复习提纲
第一章 投资项目评估概述 1、投资及特征 2、投资项目的类型
3、项目评估与可行性研究的关系 第二章 投资项目概况与必要性评估 1、投资者的经济技术实力
2、国民经济平衡发展、产业政策、布局经济 第三章 投资项目市场分析
1、 SWOT分析例：某企业SWOT分析
2、 增长性战略、多元化战略、扭转性战略、防御性战略 3、 总需求缺口=总需求-总供给
4、 总需求缺口＞0，供不应求总需求缺口=0，供求平衡、总需求缺口＜0，供大于求 5、 市场调查与市场预测总称为市场分析方法 第四章 投资项目生产规模的确定
盈亏分析法：确定起始规模、盈亏平衡点产量（会计算） 第五章 第六章 不考
第七章 货币（资金）的时间价值
货币的等值换算公式：递延年金与现值、终值的换算（会计算例题） 第八章 投资项目财务数据预测
1、 固定资产寿命期的类型
2、 项目总投资的构成及资产形成的划分原则 3、 建设期利息的估算 例8-2（类似的会计算） 4、 折旧的估算（类似的会计算）
5、 等额还本、利息照付方式（类似的会计算）
6、 最大能力还本付息方式可用于还本的资金来源：包括：折旧、摊销及税后利润 7、 投资项目现金流量估算：后附练习 第九章 财务评价
1、 财务分析报表：现金流量表、利润分配顺序
2、 财务分析指标：反映项目盈利能力指标、反映项目偿债能力指标 3、 财务分析指标的计算：静态投资回收期、财务净现值 考题类型
一、单选题：每题1.5分，共30分 二、多选题：每题2分，共计20分 三、计算题：共计50分
另：考试时需带时间价值系数表和计算器
按复习提纲认真复习，6月26日考试，祝大家取得好成绩！
练习：(一)某厂拟购一条生产线，无建设期，直接安装生产。设计生产能力为年产某产品10000件，经市场调查后，得出如下基础数据：
1、总投资20000元，其中固定资产投资15000元，流动资金5000元（发生在第0年）。 2、生产能力第一年达90%，年经营成本9000元，销售税金及附加720元，第二年起达产，年经营成本 10000元，销售税金及附加800元，寿命期5年。
3、固定资产按直线法折旧，五年末回收余值1000元，并回收流动资金。 4、预测销售价格2.4元/件，假设产品全部销售。 5、该产品ic=12% Pc=3年 问题：
依据上述资料与数据，要求： 1、列式计算各年折旧额；
2、作出投资方案的现金流量表（如下表）；
3、根据财务情况计算下列指标并判断项目是否可行。 （1）Pt （2）FNPV
项目现金流量表 单位：元
项目 1.现金流入 … 2. 现金流出 … 3.净现金流量 0年 1年 2年 3年 4年 5年 4.累计净现金流量 （二）某项目工程费用投资20800万元，按进度计划建设期3年，生产经营期5年，建设期3年中投资分年使用，比例为第一年20%，第二年50%，，第三年30%，投资额中70%为银行贷款，利率7%，贷款全年均衡发放。按借款合同规定，自生产经营期第一年开始分四年采用等额还本利息照付方式偿还借款。问题： 1、求第四年初借款累计 2、求每年应还款本金及应付利息。
（三）有甲乙两个投资方案，其现金流量表如下，根据以下数据分别求出：（1）投资回收期；
（2）净现值（设资本成本为10%） 项目 第0年 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年 甲方案 -10000 3200 3200 3200 3200 3200 乙方案 -15000 3800 3560 3320 3080 7840 （四）A公司计划进行某项投资活动，有甲、乙两个备选方案。其资料为： 方案 甲 原始投资(万元) 210 年折旧(万元) 22.4 流动资产(万元) 90 计算期(年) 5 年经营收入(万元) 170 年经营成本(万元) 80 全部流动资金于终结点一次收回，基准折现率10%，所得税率为33%；乙方案NPV=90万元，根据以上资料用净现值法评价甲、乙两方案是否可行，哪个较优。
（五）某投资项目工程预算为200万元，基建贷款年利率15%，计划施工一年后可投产使用，预计在投产后的20年中每年回收40万元。若项目如期完工，其投产日的净现值为多少？如果该项目延期到第二年末完成，其投产日的净现值又为多少？项目有何变化？
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