。 b、安装空调风口时，要注意与顶面衔接吻合，使人看到不显眼。 c、安装自动喷淋头、烟感器时，必须安装在吊顶平面上。在安装过程中要注意处理好三种情况：一是水管伸出吊顶面，造成喷淋头安装不符合设计要求；二是水管留短了，自动喷淋头不能在吊顶面与水管连接；三是喷淋头边上不能有遮挡物。
1.3、墙面砖铺贴
工艺流程：清理→贴灰饼→铺结合层砂浆(底层) →弹线→铺砖→压平拨缝→嵌缝→养护。
（1）基层清理：基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净、用水冲洗、晾干。
（2）贴饼、标筋：根据墙面水平基准线，弹出地面标高线，然后在房间四周做灰饼，灰饼表面应是地面标高线任一块所铺面砖的厚度，再按灰饼标筋。
（3）铺结合层砂浆：铺砂浆前，先刷一道素水泥浆随刷随铺干硬性砂浆，根据标筋的标高，用木抹子拍实，用刮尺刮平，拉线测定标高，符合要求后，用木抹子搓成毛面。
（4）弹线：每铺完一个房间或一个区段的砂浆，按大样图要求弹控制线，弹线时在房间纵横或对角两个方向排好砖，其接缝宽度不大于2mm，排砖确定后，每隔3-5块砖在结合层上弹纵横或对角控制线。 （5）浸水：将选配好的砖块放入清水中浸泡2-3小时后，取出晾干
备用。
（6）铺砖：铺砖时，应抹素水泥湿浆，洒水润湿将地面砖按控制线铺贴平整密实。
（7）压平、拨缝：每铺完一个角落用木锤或硬木锤拍一遍，不遗漏，边压，边用水平尺找平。
（8）压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直、贯通、调缝后再用木锤、拍板砸平，将缝内砂浆或砖面上的灰浆擦去。
（9）嵌缝：铺完面砖后用素水泥砂浆嵌缝。二天后，将缝清理干净。 （10）养护：嵌缝砂浆终凝后，浇水养护。
1.4、金属装饰板安装工程 （1）施工方法与技术措施
1）金属装饰板的尺寸规格、形状、材质、图案等，必须符合设计图纸的要求。
2）装饰板的固定配件、螺栓螺丝等，设计无要求时，应采用不锈钢制品；采用焊接安装时，焊条材质应与母材相同。
3）根据金属板的材质、尺寸规格，在安装面积较大的饰面时，必须考虑留设由于温度变化而发生伸缩的变形缝。为了不影响质量、美观和装饰效果，必要时可设能伸缩的接缝，以免翘曲起拱。
4）装饰板安装应按设计要求排列组合。安装时，按墨线，拉水平通线及挂垂线进行安装。安装一般应按从左到右、从下向上的顺序进行。无特殊要求时，立面的两侧及上下必须对称。阴阳角拼接棱角应顺直，装饰板拼接图案、颜色应谐调自然，接缝宽窄一致。
5）装饰板安装必须牢固，采用焊接安装时（装饰板一般较薄），必须掌握好电流、电压大小及施焊温度，以免板面爆穿或饰板表面变色、翘曲起拱，影响安装质量和美观。
6）采用螺丝安装时，不得使用滑牙螺丝。装饰板安装平整度有误差时，应用金属薄势片进行调整。为保证饰板牢固，固定装饰板的螺丝应拧紧。
7）金属饰品安装完成后，将需嵌密封胶的缝隙的部位，在清理干净后实施嵌胶作业。密封胶的材质、品种须符合设计要求及有关标准规定。嵌胶时，表面必须干燥并根据缝隙大小、深浅，调整打胶枪嘴大小，嵌好密封胶。
8）金属饰品安装结束后，对饰品进行清洁整修等工作。 二、安装
1、测量墙面尺寸，确认安装位置，确定水平线和垂直线，确定电线插口、管子等物体的切空预留尺寸。
2、按施工现场的实际尺寸计算并裁开部分吸音板、木丝板，并为电线插口、管子等物体切空预留。
（3）木龙骨：用射钉安装
沿企口及板槽处用射钉将板固定在龙骨上，射钉必须有2/3以上嵌入木龙骨，射钉要均匀排布，并要求有一定的密度，每块板与每条龙骨上联结射钉数量不少于10个。 3、玻璃隔断制安
（1）根据施工图所标识的玻璃隔断位置，在地面进行精确放线，并
将地面线延至吊顶上。
（2）制作隔断上部结构跌级，在其中固定槽钢，并留出安装玻璃的槽口。
（3）在地面用膨胀螺栓固定两道角钢，间距50MM，在其上焊接50＃槽钢，开口向上，确保牢固。在槽钢中放置等宽的橡胶垫。 （4）将钢化玻璃先上后下平稳的插入已制作好的隔断上下槽口中，随即将泡沫条压入玻璃与槽口的两侧进行固定，并随即校验垂直度。 （5）制作隔断下口的木结构，根据施工图的要求加工。 （6）用玻璃胶将钢化玻璃与结构中间的缝隙封闭。 （7）制作面层油漆，安装隔断上口的拉丝不锈钢板。 （8）清理玻璃隔断表面，作好成品保护工作。
