建筑项目中关于大、中、小工程的划分标准

序 号 建设 工程等级特征 项目 单体建筑面积 建筑高度 20000m 2 以上 ≥ 50m 5000 ～ 20000m 2 24 ～ 50m ≤ 5000m 2 ≤ 24m 1 、功能单一、技术要求简单的小型公共建筑工程 大型 中型 小型 1 、大型公共建筑工程 1 、中型公共建筑工程 2 、技术要求复杂或具有经济、文化、历史等意义的省（市）级中小型公共建筑工程 2 、技术要求复杂或有地区性意义的小型公共建筑工程 2 、高度＜ 21m 的一般公共建筑工程 3 、高度＞ 50m 的公共建筑工程 一 般 公 1 共 复杂程度 建 筑 5 、高标准的古建筑、保护性建筑与地下建筑工程 4 、相当于四、五星级饭店标准的室内装3 、高度 24 ～ 50m 的一般公共建筑工程 4 、仿古建筑、一般标准的古建筑、保护性3 、小型仓储建筑工程 4 、简单的设备用房及其它配套用房工程 修、特殊声学装修工程 建筑以及地下建筑工程 5 、大中小型仓储建筑工程 5 、简单的建筑环境设计及室外工程 6 、高标准的建筑环境设计和室外工程 6 、一般标准的建筑环境设计和室外工程 6 、相当于一星级饭店及以下标准的室内装修工程 7 、跨度小于 24 米 、吊车吨位小于 10 吨的单层厂房或仓库；跨度小于 6 米 、楼盖无动荷载的 3 层以下的多层厂房或仓库。 7 、跨度小于 30 7 、技术要求复杂的工业厂房 米 、吊车吨位小于 30 吨的单层厂房或仓库；跨库小于 12 米 、 6 层以下的多层厂房或仓库 8 、相当于二、三 层级饭店标准的室内装修工程 ≤ 12 层（其中砌块层数 住宅 2 宿舍 复杂程度 20 层以上居住建筑和 20 层及以下商标准居住建筑工程 住宅小区3 工厂生活区 地下空间 ＞ 1 万 m 2 地下 4 工程 附建式人防 四级及以上 （防护等级） 附件3-21-2、 建筑行业（人防工程）建设项目设计规模划分表 序号 建设项目 单位 大型 ＞ 1000 （含） 中型 小型 备注 五级及以下 （总建筑面积） 人防疏散干道、支干道及人防连接通道等人防配套工程 ≤ 1 万 m 2 总建筑面积 ＞ 30 万 m 2 规划设计 ≤ 30 万 m 2 规划设计 单体建筑按上述住宅或公共建筑标准执行 20 层及以下一般标准的居住建筑工程 ＞ 20 层 12 ～ 20 层 建筑不得超过抗震规范层数限值要求） 1 各级人防工程 万元 ＜ 1000 2 3 4 5 医疗救护工程 防空专业队工程 人员掩蔽工程 人防配套工程 万元 万元 万元 万元 各级人防工程 ＞ 2000 （含） 600 200 （含）～ 2000 （含）～ 600