餐厅餐饮项目装修招标书

项目名称：××餐饮有限公司餐厅装修工程。 招标单位：××餐饮有限公司（盖章）。 日期：××年×月×日。 一、投标须知

工程名称：××餐饮有限公司餐厅装修工程。 工程地点：××市××区。 建设规模：约××平方米。 质量标准要求：合格。

工期要求：合同签订日期起____日历天。

招标范围：本工程招标范围包括施工图范围内的所有土建、安装等工程。 资金来源：企业自筹。 计价方式：（略）。 二、工程概况

××餐饮有限公司员工餐厅装修工程建筑面积为××平方米，结构类型为砖混结构，屋面采用钢结构框架结构，层数为一层。 三、技术规格及要求

1.具体技术要求详见施工图纸。

2.除注明者外，本工程所用的材料、规格、施工及验收要求，均按照现行国家及行业规范、规定和设计要求执行。 四、合同的主要条款

1.本合同承包方式为：按中标价包干，结算时不作调整。

2.质量：合格。本工程验收标准：按本工程设计要求及相关规范，达不到合格质量标准，应无条件返修至合格，返工期间费用中标人自付，并承担给投标人

造成的直接经济损失及工期延误的违约责任。

3.工期：本工程各标段要求建设工期为____日历天，开工日期以合同签订日期为准，招标人根据工程实际情况提供施工工作面，投标人要根据工程实际可施工工作面情况调整施工人员、机械、材料的投入，确保工程的进度和工期。工期每拖延一天，按每天_____元进行处罚。 4.付款方式。

（1）合同签订后，甲方预付给乙方工程款的30%，作为合同的预付款，乙方必须保证按时进入施工现场，准时开工。

（2）工程完成60%时，甲方再付给乙方工程款的30%。 （3）整个工程完工后，甲方再付给乙方工程款的35%。

（4）剩余工程款的5%，作为工程的质保金，一年后无质量问题一次付清。 双方约定的工程款支付方式如下。

——中标人应设立资金监管账户，工程款全部转入资金监管账户。 ——工程进度款的支付以银行转账的方式。

本工程的进度款只能用于本合同项目，不能挪为他用，承包人应承诺专款专用并出具承诺书。

合同外增加工程量，按实际核定完成量的50%支付工程款。

5.履约保证：投标人中标后，以现金转账或银行保函方式提交履约担保，保证金为______元人民币，工程通过竣工验收合格后，10天内退还履约担保。 6.双方约定的承包人违约责任。

（1）承包人在收到发包人指定工程师签发的开工令之前，投标书内承诺配备的工地人员必须在发包人指定工程师指定的日期进场，以保证项目管理机构有效运转。工程施工的项目经理和项目管理班子其他人员必须是该工程中标时所承诺的项目管理班子成员，项目管理班子成员不得擅自变更。项目管理班子成员

因刑事犯罪、伤病丧失工作能力等确属不能履行职责需要变更的，所变更人员的资格、业绩和信誉不得低于中标时的条件，其余需要更换的，都不在免除责任范围内。施工期间承包人单方面提出变更中标的项目经理和项目管理班子其他成员，需经发包人同意。

（2）承包人与发包人签订施工合同后，承包人在投标书中承诺使用的主要施工机械设备必须在发包人指定工程师指定的日期进场，以保证工程顺利开工。 （3）承包人应服从发包人及其委托的现场工程师的管理，承包人对发包人关于工程质量、进度、有关资料的报表报送的及时性等正确指令，即收到联系整改通知单48小时不整改、7日内不整改完成，视为拖延工期，不服从监督管理，发包人有权对承包人进行违约罚款。

（4）承包人在投标文件中明确的施工组织设计如发生变更的须经现场工程师和发包人批准，未经批准擅自变更的发包人将收取相应违约金。

7.本工程范围内的材料、设备由中标人采购的，不得低于招标文件或设计文件规定和投标文件承诺的合格产品，产品质量必须满足相关验收规范，且在使用之前必须经招标人确认后方可使用。中标人必须提前向招标人提交材料样品、合格证等有关材质说明，不符合规格的材料不得进场，已经使用的要求拆除整改。

8.本工程严禁转包和违法分包，一经发现，将取消中标人资格，清退出场，并没收履约保证金，中标人并承担由此给招标人造成的一切经济损失。 五、工期要求

本工程各标段要求建设工期为_____日历天，具体完成时间____年____月____日前验收并交付使用。 六、投标文件的组成

1.投标文件第一部分。技术标第一部分投标文件，包括如下内容。

（1）第一部分内容封面。 （2）项目管理班子配备情况表。

（3）项目管理班子关键职位（人员）履历表。

（4）项目管理班子人员资格证书复印件（人员所属单位必须是投标人）。 2.投标文件第一部分。技术标第二部分投标文件，包括如下内容。 （1）第二部分内容封面。 （2）主要施工工艺、方法说明。

