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项目SWOT分析

来源：筏尚旅游网

项目SWOT分析

1）项目优势分析

 本案位于博山区中心地段，交通方便，配套完善；  周边商业氛围浓厚，人流、车流量较为集中；  本案属当地最大规模的商业项目；

 本案是当地唯一的集购物、餐饮、休闲、娱乐、停车于一体的现代化大型综合性商业项目；

 本案产品可租、可售，招商方式灵活；

 开发商提供年7%的返租回报，投资收益效果好； 2）项目劣势分析

 项目周边杂乱无章，影响项目整体形象；  项目一层定位之物业形态复杂，显得过于繁杂；  形象包装、推广较差，与项目定位形象不符；  先期本案产品的销售没有有效利用银行按揭；

3）项目机会分析

 作为市“三O”工程项目，将受到部门的更多支持；  区域竞争项目较少，难以直接构成市场威胁；

4）威胁分析

 周边商业趋于饱和，市场消化能力较弱；

 博山商业项目以租赁经营为主，购买力不强；

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