1.5、木制踢脚线制安 （1）施工工艺
施工准备→固定木楔安装→防腐剂刷涂→踢脚板安装→油漆 （2）施工方法与技术措施
1）木踢脚板应在木地板刨光后再安装，以保证踢脚板的表面平整。
2）在安装踢脚板的位置，每隔400mm打入木楔。安装前，先按设计标高将控制线弹到墙面，使木踢脚板上口与标高控制线重合。
3）木踢脚板与地面转角处安装木压条或安装圆角成品木条。 4）木踢脚板接缝处应做陪榫或斜坡压槎，在90度转角处做成45度斜角接槎。
5）木踢脚板背面刷防腐剂。安装时，木踢脚板要与立墙贴紧，上口要平直，钉接要牢固，用气动打钉枪直接钉在木楔，若用明打钉接，钉帽要砸扁，并冲入板内2-3mm，油漆时用腻于填平钉孔，钉子的长度是板厚度的2-2.5倍，且间距不宜大于1.5m.
6）油漆涂饰工作待室内一切施工完毕后进行，木踢脚板的油漆施工，应与木地板面层同时进行。同时，油漆颜色与木地板同色，这样有利于保证地板质量，方便组织施工和成品保护。
1.6、木线条安装 （1）木线固定
1）木装饰工线在条件允许时，应尽量采取胶粘固定。 2）如果需用钉固定，最好采用气钉枪钉。
3）如用圆钉，应将钉头打扁再钉。钉的位置应在木装饰线的凹槽部位或背视线的一侧。
4）半圆木装饰线，其位置高度小于1.5m时，钉在木线中点偏下部，高度大于1.7m时，钉在木线中点偏上部，以避开人的视线。 5）采用气钉枪固定时，因钉眼小，远视并不明显，对钉固位置的要求并不严格。
（2）木装饰阴角线的固定
1）在墙面加木楔或用钢钉直接钉入混凝土中固定，阴角线条以45度夹角接接，阴、阳夹角接接和顺。
2）线脚条安装牢固，线脚拼接严密，与墙面、平顶无间隙，各种线脚细木尺寸误差不得大于2mm。
（3）木线拼接
1）直拼：木装饰线在对口处应开成30度或45度角，截面加胶后拼口，拼口处要求光滑顺直，不得有错位现象。
2）角拼：对角拼接时，应把木线放在45度定角器上，用细锯锯断，截口处不得有毛边。两条角拼的木线截好口后，在截面上涂胶后进行对拼，对拼口处不得有错位和离缝现象。
3）木装饰线的自身对口位置，应远离人的视平线，或置于室内的不显眼位处。 （4）圆弧收回的做法
1）截面为半圆的木线条用牙槽法来直木线弯曲成圆弧木线，即在水线条背面细锯间隔一定距离开出一条条细槽口。开槽的间距和槽深视圆弧的弧度大小来定。
2）圆弧半径大的，开槽间距离可大一些，槽口深度可浅一些。反之则开槽间短小一些，槽口可开深一些。深度最大为木线厚度的2/5，间距最小为5mm。
3）收回线的交圈：所谓交圈即是指装饰线条的连贯性、规整性、协调性。连贯：要求收回线在转角、转位处能连接贯通，圆顺自然。不能断头、错位或线条宽窄不等，线型不一。要求一种线型从头至尾封闭交圈。规整：装饰线应线型分明，平整顺直，表面光滑、流畅，色调一致。协调：收口装饰线协调一致，间隔宽度、位置、粗细比例适度有韵律，相互平行或垂直的应平行、垂直，色彩也应搭配适当。
（5）收口做法
1）墙面、柱面与顶面阴角线：墙面、柱面与项目相交阴角线。 2）墙面、柱面阳角线：墙、柱面阳角线收口。 1.7、楼地面工程 1、地砖地面 （1）施工一般规定
1)材料按工程进度进场，并按有关规定送检合格。
2)进施工现场的材料应符合设计要求，其产品质量应符合规定。 3)瓷板堆放、吊运应符合下列规定： ①按板材的不同品种、规格分类堆放；
②板材宜堆放在室内，当需要在室外堆放时，应采取有效措施防雨防潮；
③当板材有减震外包装时，平放堆高不宜超过2m，竖放堆高不宜超过2层，且倾斜角不宜超过15度；当板材无包装时，应将板的光泽面相向，平放堆高不宜超过10块，竖放宜单层堆放且倾斜角不宜超过15度；
④吊运时宜采用专用运输架。
4)吊运及施工过程中，严禁随意碰撞板材，不得划花、污损板材光泽面。
5)地面的基土、垫层、填充层、隔离层、找平层等构造层的施工应符合设计要求。 (2)施工工艺流程
基层处理→铺抹结合层→弹线定位→铺贴→养护→抹缝→打蜡→成品保护
(3)施工工艺及操作要点
1)基层处理 在地面砖铺贴前，应先挂线检查并掌握楼地面垫层的平整度，做到心中有数。然后清扫基层并用水冲刷净，如为光滑的混凝土楼面应凿毛。对于楼、地面的基层表面应提前一天浇水。 2)铺抹结合层 在刷干净的地面上，摊铺一层l：3的水泥砂浆，厚度小于10mm的砂浆结合层。
