竣工预验收自评报告
建筑面积：1384.03 m² 层 数：四层 结构质式：框架结构
建设单位：×××××××××× 勘察单位：×××××××××× 设计单位：×××××××××× 监理单位：×××××××××× 施工单位：××××××××××
监督单位：××××××××××工程质量监督站
编制单位：××××××××××
2012年 09月03日
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一、 工程概况：
1、 ××××××××××工程位于×××××镇。本工程结构质式为框架结构，建
筑层数为四层，建筑面积1384.03m²，建筑总高度14.70m。本工程地震设防烈度8度，建筑设计等级二级，主体耐火等级二级。 2、工程主要装修情况：
1) 外墙装修：采用浅灰色方砖及橘黄色方砖饰面（颜色分布详立面）。
2) 内墙装修：天棚、内墙面为乳胶漆墙面。卫生间墙面为釉面防水墙面，底层卫
生间天棚为PVC板吊顶。
3) 楼地面：室内楼地面采用彩色水磨石，楼梯间地面、踏步采用磨光花岗石面层。 4) 门窗：门窗采用铝合金门窗，教室进户门采钢板门。
5) 屋面：屋面基层为结构防水，一道防水设防，防水等级为Ⅲ级，采用4mm厚
SBS改性沥青防水卷材，上部采用挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板。
二、 施工合同承包内容完成情况：
我司按施工合同约定内容进行施工，并已完成各分部工程于今日组织进行自检。
三、 项目管理班子构成以及主要管理人员：
项目管理班子由项目经理：
姓名 岗位职务 技术职称 岗位证书名称及编号 备注 WORD文档交流！
项目经理 技术负责人 施工员 施工员 质检员 材料员 安全员 机管员 造价师 试验员 工程师 工程师 助理工程师 助理工程师 助理工程师 助理工程师 助理工程师 助理工程师 助理工程师 助理工程师 土建 土建 土建 水电 土建 土建 土建 土建 土建 土建 2
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四、 按图施工及主要设计变更情况：
本工程按图纸进行施工，主要的设计变更等手续齐全。
五、 执行技术标准情况：
１、施工合同和委托监理合同； ２、设计施工图及相关变更文件； ３、现行《工程施工质量验收规范》；
４、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)； ５、《建设工程监理规范》(GB50319-2000)。
六、 地基与基础分部：
1、地基基础设计等级为乙级，地基土为不液化土。基础形式为天然地基柱下独立基础，地基持力层为②号土层粉质粘土和③号土层砂土状强分化花岗岩共同作为基础持力层，地基承载力特征值取200kpa，经各相关单位验槽，本工程地基持力层符合设计及规范要求。
2、基础分部结构验收时间：2011年11月20号，其质量控制资料：⑴水泥、钢筋出厂质保书、检验报告；⑵、沙、石检验报告；⑶、基槽验收记录；⑷、钢筋隐蔽验收记录等资料基本齐全。外观情况：基础结构砼表面平整密实、无蜂窝、孔洞等大的质量缺陷、轴线、标高、截面偏差均符合设计要求。
七、主体分部：
主体分部结构验收时间2012年04月20日，其质量控制资料：⑴、水泥出厂质保书1份、检验报告1份；⑵、钢筋出厂质保书11份，检验报告4份；⑶、钢筋接头焊接报告4份；⑷、砌墙砖检验报告1份；⑸、砼、砂试块检验报告，大角垂直度、沉降观测记录完整、外观情况；多数砼轴线、截面、标高及表面平整度、垂直度偏差均符合要求，无大的质量缺陷；砖砌体组砌方法正确，砂浆饱满、密实；主体结构安全、设计合理。
八、 建筑节能分部：
本工程建筑节能分部有屋面节能分项工程。
屋面节能工程：保温层采用挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板。经检查，保温层表面平整，无裂口、变形，温度伸缩缝嵌填沥青砂浆且饱满密实。
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九、 重要使用功能和安全测试结果：
a) 本工程抽检9点进行钻孔实测，检测结果±偏差符合要求，详见《砼板厚实测记
录》。
b) 沉降观测及大角度垂直度观测情况：
1.
按图设计工程共8个沉降观测点，共观测8次。最大沉降量10mm，最小沉
降量8mm，相邻观测点沉降符合规范要求。 2.
