年度销售承包合同模板

甲 方： ____________________________

乙 方： ____________________________

______ 年 _____ 月____ 签订日期： 日

委托方： xxxxx 责任公司 （ 以下称为甲方 ）

承包方： xxxxxxx（ 以下称为乙方 ） 甲乙双方本着自愿平等、互惠互利、友好协商的原则，依照中华 人民共和国相关法律、 法规，就乙方承包甲方 xx 大厦商业部分的销售、 出租之事宜，达成如下协议条款，以资双方共同信守：

一、承包物业概况

1. 物业名称： xx

2. 物业位置： xx 市 xx 区 xx 门内大街东四路口东南角

3. 物业面积：物业总建筑面积约 ***** 平方米，其中商业部分 （地

下 1层至地上 4层）约***** 平方米（以 xx 市国土资源与房屋管理局最 后审定的房屋销售面积为准 ）

4. 产权性质：全部商业物业产权 5. 物业使用率：商业部分不低于 80%。

二、承包方式及范围

1. 承包方式：销售、出租。 2. 承包范围： xx 商业部分。

三、承包期限及目标

1. 承包期限：自甲方取得《商品房销售许可证》之日起，乙方正 式

承包期为 8 个月。在甲方取得《商品房销售许可证》之前，由乙方 组织的内部认购阶段，不计为承包期限。

2. 销售目标：乙方须在正式承包期限内保证完成 90%商业部分的

销售。

3. 乙方如按期完成承包销售目标，或承包合同终止后，双方如希 望对尾盘继续委托乙方销售，可另签承包合同。

4. 在正式承包期限内，如甲方增加销售面积，承包期限及目标由 双

方另行协商。

四、双方职责

1. 甲方履行之职责：

1) 确保本楼盘产权清晰、完整、无任何纠纷、可作为商品房进行 出

售和出租。

2) 提供与本楼盘相关的工程立项、 进度、质量等有关证书及资料： a. 《国有土地使用权出让合同》复印件 ; b. 《国有土地使用证》复印件

c. 《建设工程规划许可证》及附件之复印件 ; d. 《建设工程开工证》复印件 ; e. 《建设用地规划许可证》复印件 ;

***** ***** 。 *****

。

3) 甲方企业资质证书复印件： a. 营业执照副本之复印件 ; b. 地产开发企业资质证书复印件 ;

4) 提供《商品房销售许可证》原件及《商品房销售合同》 、《商

品 房认购书》。

5) 提供所承包物业的楼层分布图、总平面图、立面图、效果图、