屋面工程劳务分包合同(全面完整版)

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屋面工程劳务分包合同

甲方：四川立成建设劳务

乙方： 工程名称：海昌天澜二期二标段 工程地址：成都市万安镇韩婆岭

甲方根据本工程的具体情况和乙方的施工能力，15-19#楼屋面工程承包给乙方施工。为了明确双方的责任和义务，保障双方的合法权益，保证工程能够正常施工运行，本着公平、互利的原则，经双方协商达成以下协议：

一、工作内容：（平屋面、坡屋面）

1、屋面基层清理，零星剔打，施工完毕后的面层清理建渣转运，砂浆的搅拌及各种所需材料的转运。

2、炉渣找坡层。

3、20mm厚1：3水泥砂浆找平层。 4、挤塑聚苯板的安装。

5、20mm厚1：3水泥砂浆找平层。 6、刷底胶剂一道

7、SBS改性沥青聚酯胎防水卷材二道、每道3MM。

8、40厚C20细石混泥土加5%防水剂、设间距不大于6X6M的分仓缝、内配4@200X200冷拔低碳钢丝网（钢筋在缝内断开）缝宽20mm

7、分隔条的安装、拆除。 8、分隔缝防水油膏嵌贴。

9、女儿墙内侧抹灰、R角、压顶抹灰、楼梯间外墙泛水以下抹灰。 10、天沟及屋面线条抹灰。 11、落地灰清理并重复使用。 注：具体做法详见工程做法表。 二、承包单价

平屋面：按屋面实际完成建筑面积收方以 元/m2计。（女儿墙、楼梯间外墙立面面积不计量）

坡屋面：按屋面实际完成建筑面积收方以 元/㎡计 注：（此单价包括有低值耗品、劳保用品：如各类小型工具斗车、灰桶、灰板、铁铲、水管、棉纱等）。 三、质量要求

1、找坡层的厚度必须符合设计要求、分层铺设、压实适当、表面平整找坡正确，表面平整度充许偏差7mm以内。

2、找平层的坡度必须符合设计要求，无脱皮，起砂等缺陷，与墙体连接转角处做成圆弧形，具整齐平面，分格缝位置和间距符合设计要求和施工规范规定，表面平整允许偏差5mm内。

3、屋面排气孔安装牢固、封闭严密、位置正确。

4、女儿墙压顶天沟线条抹灰，表面平整、顺直、光滑，表面颜色均匀一致，观感效果好。

5、保温板的安装应符合施工规范要求。

6、如乙方原因造成的质量事故自行负责，质量评定达不到优良标准不予给算优良奖

四、安全

1、工人进场3日内乙方必须向甲方上报施工人员花名册，提供有效证件的复印件交保险公司存档。未按时上报按每人50元扣款，出现安全事故造成保险公司不能赔付由班组自负。离开现场的工人在两天内办量注销手续。严禁使用不满16岁童工，一经发现处予班组长500元罚款。严禁使用少数民族工人（如：彝族、藏族等）违者罚款500.00元。如私自使用所造成的一切后果由班组负责。乙方在场外居住、购物、娱乐等发生的一切费用由乙方自理。

2、严格执行项目部制定的安全规章制度，安全操作规定。进入施工现场必须戴好合格的安全帽。如发现末正确戴好安全帽者，工人一次罚款10元，班组管理人员一次罚款50元，班组管理人人员一次罚款50元，给予警告。

3、严禁酒后上班，如发现立即清理出场，并处予50元罚款，班长处予100元罚款。

做到合理、节约使用。落地灰每天必须清理使用干净，搅拌好的灰浆必须当天使用完，发现一处给予500元罚款。

未按规定使用材料，造成材料浪费除罚款外不予结算材料节约奖。

五、进度

该工程的工期定为90天。

乙方必须严格执行甲方制订的施工进度，以每月的生产计划为准，组织工人施工，必须保证工程有足够的劳动力，不得以任何借口拖延

工期（停水、停电、雨天等延误时工期不作延期，工期自行调整）。如甲方在各项施工条件满足和保证的前提下，乙方延误工期或有意停工，所造成的一切损失由乙方负责（包括现场周转材料的租赁费及机械设备，台班费用）。甲方有权组织班组突击，费用由乙方负责技工150.00元/个，普工80.00元/个。工期按甲方月进度提前一天奖 500 元，推迟一天罚款 1000 元。