3)弹线、定位 根据设计要求确定地面标高线和平面位置线。可以用尼龙线或棉线绳在墙面标高点上拉出地面标高线，以及垂直交叉的定位线。 4)铺贴
①按定位线的位置铺贴瓷砖。用l：2的水泥砂浆摊在瓷砖背面上，再将瓷砖与地面铺贴，并用橡皮锺敲击瓷砖面，使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合。铺贴8块以上时应用水平尺检查平整度，对高的部分用橡皮锺敲平，低的部分应起出瓷砖后用水泥浆垫高。瓷砖的铺贴程序，对于小房间来说(面积小于40m2)，通常是做T字形标准高度面。对于房间面积较大时，通常在房间中心按十字形做出标准高度面，这样可便于多人同时施工。
②铺贴大面。铺贴大面施工是以铺好的标准高度面为标准进行，铺贴时紧靠已铺好的标准高度开始施工，并用拉出的对缝平直线来控制瓷砖对缝的平直。铺贴时，水泥浆应饱满地抹于瓷砖背面，并用橡皮锺
敲实，以防止空鼓现象。并应一边铺贴一边用水平尺检查校正。还需即刻擦去表面的水泥浆。对于卫生间、洗手间的地面，应注意铺贴时做出返水斜度。整幅地面铺贴完毕后，养护2d再进行抹缝施工。抹缝时，将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使瓷砖的对缝内填满白水泥，再将瓷砖表面擦净。 二、地面石材铺贴工程 1、施工准备
（1）地面石材施工前首先需要做的就是放样弹线。按照设计图纸在地面准确放样，放样的结果是除了可以及时发现问题，更重要的是可以很准确地测算出石材的使用数量、石材的规格和布置，以便及时定货。放样后要用不易褪色的颜色在地面仔细弹线。将放样结果绘制成石材加工图，交给厂家按图尺寸加工。
（2）地面石材施工，规格板在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。
（3）石材运输过程中，应按要求用木箱分类包装，上下车最好用铲车进行。如是长途运输，则在运输途中要用防水帆布将石材遮盖，防止日晒雨淋。石材在现场应存放于通风的室内。拆除包装前需防止污染，并做好半成品的保护。
（4）石材背面及侧面涂刷防渗透保护膜
根据我公司大量的施工实践和经验积累，在石铺贴施工中，因石材的结构性，化学成分不同，某些石材会对水泥的碱性环境产生不良反应，具体表现为返碱、咬色、翘曲变形等情况。针对这样一些石材，
为保证在使用后不影响装饰效果，建议在施工前在石材背面及侧面涂加防渗透剂涂层，形成保护膜，以防止这些石材产生反应，我公司在长期的施工过程中积累了相关的处理经验，能够避免上述情况的发生。将经挑选的合格石材用清水洗净，干燥后即可在石材背面和侧面均匀涂刷防渗透剂，将石材侧靠在石材架上晾干就可使用。现场要保持空气流通，并要避免灰尘，以免污染。
2、施工工艺
找水平、拉线→对色编号→标准块铺贴安装→补缝→养护 3、施工方法与技术措施
（1）找水平、拉线：在素混凝土找平层上贴水平灰饼，按地面弹线拉双向水平线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。
（2）对色编号：石材地面铺设前，应对规格板进行试拼，指对色、拼花、编号，以对号入座，试拼的结果是要保证地面石材前后左右的花纹、颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。
（3）铺设顺序：拉线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴，圆形地面则有中心向外围铺设。
（4）铺贴：按照弹线位置及水平拉线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后，
揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。石材铺设按照编号，做到对号入座。
（5）铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符合要求，同时，用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。铺设过程中缝隙内及表面的砂浆应及时用布擦拭干净。
