建筑装饰装修专项施工方案

目 录

第一章 编制依据及说明 ............................................... 1

第二章 工程概况 ...................................................... 1 第一节 参建单位 ...................................................... 1 第二节 主要总体概况 .................................................. 2 第三章 内墙抹灰 ...................................................... 3

第一节 施工条件 .................................................. 3 第二节 基层处理 .................................................. 3 第三节 施工工艺 .................................................. 3 第四节 质量保证措施 .............................................. 4 第五节 材料要求 .................................................. 5 第六节 中天统一做法 ............................................... 6 第四章 外墙内保温 .................................................... 6

第一节 构造名称及做法 ............................................ 6 第二节 具体要求 .................................................. 6 第三节 其他要求 ................................................... 6 第四节 质量控制 .................................................. 7 第五章 外墙装饰施工 .................................................. 8

第一节 外墙做法 .................................................. 8 第二节 具体要求 ................................................... 8 第三节 其他要求 .................................................. 10 第六章 地坪 ......................................................... 10

第一节 细石混凝土地面施工 ....................................... 10 第二节 水泥砂浆地面 ............................................. 13 第四节 施工现场环境保护管理措施 ................................. 17 第七章 顶棚及内墙 ................................................... 17

第一节 材料及机具准备 ........................................... 17 第二节 施工工艺及流程 ........................................... 17 第三节 中天装修标准中室内各功能房间装饰工程汇总 ................. 18

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第四节 质量控制 ................................................. 25 第八章 栏杆 ......................................................... 28

第一节 施工安排 ................................................. 28 第二节 整体埋件及铁艺栏杆安装 ................................... 29 第三节 技术质量保证措施 ......................................... 30 第四节 安全、环保、文明施工 ..................................... 30 第五节 成品保护措施 ............................................. 30 第六节 中天装修做法要求 ......................................... 31 第九章 铝合金门窗施工 ............................................... 32

第二节 材料保护及区分 ........................................... 32 第三节 作业条件 ................................................. 34 第四节 工艺要点 ................................................. 34 第五节 合金门窗质量要求 ......................................... 35 第六节 安全施工措施 ............................................. 36

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第一章 编制依据及说明

本方案依据贵州省贵阳市中天·未来方舟E3E8工程项目建施图纸、招标文件、中天未来方舟项目装修统一标准等的技术要求，本项目的施工达到以下现行中华人民共和国及贵州省、建筑装饰行业的—切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求如有出入则以现行国家、行业及贵州省地方标准和技术规范的要求。

序号 类别 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 名称 编号 GB50210--2001 GB50300-2001 GB50209—2002 GBJ301-88 GB50300-2001 GB50268—97 GB50242-2002 GB50303-2002 JGJ113-97 GB175—1999 GB50222—95 JGJ46-88 JGJ59—99 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 国家 建筑工程施工质量验收评定统一标准 国家 建筑地面工程施工及验收规范 国家 建筑工程质量检验评定标准 国家 建筑安装工程质量检验评定统一标准 国家 给排水管道工程施工及验收规范 国家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 行业 建筑玻璃应用技术规程 国家 硅酸盐水泥、普通硅酸水泥 国家 建筑内部装修设计防火规范（局部修订2） 行业 施工现场临时用电安全技术规范 行业 建筑施工安全检查标准 国家 保修执行令第279号《建设工程质量管理条例》 表1

第二章 工程概况

第一节 参建单位

本工程各参建单位见表2：

工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”E3组团工程 贵阳市云岩区 中天城投集团城市建设有限公司 深圳市华阳国际工程设计有限公司 1

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监理单位 地勘单位 施工单位 贵州建工监理咨询有限公司 贵州地矿工程勘察有限公司 中建四局第一建筑工程有限公司 表2 参建单位

第二节 主要总体概况

我公司承建的渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”E3组团工程位于贵阳市云岩区，北临莫山路，西临内环路西段。承建面积约27万㎡。

各栋具体设计参数见下表：

层数 序号 1 2 3 4 5 6 栋号 G1 G2 H1 H2 H3 H4 建筑面积m3067.32 3067.32 2985.92 2985.92 2985.92 2985.92 2 结构形式 地上 地下 1 1 3 3 7 7 总高 21.90 21.90 21.90 21.90 21.90 21.90 建筑性质 住宅、车库 住宅、车库 住宅、车库 住宅、车库 住宅、车库 住宅、车库 框架剪力墙结构 1+6 框架剪力墙结构 1+6 框架剪力墙结构 1+6 框架剪力墙结构 1+6 框架剪力墙结构 1+6 框架剪力墙结构 1+6 洋房区各栋参数

序号 1 2 3 4 栋号 层数 地上 地下 2 2 6 6 建筑高度（m） 98.700 98.700 98.700 98.700 主要用途 住宅、车库 住宅、车库 ±0.000相对标高对应绝对标高值 1185.50 1182.00 E3-05 32 E3-07 32 E3-08 32 E3-09 32 住宅、商铺、车库 1182.00 住宅、商铺、车库 1182.00 高层区各栋参数

序号 1 2 3 4 栋号 3#、9#楼 1#、2#、7#楼 6#楼 8#楼 建筑面积m1256.23 1256.23 1835.80 1850.72 2 结构形式 异形柱框架结构 异形柱框架结构 异形柱框架结构 异形柱框架结构 建筑层数 夹层+3F 夹层+3F 夹层+3F 夹层+3F 总高 13.9米 13.9米 13.9米 13.9米 建筑性质 住宅 住宅 住宅 住宅 2

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5 6 4#、5#、10#楼 11#、12#楼 1850.72 暂无 异形柱框架结构 夹层+3F 13.9米 13.9米 住宅 住宅 异形柱框架结构 夹层+3F 别墅区各栋参数

第三章 内墙抹灰

第一节 施工条件

主体结构施工完毕，并通过验收。

预留孔洞，给排水管道等处理完毕，强、弱电线路已布设到位。门窗框已安装完成，且门窗框与洞口缝隙已堵塞严密，并设置保护措施。

第二节 基层处理

砼体与砌体交接处粘贴玻纤网，每侧不小于10cm，玻纤网粘贴时，水泥界面剂随批随贴必须满批，粘贴后再批水泥界面剂随批随粉一薄层砂灰 必须全部覆盖界面剂。

混凝土面粉刷基层处理。砼体表面提前冲洗，粉刷时水泥界面剂满批，必须随批随粉刷砂灰，严禁界面剂发白。

第三节 施工工艺

1.工艺流程

基层清理→浇水湿润→吊垂直、测灰饼→抹水泥踢脚或墙裙→做护角末水泥窗台→抹底灰→抹罩面灰。

1基层清理 2墙面浇水

墙面应细管或喷壶自上而下浇水湿透，一般在抹灰前1d进行。 3做灰饼

根据设计图纸的抹灰要求，按照基层表面平整垂直情况，检查确定抹灰厚度，但最薄处不小于7mm；最厚处不大于25mm。以此做灰饼打墩，操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，选择好下灰饼的准确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼用1:3水泥砂浆做成5mm见方或近圆形状均可。

4抹水泥踢脚板（或墙裙）

4.1洒水润透墙面，并把污物冲洗干净，用1:3水泥砂浆抹底层，表面用木杠或2m靠尺刮平，再用木抹子搓毛，常温下待第二天抹面层砂浆，面层采用1:2.5水泥砂浆抹

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渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”E3 装饰装修专项方案 平压光。踢脚板厚度与内墙面平。

4.2凸出墙面5mm，凸出墙面的踢脚上口必须保证光洁顺直，踢脚线抹好将靠尺贴在大面与上口平，然后用小抹子将上口抹平压光，凸出墙面的棱角要做成钝角，不得出现毛茬和飞棱。

5做护角

室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，根据灰饼和门窗框边离墙面的空隙，用方尺归方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，先批界面剂，用1:3水泥砂浆打底与贴灰饼找平，待砂浆稍干后再用泥砂浆抹成小圆角。用1:2水泥砂浆做明护角（比底灰或冲筋高2mm），用阳角抹子推出小圆角，最后用靠尺板，在阳角两边50mm以外位置，以40°斜角将多余砂浆切除、清洁，门窗口护角做完后应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。

6抹底灰

在墙体湿润情况下进行抹底灰。一般需冲完全筋2h左右就可以抹底灰，即不能过早也不能过迟。抹时先薄薄抹一层，不得漏抹，要用力压使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层压实抹平至与标筋一平，再用大木杠或靠迟板垂直水平刮找一遍，并用木抹子搓毛。然后全面进行质量检查，检查底子灰是否平整，阴阳角是否规方整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m长标尺板检查墙面垂直和平整情况，墙的阴角用阴角器上下抽动扯平，地面及管道背后应及时清理干净。

7抹面层

当底灰有六、七成干时，开始抹面层（如果底灰过干时应充分浇水湿润）。宜两人同时操作，一人前面抹灰一人后面刮平，按先后顺序进行抹平压实。

8罩面

当底灰有七、八成干时，用铁抹子抹平压实。

第四节 质量保证措施

1抹灰前，砌体、混凝土等基体表面的灰尘、污垢和油脂等先清除干净，并洒水湿润。混凝土表面必须满批界面剂，并随批随抹灰。

2抹灰前，检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处的缝隙用水泥砂浆或水泥混合砂浆（加少量麻刀）分层嵌塞密实。

3室内墙面、柱面和门洞口的阳角，用1：2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，

4

渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”E3 装饰装修专项方案 每侧宽度不小于50mm，并及时养护。