乙方按期完成施工任务后，甲方给予结算工期奖，反之则扣除。 六、现场文明

1、做到工完场清，建渣要及时清理到指定地点堆放处理，如不及时清理或清理不干净甲方将派人清理，人工费以个工日50元计由乙方支付，并给予人工费的2-5倍罚款。

2、在现场上、宿舍区严禁打架斗殴，发生一次罚款500元（项目部罚款除外）。

3、严禁偷盗行为，如经发现每人次扣偷盗人所在班组2000元。情节严重者交执法部门处理。

4、不得随地大小便，不随地倒水、不乱扔烟头、果皮、保持生活区的卫生整洁干净；寝室内每天打扫干净、被子、鞋袜及生活用品要摆放整齐，如有违反，每间寝室每次处予20元罚款。

做到以上文明施工条款给予结算施工现场文明奖，反之则扣除。 七、材料

做到合理、节约使用。落地灰每天必须清理使用干净，搅拌好的灰浆必须当天使用完，发现一处给予500元罚款。

未按规定使用材料，造成材料浪费费用已乙方自行承担。 八、班组管理

必须遵守项目部的一切规章制度，如有违反照章执行。 1、 乙方人员必须服从甲方现场管理人员的调配和指挥，初次

不

2、 服从者给予教育、教育不改者对班组罚款200-500元或清

退出场。

3、 班组长每天必须在现场指挥安排生产、检查质量、安全、

做

4、 到文明施工，班组长不在现场者一次罚款200元。通讯24

小时畅通，如工地上有事联系不上一次罚款200元。 3、班组长有事外出，必须向甲方管理人员请假，并指派一名管

理人员协调生产，违者罚款200元。

如乙方在质量、安全、进度、现场文明、材料节约、工作态度等

方面达不到甲方所规定的要求，甲方有权解除合同，并只付基价人工费。 九、付款方式

1、 根据大甲方付款同步进行、所有楼栋全部完成并验收合格在20

个工作日后支付已完工程量单项工程价款的80%。

2、 分户验收及行政主管部门验收合格且整改完成后30个工作日

内支付已完工程量单项工程价款的95%、剩余在5%作为质保金两年后付清。

4、每月领取工资时乙方必须将工资表上交甲方存档（如不交工资表，甲方有权暂时不付工资）。

十一、本合同一式三份，与《项目对班组管理的实施细则》和《班组安全生产责任制》同时签订，甲、乙双方和现场主管工长各执一份。双方签字盖章后生效，未尽事宜双方协商解决，并立文字依据作为附件，具有同等法律效力。

十二、在双方履行合同过程中发生的纠纷，由劳动仲裁委员会仲裁。 十三、该合同内容执行完毕后自动终止失效。

甲方：

身份证号码：

联系 ：

联系 ： 身份证号码： 乙方：

劳务合同

甲方（发包人） ： 乙方（承包人） ：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、 协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议： 一、 工程概况：

工程名称： 工程地点：

二、 工作范围：本工程所有工作，具体工作以甲方安排为准。 三、 承包方式及价款：劳务分包（包清工），价格：

名称 滴灌带施工 单价 8元/亩 日工 车费 合计 四、工程量的计算：按实际施工计算 五、劳务费支付：完工支付 六、 甲乙双方责任和义务：

1、甲方责任和义务：负责本工程的监督检查，积极协调施工配合关系， 负责对乙方进度、质量、安全保护、综合管理的监督和检查，提供有利施工的现场条件，及时审核及结算工程量，保证乙方的正常施工。

2、乙方责任和义务： 严格按施工技术交底和安全交底施工，质量技术指标符合各类标准和规范的要求，施工中发现问题及时向甲方报告并协商解决。严格按安全操作规程施工，杜绝违章指挥、违章

数量 1200亩 总价 9600元 1800元 1000元 12400元 操作，维护施工现场的安全防护设施，提倡自我保护观念，有权纠正他人的违章行为。 七、违约责任及奖罚：

1、由于甲方责任出现窝工时，则不扣除劳务费。 2、由于乙方责任出现窝工时，则窝工费协商解决。

3、由于乙方自身原因造成质量问题，则应及时整改，造成经济损失的，项目部要对其进行处罚

4、乙方要做到活完场地清，节约用料，对材料浪费严重者罚款50 元/次，

八、合同的变更和解除：

本合同如发生客观原因经双方协商可做相应变更，签署补充协议方可生效。如乙方违返国家的法律法规，严重不服从甲方管理，给工程造成严重后果，甲方有权解除本合同，乙方无条件退场。

