我国房屋建筑设计所面临的问题及解决方法

我国房屋建筑设计所面临的问题及解决方法

摘要：本文就目前我国住宅中所存在的设计问题，从总体和具体两个方面分别提出了问题，并给出了具体的解决方案和对策。

关键词：住宅；房屋建筑设计；解决方案

Abstract: This article on the current residence in China the design problems, from the overall and specific were two aspects of the problem, and give the specific solutions and countermeasures.

Key words: housing; housing design; solution 前言：文章列举出了目前我国住宅设计中所存在的问题，并且通过这种方式引起相关专业人士的注意和重视，尽量在今后的设计中尽量避免文中所出现的这些问题，从而做出更加优秀的设计，使居住者的居住条件更加舒适安逸。

1 房屋建筑总体设计存在的问题和对策

1.1 住宅中进深尺寸设计过大

近几年来，我国人均收入增长很快，住户对于房子的需求往往要求面积足够大，甚至在某些城市，住宅的进深竟然达到15米。大进深固然可以增加建筑容积率，开发商的利益也会得到提高，同时还可以使住宅建筑面积和使用面积得到增大，对于能源的节约也有很大的作用，但是作为设计师必须按照住宅设计规范来设计出“以人为本”的建筑。进深过大会使得室内光线很暗，使用户感觉的房间狭长。建筑住宅中设计规范规定：“无直接照明的大厅，使用面积必须小于10 平米。”这一点就是为了可以使得住宅内部的日照，自然采光及通风得到保障。因此设计师对某些已有黑厅的住宅应加强改造，改造方案有两种1）将与黒厅相对的门加高。2）在次要房间和黑厅之间设置玻璃隔断，从而使得照明面积和间接照明得到扩大，这样也可以加强空气对流。新的住宅必须执行新的设计规范，若设计中不可避免，也必须设计出没有黑厅的方案。

1.2 面积小却使用跃层设计

复式公寓，通常在两层的单一家庭住宅中设计，一般设计室内楼梯作垂直通道使用。家庭住户一般在同一层楼的房间内，就能够对房间的功能要求布局满意。很大一部分错层的房子对中间层多层及高层建筑住宅，都是为了追求内部空间的变化，这些对建筑功能来讲也是没有必要的。另外，配置有室内楼梯的跃层住宅对于老人和儿童上下会很不方便，而且会占用相当一部分使用面积。部分小区的

住户设置了宽度不够、坡度过陡的室内楼梯，这就存在了很大安全隐患。因此若做跃层的多层住宅，住宅楼宇的造型必须设计在顶部，同时也必须考虑顶层排水问题的解决方法。在一个面积70-80 平方米的住宅中不应该使用跃层式。对于设有跃层的住宅必须严格考核，对未达到要求而设置跃层式楼梯的必须改造住宅内的楼梯。

1.3 住宅选址不当

随着时代的进步，物质水平、生活水平的不断提高，人们对于日常生活、物质文化等方面的需求被不断满足，住户对建筑周围的环境要求也越来越高。建设住宅的位置应该交通方便、环境良好、优美和舒适。为了使楼盘快速销售，很多开发商都把住宅的选址瞄准在了市中心的热闹繁华地带和商业街。这些地区拥有比较完善的交通，设施，文化以及其他公共服务设施，但城市的交通比较拥堵，噪音污染严重，绿化面积严重不足，同时缺乏户外活动活动空间，这些都会给居民的日常的生活带来很多影响。除此之外，由于住房和住宅的密集造成成本过大，住宅价格偏高，导致城市中心的基础设施发展压力巨大。

1.4 对于住宅间距的设计

在某些城市，对于住宅间距有着明确的规定。但是很多开发商为了使成本降低，住宅的日照间距并不能符合规定，建筑的1-3层房屋采光率很差，基本上就见不到阳光。某些住宅的日照遮挡严重，整个单元的垂直用户都采不到阳光。房间必须得到充足的阳光，尤其是在我国寒冷地区。因此，对于日照不能符合标准规定的住宅，应进行赔偿，不仅在经济方面进行补偿，政府部门还应将实施改造计划。建筑的设计必须执行新的建筑设计标准，采用新型技术和新型设备，从而使新建的住宅日照质量得到提高，加强房屋建筑的间距。