4室内抹灰工程，待上下水、消防等管道安装后进行。抹灰前必须将管道穿越的墙洞和楼板洞填嵌密实。管道背后的墙面抹灰，宜在管道安装前进行，抹灰面接槎应平顺。

5各种砂浆的抹灰层，在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动；凝结后，应采取措施防止玷污和损坏。

6水泥砂浆的抹灰层，应在湿润的条件下养护。

7冬期施工，抹灰砂浆应采取保温措施。涂抹时，砂浆的温度不宜低于5℃。 8砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。

9气温低于5℃时，室外抹灰所用的砂浆可掺入混凝土防冻剂，其掺量应由试验确定。做涂料墙面的抹灰砂浆中，不得掺入含氯盐的防冻剂。

10冬期施工，抹灰层可采用加温措施加速干燥。 11一般抹灰的允许偏差和检验方法：

允许偏差（mm） 项次 1 2 3 4 5 项目 普通抹灰 高级抹灰 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 分格条（缝）直线度 墙裙、勒脚上口直线度 4 4 4 4 4 3 3 3 3 3 用2m垂直检测尺检查 用2m靠尺和塞尺检查 用直角检测尺检查 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。 检验方法 注：1）普通抹灰，本表第3项阴阳角方正可不检查。

2）顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。

第五节 材料要求

1所用材料应符合设计要求，石灰膏应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3mm×3mm的筛过滤，并储存在沉淀池中。

2熟化时间，常温下一般不少于15d；用于罩面时，不应少于30d。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。

3在沉淀池中的石灰膏应加以保护，防止其干燥、冻结和污染。 4抹灰用的石灰膏用磨细生石灰粉代替，其细度应通过4900孔/cm2筛。 5内墙抹灰采用中粗砂，抹灰用的砂子应过筛，不得含有杂物。

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6砼界面剂应有出厂合格证。

7所用水泥应有出厂合格证及水泥的凝结时间和安定性复试报告。

第六节 中天统一做法

1.各功能房间内墙抹灰具体做法详见，第七章第三节中天未来方舟（二）室内各功能房间装饰工程做法汇总表。

第四章 外墙内保温 第一节 构造名称及做法

1.基层处理。

2.无极活性保温砂浆，打底找平。

第二节 具体要求

1、需做保温的具体部位详见建施平面图。 2、保温施工技术要点：

①内墙面应该清理干净，清洗油污渍、清扫浮灰

②墙面为混凝土基层时候，应该使用界面剂做拉毛处理，有利于增强保温材料与基层的粘结

③吊垂直、套方、弹控制线、做饼、冲筋、做口：根据保温设计厚度，在顶部墙面大角处固定钢线，吊垂直，根据垂直控制桶线做垂直方向灰饼，再根据两垂直方向之间的通线，做墙面保温厚度灰饼，每灰饼之间距离不超过2m（灰饼可用保温浆料做）

④保温浆料的搅拌要专人专职，保证搅拌时间和加水量的准确，保温浆料的可操作时间为3小时，落地灰必须在3小时内重新使用

⑤保温浆料最后一遍应找平，用大杠平整，门窗角及墙体阴阳角应抹垂直成线

第三节 其他要求

1、外墙钢筋混凝土梁内侧内保温向梁底下部的砌体延伸300mm。

2、外墙钢筋混凝土墙、柱（含构造柱）的内保温层向相邻砌体延伸300mm。 3、外墙钢筋混凝土墙、柱的内保温与内墙交接时，应延伸至内墙300mm。 4、对于门窗洞口或同一面墙体，如果保温层施工后所剩下的抹灰宽度（或高度）小于等于300mm，此剩余部分按保温层施工。

5、无机活性保温砂浆的厂家另行确定。

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6、架空层保温设计按设计图纸确定。

7、无机活性保温砂浆无需设置抗裂砂浆罩面，具体详见厂家施工工艺。 8、若无机保温砂浆厚小于墙面抹灰层厚度时，应以水泥砂浆（混合砂浆）补足小于的厚度。

9、卫生间是否需要挂网，请施工单位附上相关技术说明和依据，以技术联系单的形式报送甲方及设计审查。

第四节 质量控制

1、保温工程主控项目

保温体系构造做法符合设计规范要求，保温层厚度经检验达到设计要求，保温层平均厚度不得有负偏差。

检查方法：探针、钢尺检查并检查隐蔽工程验收记录和施工质量记录。 保温层与墙体以及各构造之间必须粘接牢固，面层无脱层、起鼓和裂缝。 检查方法：观察检查施工质量记录。面层无粉化、起皮、爆灰。 检查方法：观察、手摸检查。 2、保温工程一般项目

表面平整、洁净、接茬平整、线角顺直、清晰、毛面纹路均匀一致，表面无抹子印；护角符合施工规定，表面光滑、平顺、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整，顺直：孔洞、槽、盒位置和尺寸正确、表面整齐、洁净。

允许偏差项目及检验方法

项次 允许偏差mm 项目 立面垂直 表面平整 阴阳角垂直 阴阳角方正 保温层厚度 保温层 抗裂层 检验方法 用2托线板检查 用2靠尺和楔尺检查 用2托线板检查 用20cm方尺和楔尺检查 探针、钢尺检查 1 2 3 4 5 4 4 4 4 3 3 3 3 平均厚度不允许有负偏差 表8

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第五章 外墙装饰施工

第一节 外墙做法

1.外墙做法1：规格45x95炻质通体砖饰面（横贴） ①基层墙体；

②14厚1:3水泥砂浆打底，两次成活，划出纹道（参见外墙砖厂家提供的施工工艺），内掺1%抗裂剂，5%防水剂；

③使用二合一瓷砖粘结剂，横贴外墙砖并勾缝。 2.外墙做法2：外墙涂料饰面 ①基层墙体；

②25厚1:3水泥砂浆清光，内掺1%抗裂剂，5%防水剂； ③外墙腻子两遍； ④抗碱性底漆一遍； ⑤外墙漆二遍。 3.外墙做法3：外装幕墙

（包括石材、玻璃、金属板材等幕墙）

第二节 具体要求

1、所有内外墙面（含裙楼、塔楼及地下室部分）不同材质交接处采用张挂300宽钢丝网加强，钢丝网为ø*********12.7。

2、女儿墙压顶面层贴砖，做法同外1（幕墙除外），女儿墙内侧采用白色外墙涂料，做法同外2。

3、细节部分外墙做法：

（a）空调百叶内外墙面不贴外墙砖，采用深灰色涂料，做法详外2。

（b）阳台翻边顶部靠外侧贴45x95（一线砖宽），做法同外1；翻边内侧采用白色外墙涂料，做法同外2。

4、结构板（抗震板）及入户花园投影面范围内外墙用外墙涂料,颜色以设计图为准，做法详外2。

5、炻质通体外墙砖规格详见各栋外墙分色图，颜色根据具体栋号确定。

6、二合一瓷砖粘结剂颜色根据外墙面砖颜色确定，现场配合比必须严格按厂家配合比施工。

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7、外墙对拉螺杆采用水泥防水砂浆填满，以防止外墙渗水。

8、正常施工前，必须先做样板块，并进行现场粘贴拉拔实验，合格后方可大面积施工。

9、吊水平通线，配合主控基面墨线，上下左右拉通线，控制面砖横竖成行，表面整齐。

10、面砖粘接剂施工中涂抹均匀，操作人员均匀用力按压面砖，面砖挤出灰浆为宜，以使面砖粘贴牢固。

11、工艺流程为：基层处理—吊垂直、套方—贴灰饼—抹底层砂浆—弹线分格—排砖—润砖—镶贴面砖—面砖勾缝以擦缝。

12、所有阳角部位接口须做压边（以正立面为主）处理。

13、鹰嘴处理：各檐口部位采用抹灰，内部粘贴一排砖，做鹰嘴处理。 14、窗台处内外不小于10mm高差进行放坡处理，以免积水。

15、要及时清理残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框应粘贴保护膜，预防污染锈蚀。

16、做好技术交底，按合理的施工顺序施工，少数工种（水、电、通风、设备安装等）应做在前面，防止损坏面砖。

17、拆架子时应注意不要碰撞墙面，以免损坏面砖。

18、施工应严格控制沙、石等地材的含泥量（含泥量不得超过3%），保证强度及配合比满足要求。19、住宅架空层及住宅大堂外装饰做法为外3，具体位置以技术部所发幕墙施工图为准，由专业公司设计并施工。

20、住宅架空层内除幕墙外，其余外装饰面采用白色45x95炻质通体砖铺贴或白色乳胶漆罩面（具体以技术部文件为准），做法同第2页外1或外2。 21、住宅架空层（架空层的社区活动用房无吊顶）

吊顶具体做法及安装尺寸详见附图四。吊顶上部结构面喷涂深灰色乳胶漆。 22、住宅架空层地面结合景观设计另行确定。 23、外装玻璃幕墙及格栅内侧的梁、墙、柱面应 按内装墙面做法抹平后刷深灰色乳胶漆。 24、住宅架空层社区活动用房玻璃幕墙外墙采用

普通中空双钢化玻璃，颜色同塔楼玻璃，厚度除门为6+12A+6外，其余为5+12A+5。

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第三节 其他要求

1、各物业外立面做法形式确定以设计图纸为准。 2、钢丝网请物资部重新批价。

3、外墙砖若无特殊要求，采用45x95炻质通体外墙砖，具体颜色、材质以技术部封样为准；有特殊要求的外墙则应根据具体情况另行确定，材质及颜色以技术部封样为准。 4、外墙分色平、立面图及各效果图是外墙装饰的依据，根据栋号、组团的不同分别提供。