本合同一式贰份，双方各执一份，双方签字生效。

发包人： 承包人：

年 月 日 年 月 日

屋面瓦分项工程承包合同

甲方：乙方：

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本分项工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，订立本分项工程承包合同并共同严格遵守履行。 一、工程概况

1、工程名称： 2、工程地点： 3、结构形式： 4、开工日竣工

二、承包内容：

1、承包范围：装修阶段的屋面瓦及相关作业，具体主要工作内容如下： 根据施工图纸屋面瓦的铺贴及屋面瓦的场内运输、倒运等全部工作。

2、承包方式：自带施工工具，按设计要求质量标准承包屋面瓦作业的人工费。 3、承包单价： 元/平方米（接触面积），特殊情况单价另议。

4、合同总价款：按结算工程量乘以合同单价形成工程总造价，奖增罚减后确定结算金额；

5、工程量结算清单

（1）工程量结算清单的格式由公司预算部提供；

（2）按本工程施工图纸、设计变更及增加的工程签证进行结算工程量理论值的计算；

（3）按本工程对外施工合同规定的各种材料损耗率计算各材料的耗损值，超出合理损耗值的部分必须在结算中予以扣除；

（4）工程量清单的确认必须由项目部、工程部、安保部、预算部及分包方共同核实签字认可。

期：年月日 日期：年月日

大连亿达建筑工程项目部

三、工程款支付及结算办法

1、工程款按施工进度支付：施工完工经验收合格后支付已完工程量的50%，本工程竣工验收合格后支付至结算总价款的95%，留5%的余款作为质量保证金，待质保期满后支付。

2、结算：甲方工程部和项目部对乙方所施工工程进行验收，经验收合格后进行最终结算。

3、质量保证金：乙方施工完工后，甲方保留工程结算金额的5%作为质量保证金，该保证金在质量保证期满并无质量问题后支付。

4、乙方出具经项目部、工程部、安保部、预算部及分包方共同审核认可的工程量结算单、、分项工程承包合同，由项目经理部负责请款支付乙方工程款。乙方在领取工程款前必须向甲方出具与业务相一致的财务。 四、质量标准及相关责任

1、严格按照《建

筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001和《屋面工程施

工质量验收规范》GB5 7—2002的要求进行施工。甲方将按照以上标准对乙方进行实测质量检查。

2、乙方须设质检员对工程进行自检。乙方质检员人数及过程时间须满足甲方工期安排。

3、甲方的质量部门对乙方施工的分项工程进行抽检。对施工质量不符合要求的，甲方质量部门有权做出1,000 ~ 20,000元人民币的罚款处罚决定，该罚款决定送达乙方时即生效。该款项甲方有权直接在乙方施工项目的工程款中直接扣除。

4、屋面瓦分项工程施工至少满足以下要求： （1）平瓦屋面的有关尺寸应符合下列要求： a脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度，每边不小于40mm。 b瓦伸入天沟、檐沟的长度为50～70mm。

c天沟、檐沟的防水层伸入瓦内宽度不小于150mm。 d瓦头挑出封檐板的长度为50～70mm。

e突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦伸入泛水宽度不小于50mm。

（2）挂瓦条应分档均匀，铺钉平整、牢固；瓦面平整，行列整齐，搭接紧密，檐口平直。

（3）脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密；屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象。 （4）泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏 五、甲方权利义务：

1、甲方为乙方提供相关的施工图纸、施工技术措施，并进行安全技术交底。 2、甲方为乙方提供指定的食宿场所，该场所不允许立伙做饭，只作住宿使用。 3、甲方负责施工期间对乙方的工程进度、工程质量、安全进行监督检查、验收。但甲方的检查并不免除乙方应承担的责任。

4、分项工程完工后，甲方组织相关人员对其工程质量及乙方对合同的履行情况进行检查，发现违反本合同约定的，由甲方视情节轻重处以1,000~20,000元罚款。甲方对乙方的罚款以甲方送达的罚款通知书为准，该款项可由甲方直接在工程款中扣除，无需另行通知。

5、如果乙方未及时按甲方要求达到现场文明施工标准，甲方有权在不通知乙方情况下自行组织人工、机械、材料等进行整改，所发生费用直接从乙方工程款中扣除。 六、乙方权利义务：

1、乙方必须接受甲方及公司各职能部门、监理公司、投资方的监督管理。 2、乙方在施工中必须按施工验收规范、质量检评标准中的优良标准施工，并设专职质检员进行跟踪自检，并作书面记录。