1.5 小高层住宅不设置住宅电梯

住宅设计规范中国家标准有规定：“七层及七层以上的住宅或者住宅入口层楼面距室外设计地面高度大于16米的住宅必须设置电梯。”但是大多数城市中的建筑住宅，都是七到八层，几乎没有设置电梯，根本不符合国家的监管要求。因此，对于现有的七、八层建筑住宅的改善，应该通过增加电梯来实行。新建的住房必须严格的控制层高和层数。1.6 住宅节能环保方面做得不好我国目前的建筑住宅节能情况并不是很好，对于我国行业的标准执行效果并不是很好，住宅的节能和环保做的也不是很好，辽宁省至少有大于一半的住宅并没有进行节能处理，进行节能处理的项目效果也不是很明显，甚至连50％都达不到。因此，要加强节能目标可以达到 50％以上的建筑新型节能系统和相关的建筑技术的投入，加强建筑节能工作推进也相当重要。制定计划，使建筑在现有的住宅基础上进行节能处理，加强外墙的外保温处理，积极推广新的供暖方式和材料。设计要围绕着再生能源的利用实施利用，并将新型的节能环保技术和材料大量的应用在住宅中，并且采用分户计量分户供暖的方式。

2 具体设计时所面对的问题

2.1 设计客厅时应主意的问题住房客厅的功能也越来越广泛，住户对于使用功能所提出了要求也越来越多，越来越复杂，虽然客厅的用途是供家人娱乐、招待客人和家庭活动团聚，但是在设计中也不能只追求大客厅，应该根据建筑内部总体的统筹，设计出合适的客厅和卧室，尽量避免客厅过大或者卧室空间过小。客厅的空间不能设计成封闭式的，因为客厅是一个家庭的活动中心，也是重要的交通空间。居住大厅在建筑中所产生冲突，矛盾主要在于，交通空间和使用空间相互干扰，空间的用途不相同。因此客厅设计的关键就是如何缓解这一矛盾。客厅的周围环绕着正门，卧室开口、厨房开口和卫生间开口，交通复杂活跃的地区、过道和客厅在设计中必须处理好几者之间的矛盾。

2.2 在住宅设计中要有良好的卫生间设计卫生间、浴室的设计对于隐私的要求最苛刻，因此设置卫生间时不应该在门口、客厅门或者正对着大厅门口，因为这样会使得用户感觉不舒服，厕所的异味还会窜进客厅。设计厨房和卫生间时相邻设计是最好的，这样可以集中布置管线，从而降低不必要的浪费。由于隐私的需要，设计卫生间的窗户与卧室、客厅及其他房间应该不同。浴室的活动隐秘性比较强，目前的设计中心沿着窗台外墙的方向，宽度1.2～1.5m，高度1.5m，窗台高度为0.9m，卫生间的面积很小，如果将大便器或者浴缸设置在窗口附近，就会使得外露面积增大。因此，对于卫生间窗户宜设计为：窗台高度保证达到1.5m以上，宽度在0.6m至0.9m之间，将原来的扁宽形状改成狭长形。

2.3 厨房的设计应该以实用为目的设计厨房的前提就是实用，厨房已经不再局限于一个单一的做饭场所，发展到目前将做饭、清洁和餐饮等各种功能融为一体的服务空间，所以厨房的设置必须是独立的，而不能与客厅直接连接，从而减少烟雾影响商会。经过调查发现，现有的厨房使用面积太小，安排凌乱，下水道和煤气管道，并没有设置统一的管道井，维修相对比较困难。油烟机若没有设置排污管道，会严重污染室内环境，同时设置的电源插座，水龙头等日常生活数量过少，也不能满足用户日常生活需要。随着人们生活质量不断提高，电冰箱、微波炉等家用厨房电气也逐渐增多，将厨房使用面积适当的增加，就会大大提高厨房的使用功能。

2.4楼梯间的设计设计者对于楼梯间的设计大多不太注重，设计时只单一的考虑疏散和防火要求，对于楼梯间进深长度却很少考虑，这样就造成楼梯过陡。国家标准规定，楼梯梯段的坡度必须保持在30°左右，楼梯踏步的宽度也应该不少于 260mm ，楼梯平台部位的净高不能应低于 2000mm，而对于楼梯梯段部位的净高也不能低于 2200mm，这样既能够在满足使用要求，也可以使用户上楼感觉不到疲劳。

3 结语我国房价最近几年攀升的很快，开发商为了谋取利益最大化可谓想尽了一切办法，对于房屋建筑设计也为了达到这一目标，这就使得建筑住宅不能做到“以人为本”，用户的体验效果极差，用户付出了足够的代价却不能在住宅的使用功能和舒适度方面得到满足。所以，为了长期的目的，开发商应该长远考虑，不能只图一时之利，而放弃将来更远的发展。所以设计师只有规范自己的设计，才可以设计出更优质的住宅，更理想的效果，更舒适的环境，才能对自己的职业

负责，也可以使得开发商有更好的发展前景。

参考文献：

[1] 王永 房屋建筑设计需注意哪些因素 大观周刊 2012（14）

[2] 沈一波 浅谈现代房屋建筑设计原理 城市建设理论研究 2012（08）

[3] 毕愿军 浅谈现代房屋建筑设计基本理念 城市建设理论研究 2012（17）