5、外墙砖材质及生产厂家根据不同区号、组团另行确定，以技术部封样为准。 6、外墙涂料品牌另行确定。

7、外装幕墙施工图由专业公司深化设计并报设计质量监督站审查通过后作为施工依据。 石材、金

属板材、玻璃等外装饰材料，施工单位应送样由甲方确认后方可实施。

第六章 地坪

第一节 细石混凝土地面施工

细石砼地面主要用于地下管道层地面、所有户内楼面。 （一）施工准备 1. 材料要求

（1）水泥：宜采用矿渣硅酸盐水泥，水泥标号不低于32.5号。

（2）骨料：细骨料宜用中砂或粗砂，也可两者混合使用；粗骨料采用碎石或卵石，其粒径应不大于15mm及面层厚度的2/3，含泥量小于2%。

2. 基层处理

（1）地下管道层基层为回填土基层，应处理平整。

（2）楼面基层为结构层，应清除干净基层上的浮灰、杂质；表面较滑的基层，应进行凿毛，并用清水冲洗干净。

3. 找规矩

（1）弹准线：地面铺设前，应先在墙上和柱弹上一道+100cm标高线，作为确定细石砼面层标高的依据。

（2）做标筋：根据水平基准线再把楼地面面层上皮的水平基准线弹出。面积不大的

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渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”E3 装饰装修专项方案 房间，可根据水平基准线直接用长木杠抹标筋，施工中进行几次复尺即可。面积较大的房间应根据水平基准线，在四周墙角每隔1.5m～2.0m用1:2水泥砂浆抹标志块，标志块大小一般是8～10cm见方。待标志块结硬后，再以标志块的高度做出纵横通长的标筋以控制面层厚度。标筋用1:2水泥砂浆，抹8～10cm宽。

（3）找坡度：户内卫生间楼面，应在地漏四周找出不小于5%的泛水，并弹好水平线，避免地面“倒流水”或积水。抄平时应注意卫生间室内与其它楼面高度的关系。

4. 分格缝的设置

地下管道层的细石砼地面应设置分格缝，分格缝间距不大于6m，面层施工时用1.5cm厚的木条做分格，经过养护期后将木条取出， 在缝两边弹线（间距2cm）用切割机沿线将分格缝切为2cm宽，将缝内清理干净用沥青油膏填实。（见下图）

100mm厚C20细石砼素土回填层钢筋砼基础沥青油膏填实地下管道层地面分格缝做法（二）施工工艺 1、施工要点

（1）卫生间楼面防水层做法详见卫生间防水施工方案。

（2）户内楼面铺设玻璃布基铝箔贴面聚苯乙烯泡沫塑料保温层，并用水泥砂浆粘结牢固。

（3）铺细石混凝土时，应由里向门口方向铺设，面层应比门框锯口线略低3～4mm。地下管道层应从一端开始按分格缝进行铺设。

（4）混凝土浇捣时应使表面按墙周围水平线和中间水平标志找平，用2m刮尺刮平，再用平板振捣器振捣。混凝土振捣后表面局部缺浆，应在表面加适量1:1水泥砂子进行抹平压光，禁止撒干水泥。

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（5）面层留施工缝时，应在混凝土抗压强度达到1.2Mpa后再继续浇筑混凝土和进行随捣随抹。

（4）混凝土浇捣完后，再用2m刮尺刮平，将局部缺浆处均匀铺撒1:1水泥砂浆一层，待干灰砂吸水湿透后用刮尺刮平，随即用木抹子搓平，紧接着用铁抹子将面层的凹坑、砂眼和脚印压平、抹光。待第一遍压光吸水后用铁抹子按先里后外的顺序第二遍压光。

（7）第三遍压光应在水泥终凝前完成，常温下一般不应超过3～5h，抹子上去以不留痕迹为宜。抹压时用力将抹子纹痕抹平压光。

2、养护

（1）在细石混凝土面层铺设后1d内，用麻袋覆盖，并洒水湿润，养护时间不少于7d。

（2）养护期间，细石砼面层的强度达不到5.0Mpa前，禁止上人走动或进行其他操作，以免损伤面层。

（三）质量标准 1、保证项目

（1）细石混凝土面层的材质、强度（配合比）必须符合设计要求和施工规范规定。 （2）面层与基层结合牢固、无空鼓。 2、 基本项目

（1）表面密实光洁，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷。

（2）地漏和带有坡度的面层，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水，地漏与管道口结合处应严密平顺。

（3）楼地面各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求及施工规范规定。 3、 允许偏差项目见下表

项目 表面平整度 分格缝平整 允许偏差（mm） 5 3 检验方法 用2m靠尺和楔形塞尺检查 拉5m线，不足5m 拉通线和尺量检查 （四） 成品保护

1、 细石混凝土施工时运料小车不得碰撞阳角及墙面等处。 2、 地面上铺设的安装管材等应设保护措施。

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3、 地漏、出水口等部位安放的临时堵头要保护好，以防灌入杂物，造成堵塞。 4、 不得在已做好的地面上拌合砂浆。

5、 地面养护期间不准上人，其他工种不得进入操作，养护期过后也要注意成品保护。

第二节 水泥砂浆地面

水泥地面主要用于电梯机房、水箱间、管井及楼梯间。 （一）施工准备 1. 基层处理

水泥砂浆面层铺在楼地面结构层上，结构层必须具有粗糙、洁净和潮湿的表面，防止水泥砂浆面层空鼓、裂纹、起砂等质量通病的发生。

（1）结构层上的一切浮灰、油渍、杂质，应清除干净，否则会形成一层隔离层，使面层结合不牢。

（2）表面较滑的基层，应进行凿毛，并用清水冲洗干净，冲洗后的基层禁止上人。 （3）结构层基层处理好后，刷素水泥浆结合层一道，再铺设面层砂浆。 2. 找规矩

（1）弹准线：地面抹灰前，先在四周墙上弹上一道楼层的+100cm标高线，作为确定水泥砂浆面层标高的依据。

（2）做标筋：根据水平基准线再把楼地面面层上皮的水平基准线弹出。面积不大的房间，可根据水平基准线直接用长木杠抹标筋，施工中进行几次复尺即可。面积较大的房间应根据水平基准线，在四周墙角每隔1.5m～2.0m用1:2水泥砂浆抹标志块，标志大小一般是8～10cm见方。待标志块结硬后，再以标志块的高度做出纵横防线通长的标筋以控制面层的厚度。标筋用1:2水泥砂浆，宽度一般为8～10cm。做标筋时，要注意控制面层厚度。

（二）施工工艺 1. 材料配合比：

水泥砂浆：面层砂浆的配合比为1:2水泥砂浆。水泥砂浆必须拌合均匀，颜色一致。 2. 施工要点

（1）铺抹面层前，先将基层浇水湿润，第二天先刷一道水灰比为0.4～0.5的水泥浆结合层，随即进行面层铺抹。如果水泥素浆结合层过早涂刷，则起不到与基层和面层

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渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”E3 装饰装修专项方案 两者粘结的作用，反而造成地面空鼓。所以一定要做到随刷随抹。

（2）地面面层铺抹方法是在标筋之间铺砂浆，随铺随用抹子拍实，用短木杠按标筋标高刮平，刮时要从房间由里往外刮到门口，符合门框锯口线标高。然后再用木抹子搓平，并用钢皮抹子紧跟着压第一遍，以压光后表面不出现水纹为宜。如面层有多余的水分，可根据水分的多少适当均匀地撒一层干水泥或干灰砂来吸取表面多余的水分，再压实压光。

（3）当水泥砂浆开始初凝时，即开始用钢抹子压第二遍，要压实、压光，并不得漏压。第二遍压光最重要，表面要清除气泡、孔隙，做到平整光滑。

（4）待到水泥砂浆终凝前，再用铁抹子压第三遍，抹压时稍用力，并把第二遍留下的抹子纹、毛细孔压平、压实、压光。

（5）水泥地面压光要三遍成活。每遍抹压时间要掌握确当，才能保证工程质量，压光过早或过迟都会造成地面起砂、起灰。

（6）楼梯间楼梯踏步应设防滑条，具体见下图

水泥砂浆

3. 养护

水泥砂浆面层抹压后，应在常温湿润条件下养护。

（1）养护要适时，如浇水过早易起皮，过晚则易产生裂纹或起砂。应在48h后养护，养护时间不少于7d。养护时要铺上锯木屑或麻袋片再浇水养护，浇水时应用喷壶洒水，保持锯木屑或麻袋片湿润即可。

（2）如采用矿渣硅酸盐水泥时，养护时间应延长到14d。

（3）在养护期间，水泥砂浆面层的强度不到5.0Mpa前，不准在上面行走或进行其它作业，以免破坏地面。

（三）质量通病、原因分析及防治措施

质量通病 水泥砂浆楼地面空鼓 原 因 分 析 1. 基层表面浮灰、污物和落地灰清理不干净，影响与面层的结合 2. 基层表面不浇水湿润，或浇水防 治 措 施 1. 严格控制水泥砂浆水灰比，其稠度应小于3.5cm 2. 水泥宜采用早期强度较高，安定性合格，标号14