3、乙方对影响本分项工程施工的上一道不合格工序有权拒收，并责成甲方整改或与甲方协商解决。若未提出书面异议而施工的视为对上道工序的认可。

4、乙方自备施工所需要的全部工具（包括抹灰所需的手动工具、手推车、灰槽子、砂抹子、质量检查工具、靠尺板等材料及劳保用具、安全防护用具）。

5、乙方必须严格保证工期、工程进度，合理安排劳动力，要确保有充裕的人员储备，必须保证最低技工人数人，最低力工人数人。

6、

乙方在工程施工前必须作好工程样板，经项目部及公司工程部

验收达

到质量标准后，方可按工程样板质量大面积施工。

7、乙方在施工现场必须遵守甲方所制定的各种规章制度，现场材料合理堆放、材料标识清楚，严禁浪费材料。每天的工作要做到工完场清，文明施工。

8、严格执行各项安全操作规程，若因乙方原因而发生的一切安全事故责任及费用均由乙方自己承担。

9、乙方有责任对已完工程成品进行保护，如发现对成品保护不利或对产品造成破坏的，除恢复原状外，由甲方视情节轻重处以1,000元～20,000元罚款。

10、乙方应按图纸、定额用料（含损耗），超过部分由乙方承担。乙方现场抽料单原件须交给甲方，甲方确认后方可下料施工。

11、乙方不得将本工程另行转包或分包。 七、安全施工

1、乙方必须严格履行国家有关的法律、法规、标准和规范。

2、乙方必须具备企业资质和法人资格，必须具备一定的专业技术和力量。 3、乙方进场前，必须严格执行甲方的各项管理制度和安全教育培训考核及工地的安全技术交底，否则不得进行施工。

4、非特种人员不得从事特种作业，严禁乱动他人施工机械和设备。如有违反造成事故，后果自负。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方负责。

5、乙方在施工中造成对第三人、甲方工作人员及自己雇佣的施工人员伤亡的该赔偿费用由乙方承担，若甲方代为承担后有权在乙方所施工项目的工程中扣除，不足部分对乙方享有无限的追偿权。

6、乙方施工人员在工程施工中，应严格执行甲方制定的安全技术措施和安全技术交底的各项要求，严格遵守本工种的安全技术操作规程及各项安全规定。充分利用好“三宝”，爱护生产设备，安全防护装备和设施。如有损坏追究责任，按价赔偿。

7、乙方必须服从甲方的安全监督和检查，如有违反，按照甲方公司的《安全生产奖罚条例》和《安全生产目标管理责任状》对责任人进行200~2000元罚款处理，如有对企业造成经济损失、后果严重的将给予5000~20000元的罚款，并解除承包合同。 八、工程保修

为确保工程质量，乙方对验收的施工项目承担保修责任，按合同规定扣除5%质量保证金，在质保期内若出现质量问题乙方不能及时配合处理，则甲方自行安排处理，费用由乙方承担，并对乙方处以此项费用一倍的违约金。 九、违约责任

1、乙方未依合同约定期限施工完毕，每逾期一日向甲方支付1,000—5,000元的违约金，若超过5日仍未完成的，则甲方有权解除合同，且对乙方已完成部分不予结算。造成甲方其他损失的，乙方应承担赔偿责任。

2、乙方所施工的所有工程质量不能达到甲方的验收标准时，则甲方不予结算，且甲方有权选择第三方进行维修和补救，所发生的费用全部由乙方承担。

3、在所约定的工程未全部施工完毕前，乙方无故停工造成甲方损失的应承担赔偿责任，若停工超过5日仍未复工的，则甲方有权解除合同，另由第三方完成未完工工程，且甲方对乙方已完工程不予结算，不支付任何费用。

4、乙方在施工过程中造成对第三人及甲方工作人员伤亡的，应承担赔偿责任。乙方自己雇佣的工人在施工中出现事故或其他损伤的，甲方不承担责任。若造成甲方名誉损坏的，乙方承担赔偿责任。

5、由于乙方的原因致使甲方遭到国家机关及投资方罚款的，全部责任由乙方承担，包括但不限于工程质量、施工进度、安全生产、工伤事故等，甲方有权在乙方施工项目的工程款中予以扣除。

6、乙方将本分项工程另行分包的，甲方有权解除合同，且对已完工工程不予结算，不支付任何款项。 十、合同生效与终止

本合同自签订之日起生效。在竣工结算、甲方支付工程款完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。

十一、争议的解决方法

本合同在履行过程中，若发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民起诉。 十二、合同份数

本合同一式四份；甲方执三份，乙方执一份。

甲方：大连亿达建筑工程项目经理部

项目经理： 年 月 日

乙方： 年 月 日

..