（6）石材铺设结束后，将石材地面及缝隙再次清理一遍，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。
（7）养护：板材铺设24小时后，应洒水养护1-2天，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结实牢固，养护期3天之内禁止踩踏。
（8）补缝：地面养护期过后，撕掉美纹纸进行补缝。在地面石材拼接缝中，先用吸尘器将石材缝隙处的浮尘吸掉，然后用毛刷进行刮扫直至石材拼缝内无灰尘，将石蜡电熨斗预热后溶化进口希腊石蜡，配色与所用石材颜色基本一致后，将配好颜色的石蜡溶化嵌入石材缝隙中，用刀片将高低不平的石蜡进行修整，再用进口金刚碟片对补过后的缝隙按粗细型号进行研磨出光，最后用石材护理液进行封面。经过此工艺处理后的石材缝隙能将石材切割过程中的崩边为足解决，使人无法用肉眼看出缝隙，仿佛石材为一整体，从而达到美观的效果。要求缝饱满、基本无色差。
（9）打蜡：采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打蜡保护。 1.8玻璃门制作安装工程
1、施工工艺
定位、放线→安装框顶部限位槽→安装金属装饰面的木底托→安装竖向门框→安装玻璃→安装玻璃门扇上下门夹→门扇定位安装→安装玻璃门拉手
2、施工方法与技术措施
（1）定位、放线：由固定玻璃和活动玻璃门扇组合成的玻璃门，统一进行放线定位。根据设计和施工图纸的要求，放出玻璃门的定位线，并确定门框位置，准确地测量地面标高和门框顶部标高以及中横框标高。
（2）安装框顶部限位槽：限位槽的宽应大于玻璃厚度2～4㎜，槽深为10～20㎜。安装时，先由所弹中心线引出两条金属装饰板边线，然后按边线进行门框顶部限位槽的安装。通过胶全垫板调整槽口内的槽深。限位槽除木衬外，采用1.5㎜钢板压制、钢板焊制及铝金属型材等衬里外包不锈钢等制成。
（3）安装金属装饰面的木底托：先把方本固定在地面上，然后再用万能胶将金属装饰面板粘在方木上，方木可采用直接钉在预埋木砖上，或通过膨胀螺栓连接的方法固定。若采用铝合金方管，可以用铝角固定在框柱上，或用木螺钉固定在埋入地面中的木砖上。
（4）安装竖向门框：按所弹中心钱钉立门框方木，然后用胶合营企业板确定门框柱的外形和位置。最后外包金属装饰面。包装饰面时要把装饰面对头接缝位置放在安装玻璃的两侧中间位置。接缝位置必须准确并保证垂直。
（5）安装玻璃：用玻璃吸盘机把厚玻璃吸紧，然后手握吸盘把由2～3人将厚玻璃板抬起，移至安装位置。然后玻璃上部插入门框顶部的限位槽。然后把玻璃的下部放到底托上。玻璃下部对准中心线，两侧边部正好封住门框处的金属装饰面对缝口，要求做到内外都看不见装饰面接过口。
（6）固定玻璃：在底托方木上的内外钉两根小方木条把厚玻璃夹在中间，方木条距玻璃板面4㎜左右，然后在方木条上涂刷万能胶，将装饰面金属板粘卡在方木条上。
（7）注玻璃胶封口：在顶部限位槽和底部托槽口的两侧，以及厚玻璃与框柱的对缝处等各缝隙处，注入玻璃胶封口、注胶时，由需要注胶的缝隙端头开始，顺缝隙匀速灌注，使玻璃胶在缝隙处形成一条表面均匀的直线，用塑料片刮去多余的玻璃胶，并用布擦净胶迹。
（8）玻璃之间对接：玻璃门固定部分因尺寸过大而需要拼接玻璃时，其对接缝要有2～3㎜的宽度，玻璃板边要进行倒角处理。玻璃固定后，将玻璃胶注入对接的缝隙中。注满后，用塑料片在玻璃板对接缝的两面将胶刮平，使缝隙形成一条洁净的均匀直线玻璃面上用干净布擦净胶迹。
（9）活动玻璃门扇安装：门扇安装前，地面地弹簧与门框顶面的定位销应定位安装完毕，两者必须同轴线。安装时用吊垂线检查，确保地弹簧转轴与定位销的中心线在同一会直线上。
（10）安装玻璃门扇上下门夹：把上下金属门夹分别装在玻璃门扇上下两端，并测量门扇高度。如果门扇的上下边距门横框及地面的
缝隙超过规定值，即门扇高度不够，可在上下门夹内的玻璃底部垫木夹板条。
（11）固定玻璃门扇上下门夹：定好门扇高度后，在厚玻璃与金属上下门夹内的两侧缝隙处，同时插入小木条，轻敲稳实，然后在小木条、厚玻璃、门夹之间的缝隙中注入玻璃胶。
