西山御园项目地库地坪漆及划线交通设施维修工程技术标

西山御园项目地库地坪漆 及划线交通设施维修工程

技 术 标

2018年05月01日

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目 录

一、编制依据： ........................................................................................... 3 二、工程概况： ........................................................................................... 4 三、工程施工范围： ................................................................................... 4 四、主要施工任务： ................................................................................... 4 六、管理组织结构 ....................................................................................... 5 七、各分项工程的施工人员安排 ............................................................... 6 八、施工人员进场数量安排计划： ........................................................... 6 九、施工进度安排及整体部署 ................................................................... 7

（一）工期 ............................................................................................. 7 （二）工期保障措施： ......................................................................... 7 （三）临水临电方案 ............................................................................. 8 一、地坪漆施工专项方案 ......................................................................... 11

1、施工工艺 ................................................................................... 11 2、环氧画线 ................................................................................... 13

二、标线施工 ............................................................................................. 14 三、资料管理方案 ..................................................................................... 18 四、安全施工保障措施及紧急预案 ......................................................... 18 五、施工节约文明方案 ............................................................................. 19

1、施工节约措施 ........................................................................... 19 2、文明施工、施工环保及成品保护措施 ................................... 20

六、施工质量保障管理措施 ..................................................................... 22 七、后期质保、维修措施及保修服务 ..................................................... 24 八、安全施工的措施 ................................................................................. 25 九、消防保卫管理措施 ............................................................................. 26 十、雨季施工措施 ..................................................................................... 27 十一、现场防护和文明管理施工措施 ..................................................... 28 十二扰民与民扰应对错施 ......................................................................... 30 十三、施工试验和材料复试措施 ............................................................. 32 十四、甲方、监理和物业配合措施 ......................................................... 33

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一、编制依据：

《建筑拆除工程安全技术规范》 JGJ147-2004 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001 《施工现场临时用电安全生产管理制度》 JGJ59-99

公司ISO9001质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》

公司ISO14001与OHSAS18001环境/安全体系标准，《环境/安全管理手册》和《环境/安全管理体系程序文件》。 施工合同附件中的相关技术规范要求。

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二、工程概况：

工程名称：西山御园项目地库地坪漆及划线交通设施维修工程

工程概况：西山御园项目工程位于北京市门头沟新城城子地区218地块，东临滨河路，南至阁外山水小区。本次工作为该项目地库地坪漆及划线交通设施维修工程

三、工程施工范围：

地库地坪漆的修复、重新涂刷，地库划线等。 四、主要施工任务：

为西山御园地下车库行车道及其邻边的步行道与已刚修完的邻近区域出现明显色差现象，需对剩余其它较完好的白线内行车道进行全面补刷面漆(必要时亦需对车行道两边的步行道进行全面补刷面漆)；另外，地下车库还有部分停车位的环氧地坪基层破损严重，需进行基层及地坪漆维修；修完好环氧地坪漆后，需进一步完成行车道、步行道及停车位原先破损或褪色的白色边线，行车道禁停区黄色网状线、人行道、导向箭头、卡通脚印图标，停车位数字编号全面恢复等工作。

五、质量及工期目标

质量目标：合格，并达到甲方的要求。

工期目标：2018年5月10日—2018年6月30日，

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六、管理组织结构

本工程的拆建以项目经理为第一负责人，由项目工程师和维修组组长分别负责渗漏治理的技术处理和施工处理，从主体结构、细部节点及工程材料和拆建施工处理等方面进行系统管理。其管理组织结构如下：

项 目 经 理 项 目 工 程 师项目维修组组长 项目施工操作人员 公司质量管理部验收

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七、各分项工程的施工人员安排 序号 1 2 3 4 5 6 工 种 技术人员 质安人员 测量人员 采购人员 主要施工人员 程 机械 八、施工人员进场数量安排计划：

分项 工程 工种人数 机技术质安测量采购施工械人员 人员 人员 人员 人员 人员 剔凿工程 土建工程 环氧地坪工程 划线交通设施维修工程

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工作内容 编制方案、制定措施、整理资料、技术交底 质量安全监督、工程验收 放线 材料供诮及时通知检验 拆除工程、砌筑工程、砼工程、装饰工程、电气工所有机械小工具等 3 3 3 3 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 6 5 9 6 1 1 1 1 九、施工进度安排及整体部署 （一）工期

施工工期为50天，2018年5月10日开工至2018年6月30日竣工

分项 工程 剔凿工程 工期 11-20日 2018年5月-2018年6月 21-30日 1-10日 11-2021-30日 日 土建工程 环氧地坪工程 划线交通设施维修工程