屋面保温工程专业施工合同

编号：011

甲方：中国建筑第八工程局（北京）第二事业部 乙方：

甲、乙双方为确保按质、按期完成 中国科学院动物研究所标本展示馆 屋面及室内保温工程的施工任务，明确双方权利、义务关系，依照«中华人民共和国建筑法»、«中华人民共和国经济合同法»及北京市有关法律、法规和条例的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信实用原则，签订本施工合同，双方共同遵照执行。

第1条 工程概况

1.1工程名称： 中国科学院动物研究所标本展示馆保温工程 1.2工程地点： 朝阳区大屯路乙5号 1.3承包范围： 本项目的屋面保温工程 1.4承包方式：包工包料

1.5工程数量： 按结算时尺寸计算 1.6工程价款： 暂定 1.7工程质量：优良 1.8工程工期：3日历天 第2条 合同文件

2.1合同文件的内容及解释顺序

① 施工过程中双方协商一致形成的会议纪要、补充协议等； ② 甲方招标文件、乙方的投标文件及承诺书，答疑文件。 ③ 本施工合同；

④ 国家及北京市规范规程； ⑤ 施工图纸

2.2若合同文件之间有何矛盾，双方协商解决。

第3条 合同价款

3.1合同总价暂定人民币292265.40万元

3.2每平方米包干单价：○1-○8～○A-○D轴挤塑板（170㎜厚、阻燃型）部分；268.50元。

8-○19～○A-○D聚苯板（100厚、阻燃型、25㎏/m3）部分： 169.50元。 ○

3.3工程量：○1-○8～○A-○D轴挤塑板（170㎜厚、阻燃型）暂定8.7平方米，○8-○19～○A-○D聚苯板（100厚、阻燃型）暂定855.1平方米，待工程验收合格后，如果挤塑聚苯板实际使用面积（图纸计算面积）大于投标书中的面积（8.7㎡），乙方将按投标书中的面积（8.7㎡）结算；如果挤塑聚苯板实际使用面积（图纸计算面积）小于投标书中的面积（8.7㎡），乙方将按挤塑聚苯板实际使用面积（图纸计算面积）结算。如果模塑聚苯板实际使用面积（图纸计算面积）大于投标书中的面积（855.1㎡），乙方将按投标书中的面积（855.1㎡）结算；如果模塑聚苯板实际使用面积（图纸计算面积）小于投标书中的面积（855.1㎡），乙方将按模塑聚苯板实际使用面积（图纸计算面积）结算。 3.4本工程为包干单价，不会因人工费、税项、物价或汇率等原因的变动而有所调整。包干单价包括材料搭接、材料损耗、基层清理等施工规范、施工图纸及验收标准要求的费用；

3.5材料复试费由乙方承担；

3.6本合同单价已包含税金及甲方的各项管理费、设备配合费等所有费用。

第4条 甲方工作

4.1甲方驻工地代表杜绝同志；

4.2甲方代表可委派其他工程管理人员承担自己的部分职权，并可在任何时候撤回这种委派；

4.3负责工程的整体进度及各分包单位的进度协调； 4.4提供施工用水、用电总接口；

4.5提供工人宿舍用房1间及床铺5张，协助安排乙方施工人员在主体施工单位食堂就餐，但伙食费自理，乙方禁止在工地另设食堂。

第5条 乙方工作

5.1乙方驻工地代表为同志；

5.2履行对本工程的任何承诺，服从甲方的统一协调与管理，接受甲方对工程质量、进度、安全、文明施工的监督与管理；

5.3提供施工组织设计、工程进度计划及相应的统计报表；

5.4遵守国家、当地部门及行政管理机关关于工程施工的有关法规、规定，并办理有关手续；

5.5做好已完但尚未交付使用工程的保护及场地四周邻近公共设施、建构筑物的保护工作，符合环保要求；

5.6做到现场安全文明施工，达到甲方要求为止，废料堆放于甲方指定之弃置点；

5.7乙方进行上述工作而产生的费用，均已包含在合同单价内，因乙方未能履行上述工作而产生的工期延误、损失、罚款及质量达不到合同约定标准，均由乙方自行负责，并对由此造成甲方的损失给予赔偿。