（12）门扇定位安装：先将门框横梁上的定位销用本身的调节螺钉调出横梁平面2㎜；再将玻璃门扇竖起来，把门扇下门夹内的转动销连接件的孔位对准地弹簧的转动销轴，并转动门扇将孔位套人销轴上；始后把门扇转动90°使之与门框横梁成直角，把门扇上门夹中的转动连接件的孔对准门框横梁上定位销，调节定位销的调节螺钉，将定位销插入孔内15㎜左右。
（13）安装玻璃门拉手：全玻璃门扇上拉手孔洞，一般在裁割玻璃时加工完成。拉手连接部分插入洞口时不能过紧，应略有松动；如插入过松，可在插入部分裹上软质胶带。安装前拉手插入玻璃的部分涂少许玻璃胶。拉手组装时，其根部与玻璃靠紧密后再拧紧固定螺钉，以保证拉手没有松动现象。
1.9涂料工程 1、施工工艺
清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→打底漆→第一道涂层→复补腻子→磨平→第二道涂层→局部再找平→磨平→第三道涂层（面层）
2、施工方法与技术措施
（1）石膏板面和抹灰面的基层处理：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。
（2）表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸打磨平整。石膏板面拼缝一般用纸面胶带贴缝。钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平。阴角用腻子嵌满贴上接缝带。对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。
（3）第一遍满刮腻子及打磨
1）当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。
2）所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度1-2㎜，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其干净。
3）腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。注意用力均匀，保护棱角。磨后用棕扫帚清批干净。
4）二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法向头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。
（5）第一遍涂料
1）一遍涂料刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面、后大面。
2）阴角处不得有残余涂料，阳角处不得裹棱。如墙一次涂刷不能从上到底时，应多层次上下同时作业，互相配合协作，避免接槎、刷涂重迭现象。
3）独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。
（6）复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。
（7）磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。
（8）第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同 （9）第三遍涂料
1）采用喷涂，喷枪采用1号喷枪，喷枪压力调节0.3N-0.5N/m㎡喷嘴与装饰面成90°角，距离为40-50㎝为宜，喷涂时应喷点均匀，移动距离，全部适中。
2）喷涂时一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序移动，至不显眼处收枪为止，不得出现接槎，结束后，整个表面光洁一致、圆滑细腻，无流坠泛色现象。
3）喷涂时，将墙面所有其它的装饰面全部用报纸或塑料薄膜遮盖严实，以免出现污染。
1.10油漆工程 1、施工工艺
材料确认→表面处理→环境保护→油漆施工 2、施工方法与技术措施