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不足，面层砂浆水分被基层吸收使强度降低，导致与基层粘结不牢 3. 基层表面积水，增加面层砂浆的水灰比，影响与基层的粘结 4. 抹灰地面厚薄不均，吸水不一致 5. 过早涂刷水泥浆结合层，铺设面层时经风干结硬，反而起隔离层作用 不低于32.5号的矿渣硅酸盐水泥 3. 砂应采用中砂或与粗砂混合使用，含泥量应小于3% 4. 严格掌握面层压光时间，并不少于3遍。压光后应认真洒水或蓄水养护，连续时间应不少于7d 5. 认真处理基层已硬化的结构层表面，应用钢丝刷刷干净，光滑表面应凿毛，并做素水泥浆结合层，要求涂刷均匀，随刷随抹 6. 在低温条件下施工，要保证施工环境温度在5℃以上，防止受冻。如在冬季施工，采用火炉取暖养护时，要注意避免局部温度过高，使砂浆失水过快，造成空鼓 防 治 措 施 1. 较大面积楼地面抹灰抹灰层应分仓，分仓伸缩缝间距和形式应符合设计要求 2. 应注意控制砂浆稠度，不得大于3.5cm，严禁在水泥地面上撒干水泥粉收水压光，一般应撒1:1干灰砂进行压光 1. 水泥应采用标号不低于32.5号，安定性合格，早期强度高的矿渣或硅酸盐水泥 2. 水泥砂浆应较干硬，其稠度不得大于3.5cm 3. 采用中砂或中粗砂混合使用，其含泥量应小于3% 4. 严格掌握面层压光时间，至少3遍，压光后及时加强养护，养护时间应不少于7～10d 5. 冬季施工时，应注意防止受冻 质量通病 原 因 分 析 1. 抹灰地面厚薄偏差较大，水泥砂浆收缩不一致而产生开裂 水泥砂2. 地面面层压光时，表面撒干水泥太多，干缩浆楼地过大而产生龟裂 面裂缝 3. 水泥抹灰在凝结后产生收缩，而楼面结构层则对它有较大的约束，致使抹灰层产生拉应力而开裂 1. 水泥砂浆的水灰比过大，降低面层砂浆的强度，而且施工中易造成砂浆泌水现象 2. 施工工序安排不当，过早或过迟压光，养护天数不足，或地面抹好后不到24h，即直接浇水养护，地面未达到足够强度就踩踏，破坏了面层 3. 结构基层不平，造成地面厚薄不均匀，吸水快慢不一致，给压光带来一定困难，压出来的地面一定起砂 4. 材料不符合要求，如水泥标号不够，受潮结块，砂过细或含泥量过多 5. 低温施工，凝结时间过长，砂浆受冻，粘结力破坏，形成松散颗粒，一经走动起砂 水泥砂浆楼地面翻砂起灰 （四）质量标准 1、 保证项目

（1）水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。 （2）砂浆配合比要准确。

（3）地面层与基层的结合必须牢固无空鼓。 2、 基本项目

（1）表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。

（2）踢脚板高度一致，出墙厚度均匀且与墙面结合牢固，局部空鼓的长度不大于

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渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”E3 装饰装修专项方案 200mm，且在一个检查范围内不多于两处。

3、 允许偏差项目见下表

项目 表面平整度 踢脚板上口平直 分格缝平直 允许偏差（mm ） 4 4 3 检查方法 用2m靠尺和楔形塞尺检查 拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查 拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查 （五）成品保护

1、 施工操作时应保护已做完的工程项目，门框要加防护，避免推车损坏门框及墙面口角。

2、 施工时应保护管线、设备等，不得碰撞移动位置。 3、 施工后的地面注意养护，禁止剔凿孔洞。 第三节 安全措施

高空作业操作人员不得过分集中，必要时应系安全带。

施工人员不准嬉戏打闹，追逐跑跳，严禁在女儿墙上站立行走，严 禁爬在女儿墙上向外探望。

3. 雨天、五级风(含五级)以上均不得施工。

4. 运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，楼地面空洞及檐口应有安全措施。 5. 施工人员进入现场必须戴安全帽，穿长衣胶鞋。

6. 施工用的液体材料必须用密封的容器包装，存放材料的库房和施工现场应通风良好。

7. 施工所用材料多为易燃材料，所以库房要有良好的消防措施，而且存料、配料和施工现场严禁抽烟。

8. 施工机具用完后要及时用有机溶剂清洗干净。

9. 施工所用材料有些有毒，所以施工人员使用时要注意避免沾在皮肤上，若沾上及时用乙酸乙脂棉纱擦洗，再用肥皂清水清洗。

10. 施工现场的电源，用电设备应由持证上岗的电工或专人操作，其他人严禁操作，夜间施工必须有足够照明。

11. 要有消防意识，每天上班前检查一遍消防器材是否齐备。

12. 每天施工操作完成后，必须将未用完的材料回收入库，不得随意乱扔。 13. 患有皮肤病、支气管炎病、结核病、腿病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，

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渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”E3 装饰装修专项方案 不得参加操作。

14. 按有关规定配给劳保用品并合理使用，操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。

15. 操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。

第四节 施工现场环境保护管理措施

1. 严格遵守市和上级主管部门有关环境保护条例及规定。

2. 要有环保意识，汽油桶、胶粘剂桶等应摆放平稳，防止倾倒，其下应铺垫油布或沙子，防止污染基层或土壤。

3. 建筑物内清除施工垃圾必须搭设封闭式临时专用垃圾道或容器吊运，严禁用电梯井下送施工垃圾，严禁凌空抛洒。施工垃圾及时清运，并洒水降尘。

4. 水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料，应安排在库内存放或严密遮盖。 5. 运输水泥、焦渣和其它易飞扬的细颗粒散体材料和建筑渣土时，必须封闭、包扎、覆盖，不得沿途泄漏、遗撒，卸运时应采取有效措施，防止扬尘。

6. 施工现场制定洒水降尘制度，配备洒水设备。

7. 施工现场的油料必须存放于库内。库房地面必须进行防渗处理。油料储存和使用时，必须防止出现跑、漏、冒、滴现象，避免污染地下水体。施工现场的油性物资露天存放时，地面应采取有效的防渗措施。

第七章 顶棚及内墙 第一节 材料及机具准备

1、腻子、高凳、脚手板、腻子托板、橡皮刮板、、砂纸、腻子槽、檫布、半截大桶等。

2、腻子储存应注意防潮，置于阴凉干燥处，并且保证包封完好。

3、腻子应在保质期内使用，如果超过保质期，必须进行试刮，经检验合格后，再行施工。

4、在腻子调和时，各种材料的计量必须严格按照配比进行，并落实专人管理。

第二节 施工工艺及流程

1、基层处理→粉刷石膏找平→砂纸磨平→第一遍满刮腻子→砂纸磨平→第二遍满刮腻子→检查验收

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2、基层处理

2.1 墙面上起皮、松动及鼓包等清理凿平，将残留在基层表面的浮灰、污垢、溅沫等杂物清除扫净。

2.2 砼墙面的螺栓眼应用1:3干硬性水泥砂浆掺10%的膨胀剂修补嵌填密实。 2.3 对于天棚的平整度较差的部位，先用粉刷石膏进行基层修补，基本达到平整后再进行批刮腻子。

2.4 在基体上缺棱掉角的部位，不平整部位用粉刷石膏修补嵌填平整。 3、粉刷石膏找平：

用粉刷石膏将墙面、门窗口角等破损处、麻面、风裂、接槎缝隙等分别找平补好。干燥后用砂纸将凸出处磨平。 4、腻子施工工艺事项：

1）第一遍满刮腻子：腻子用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接一刮板，接头处不得留槎，每一刮板最后收头时，要注意收的干净利落，并且将将阴阳角处修整方正。第一遍满刮腻子干燥后，用砂纸将腻子残渣、斑迹等打磨平、磨光，然厚将墙面清扫干净，待腻子干燥后个别地方再修补腻子，个别大的孔洞可复补腻子，彻底干透后，用1号砂纸打磨平整，清扫干净；

2）第二遍满刮腻子：第二遍腻子用胶皮刮板竖向满刮，阴角要直，阳角要方，墙面、顶棚要刮平刮光；

3）砼墙体底层粉刷石膏腻子施工：底层腻子施工完成后，必须对其坚固性、干燥性、有无空鼓情况进行验收检查，合格后方可进行腻子施工；

4）对完成后的墙面进行检查，重点阴阳角及门窗口无误后报验收。

第三节 中天装修标准中室内各功能房间装饰工程汇总

构造部位 构造名称及做法 具体要求 1、基层处理：剔凿、修补、清扫，抹灰墙面进行扫毛处理（带毛刺）。其中（a.混凝土基面作做法：①浇水一遍，冲去墙面渣沫②刷素水泥浆一遍，水灰比1:0.37-0.4（加建筑胶适量）③用1:2.5水泥砂浆在墙面上刮糙，即用铁抹子将 备注 楼地面：地砖楼地面 ①结构层 水泵房及污②水泥浆结合层一道（水泥浆水水处理间、灰比0.4~0.5） ③20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合中水回收间、雨水回层，上撒1-2厚干水泥并洒清水收间等涉水适量 的设备用房 ④地砖面层水泥浆擦缝 踢脚板：无 18

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构造部位 构造名称及做法 内墙面：水泥砂浆刮瓷粉 ①基层处理 ②7厚1：3水泥砂浆打底扫毛 ③6厚1:3水泥砂浆垫层 ④5厚1:2.5水泥砂浆罩面压光 ⑤刮瓷粉两遍 具体要求 备注 1、 钢丝网请物 资部重新批价。 2、 地砖另见封 样材料。 3、 各设备用房 若在地下室底板，则防水层做法及面层做法同车库及地下车库底板做法（涉水设备用房面层仍为地砖）。 19