大角度垂直度观测情况：观测4个大角度垂直度，最大倾斜量4mm，最小倾
斜量1mm，大角度垂直度偏差在允许范围内。 c) 蓄、淋水试验情况：
1） 本工程平屋面、防水层：经24小时蓄水及雨后观测均未发现渗漏现象。 2） 本工程外墙面：经淋水及雨后观测未发现渗透现象。 d) 试水、灌水试验情况：
1） 排水管道隐蔽前均作灌水试验且不渗漏，验收合格。
2） 给水管件系统试验，稳压1h，压力降0.01Mpa，管件接口均不渗漏，符合要求。
3） 阀门强度抽查试验均合格，符合要求。 e) 接地装置电阻测试，绝缘电阻测试情况：
1） 防雷装置电阻测试为0.5（欧姆），符合设计要求值≤1欧的要求。 2） 线路绝缘测试：最小值100兆欧，最大值130兆欧，符合要求。
十、 见证取样及送检情况：
1原材料取样及送检情况：
产品或项目 应检批次 见证取样批次 见证送检批次 见证送检率 检验结果 钢筋原材 水 泥 砖砌体 砂 防水材料
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11 1 1 1 2 11 1 1 1 2 11 1 1 1 2 100% 100% 100% 100% 100% 合格 合格 合格 合格 合格 4
2、各检验批、分项、分部工程质量验收情况：
序号 子分部 分项工程名称 检 验 批 数 评 定 情 况 1 模板 8 合 格 2 钢筋 8 合 格 砼结构 3 砼 8 合 格 4 现浇结构 4 合 格 5 砌体结构 填充墙 4 合 格 3、砼试块强度检验评定：
部 位 等级 标养 同养 见证取样组数 见证送检组数 检验评定 基础垫层 C15 / 1 1 1 合 格 基础承台、地梁 C25 1 1 2 2 合 格 一层柱至屋面梁板 C25 8 8 8 6 合 格 屋面梁板（抗渗） C25 P6 1 / 1 1 合 格 4、砂浆试块检验评定：
部 位 等级 养护情况 见证取样组数 见证送检组数 检验评定 核查情况 填充墙 M5.0 自然养护 8 8 合格 合格 十一、 质量控制资料：
序号 项目 资 料 名 称 份数 检查记录 1 图纸会审、设计变更、洽商记录 9 符合要求 2 建 工程定位测量、放线记录 6 符合要求 3 筑 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 15 符合要求 4 与 施工试验报告及见证检测报告 16 符合要求 5 结 隐蔽工程验收记录 30 符合要求 6 施工记录 17 符合要求 构 7 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料 4 符合要求 8 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录 95 符合要求 WORD文档交流！ .
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1 2 3 图纸会审、设计变更、洽商记录 3 11 3 3 8 20 10 4 20 10 16 18 42 15 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 给 排 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 管道、设备强度试验、严密性试验记录 水 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 与 采 暖 隐蔽工程验收记录 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 施工记录 分项、分部（子分部）工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 建 筑 电 气 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 设备调试记录 接地、绝缘电阻测试记录 隐蔽工程验收记录 施工记录 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录 十二、工程各分部、分项施工质量检验批验收：
序号 一 分部工程 地基与基础 子分部工程 1．无支护土方 2．混凝土基础 1．混凝土结构 2．砌体结构 1．地面 2．抹灰 分项工程（检验批次） 土方开挖（1） 土方回填（1） 模板（2）、钢筋（1）、混凝土（2） 钢筋（8）、模板（8）、混凝土（8）、现浇结构（4） 填充墙砌体（4） 基层（1）、水磨石面层（4） 一般抹灰（5） 铝合金门窗安装（4）、玻璃安装（4）、特种门安装（1） 内墙涂料（4）、外墙涂料（1） 护栏和扶手（1） 屋面找平层（1）、卷材防水层（1）、屋面保温层（1）、细部构造（1）、 室内给水管道及配件安装（3） 排水管道及配件安装（4）、雨水管道及配件安装（1） 卫生器具安装（4）、卫生器具给水配件安装（4）、卫生器具排水管道安装（4） 照明配电箱安装（4）、电线导管、电缆导管敷设（10）、电线、结论 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 二 主体结构 三 建筑装饰装修 3．门窗 4．涂料涂饰 5．细部 四 建筑屋面 建筑给水、排水及采暖 卷材防水屋面 室内给水系统 室内排水系统 卫生器具安装 五 合格 电器照明安装 六 建筑电气 防雷及接地安装 WORD文档交流！
电缆穿管（4）、电缆头制作接线和线路绝缘试验（4）、普通灯具安装（4）、专用灯具安装（4）、开关、插座和风扇安装（4）、建筑物照明通电试运行（1） 接地装置安装（1）、避雷引下线和变配电室接地干线敷设（4）、建筑物等电位联结（4）、接闪器安装（3） 6 合格 .
十三、材料核查及汇总
1、钢筋：
本工程的主体分部所用的钢筋如下，原材出厂质量证明书共计11份；经现场见证取样送检，检验结果均符合要求，钢筋力学性能检验报告共计10份。
生 产 单 位 福建三钢闽光股份有限公司 福建三钢闽光股份有限公司 规 格 HPB235：Ф6.5、Ф8、Ф10 HRB400：Φ6、8、12——Φ22 送检组数 3 8 检验结果 合格 合格 2、焊接接头：
本工程柱钢筋焊接采用电渣压力焊，经现场见证取样送检，检验结果均符合要求，检验报告共4份；梁板采用搭接绑扎，符合要求。 3、工程水泥品种汇总：
品牌 十大牌 品种 P.C32.5#R 生产厂家 国产实业（福建）水泥有限公司 使用 部位 基础、主体 检验形式 见证取样送检 送检 批次 1 4、工程砖品种汇总：
规格（mm） 强度 品种 厂家 使用部位 见证取样 送检批次 1 检验结果 合格 240×180×90 MU10 烧结多孔砖 龙海市步文梧浦机砖厂 主体 十四、单位工程施工质量竣工验收及评定情况
本工程7个分部：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑节能分部、给排水分部、电气分部等符合标准及设计要求。
工程质量控制资料23项，经审核符合要求。 工程安全和功能检验资料核查记录12项，符合要求。 工程观感质量检查13项，符合要求。
综合上述工程“质量控制资料”核查及各种原材料检验结果，各分部工程质量评定，各砼、砂浆试块强度评定，工程沉降观测及大角度垂直度测试，结合工程观感质量检查，本工程施工单位自评合格，请有关单位验收。
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×××××××××× 法人代表： 企业技术负责人： 项目经理：
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