（1）木材表面应先用木砂纸反复打磨除去木毛刺，使表面平滑，墙接缝及其它胶合处残留的胶，用刮刀刮掉或细砂纸打磨掉，表面上如有色斑，颜色分布不均匀，应事先对木材表面进行脱色处理，使之颜色均匀一致。
（2）金属构件表面应将其表面的灰尘、油渍、焊渣、锈斑清除干净，涂刷防锈漆，涂刷遍数不少于两遍。
（3）刷油前先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。 （4）油漆施工时，应根据设计要求和质量标准决定涂刷遍数，要求木纹清晰，光亮柔和，光滑无档手感，颜色一致，无刷纹无裹楞，流坠皮现象，无漏刷现象，横平竖直，油漆的相邻面及五金配件无污染。
因本工程结构复杂，所以要加强处理下面几个问题：大面积天花石膏板接缝的处理问题，天花施工高空作业的问题，墙、顶、地等部位施工方法问题。
石膏板天花接缝的防裂措施：在石膏板接缝处用木胶粉加木糠及胶水作为填料，在填料底用胶水贴上纱布带，纱布带在两边板边每边不少于2cm，底面整体批灰。
一、干挂石材施工方法与技术措施
（1）找水平、拉线：在素混凝土找平层上贴水平灰饼，按地面弹线拉双向水平线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。
（2）对色编号：石材地面铺设前，应对规格板进行试拼，指对色、拼花、编号，以对号入座，试拼的结果是要保证地面石材前后左右的花纹、颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。
（3）铺设顺序：拉线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴，圆形地面则有中心向外围铺设。
（4）铺贴：按照弹线位置及水平拉线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。石材铺设按照编号，做到对号入座。
（5）铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符合要求，同时，用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。铺设过程中缝隙内及表面的砂浆应及时用布擦拭干净。
（6）石材铺设结束后，将石材地面及缝隙再次清理一遍，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。
（7）养护：板材铺设24小时后，应洒水养护1-2天，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结实牢固，养护期3天之内禁止踩踏。
二、内墙涂料技术措施
1、每次涂饰前均清理周围环境，防止尘土污染涂料。涂料未干
燥前，不得清扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免沾污涂料面。
2、每遍涂料施工后，应将门窗关闭，也不得靠墙立放铁锹等工具。
3、在施工中，如遇到气温突然下降，应采取必要的保护措施。 4、最后一遍有光涂饰完毕，空气要流通，以防涂膜干燥后表面无光或光泽不足。
5、明火不要靠近墙面。
6、门窗、踢脚板等要保持整齐干净。
7、涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护，涂膜完全干燥后才能投入使用。
三、木门成品保护 1、成品、半成品保护 （1） 门的储存
A、门及五金从生产厂运到工地，应选择洁净、无污染源的车船或工具运输；产品应有包装，装卸应安全可靠。
B、存放门的库房应通风、干燥，无热源或腐蚀性介质侵袭。 C、库房场地应平整，地面上垫枕木，枕木顶面离地应不小于20mm。
D、门框扇应按型号、规格分类编号，捆扎后竖放，两端支撑撑牢。型号、规格挂牌标明。五金配件应分类装箱，配套存放。
（2） 搬运、吊装
A、门框扇搬运、吊装，应采用托架承托或集装箱。
B、搁置在托架上的门窗应垫实平稳，绑扎牢固，谨防碰损边棱。 2、安装后成品保护
（1） 防污染
A、门应采用预留洞口方式。门安装应安排在地面、墙面湿作业完成之后。
B、无保护胶带的门框，抹门套水泥砂浆时，门框上应贴纸或用塑料薄膜遮盖保护，以防框子被水泥砂浆污染.
