项目管理知识--工程招标文件内容

项目管理--工程招标文件内容

项目管理需要了解的工程施工招标文件的主要内容。

①投标邀请书。采用资格预审的形式时,是专门用来邀请资格预审合格的投标人投标的;在邀请招标时,不发招标公告,用投标邀请书直接邀请潜在投标人参加投标。招标邀请书内容包括:招标项目名称、招标编号、工程性质与简况、资金来源、招标文件发售价格与时间地点、投标文件递交截止时间与开标时间地点等。

②投标须知。投标须知包括“投标须知前附表”和“投标人须知”。

“投标须知前附表”是将投标文件中的核心内容通过表格形式简要表述,让人一目了然。其内容包括:工程名称、建设地点与规模、承包方式、质量标准、工期要求、招标范围、资金来源、投标人资质等级要求资格审查方法、工程报价方式、投标有效期、投标担保金额、踏勘现场、替代方案、投标文件份数与投标截止日期、开标时间与地点、评标标准及方法、履约担保金额等。

“投标人须知”是对投标人提出的更全面、更具体的规定与要求。

③合同条款。一般分为通用条款和专用条款两部分。通用条款具有普遍适用性;专用条款是针对某一特定工程项目合同的具体规定,它对通用条款进行补充、修改。

④合同文件格式。通常要提供合同协议书、房屋建筑工程质量保修书、承包人银行履约保函、承包人履约担保书和预付款银行保函、发包人支付担保书等的格式。

⑤工程建设标准。一是要依据现行国家和行业标准和工程设计文件,列出本招标工程项目的材料、设备、施工必须达到的工程建设标准、规范要求;二是要根据工程设计要求对该工程项目

的材料、施工有特殊要求的,还应列出特殊项目的施工工艺标准和要求。

⑥投标文件投标函部分格式。包括:投标函、投标函附录、投标担保书、投标担保银行保函格式、投标文件签署授权委托书、招标文件要求投标人提交的其他投标资料格式。

⑦投标文件商务部分格式。当采用综合单价形式时,应包括:投标报价说明、投标报价汇总表、主要材料清单报价表、设备清单报价表、工程量清单报价表、措施项目报价表、其他项目报价表、工程量清单项目价格计算表、投标报价需要的其他资料。当采用工料单价形式时,应包括:投标报价说明、投标报价汇总表、主要材料清单报价表、设备清单报价表、分部工程工料价格计算表、分部工程费用计算表、投标报价需要的其他资料。

⑧投标文件技术部分格式。主要包括:施工组织设计或施工方案、项目管理机构配备情况、拟分包项目情况表。施工组织设计或施工方案包括各分部分项工程的主要施工方法、工程投人的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划、劳动力安排计划、确保工程质量、安全生产、文明施工以及确保工期的技术组织措施、施工总平面图、有必要说明的其他内容。项目管理机构配备情况包括项目管理机构配备情况表、项目经理简历表、项目技术负责人简历表,以及其他辅助说明资料等。

⑨资格审查申请书。是专门为不做资格预审项目在进行资格后审时准备的。

⑩工程量清单。应包括:工程量清单说明和工程量清单表。工程量清单应与投标须知、合同条款、合同协议条款、工程规范和图纸一起使用。

工程设计图。