园林绿化工程造价管理

作者：陈善美

来源：《现代园艺·下半月园林版》 2015年第11期

陈善美

（山东汇邦渤海农业开发有限公司，山东东营257000）

摘要：科学、有效、合理的园林绿化工程造价管理，能够极大地降低工程的投资成本，提升工程的经济效益、社会效益。本文主要在分析园林绿化工程造价管理的基础上，探讨了对园林绿化工程造价进行管理的对策，以供参考。

关键词：园林绿化工程；工程造价；工程造价管理

1 园林绿化工程造价现状分析

1.1 缺少专业的园林绿化工程造价管理人才，工程造价存在不合理性

由于缺少有效的造价管理，导致园林绿化工程设计人员难以进行准确的设计规划，在施工阶段，设计方案容易发生变更。有的施工方为了牟取利益，大肆栽培昂贵树木，使用昂贵的材料，进行一些标新立异的创意设计，刻意把园林绿化工程造价再提升至一个层次。

1.2 设计方案缺少调查阶段，难以对造价进行管理控制

园林绿化景观工程是城镇化建设的基础设施，很多施工单位在建设施工过程中，常常没有全面勘察工程的实地条件，在具体施工中，极易出现很多预算外的问题，如地下管网、水文地质、周边环境、服务对象等，这些影响因素都给工程造价的管理增加了难度。有的园林绿化工程的设计没有正确的定位，导致工程的造价有一部分被浪费。

1.3 园林绿化工程人工费、机械费较高，后续维护费用庞杂

随着用工成本的日益提高和工人数量的不断减少，不少园林施工单位难以找到价格合适且技术纯熟的工人，而现有工人的人力成本也比较高。另外，用于园林绿化工程的机械费用比较高，在工程成本中占有不小的比重。与普通工程项目相比，园林绿化工程后期投入的费用较多，种类繁杂，既需要人工、机械等费用的支出，对于植株的养护及补栽也需要投入额外资金，且往往得不到落实。

2 园林绿化工程造价管理的有效措施

2.1 严格推行招投标机制，形成投资最高限额

园林绿化景观设计是控制好造价的源头，要通过公开、公平的招投标竞争，选择有资质、实力强、业绩好、经验丰富的园林绿化景观设计方案，促进设计单位自觉按设计要求提交实用、安全、经济的设计方案。在景观设计中，要控制使用大规格苗木、珍稀名贵植物和市场难以购买的苗木，杜绝选用不适宜本地区种植的苗木，避免为后期变更留下“活口”，人为地增加工程造价。

2.2 加强施工阶段造价管理，实行限额动态控制

应严格实行“分级控制、限额签证”的制度，严禁通过设计变更来提高设计标准、扩大建设规模、增加建设内容等。对必要的设计变更，应做到先算账、后花钱。严格控制变更洽商、材料代用、现场签证、额外用工及各种预算外费用，做好各项资料和隐蔽工程的记录避免出现高额的经济损失。工程造价人员在施工过程中要做好施工图纸的会审工作，督促施工方按图施工，要充分论证施工过程中所采用的施工方案，以做到施工方法先进、技术合理。

2.3 控制材料用量，合理确定材料价格

在工程造价的控制中，材料费在工程中往往占有很大比重，一般占预算费用的70%，占直接费用的80%左右，因此，严格控制材料价格非常重要。必须在施工阶段严格按照合同中的材料用量控制，合理确定材料价格，从而有效控制工程造价。另外，很多园林绿化工程在竣工后，后期养护工作常常做得不到位，因此，后期维护费用，应该从纯利润减出去，这一项也是影响工程成本的直接因素。

2.4 对结算进行严格审查管理

现阶段，我国很多园林绿化工程结算方式，仍然采取定额计价的方式，给建设方造成了一定的损失。现在，相关部门作出了调整，在结算的过程中，重点做好工程量及对定额套用的具体审查。结算的具体工程量，应该以承包合同时的具体工程量和招标文件作为具体的依据，对工程的变更量要进行缜密的考虑，尤其是要认真对待施工具体签单的合理性及符合性，并且要做到认真的核对审查。在审查的过程中要掌握好工程量计算的具体规则、熟悉图纸，还要详细了解整工程的具体设计。对于定额的套用也是十分重要的工作，因为在结算的审查时，往往就会发生定额高套、错套及定额换算错误等一些情况，严重影响工程的造价。因此，审核人员应坚持按合同办事，对工程预算外的费用严格控制；对于未按图纸要求完成的工作量及未按规定执行的施工签证一律核减费用。同时，还应注意审核项目的单价、结算书中分项的正确性及程序及准确性，结合现场的实际情况分析计算。这对于合理定价、减少过多不必要投资，具有十分重要的意义。

3 结语

综上所述，由于园林绿化工程造价涉及的面比较广、环节比较多，因此，必须要严格根据造价管理的要求，加强对工程造价的科学管理。做好园林绿化工程造价管理，需要从设计决策阶段、施工阶段、结算阶段等抓起，采取具有针对性的措施，严格控制过多不必要的资金投入，以降低成本，提供工程的效益。

参考文献

1 梁嘉勇.浅谈园林绿化工程投标报价中的成本控制[J].中国建筑金属结构，2013（4）

2 姚中华，徐冬云，徐洪亮.园林绿化工程造价中存在的问题及对策研究[J].山西建筑，2013（14）

（责任编辑荷初）