C、内墙面裱糊作业，胶粘剂切勿涂刷到门上。 （2）防撞击、划痕
A、利用门洞作料具进出口时，门边框、窗下框和中竖框均应用木板钉保护框，以防碰伤框边。
B、搭拆脚手架时，其材料不得在门框扇上拖拽。安装管线设备，应防止物料撞坏门。
C、门扇安装后，随即安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门。如门未装锁，则应用木楔塞紧以防开启，并有专人管理。
D、不得在门上锤击、钉钉子或刻划。清洁门，不得用刀刮或硬物擦磨。
三）、安全文明施工
本项目有大理石、地材等，在材料搬运、机具使用及施工安装过程中，易发生自伤或伤人事故；施工场面大、各专业承包商多如：专业音响设备等，部分施工高度高，在施工界面的交接、成品的保护及各专业施工人员的交叉施工等问题中，难免因工作原因产生摩擦，如何在整个施工过程中加强思想教育、以工程大局为主，保证安全生产、文明施工，达到预定的施工目标是一个施工管理的重点和难点。 四）、特点与难点的对策和措施
1、总体管理对策
1.1选用经验丰富的管理人员及工人进行本工程管理与施工。 1.2加强管理工作，合理安排施工和组织材料进场，确保工期和质量。
1.3加强项目经理部的决策工作，公司对项目部的日常管理工作进行指导和监督。
2、技术管理对策
2.1、加强与设计人员的沟通和联系，保证工程施工能符合设计的构思、要求及国家有关规范的规定，使该工程的装修既体现设计师的意念，又体本工程的功能特点。
2.2、加强技术管理工作，对班组提交的作业指导书及质量计划等进行严格审查，必要时召开专题会议进行讨论答辩，严格执行样板制。
五）、施工中应注意的问题
1、选用的材料和设备符合招标文件所提供的主要材料设备参考表中所列的品牌，同时必须符合设计要求和国家现行强制性标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料及产品；
2、使用的材料经过检验必须符合国家对有害物质限量标准的要求，其燃烧性能应符合国家现行强制性标准《建筑内部装修设计规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）及设计施工图明确的规定；
3、使用的材料进场时应对其品种、规格、外观、尺寸进行检查、验收、产品应合格证书、说明书（中文）及相关性能的检测报告；
4、使用的材料进场后需要复检的种类及项目等应符合国家现行
强制标准的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的材料，其复验抽检组数不得少于1组；
根据国家规定或对材料进行见证检测以及对材料质量产生怀疑时，应进行见证检测；
5、使用材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理； 6、现场配制材料，应严格按设计要求和产品说明书进行试配，经检验合格后方可使用；
7、做好测量管理工作，项目经理部必须设专门测量人员组成小组，实施对施工中的测量工作，工程必须做到先放线后施工，工程施工测量必须以线路中线为基准，测放建筑装修的位置和高程；
8、施工过程中，未经设计同意，不得拆改原主体结构和改动建筑装修工程本身的承重结构，主要使用功能以及拆改风、水、电、通信、信号等的配套设施；
9、装修工程使用的主要材料，必须做样板或样板间，经业主、设计、监理等共同确认后方可正式进行施工；
10、装修工程各工序施工工艺、施工质量、施工精度和标准必须符合国家现场有关强制性标准的要求。并在施工阶段的作业指导书中明确施工质量和标准要求，使施工人员人人皆知并认真付诸实施，确保工程质量；
11、施工中必须遵守城市有关环保、环卫等法规和要求，严格控制粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境的影响；
12、施工中必须对成品、半成品（包括设备安装）采取措施加以
保护，不得污染和损坏；
13、装修工程各工序的分项工程施工完成，经检查确认合格并签字后方可进行下道工序施工，分部工程和单位工程竣工后，承包商应及时先进行自检，符合规定后方可提交业主、监理和设计等有关人员进行验收；