（二）工期保障措施：

1、在确保质量和合理施工顺序的前提下，组织连续施工，以充分利用有限时间。

2、制订工期控制计划。按现场指挥部确定的工期进度倒排周施工计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。

3、工期承包制。各工种要按下达的施工任务单承包工期，对提前工期的给予奖励，对拖延工期的给予处罚。

4、公司根据施工现场需要，随时另调所需的技术工人，保证现场用工。 5、公司成立装饰施工领导小组由公司副经理或有关部门领导参加支持与监督地盘经理部，每周召开一次现场办公会，重点检查施工进度计划的执行情况，如有问题，由公司装饰领导小组提出解决的措施，限期解决，确保工期的按时和提

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前完成。

6、承包班组，若完不成规定的工期，对完不成工期的班组进行罚款，并督促采取补救措施。

7、工程进度款作为专款专用，不能用于公司其它方面的开支。

8、周计划拖延的工期应采用强硬措施通过加班、加人的方式找补修正。

（三）临水临电方案

1、临水方案

本工程大临用水主要包括：施工现场用水、生活区用水及办公区用水，生活区用水已由业主在提供接驳点，可做为生活用水水源，生活区按要求设置灭火器箱及消火栓。施工现场用水现阶段施工主要是地下车库工程部分，由于现场无大型用水设备，此部分用水暂不考虑，主要设置现场消防用水及车辆出厂时冲洗用水，其水源采用现场降水施工用的深井，就近设置。办公区生活用水主要为食堂、厕所及办公室清理卫生用水，水源接自市政管网已在该小区预留生活水。

施工期间的排水主要是生活区污水排放和办公区污水及冲洗出厂车辆用水，在车辆出口处设置冲洗隔油沉淀池，排出的水直接排入市政雨排水管内。生活污水：主要是生活区排水，含食堂油水及厕所粪水，这部分污水经过处理后排到市政污水管网。在食堂出口设隔油池，厕所排水及食堂排水合流进入化粪池后排入市政管网。

2、临电方案

本工程现场临时用电采取TN—S接零保护供电系统，即三相五线制，放射式多路主干线送至各用电区域，然后在每个供电区域内再分级放射式或树干式构成配电网络，并在总配电箱及分配电箱处做重复接地。对塔吊等高大金属设备做防雷接地。强电进楼电缆采用电缆埋地引入，电缆垂直敷设的位置应充分利用在建工程的竖井垂直孔洞，靠近中心负荷点，每层设置固定点。

为保证TN-S系统中的PE线的可靠性，在每台一级配电箱的附近设置重复接地装置一组，并兼作该处附近的塔吊的防雷接地装置。接地极采用L50*50*5*2500mm角钢4根，顶部埋深0.8米，间距4米，采用40*4扁钢作接地

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干线，与角钢构成接地装置，系统接地电阻不大于10欧姆。

按照方式1现场总配电箱→各栋楼分配电箱→三级箱配电，部分区域按照方式2现场变压器→各栋楼分配电箱→二级箱配电，两级漏电保护原则配电。根据施工现场平面布置及用电负荷分布情况，施工现场有两台变压器，每台变压器分别供给两台总配电箱，每台总配电箱分别供给两栋楼分配电箱，由各栋楼分配电箱引入三级箱供给塔吊、地泵、施工电梯、装修阶段楼内层箱、电焊机等用电。施工作业面采用手提箱供细部施工及照明，施工人员生活区就近由变压器引入电源，现场办公区就近由三级箱供电。

一级配电箱电源电缆沿基坑护栏埋地敷设，埋入深度800mm，在电缆上下各均匀铺设50mm的细砂，然后覆盖一层红砖保护层，最后填土覆盖，并在拐角和重要地段设置标桩。个别地段可因地制宜采取架空敷设方式。二级配电箱的电源电缆以架空敷设方式为主。一级配电箱、二级配电箱箱采用2mm厚的铁板制作，前后双开门，带鼻锁，设防雨措施，，箱体采用桔黄色。开关箱采用绝缘电木板。配电箱、开关箱中导线的进线口和出现口均设在箱体的下底面。进、出线电缆均加设护套保护，成束绑扎并做防水弯。

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（第二部分）主要施工方案

一、地坪漆施工专项方案

工艺流程：基层处理（打磨） —— 涂刷环氧底漆—— 环氧砂浆找补——环氧耐磨层（打磨处理） ——环氧腻子层（局部打磨、修补）—— 环氧腻子层（打磨处理）—— 环氧彩色面漆—— 画线—— 场地清理—— 竣工 1、施工工艺 1）材料使用及混合：