砂浆刮成鱼鳞状，厚度约3-5mm； b.加气混凝土的基层做法：①浇水一遍，冲去墙面渣沫②刷素水泥浆一遍，水灰比1:0.37-0.4（加建筑胶适量）③刷素水泥浆后应立即抹灰，不得在浆面顶棚：刮瓷粉顶棚 干燥后再抹灰。 ①基层处理、清平 2、不同材质交接处采用张②清平后刮腻子一遍 挂300宽钢丝网加强，采用③刮瓷粉两遍 ø*********12.7钢丝 楼地面：环氧地坪楼地面 网。 ①结构层 ②40厚C20细石砼，随打随抹光 3、以墙面冲筋来控制墙面 的平整，抹灰厚度不宜 ③1mm厚环氧地坪楼地面（在设备 用房基础建设完成后再进行此道过大。 4、砂浆配合比严格按设计工序） 要求施工，并进行量化。 变配电房、踢脚板：无 5、干硬性水泥砂浆：用水发电机房、内墙面：混合砂浆刮瓷粉 量少，拌合后能手捏成团，制冷机房、①基层处理 落地开花的水泥砂 储油间、电②9厚1：1:6水泥石灰砂浆打底浆。 视机房、弱扫毛 电机房、送、③7厚1:1:6水泥石灰砂浆垫层 排风机房、④5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂浆罩 能源站等非面压光 涉水设备用⑤刮瓷粉两遍 房 顶棚：刮瓷粉顶棚 ①基层处理、清平 ②清平后刮腻子一遍 ③刮瓷粉两遍 1、基层处理：剔凿、修补、楼地面：地砖楼地面 清扫，抹灰墙面进行扫毛处①结构层 理（带毛刺）。其中（a.混②水泥浆结合层一道（水泥浆水 凝土基面作做法：①浇水一灰比0.4~0.5） 遍，冲去墙面渣沫②刷素水③20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合消防控制泥浆一遍，水灰比层，上撒1-2厚干水泥并洒清水室、电梯机1:0.37-0.4（加建筑胶适适量 房 量）③用1:2.5水泥砂浆在④地砖面层水泥浆擦缝 墙面上刮糙，即用铁抹子将 踢脚板：无 渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”E3 装饰装修专项方案

构造部位 构造名称及做法 内墙面：混合砂浆刮瓷粉 ①基层处理 ②9厚1：1:6水泥石灰砂浆打底扫毛 ③7厚1:1:6水泥石灰砂浆垫层 ④5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂浆罩面压光 ⑤刮瓷粉两遍 具体要求 备注 砂浆刮成鱼鳞状，厚度约3-5mm； b.加气混凝土的基层做法：①浇水一遍，冲去墙面渣沫②刷素水泥浆一遍，水灰比1:0.37-0.4（加建筑胶适量）③刷素水泥浆后应立即抹灰，不得在浆面干燥后再抹灰。 2、不同材质交接处采用张顶棚：刮瓷粉顶棚 挂300宽钢丝网加强，采用①基层处理、清平 ø*********12.7钢丝网。 ②清平后刮腻子一遍 3、以墙面冲筋来控制墙面③刮瓷粉两遍 的平整，抹灰厚度不宜过楼地面：水泥砂浆楼地面 大。 ①结构层 4、砂浆配合比严格按设计②2mm厚水泥基渗透结晶防水涂要求施工，并进行量化。 料 ③水泥浆结合层一道（水泥浆水5、乳胶漆稀释搅拌均匀，按要求分3层涂刷。 灰比0.4~0.5） ④20厚1:2水泥砂浆清光 消防水池 踢脚板：无 内墙面：水泥砂浆墙面 ①基层处理 ②20厚1：3水泥砂浆清光内掺 5%防水剂 顶棚：钢筋混凝土不处理 楼地面：无 强电井、弱踢脚板：无 电井、水内墙面：不做处理（除风井、排1、基层处理：剔凿、修补、井 、采暖烟道井及观光电梯井外）抹灰墙面进行扫毛处。风井及清扫，井、风井、商业排烟道井内墙面应随砌随抹理（带毛刺）。其中（a.混排烟道井、光，观光电梯井内墙面应用水泥凝土基面作做法：①浇水一电梯井等各砂浆抹平后刷深灰色乳胶漆（圈遍，冲去墙面渣沫②刷素水类管井 梁部位不刷漆） 泥浆一遍，水灰比1:0.37-0.4（加建筑胶适顶棚：钢筋混凝土不处理 量）③用1:3水泥砂浆在墙住宅公建配楼地面：水泥砂浆毛地面: 面上刮糙，即用铁抹子将砂套用房、公①素土夯实基土 浆刮成鱼鳞状，厚度约寓、办公楼、②100厚C10混凝土垫层表面赶平 3-5mm； b.加气混凝土的基商业、商铺、③20厚1:2水泥砂浆面层扫毛 层做法：①浇水一遍，冲去酒店、学校、水泥砂浆楼面: 墙面渣沫②刷素水泥浆一幼儿园、各①结构层 1、 生活水箱应 采用304不锈钢成品水箱。 2、 不得采用钢 筋混凝土生活水池。 1、公建配套用房为：物业用房、派出所、公交站、农贸市场、垃圾回收站、社区服务中20

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构造部位 地下室入户大堂及电梯前室、 各首层及标准层入户大堂、各电梯前室、各公共走道等总包施工单位毛坯交付用房 构造名称及做法 ②水泥浆结合层一道（水泥浆水灰比0.4~0.5） ③20厚1:2水泥砂浆面层扫毛 踢脚板：无 内墙面：混合砂浆墙面 ①基层处理 ②9厚1：1:6水泥石灰砂浆打底扫毛 ③7厚1:1:6水泥石灰砂浆垫层 ④5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂浆罩面压光 顶棚：结构面基层清平即可，不做其余处理 楼地面：水泥砂浆楼面（有防水层） ①钢筋混凝土板 ②水泥浆结合层一道（水泥浆水灰比0.4-0.5） ③1:3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚 ④2厚JS或聚氨酯涂膜防水层，翻高1800,门洞处防水层应向外延伸300,管道、地漏周边300mm范围内及所有阴阳角处附加2厚JS防水涂膜一层 踢脚板：无 内墙面：水泥砂浆墙面 一、有防水无保温： ① 基层处理 ② 20厚1：3水泥砂浆打底找 平 ③ 2厚JS或聚氨酯涂膜防水 层，整体做高1800 二、有防水有保温： ①基层处理 ②无机活性保温砂浆（厚度按设计），打底找平 ③2厚JS或聚氨酯涂膜防水层，整体做高1800 顶棚：水泥砂浆顶棚 ①基层处理 ②刷水泥浆一道（内掺适量建筑具体要求 遍，水灰比1:0.37-0.4（加建筑胶适量）③刷素水泥浆后应立即抹灰，不得在浆面干燥后再抹灰。 2、不同材质交接处采用张挂300宽钢丝网加强，采用ø*********12.7钢丝网。 3、以墙面冲筋来控制墙面的平整，抹灰厚度不宜过大。 4、砂浆配合比严格按设计要求施工，并进行量化。 5、乳胶漆稀释搅拌均匀，按要求分3层涂刷。 6、防水材料品牌等另行确定。 7、白色乳胶漆品牌另行确定。 1、基层处理：剔凿、修补、清扫，抹灰墙面进行扫毛处理（带毛刺）。其中（a.混凝土基面作做法：①浇水一遍，冲去墙面渣沫②刷素水泥浆一遍，水灰比1:0.37-0.4（加建筑胶适量）③用1:3水泥砂浆在墙面上刮糙，即用铁抹子将砂浆刮成鱼鳞状，厚度约3-5mm； b.加气混凝土的基层做法：①浇水一遍，冲去墙面渣沫②刷素水泥浆一遍，水灰比1:0.37-0.4（加建筑胶适量）③刷素水泥浆后应立即抹灰，不得在浆面干燥后再抹灰。 2、不同材质交接处采用张备注 心、托老所、卫生站等。 2、各物业内部精装修设计另详见专业图纸。 总包施工单位毛坯交付卫生间 总包施工单位毛坯交付卫生间 1、 卫生间防水 层应在结构板面施工，防水层高度应从建筑完成面起算。 2、住宅及公寓 的厨房及卫生间上下水管均不需砌墙围合，由业主自理（设有专门的管道井除外）。 3、由精装单位或用户做饰面处理。 1、防水材料品牌等由另行确定。 2、卫生间防水层应在结构板面施工，防水层高度应从建筑完成面起算。 3、卫生间是否降板按设计要求确定。 21