第6条 工程量的核实确认

6.1只有乙方已实际完成的工程量才能得到计量。乙方超出图纸要求增加的工程量和自身原因造成的返工工程量均不纳入计量范围，而由乙方自行负责；

6.2乙方应按图施工，所完成工程的品质应符合合同、图纸、规范的有关要求；

6.3若因业主原因，乙方不得向甲方提出停工、索赔等要求。

第7条 工程款支付及竣工结算

7.1本工程无预付款；

7.2乙方每月25日提交本月完成工程量报表于甲方，经甲方审核后，在下一个月内支付乙方已审核完工作量的70%工程款 ；

7.3工程竣工后一个月内，乙方需提交完整结算书及有关资料于甲方。甲方收到乙方完整结算书后一个月内审核完毕（前提必须是甲方同业主已结算完）。

结算书由甲、乙双方现场代表签字后，报甲方合约部、审计部审核，经甲方公司经理签字后生效。结算书生效一个月内付清除保修金以外的尾款。

7.4工程预留5%的质量保修金（不计利息），保修期完后一个月，付完所有的价款。

第 材料及技术要求

8.1本工程材料均由乙方供应；

8.2乙方在材料采购前必须将所有材料样品提交甲方确认并封样，若今后采购材料与封样有任何不一致，一切后果由乙方负责；

8.3乙方须提供材料及设备的名称、质保书、说明书、规格、型号、产地来源、质量标准、技术要求。需复试的材料提交复试检测报告。

8.4根据质量验收要求乙方须做不可少的渗水试验以证明质量达到令甲方满意的效果。

第9条 质量及工期

9.1乙方承诺按照甲方的质量及工期要求，采取一切行之有效的措施，保质按期完成；

9.2因乙方原因未达到本合同约定之质量（优良），愿承担罚款 5万 元；

9.3因乙方原因不能按期完成，并给甲方下一道工序带来了一定的影响，依据情况之严重程度，每延误一天，乙方至少承担罚款 5000元。对总工期造成拖延时，乙方还应相应承担我方对业主每天的罚款。

第10条 工程检查和验收

10.1乙方应认真按合同、标准规范、图纸施工，随时接受甲方及监理方的检查检验，为检查检验提供方便，并按甲方之合理要求返工，直至符合要求；

10.2工程具备竣工验收条件，乙方应按国家工程竣工有关规定与甲方共同绘制完整竣工资料及竣工图，并协助甲方共同组织竣工验收，若因乙方原因验收未获通过，乙方应对已完工程进行返修直至达到要求标准。验收通过日期为本工程

竣工日期。

第11条 保修

11.1本工程保修期为两年；

11.2保修期间，乙方应在接到修理通知一天内派人修理，否则甲方委托其他单位修理，因乙方原因造成的返修费用，甲方从乙方保修金中扣除，不足部分由乙方交付；

11.3工程保修金为结算总价的 5% ，保修期完后30天内无息支付给乙方。

第12条 再分包

12.1乙方不得将本工程，无论是包工包料或只提供劳务方式再分包。

第13条 争议

13.1如甲乙双方发生争议，协商解决。

第14条 解除合约

当发生以下情况时，甲方有权单方面解除合约：

14.1乙方任意拖延工期；

14.2工程进度落后10%以上，显然不能如期完工； 14.3乙方被主管部门吊销登记；

14.4乙方员工不胜任、不合作、不听从甲方之安排；

14.5乙方不按施工规范、技术标准、合同约定任意施工、质量显然达不到合同约定标准；

14.6其他需解除合约的事项； 第15条 安全文明施工

合同签定前一日内，乙方必须交纳10000元的押金，作为违反安全文明施工的罚款金，如乙方在工程施工过程中，达到了甲方要求的安全文明工地的要求，工程竣工后，甲方将无息返还。如乙方在施工过程当中如违反安全文明施工，甲方有权对乙方进行罚款，不管乙方驻现场代表是否在罚款单上签字。

第16条 解决纠纷方式

如本合同款项发生争议，由双方当事人友好协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，依法向合同签订地人民起诉。

第17条 现场签证

现场不存在任何签证，乙方故意在自己所做的范围内，故意不施工，我方可以另请保温施工单位施工，所发生的一切费用均在乙方的工程款中扣除。

第1合同份数

18.1本合同正本一式四份，双方各执两份。

甲方： 乙方：

委托人： 法定代表人（或委托人）：

签约时间： 签约地点：北京市海淀区板井路77#