农贸市场物业管理服务合同书范本

农贸市场物业管理服务是销售市场井然有序买卖的基本，农贸市场物业管理服务合同书是怎样写的呢?下列是我梳理的农贸市场物业管理服务合同书，热烈欢迎参照阅读文章。

农贸市场物业管理服务合同范文篇一 招标方： 承包方：

依据XXX农贸批发市场物业管理服务必须，经招投标，决策将XXX农贸批发市场物业管理服务给予XXXX物业管理服务有限责任公司(下称承包方)承担物业管理服务，经彼此商议，融合招标会规定，特签订下列合同书： 一、管理方法范畴

东端XX路、西到XX路、南起XX、北到XX路。 二、招标方的权利与义务

1、招标方按招标会规定，帮助承包方解决好销售市场中华有的停留难题。 2、招标方对承包方具备督管权利，对承包方的管理方法推行习惯性监督，按招标方规定对销售市场开展管理方法。 3、招标方在标准容许范畴内解决好销售市场经营者物业管理费上交工作中。 三、承包方的权利与义务

1、承包方务必按招标会规定，主动执行好本身的责任，接纳招标方的监督和管理方法。

2、承包方要确保在销售市场内有职业管理方法和保洁服务工作人员在X名之上，工作员的年纪规定在XX岁之内，工作人员薪水由承包方自主派发，招标方不会再给予别的一切补贴。

3、承包方要准时保洁服务，保证废弃物日产日清，不留死角。

4、承包方确保每一年的精典大城市查验中，确保考评没有到数之列，每一年要有3次之上坐落于前端。 四、附录

1、合同规定自彼此签字盖章后起效。有效期限自合同生效之日起 个月，即从 年 月 日至 年 月 日止。合同书满期前一个月，经商议愿意，彼此可续签合同。

2、合同规定一式三份，双方各执一份，区XX农贸批发市场公司办公室归档一份。

招标方(签名) 承包方(签名) 年 月 日 年 月 日

农贸市场物业管理服务合同范文篇二 发包单位： (下称招标方) 承包单位：************************ (下称承包方)

招标方将坐落于成都***************农贸批发市场”新项目所有商圈之物业管理服务事务管理承揽给承包方，彼此就相关的事宜协商一致并达成共识以下： 一、承揽限期：暂定为5年即从20xx年 月 日至20xx年 月 日。期满后承包方需再次承揽，彼此再行商议并签合同。 二、发包方式：推行独立核算、自收自支、自主经营方法即推行花费包干制;

1、承包方以招标方设定的“成都物业管理方法有限责任公司农贸批发市场工程项目”的为名，并经招标方受权的方法，从业“*******农贸批发市场”1～6楼和地下车库所有商圈物业管理服务。

2、“1～6楼和地下车库所有商圈所扣除的物业管理服务和內外工程建筑体广告宣传收益以及它物业管理服务盈利均由归承包方扣除并操纵。

3、承包方从业“”1～6楼和别墅地下室物业管理服务所需花费(包含：工作人员薪水、个人社保、安全事故及其从业物业管理服务所需机器设备、设备、专用工具等购(添)置花费)均由承包方担负。

4、承揽期内：乙方位招标方交纳服务费RMB贰万余元/月，(20xx零元)，服务费每一年12月15日前一次性付款招标方。 注：销售市场开张头三个月因免交物业管理购房人物业管理费，因而承包方相对应向招标方免缴三个月服务费。 三、承包方的权利与义务：

1、在受权范畴内从业物业管理服务主题活动不会受到干预。

2、依照与物业管理购房人的承诺和有关部门的要求扣除各类花费，不可乱收费、超收。

3、自主担负承揽期内所造成的劳务纠纷、行政部门纠纷案件、社会治安事情及债务这些义务和花费。

四、合同违约责任：履行合同期内，一方毁约，应担负合同违约责任，赔付另一方财产损失。

合同规定经彼此签名(盖公章)起效，合同书一式两份，彼此各持一份，具备同样法律效力。 甲 方： 代 表： 乙 方： 签订時间：

农贸市场物业管理服务合同范文篇三 销售市场物业管理管理人员(招标方)： 签署地址： 销售市场物业管理使用人(承包方)： 签署時间： 年 月 日 为了更好地维护保养销售市场一切正常运营纪律，确保销售市场井然有序运作，一同造就兴盛、昌盛、标准的销售市场，依据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规、政策法规要求，在同意、公平、协商一致的基本上，签订合同规定，一同遵循。