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构造部位 构造名称及做法 胶） ③10厚1:3水泥砂浆打底找平，两次成活 ④ 3厚1:2.5水泥砂浆压光 总包施工单位普通装修卫生间 总包施工单位普通装修卫生间 具体要求 备注 挂300宽钢丝网加强，采用ø*********12.7钢丝网。 3、以墙面冲筋来控制墙面的平整，抹灰厚度不宜过大。 楼地面： 4、砂浆配合比严格按设计一、地砖地面（有防水层） 要求施工，并进行量化。 ① 素土夯实 ② 100厚C15混凝土垫层 找坡表面赶平 ③2厚JS或聚氨酯涂膜防水层， 翻高1800,门洞处防水层应向外 延伸300,管道、地漏周边300mm 范围内及所有阴阳角处附加2厚 JS或聚氨酯防水涂膜一层 ④20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合 层，上撒1-2厚干水泥并洒清水 适量 ⑤地砖面层水泥浆擦缝 二、地砖楼面（有防水层） ①钢筋混凝土楼板 ②水泥浆结合层一道（水泥浆水 1、基层处理：剔凿、修补、灰比0.4-0.5） 抹灰墙面进行扫毛处③1:3水泥砂浆找坡层，最薄处清扫，理（带毛刺）。其中（a.混20厚 ①浇水一④2厚JS或聚氨酯涂膜防水层，凝土基面作做法：冲去墙面渣沫②刷素水翻高1800,门洞处防水层应向外遍，延伸300,管道、地漏周边300mm泥浆一遍，水灰比范围内及所有阴阳角处附加2厚1:0.37-0.4（加建筑胶适量）③用1:3水泥砂浆在墙JS防水涂膜一层 即用铁抹子将砂⑤20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合面上刮糙，层，上撒1-2厚干水泥并洒清水浆刮成鱼鳞状，厚度约3-5mm； b.加气混凝土的基适量 层做法：①浇水一遍，冲去⑥地砖面层水泥浆擦缝 墙面渣沫②刷素水泥浆一踢脚板：无 遍，水灰比1:0.37-0.4（加内墙面：墙砖墙面（有防水层） 建筑胶适量）③刷素水泥浆①基层处理 后应立即抹灰，不得在浆面②20厚1:3水泥砂浆打底找平 干燥后再抹灰。 ③2厚JS或聚氨酯涂膜防水层，2、不同材质交接处采用张整体做高1800mm 挂300宽钢丝网加强，采用④20厚1:2水泥砂浆粘贴墙砖 ø*********12.7钢丝网。 顶棚：水泥砂浆刮瓷粉顶棚 3、以墙面冲筋来控制墙面① 基层处理 的平整，抹灰厚度不宜过 1、防水材料品牌等由另行确定。 2、卫生间防水层应在结构板面施工，防水层高度应从建筑完成面起算。 3、卫生间是否降板按设计要求确定。 1、防水材料品牌等由另行确定。 2、卫生间防水层应在结构板面施工，防水层高度应从建筑完成面起算。 3、卫生间是否降板按设计要求确22

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构造部位 构造名称及做法 ② 刷水泥浆一道（内掺 适量建筑胶） ③10厚1:3水泥砂浆打底找平，两次成活 ④3厚1:2.5水泥砂浆压光 ⑤刮瓷粉两遍 具体要求 定。 备注 大。 4、砂浆配合比严格按设计要求施工，并进行量化。 5、乳胶漆稀释搅拌均匀，按要求分3层涂刷。 楼地面：水泥砂浆楼地面 ①结构层 ②水泥浆结合层一道（水泥浆水 灰比0.4~0.5） ③20厚1:2水泥砂浆面层铁板赶 1、基层处理：剔凿、修补、光 清扫，抹灰墙面进行扫毛处踢脚板： 。其中（a.混150mm高范围刷深灰色乳胶漆踢理（带毛刺） 凝土基面作做法：①浇水一脚板 遍，冲去墙面渣沫②刷素水内墙面：混合砂浆刮瓷粉 楼梯间 泥浆一遍，水灰比①基层处理 ②9厚1：1:6水泥石灰砂浆打底1:0.37-0.4（加建筑胶适 量）③用1:3水泥砂浆在墙扫毛 即用铁抹子将砂③7厚1:1:6水泥石灰砂浆垫层 面上刮糙， ④5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂浆罩浆刮成鱼鳞状，厚度约 3-5mm； b.加气混凝土的基面 层做法：①浇水一遍，冲去⑤刮瓷粉两遍 墙面渣沫②刷素水泥浆一顶棚：混合砂浆刮瓷粉顶棚 遍，水灰比1:0.37-0.4（加①基层处理 ③刷素水泥浆②刷水泥浆一道（内掺适量建筑建筑胶适量） 后应立即抹灰，不得在浆面胶） ③10厚1:1:4水泥石灰砂浆打底干燥后再抹灰。 楼梯间 2、不同材质交接处采用张找平，两次成活 采用④4厚1:0.3:3水泥石灰砂浆罩面 挂300宽钢丝网加强， ø*********12.7钢丝网。 ⑤刮瓷粉两遍 3、以墙面冲筋来控制墙面楼地面：水泥砂浆楼地面 的平整，抹灰厚度不宜过①结构层 ②水泥浆结合层一道（水泥浆水大。 4、砂浆配合比严格按设计灰比0.4-0.5） 要求施工，并进行量化。 ③20厚1:2水泥砂浆找平层 5、乳胶漆稀释搅拌均匀，踢脚板：无 按要求分3层涂刷。 内墙面：混合砂浆墙面 6、砂浆配合比严格按设计住宅的客①基层处理 要求施工，并进行量化。 厅、餐厅、②9厚1：1:6水泥石灰砂浆打底7、防水材料品牌等另行确卧室、户内 扫毛 定 走道等 ③ 7厚1:1:6水泥石灰砂 23

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构造部位 构造名称及做法 浆垫层 ④5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂浆罩面 顶棚：混合砂浆顶棚 ①基层处理 ②刷水泥浆一道（内掺适量建筑胶） ③10厚1:1:4水泥石灰砂浆打底找平，两次成活 ④4厚1：0.3:3水泥石灰砂浆罩面 楼地面：水泥砂浆楼地面 ①结构层 ②水泥浆结合层一道（水泥浆水灰比0.4~0.5） ③1:3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚 ④管道及排烟井道、地漏周边300mm范围内2厚JS或聚氨酯涂膜防水层，沿管道翻高300 ⑤20厚1:2水泥砂浆面层扫毛 踢脚板：无 内墙面：混合砂浆墙面 ①基层处理 ②9厚1：1:6水泥石灰砂浆打底扫毛 ③7厚1:1:6水泥石灰砂浆垫层 ④5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂浆罩面 顶棚：混合砂浆顶棚 ①基层处理 ②刷水泥浆一道（内掺适量建筑胶） ③10厚1:1:4水泥石灰砂浆打底找平，两次成活 ④4厚1:0.3：3水泥石灰砂浆罩面 具体要求 备注 总包施工单位毛坯交付厨房或茶水间 总包施工单位毛坯交付厨房或茶水间 24

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构造部位 构造名称及做法 楼地面： 1、阳台、结构板、抗震板、空调板、入户花园 水泥砂浆楼地面 ①结构层 ②管道、地漏周边300mm范围内2厚JS或聚氨酯涂膜防水层，沿管道翻高300（用于不设洗衣设备的阳台、空调板、结构板、抗震板及入户花园） ③满铺2厚JS或聚氨酯涂 膜防水层，整体做高300（用于设置洗衣设备的阳台） ④20厚1:2水泥砂浆找平层 2、露台（下部有房间）：做法详见保温上人屋面 3、露台（下部无房间）：做法详见保温上人屋面，但应取消保温层 具体要求 备注 1、 结构板、抗 震板和入户花园投影面范围内外墙面采用外墙涂料，颜色按设计确定，室外空调板、阳台、露台外墙面采用外墙砖或外墙涂料以设计为准。 2、 洗衣设备阳 台详见建筑平面图施工图及给排水施工图（留设洗衣机和洗衣给水设备）。 3、 对高层建筑 每三层设置的露台整体做防水处理，同设置洗衣设备的阳台做法。 室外空调板、阳台、露台、结构板、抗震板踢脚板：无 及入户花园 墙面： 1、外墙炻质通体砖具体材质以设 计为准，做法同外1 2、外墙涂料墙面做法同外2 顶棚：混合砂浆刮瓷粉 ①基层处理 ②水泥浆一道（内掺适量 建筑胶） ③10厚1:1:4水泥石灰砂 浆打底找平，两次成活 ④4厚1:0.3：3水泥石灰 砂浆 ⑤刮瓷粉两遍 电梯井道隔声 ①电梯井道隔声构造做法：详见西南11J112第19页，石膏板厚度为90mm ②靠厅室位置做隔声，其余位置不做

第四节 质量控制

1 腻子的品种应与基层性质配套使用，腻子应有良好的塑性、易涂性，与基层

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渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”E3 装饰装修专项方案 粘结牢固，干燥后应坚固。

2 基层表面的灰尘、隔离剂、油污必须清除干净。

3 基层表面很光滑，或者清除油污后要刷一道粘结剂（水泥：砂子=1:1，内配801胶水）再刮腻子。

4 基层表面孔洞凹陷较大时刮腻子要分层进行，反复刮抹平整。

5 混凝土基层表面的蜂窝麻面及小气孔，要反复刮抹，将腻子挤入孔洞内。 6 每遍刮腻子不易过厚。不可在冰霜、潮湿、高温的基层上刮腻子。

完成效果

7 应注意的质量问题

刮腻子施工通病及原因分析，墙面刮腻子施工质量通病主要是腻子发生裂缝、起泡、起皮、脱落，其原因如下：

7.1 粘结不牢。腻子发生裂纹、起皮、脱落主要是由于腻子与基层粘结不牢造成的。如水泥抹灰墙面过于光滑或污染后未清理干净，石膏墙面起砂等原因。

7.2 腻子涂层太厚。腻子涂层厚度材料性能有关。如刮大白腻子，为便于操作．滑

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渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”E3 装饰装修专项方案 石粉掺量较多，改善了腻子的润滑性能 一般情况下不会产生涂层过厚；但如果从腻子填充效果出发，大白粉掺量增大，由于大自粉的颗粒较粗，腻子润滑性能差，不好操作，这时可能产生 涂层过厚现象。由此可见，防止涂层过厚关键在于适当调整大白粉、滑石粉的掺量。