（3）工程投入的主要物资（材料）情况描述及进场计划。 （4）工程投入的主要施工机械设备情况描述及进场计划。 （ 5）劳动力安排情况描述。 （6）确保工程质量的技术组织措施。 （7）确保安全生产的技术组织措施。 （8）确保文明施工的技术组织措施。 （9）确保工期的技术组织措施。 （10）拟投入的主要施工机械设备表。 （11）劳动力计划表。

（12）施工进度计划表或工期网络图。

3.投标文件第三部分。商务标投标文件，包括如下内容。 （1）封面。

（2）投标报价书目录。 （3）投标文件签署授权委托书。 （4）投标函。 （5）投标函附录。

（6）投标保函或投标保证金缴交凭证。

（7）工程量清单报价表（封面）。 （8）投标总价。 （9）工程项目总价表。 （10）单项工程费汇总表。 （11）单位工程费汇总表。 （12）分部分项工程量清单计价表。 （13）技术措施项目清单计价表。 （14）其他措施项目清单计价表。 （15）其他项目清单计价表。 （16）规费清单计价表。 （17）设备清单计价表。 （18）零星工作项目计价表。

（19）分部分项工程量清单综合单价分析表。 （20）技术措施项目清单综合单价分析表。 （21）材料设备品牌选用表。 （22）投标企业的劳保核定卡。 （23）电子投标计价文件。 七、定标及合同签订

1.招标人在评标后三个工作日内，按照评标报告中推荐的中标候选人顺序确定排序最前的中标候选单位为中标单位并发中标通知书，当确定中标的中标候选单位放弃或因不可抗力提出不能履行合同或者招标文件规定应提交履约担保而在规定的期限内未能提交的，招标人依序确定其他中标候选单位为中标单位。 2.中标单位在接到中标通知书后两个工作日内须持中标通知书与招标人签订工程承包合同并同时缴交履约保证金（______元人民币），所签订的合同不得对招

标文件和中标人投标文件做实质性修改。中标人如不按本投标条款的规定与招标人签订建设工程施工合同，则招标人将有充分的理由废除对其授标权，同时扣罚中标人的投标保证金予以赔偿中标人给招标人造成的损失。

3.中标人收到中标通知书后五个工作日内不按招标文件要求提交履约保证金，招标人视为中标人放弃中标，招标人依序确定其他中标候选人作为中标人，并不予退还其投标保证金。

4.中标人不按招标人要求的时间组织进场施工之日起超过五天的，招标人视为中标人放弃中标，招标人依序确定其他中标候选人作为中标人。

5.中标人不履行与招标人订立的合同的，履约担保金不予退还，给招标人造成的损失超过履约担保金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。

6.中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。对中标项目施工的非关键性工作如果要分包给他人完成必须是投标文件明确的分包项目或经招标人同意，接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。此种情况下，中标人应当就分包项目向招标人负责。

八、投标保证金退还

1.投标费用：投标过程中所发生的一切费用，均由投标单位自行承担。 2.投标保证金。

（1）投标单位须向招标单位交缴投标保证金，投标保证金数额为______元人民币。

（2）投标保证金包括以下条件。

如果投标单位中标，投标保证金保持全部约束力，直到中标单位与招标单位签订协议。

如果投标单位在投标有效期内撤回其投标，或被通知与招标单位签订合同后拒

签，或未能执行缴交履约担保的规定，则招标单位有权没收投标保证金。 未中标的投标人应开具有税务专用章的往来票据向招标人办理退回投标保证金，招标人在招标工作结束七个工作日内将投标保证金无息退回投标人原账户。

九、其他方面要求

1.招标工程类别及费率取费标准（略）。

2.本工程实行风险包干制承包，招标人在计算合理低价时已根据工程的实际情况和工期及市场情况按1%的风险包干系数计入风险包干费。设计图纸中有明确表述的项目，均在风险包干范围内，中标后，招标人不再对工程量清单的项目和数量进行校对和调整。投标人必须按其报价依据施工图完成招标文件规定范围内的所有工程项目。

3.本工程施工图纸和工程量清单对工程项目内容的说明为相互补充的关系，投标人应认真核对，充分考虑工程量清单比照施工图纸存在缺项、漏项的可能。若工程量清单有缺项、漏项，则应视为已包含在投标总价内，风险由中标人承担，中标后不予增补。

4.主要材料设备品牌推荐表见下表。