1、搅拌场所必须预先用塑料布铺设，以确保施工现场环境的清洁及施工品质。 2、搅拌使用的容器一般为20升的圆形桶。

3、材料开封后倒入拌料容器，固化剂应先倒入桶内，再次倒入并同时使用搅拌机充分混合。

4、混合搅拌时搅拌剂应缓慢移动，使材料搅拌均匀，时间3-5分钟。 5、完成树脂材料混合，依照施工骨料混合比例慢速添加并充分搅拌。 6、已打开包装但未使用的主剂和固化剂必须密封保存并严禁烟火。 7、材料搅拌区及存放区必须严禁烟火并加以警示。 （8）骨料等材料存放区需保持干燥并架高存放。

8、各项材料主剂及固化剂需加以严格分类，不可混合交叉使用。 9、如水分浸湿骨料，绝对不可使用。 2）素地处理

1、用专用打磨机对该区域进行全面的初步打磨， 2、 地面凸出物用砂盘机磨平； 3、对地面进行初步的清理；

4、清理完后，再次进行打磨至原有水泥层，油污渗透较深的地方用喷火烧等；

5、排水口及固定设施与待施工区域交接部分须预先做好防护措施； 6、施工环氧地坪前地面含水率需在6%以下，并保持干燥；

7、素地处理完成后需严格管制进出人员，非工作人员严禁进入管制区域。 注：使用打磨机处理:

a. 使用打磨机前应计划好施工路线及相关电源连接设施；

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b. 电源使用220V电压，使用功率在7KW以内；

c. 操作人员严格按照打磨机的使用说明及安全注意事项操作； d. 打磨效果以达到施工要求的素地为原则； 3）底涂层施工

1.施工前需计算材料使用量，依照施工方向及区域选定材料搅拌区和材料配置；

2.用环氧底漆，按比例混合后，充分搅拌均匀； 3.将搅拌好的材料送至施工区域内；

4.涂布底涂时用准备好的滚筒均匀的滚涂，将材料均匀涂布、无漏涂； 5.门边、墙角、墙脚、机脚等应用毛刷刷涂； 6.搅拌后的材料应在可规定使用时间内使用； 7.施工中发现沙粒或杂质应立即去除；

8.施工期间及养护时间内管制人员进出，养护时间为8小时。 4）环氧耐磨层施工

1．施工前计算材料的用量，依照施工方向及区域，配合施工路径选定搅拌区； 2．用环氧中涂按比例混合后加适量石英砂搅拌均匀；

3．材料混合后，依正确比例将石英砂缓慢加入，并搅拌均匀； 4．搅拌均匀的材料需尽快送到施工区域内，依照施工程序施工； 5．涂布中涂材料时，用批刀进行局部修补； 6．施工涂布时应尽量减少施工结合缝；

7．施工涂布时应注意施工温度，低于5℃时环氧树脂不能固化；

8. 混合后的材料应在规定使用时间内涂布完毕，并注意前后组材料的衔接； 9. 施工中发现杂质应立即去除；

10. 施工期间及养护时间内管制人员进出，如施工时温度在10℃—15℃时，养护时间为24—48小时。

11.待固化后，打磨批刀痕等缺陷处并清理干净。 5）腻子层施工

1．施工前计算材料的使用量，依照施工方向及区域，配合施工路径选定搅拌区；

2．将环氧中涂按比例混合后加适量填料搅拌均匀；

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3．搅拌均匀的材料需尽快送到施工区域内，依照施工程序施工；