第一条 招标方将物业管理名字 给予给承包方应用，招标方推行物业管理销售市场运营管理。

第二条 限期自日。

第三条 销售市场物业管理基本状况： 位于部位 市 区 路 号。

第四条 承包方产权性质(房子、银行柜台、货摊)楼房 房间数 使用的面积 主要用途

第五条 销售市场物业管理费用用交纳方及限期 1、水电费： 交纳方法 2、水电费： 交纳方法 3、卫生费： 交纳方法 4、保安人员费： 交纳方法

5、其它杂费：交纳方法 第六条 招标方权利与义务

1、 依据相关法律法规、政策法规及本合同条款，制定、监管销售市场物业管理管理规定;

2、 机构销售市场经营人学习历史、政策法规、规章制度，提高经营人遵纪守法观念，主动维护保养销售市场运营纪律; 3、 监管合同书的签订和执行; 4、 搜集、发布销售市场信息;

5、 在销售市场内开设审理消费者维权点、电話，立即帮助相关部门处理纠纷案件;

6、 确保承包方运营需要的水、电以及他必需的设备和服务项目; 7、 创建行之有效防火安全、防盜、环境卫生、社会治安等对策和规章制度，保证 销售市场安全性井然有序;

8、 机构进行建立文明行为营销活动;

9、监管承包方遵循交易方式，对承包方违背法律法规、政策法规、规章制度和要求的个人行为，有权利报请相关行政部门主管机构解决。 第七条 承包方权利与义务

1、在销售市场内从业运营，务必申请办理工商局注册流程，按审批业务范围悬证运营，禁止私自变动企业名字、业务范围、运营模式;

2、进到销售市场运营，务必听从销售市场统一管理方法，遵循销售市场相关要求和规章制度，标准运营个人行为;

3、运营时，在经营地显著上有公示公告标示;

4、依规运营、诚实守信玄策、售卖产品实价，向消费者给予合理单据; 5、应用租赁承包的不可私自出让、转租房别人应用，也不可变买或作抵押物;

6、严格执行招标方制订的防盜、防火安全等安全防范措施和条例，不可私自滥用乱接家用电器和路线，进一步加强销售市场安全防护工作中，承担一切正常当然毁坏的检修、保养。

7、不因任何理由在销售市场内加建房子、棚披，危害市容市貌，不私自在路面、墙面挖地开洞，毁坏建筑构造或更改应用物业管理特性，如需更改运营用房屋产权证、特性、主要用途，务必经招标方愿意，办理流程。

第八条 销售市场经营人在合同生效之日 内向型招标方交纳销售市场物业管理费用 保证金，此合同书满期退还承包方。

第九条 物业管理使用者将资产所有权转移给别人，理应再次签订合同规定。 第十条 物业管理使用者出售物业管理，须在3个月前通告物业管理应用人，在相同条件下下物业管理应用人会有优无优先购买。

第十一条 物业管理应用人迁移、出让物业管理给第三人应用务必事前征求招标方愿意，申请办理有关销户、停止办理手续。 第十二条 合同违约责任 1、招标方未依照合同规定第六条要求履行支配权和行使权力，应担负 元合同违约金; 2、承包方未依照合同规定第七条要求履行支配权和行使权力，应担负 元合同违约金;

第十三条 异议处理方法：合同规定在执行全过程中产生的异议，由彼此被告方商议处理;还可以由本地市场监督管理管理方法单位协商;商议或协商不了的，按以下第 种方法处理：

依规向人民检察院提起诉讼。 第十四条 其他承诺事宜：

第十五条 合同规定没有尽到事宜，按《中华人民共和国合同法》要求实行，彼此协商一致，补充条款与合同规定具备同样法律效力。 招标方：承包方：年月日：