施工过程中，必须随工程进度及时按规定积累技术资料，在单位工程竣工后应及时编制竣工文件，并在工程验收的同时提交业主。 我们针对以上施工的重点、难点及施工中应注意的问题编制此的施工组织设计，便于施工中重视和解决该项问题，确保圆满完成本项目工程的施工任务。
第十章 新技术、新产品、新工艺、新材料应用
遵循“科技是第一生产力”的原则，广泛应用新技术、新工艺、新产品、新材料“四新”成果，充分发挥科技在施工生产中的先导、保障作用。
一、从技术上保证进度
1、由项目部总工程师全面负责该项目的施工技术管理，项目经理部设置工程技术部，负责制定施工方案，编制施工工艺，及时解决施工中出现的问题，以方案指导施工，防止出现返工现象而影响工期。
2、实行图纸会审制度，在工程开工前己由总工程师组织有关技术人员进行设计图纸会审，并及时向业主和监理工程师提出施工图纸、技术规范和其他技术文件中的错误和不足之处，使工程能顺利进行。
3、采用新技术、新工艺，尽量压缩工序时间，安排好供需衔接，统一调度指挥，使工程有条不紊地进行施工。
4、实行技术交底制度，施工技术人员在施工前认真做好详细的技术交底。
5、施工时采用计算机进行网络管理，确保关键线路上的工序按计划进行，若有滞后，立即采取措施予以弥补。计算机的硬件和软件应满足工地管理的需要，符合业主统一的管理的规定。
二、推广采用新技术、新材料、新工艺，组织好施工生产 1、推行全面质量管理，开展群众性的QC小组活动，在施工中制定全面质量管理、工作规划，超前探索和解决施工中的疑难问题，消除质量通病。
2、用现代化技术设备
工程实施中，将运用高精度的仪器，采用先进的检测手段，控制施工的每个环节。
3、建立完善的技术管理体系
按照实施性施工组织设计确定的施工程序，精心组织流水线平行作业，控制每道工序，狠抓工序衔接，实行施工技术、测量、试验、计量技术资料全过程的标准化管理，做到技术标准、质量标准、管理标准相统一。
4、妥善保管好有关工程进度、质量检验、障碍物拆除以及所有影响本工程的原始记录和照片。
5、按照监理工程师和业主的技术要求，利用人才优势，发挥技术专长，实行规范化、程度化、标准化施工作业，在现场树立典型示范作业面，为创优质工程奠定坚实的技术基础工作。
目前我公司开展QC小组活动，为促使QC小组活动正常开展，使QC小组活动真正起到提高工程质量和提高管理水平，特对QC小组活动提出如下管理办法：
一、 QC小组的类型：攻关型、问题解决型、管理型、创新型。 二、 QC小组组成：应为项目经理、管理人员、技术人员和有经验
的操作工组成，一般不少于7人。
三、 QC小组课题：可选择提高工程质量、提高安全管理、创建文明工地、提高服务质量等四个方面的内容，课题的特点体现小、特、新。
四、 QC小组活动三级责任人：项目部为项目经理，分公司为技术经理，集团公司为技术部。 五、 开展QC小组活动规定 1、
确定创优工程的项目必须要开展QC小组活动，未创优项目
有好的课题也要开展。 2、
课题的设立应是针对工程上的难点、以及在新技术、新材
料、新工艺运用上选择课题，组织小组进行攻关。 3、
QC小组成立后，应在活动前将QC小组编号、活动课题和
具体编写人送分公司技术经理批准，再报技术部备案。 4、
QC小组活动应与施工进度同步，及时做好活动记录。分公
司技术经理对本分公司内的小组活动要进行管理、指导和监督。技术部在每季度对各QC小组活动进行检查和指导，在检查中对于活动不正常开展的QC小组要查明原因督促其正常开展，对于检查中重复发现活动不正常开展的QC小组，要进行必要的处罚，严重的要取消QC小组编号和课题，对由于QC小组活动没有正常开展造成工程质量低劣以至于不能创优的，其责任由项目部承担。 5、
QC小组活动课题完成后，该QC小组应立即总结并加以统
计分析、整理出小组出成果，送分公司技术经理审核，审核后报到集团公司技术部。 6、
QC小组成果发布，将于来年新春佳节后两周内由集团公司
技术部组织发布，并邀请市建筑业协会参加，评定出公司的等级奖，对于优秀者，送市、省建筑业协会发布。
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