7.3 其它原因 造成腻子起皮脱落的原因，还有两遍腻子间隔时间太短，第一道腻子未干透即刮第二道腻子，容易造成干燥收缩，以致引起起皮脱落。

7.4 接茬明显：涂刷时要按顺序，后一排笔与前一笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头等。

7.5 在施工过程中，指派专人负责检查，发现问题及时指出并督促纠正。 8 质量标准及验收方法内容

8.1 腻子干燥前不得打扫室内地面，严防灰尘沾污墙面。

8.2 刮腻子前墙面应基本干燥，基层石膏必须干燥且含水率不大于10%。 8.3 必须将表面泛锈的处理完后再进行刮腻子，防止刮腻子后再泛锈。 8.4 网格布必须置于粉刷层内，严禁外露。

8.5 腻子表面刮抹均匀，颜色一致，平整光滑无刮痕，洁净无砂眼严禁脱皮、疙瘩、裂纹、漏刷和透底。

8.6 墙面允许偏差必须达到国家高级抹灰标准：表面平整3mm，阴、阳角垂直3mm，阴、阴角方正3mm，立面垂直3mm且阴阳角必须顺直。

8.7 腻子墙面应坚实牢固，无脱层、空鼓，面层应无粉化、起皮和裂纹。 8.8 施工应分层进行。当总厚度（包括石膏腻子层）大于或等于20mm时，应增加加强措施。

8.9 室内腻子验收方法及允许偏差：

项次 1 2 3 4 5 6 检查项目 颜色 泛碱、咬色 流坠、疙瘩 砂眼、刷痕 装饰线允许偏差 立面垂直 质量要求（mm） 均匀一致 允许少量轻微 允许少量轻微 允许少量轻微砂眼 3 3 检验方法 观察 观察 观察 强光照射观察 用钢尺检验 用2m垂直检测尺检查 27

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7 8 9 10 线度 表面平整度 阴阳角方正 棱角直线度 墙裙、勒脚上口直3 拉5m线，不足5m拉通线用钢直尺检查 3 3 3 强光照射观察并用2m靠尺和塞尺检查 用直角检测尺检查 拉5m线，不足5m拉通线用钢直尺检查 表1-1

9. 成品保护

9.1 施工时首先要清理好周围环境、防止尘土飞扬而影响装饰质量。 9.2 不得污染窗台、门窗、等已完成的分项工程。 9.3 装饰墙面完工后，要妥善保护、不得磕碰污染墙面。 10. 安全环保措施

10.1 所有工人施工时应佩带个人防护用品如：消毒面具、口罩、手套等，以免危害工人的肺、皮肤等。

10.2 严禁酒后作业，禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，架子上人数不得集中在一起，工具要搁置稳定，防止坠落伤人。

10.3 操作前检查脚手架和跳板是否搭设牢固，高度是否满足操作要求，合格后上架操作，凡不符合安全之处应及时修整。

10.4 楼层内施工时注意检查楼层内的洞口防护及临边防护是否齐全，如发现不全，及时向项目部汇报。及时整改，以防高空坠落伤人。

10.5 夜间临时用的移动照明灯，必须用安全电压。机械操作人员须培训持证上岗，现场一切机械设备，非操作人员一律禁止乱动。

10.6 现场清扫设专人散水，不得有扬尘污，打磨粉尘用潮布擦净。

第八章 栏杆 第一节 施工安排

1.技术准备

技术准备在施工前由技术负责人主持对各项施工负责人进行施工方案技术交底，并由专业人员施工队长编写安全技术交底，对施工人员进行培训及现场作业指导。

2.材料准备

根据施工图纸和设计要求，采购工程所需各种原材料。栏杆确定材料符合图纸设计

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渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”E3 装饰装修专项方案 要求无误后，才得进入加工车间加工制作，确保不合格材料不得使用。

3.制作工艺

3.1.下料：各项栏杆按照图纸设计要求并根据图纸所示图样和现场实际规格尺寸进行材料下料，定位尺寸要准确到0.1mm，切口要磨口，斜口角度要精准。（质检）

3.2.焊接、打磨：进行焊接时，焊接部位要焊平，对接部位要严密，保证平整度横平竖直。焊接部位的焊口必须满焊，做到焊口无断缝，无沙眼，焊口要打磨光滑，平整度达标。（质检）

3.3.抛丸打砂：栏杆焊接成型打磨后进入打砂房进行抛丸打砂除锈、去油并进行粗化处理。（质检）

3.4.喷锌防腐：栏杆进行除锈去油处理后4小时内进入喷锌车间进行喷锌防腐处理，喷锌时保证锌层厚度均匀，达到防锈防腐要求。（质检）

3.5.补灰、磨平：每个焊接口补原子灰、打磨，要求焊口无缝、光滑、平整。（质检）

3.6.油漆处理：在油漆车间喷防锈漆两层；面漆两层。（质检）

3.7.完工检验：制作完成后检验员根据图纸要求进行检验，成品要求表面光滑清洁度强，整体效果美观大方。

3.8.包装：用塑料包装纸进行整体包装，以免运输及安装过程中的擦伤损坏。

第二节 整体埋件及铁艺栏杆安装

1.水平安装工艺

阳台防护栏杆，等处的防护栏杆均按照所提供的标准线为栏杆安装水平标准。 2.安装工艺

产品到达施工现场后按图纸上所规定的位置及尺寸准确安装就位，确定好标高及垂直平整度。应按照甲方要求与图纸设计要求进行定位，确保达到设计要求与验收规范。

埋件安装根据图纸设计要求和施工现场的实际情况准确无误的定位，避免造成不在一条平行线上。

安装偏差必须符合国家规定和设计要求，达到验收标准。

埋件、铁艺栏杆安装必须牢固，安装偏差根据国家规定和设计要求：扶手直线度<3mm，垂直度<3mm，栏杆间距误差<3mm，对角线误差<3mm，预埋件垂直误差<3mm，水平误差<3mm。

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防护栏杆安装完成后，接部位打磨光滑，刷两道环氧富锌防锈漆，两道面漆，经验收后再做表面一致处理。

防护栏杆安装运输过程中，为防止防护栏杆的擦伤损坏，应做包装防护。

第三节 技术质量保证措施

1.材料要求，所有材料及成品进场，必须有材质单，合格证。

2.施工人员上岗前，根据其不同工作岗位，进行专业技术与安全文明施工的教育。 3.在施工过程中由技术人员进行检查，及时纠正施工现场违章操作等问题。提出质量更改单及质量问题更改措施，保证工程质量达到设计要求及验收规范。

4.严格执行工程质量标准，材料的品种、规格、型号、厚度必须符合工程和设计要求，焊口满焊，打磨光滑平整。喷漆时做到无泪点，光亮度强，表面清洁干净，做到表面美观，制作尺寸准确，产品做到横平竖直，符合设计要求及验收标准。

第四节 安全、环保、文明施工

1、施工人员必须严格执行现场安全生产规章制度。

2、施工人员进入现场要戴好安全帽、安全带、焊接人员必须穿好绝缘鞋。 3、施工前必须进行安全技术交底不违章作业，服从安全人员指挥。 4、爱护一切安全设施和用具，做到正确使用不随便拆改。

5、进入施工现场戴好个人防护用品并正确使用，严格遵守操作规程和一切安全规章制度。

6、施工现场材料应堆放整齐，对每天施工剩下的边角料进行整理、清扫，做到工完料净场地清。

7．对施工区域、危险区域设立醒目的警示标志，并采取保护措施。

8．焊接时要设有专人看护，备好消防器材，焊接结束即刻查看现场，确定无隐患后，方可撤离现场。

9．工地禁止吸烟和未经批准的明火作业，明火作业应开动火证。 10．施工现场严禁随地大小便，严禁垃圾乱堆乱倒。

11．采取各种有效措施，降低施工过程中产生的噪音，努力做到施工不扰民。

第五节 成品保护措施

1．不得在已安装完成的护栏上涂抹砂浆及挂放杂物。 2．为防污染，在交叉作业过程中，成品护栏需盖上保护膜。

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3．已安装好的护栏再进行一次表面清理，修补划痕，确保表面光滑洁净。

第六节 中天装修做法要求

1、所有毛坯交付物业室内护窗栏杆做法，详见 附图五及我司确认样品，不锈钢材质为201。

2、所有毛坯交付物业公共部分护窗栏杆做法详见附图六及我司确认样品，不锈钢材质为201（按建设厅文件，如幕墙龙骨骨架高度满足从建筑楼面完成面起算为900mm，或幕墙内侧玻璃厚度为8mm的安全玻璃要求时，护窗栏杆可以取消）。

3、除学校、幼儿园以外的毛坯交付物业的防护栏杆做法详见附图七及我司确认样品，不锈钢材质为201（学校、幼儿园防护栏杆另详见装修标准）。

4、住宅、公寓的防护栏杆详见附图八及我司确认样品，不锈钢材质为304。 5、住宅、公寓阳台（露台）栏杆立柱与埋板连接为塞焊连接。 6、阳台（露台）栏杆转角处需做45度碰角。 7、阳台（露台）栏杆按深化设计图施工。 8、阳台栏杆施工前，必须从上到下吊通线安装。 9、所有构件下料应保证准确，构件长度允许偏差为1mm。 10、构件下料前必须检查是否平直，否则必须矫正。 11、自动扶梯周边防护栏杆做法同第3条做法，详见附图七。

12、各物业消防疏散楼梯靠墙扶手做法及靠墙扶手设置具体位置见下图（安装完成的消防楼梯净宽要求见本栏第4条）。

13、各物业消防疏散楼梯栏杆（非靠墙扶手）及跃层室内楼梯栏杆参照西南11J412第43页6大样，扶手为外径50mm黑色油漆钢管扶手，壁厚2.5mm。

14、无障碍坡道扶手采用不锈钢栏杆，参照附图六做法，扶手高度为850mm。 15、楼梯间墙面完成面至楼梯间扶手内侧最小净宽除高层医疗建筑为1300mm，高层办公、酒店、商业、娱乐及住宅配套公建等公共建筑为1200mm，其余包括高层住宅、多层公建等净宽最小为1100mm，若安装扶手后净宽确实无法满足，建议酌情考虑消防验收与扶手安装的时间安排。

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第九章 铝合金门窗施工

第一节 料具准备

1、铝合金门窗的规格符合设计要求，五金配件配套齐全。并具有产品出厂合格证明。

2、防腐材料、保温材料、焊条、密封膏、防锈漆、螺钉、铝制拉铆钉、连接铁板、地弹簧、玻璃尼龙毛刷、压条、橡皮条、玻璃胶、木楔子、等，按设计要求准备齐全。

3、安装铝合金门窗所有的工具，如曲线刷、切割机、手电锯、射钉、扳手、半步扳手、角尺、吊线锤、打胶筒、水平尺、玻璃吸手等准备齐全。

第二节 材料保护及区分

1.门窗的包装应有足够的强度、整体性好，严禁搬运过程中产生变形。

2.门窗应放在防风、防晒、防雨淋的库房里，竖直排放，严禁倾斜，并应垫好枕木，保证产品隐定。

3.运输、存放中严禁损坏包装，门窗饰面应粘胶带保护层，并应用塑料膜、包装丝、麻布袋捆扎结实，防止饰面受损。

4.门窗框扇安装施工中，严禁在门窗框扇上加荷，起吊位置应用非金属软质材料衬垫。

5.按空气声隔声性能对产品区分：凡空气声计权隔声量≥52dB时为隔声门，见下表：

隔声门、窗的空气声隔声性能分级值

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级别 空气声计权隔声量（dB）≥ Ⅱ 40 Ⅲ 35 Ⅳ 30 Ⅴ 25 注：表中不包括地弹簧门。

6.铝合金门窗的宽度、高度的构造尺寸，主要根据门框、窗框的厚度构造尺寸和洞口要求确定。

7.按性能性能区分的门、窗，依据不同建筑物的适用要求，按抗风压强度、空气渗透和雨水渗透的3项性能指标，将产品划分为A、B、C三类。

综合性能指标值 类别 A类 高 性 能 门 （窗） B类 中 性 能 门 （窗） C类 低 性 能 门 （窗） 等级 优等品（A1级） 一等品（A2级） 合格品（A3级） 风压强度性能 Pa≥ 3000（3500） 3000（3500） 2500（3000） 空气渗透性能 m3/m.h(10Pa)≤ 1.0（0.5） 1.5（0.5） 1.0 1.0 1.5（1.0） 2.0（1.0） 1.5 1.5 2.0（1.5） 2.5（1.5） 2.0 2.0 2.5（2.0） 3.0（2.0） 2.5 2.5 3.5（2.5） 3.0 3.0 雨水渗透性能 Pa≥ 300（500） 350（400） 300（450） 400 250（450） 300 350 250（400） 350 200（400） 250 300 200（350） 250 150（350） 200 200 150（250） 150 100（250） 150 100 优等品（B1级） 一等品（B2级） 合格品（B3级） 优等品（C1级） 一等品（C2级） 合格品（C3级） 2500（3000） 2500（3000） 2500 2000（2500） 2000（2500 2000（2500） 2000 1500（2000） 1500 风压强度、空气渗透和雨水渗漏性能

注：表中不包括地弹簧门，非括弧中并列数值用于推拉门，括号中列于下方的数值用于推拉窗，未并列出的为共用。除等级栏外有括号者均为窗的数

8.按保温性能对产品区分：凡传热阻值≥0.25m2K/W时为保温门，见下表： 保温门、窗的保温性能分级

级别 传热阻值（m2k/） Ⅰ 0.50 Ⅱ 0.33 Ⅲ 0.25 9、按表面处理方法区分：有阳极氧化法处理；阳极氧化复合表膜法处理良种，见下表：

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铝合金型材表面阳极氧化膜厚度分级

级别 阳极氧化膜厚度≥ Ⅰ 20 Ⅱ 15 Ⅲ 10 型材表面阳极氧化复合表膜厚度分级

级别 阳极氧化复合表膜厚度≥ Ⅰ 12 Ⅱ 7 第三节 作业条件

饰面材料 宽度（mm） 洞口 水泥砂浆抹面 墙面贴瓷砖 墙面贴大理石、花岗岩 B B B 门窗框 B-50 B-60 B-100 高度（mm） 洞口 H H H 门窗框 H-50 H-60 H-100 1.铝合金门、窗框一般都是后塞口，故门、窗框加工的尺寸略小于洞口尺寸，门、窗框与洞口之间的空隙，视不同的饰面材料而定，可参考下表：

2.铝合金门、窗框安装的时间，在主体结构基本结束，结构质量经验收后，工种之间办理交接后进行；铝合金扇安装的时间，宜选择在室内装饰基本结束后进行。以免土建施工时将其损坏。

3.安装铝合金门、窗框前，逐个校对门、窗的尺寸，与铝合金门、窗框的规格是否相适应。

4.按图示尺寸弹好中线，并弹好室内+500mm水平线。校核门窗洞口位置、尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题提前进行剔凿处理。

5.检查铝合金门窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若不符合提前剔凿处理。并及时将孔洞内杂物清理干净。

6.按图纸要求核对型号和检查铝合金门窗的质量，如发现有劈棱窜角、翘曲不平、偏差超标和严重损伤、划痕严重、外观色差大者，找有关人员协商解决，经修整并鉴定合格后，才能安装。

7.提前检查铝合金门窗，如有保护膜缺损者，粘补后在安装施工。

第四节 工艺要点

1.弹线找规矩。在最高层找出窗口位置后，以其门窗边线为标准，分别用经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗后处划线标记，对个别不直的口边进行剔凿处理。门窗口

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渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”E3 装饰装修专项方案 的水平位置以楼层+500mm的水平线为标准，往上反量出窗下皮表高，弹线找直。一个房间保持窗下皮标高一致。

2.根据外墙大样图和窗台板的宽度确定铝合金窗在墙厚方向的安装位置。如外墙厚度有偏差时，要以同一房间的窗台板外露宽度一致为准，窗台板伸入铝合金窗下5mm。

3.安装铝合金窗披水。按设计图纸要求将披水条固定在铝合金窗上且要保证位置正确，安装牢固。

4.进行防腐处理。门窗两侧的防腐处理，粘贴塑料薄膜进行保护，防止水泥砂浆之间与铝合金门窗接触，产生化学反应，腐蚀铝合金门窗。

5.铝合金门窗安装采用连接铁杆进行固定，亦进行防腐处理，防止产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。连接固定件最好选用不锈钢。

6.就位和临时固定。根据找好的规矩，安装铝合金门窗，并及时将其吊直找平，在其安装位置正确后，用木楔临时固定。

7.用膨胀螺丝将铁脚与洞口连接固定。铁脚至门窗角的距离不大于180mm，铁脚间距小于600mm。

8.铝合金门窗装入洞口横平竖直，外框与洞口弹性连接牢固，不得将门窗外框直接埋入墙体。

9.横向及竖向组合时，采取套插，搭接形成曲面组合，搭接长度宜为10mm，并用密封膏密封。

10.安装密封胶时留有伸缩余量，一般比门窗的装配边长20～30mm，在转角处斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固，以免产生收缩缝。

第五节 合金门窗质量要求

1.铝合金门窗极其附件质量必须符号设计要求和有关标准规定。附件安装齐全，位置真确、牢固，灵活适用，端正美观，达到各自的功能。

2.铝合金门窗框安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。

3.铝合金平开门窗扇关闭严密、间隙均匀、开关灵活；推拉门窗扇关闭严密、间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求；弹簧门扇自动定位准确，开启角度为900±1.50，关闭时间再6~10s范围内。

4.铝合金门窗框与墙体间缝隙嵌填饱满密实，填塞材料、方法符合设计要求。门窗

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渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”E3 装饰装修专项方案 表面洁净，无划痕、碰伤、锈蚀；涂胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔。

第六节 安全施工措施

1、使用焊机时，焊工必须有焊工考试合格证；

2、射操作人员要经过培训，严格按规定程序操作，工作时要戴防护眼镜，严禁口对人；

3、射钉弹要按有关爆炸和危险物品进行搬运、贮存和使用，存放环境要整洁、干燥、通风良好、温度不高于400C，不得碰撞、用火烘烤或高温加热射钉弹，哑弹不得随地乱丢；

4、搬运玻璃前首先检查玻璃是否有裂纹，特别要注意暗裂，确认完好才能搬运； 5、搬运玻璃时必须戴手套、穿长袖衫，玻璃要竖向，以防玻璃锐边割手或玻璃断裂伤人；高处安装玻璃时应稳妥置放，其垂直下方不得有人；

6、风力五级以上难以控制玻璃时，应立即停止搬运和安装玻璃；

7、使用天那水清洁玻璃、门窗时室内要通风良好，戴口罩，严禁吸烟，周围不准有火种，沾有天那水的棉纱布应收集在金属容器内及时处理。

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