4．涂布中涂材料时，用批刀批刮1-2遍，重点是填补坑洞、孔隙、针眼等； 5．施工涂布时应尽量减少施工结合缝；

6．施工涂布时应注意施工温度，低于5℃时环氧树脂不能固化；

7．混合后的材料应在规定使用时间内涂布完毕，并注意前后组材料的衔接； 8. 施工中发现杂质应立即去除；

9. 施工期间及养护时间内管制人员进出，如施工时温度在10℃—15℃时，养护时间为24—48小时。

10. 待固化后，打磨批刀痕等发部缺陷处，用吸尘器、鸡毛毯、拧干的湿毛巾等清理干净。 6）面涂层的施工

1．用环氧树脂面漆，按材料标签上规定的比例配好面涂，搅拌均匀后熟化15分钟以上再进行施工；

2．涂布面涂材料时，用准备好的滚筒浸上面涂均匀滚涂；要求涂层均匀、无漏涂、滚涂2遍；

3．施工涂布时应注意施工温度，低于5℃时环氧树脂不能固化； 4．施工中发现杂质应立即去除；

5．施工期间及养护时间内管制人员进出，如施工时温度在10℃—15℃时，养护时间为24—48小时。 2、环氧画线

1.环氧地坪施工结束后按图纸指定的区域地点弹线；

2.在规定的画线区域粘贴纸胶带（箭头等特殊符号用专用的画线固订材料定型）；

3.用细砂纸将胶带内的区域打磨，使其粗糙； 4.用滚铜将指定颜色的盈拓环氧树脂面漆涂刷到表面。

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二、标线施工

本工程设计与工程安装的内容为停车场必备的常规交通安全设施，内容包括以下部分 序号 设备名称 规格（mm) 单位 数量 图例 1 车位划线 2500×5300,宽100 组 50.00 2 车位喷号 200*400 （四个号） 组 50.00 3 地面箭头 L:3000 个 92.00 4 禁停网格 W:外150,内100 延米 620.00 14

5 分道线 W:150 延米 间隔1000 251.00 6 边缘线 W:120 延米 20.00 W:300 L:2000 延米 间隔400 7 斑马线 410.00 地面人行标识 8 W:500 组 81.00

1）设计内容

车位标线是规范停车、合理使用停车场的具体体现。车位标线规格：标准车位为5300*2500mm，宽度都为100mm。导向箭头长度均为3m。采用反光热熔涂料，材料均用白色反光热熔标线。

标线必须按照《中华人民共和国道路交通管理条例》和标线GB5768-2009道路交通标线质量要求和检测方法（JT/T16311）的规定。 2）施工方法

标线施工人员分为三组，即路面清扫放线组、涂料熔化搅拌组和标线涂布组。

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施工气温一般在10O℃～30O℃为宜,环境温度低于10O℃时坚决不施工。施工时必须保证路面干燥无尘土。

（一）路面清扫放线组

首先使用手推式路面清扫机清除路面积土、浮尘及障碍物、灰尘、沥青、油污或其他有害物质，并按要求标出导线。标导线有多种方式，一种是用绳索弹灰线（即弹线包）。此种方法进度较快，简便，但对标线人员技术要求高、凭经验保证导线的曲直，易出偏差，且灰线易掉；另一种用钢钉拉线索，能保证较好的导线曲、直度，但进度稍慢。对于各种箭头、文字一般采用以上两种方法，而对于车道边缘线和分界线可用标线放样车放样施划。施工时，我们将根据经验视具体情况灵活使用。第二步，用底油机在导线一侧涂布底漆。采用喷涂方式较好，底漆宽度一致，漆膜均匀，附着力也很好。用手刷式时要掌握用漆量适中，涂刷均匀，不能漏空、花边。涂布后干燥5～10 分钟，用手指按下提起拉成丝状为准，此时可视为路面处理完毕。

（二）涂料熔化搅拌组

将涂料（助剂）投入热熔釜中，釜内温度控制在180 ℃～210℃之间，边熔化、边搅拌，严格控制好温度。熔化分散好后，为保证较好的标线质量，进行检验测试。检验方法是将釜中涂料取样少许，涂成片状（厚约1.6mm）， 使其自然冷却，干燥后用手指将其弯曲，弯到35度左右时涂片断裂为最佳。

（三）标线涂布组

热熔釜熔好后的涂料放入划线储桶时，必须用铁筛网过滤。点燃桶下和划线器边的炉火，保持合适的施工温度。再把玻璃微珠倒入箱内，施工即可开始。划线时，划线车按导线涂布，涂布时涂料合适的温度大致在180℃左右。 3）施工过程控制

施工前认真检查施工设备，确保其正常。

划线前，应对准备划线的区域进行路面检查，路面划线区域必须干净，否则将影响粘结。

为提高路面与涂膜的粘结力，须在路面上先涂抹底漆。底漆由合成树脂、可塑剂、芳香族溶剂构成。在底漆末干燥前，不得进行涂料画线。

喷涂时，道路表面要干净、干燥，喷漆工作要在白天进行。天气潮湿、灰尘过大时喷涂工作要暂停。

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所有横向标线、图例、符号和箭头都要应用样板进行均匀涂敷，表面应平整，湿膜厚度符合图纸要求。

标线施工时避免涂料长时间高温加热，以防止涂料变色，热劣化。涂料运距不宜过长。

划人字线时，所使用的模具要平，以保证模具与路面紧紧粘住，使划出的线边缘整齐。在划虚线时，要保证划线车行走匀速、直顺，划出的线要美观。

标线涂敷同时应均匀、全面地撒布玻璃珠，玻璃珠用量为0.3～0.4Kg/m，并根据涂料温度严格控制撒布时间。

标线在施工后，要对其进行保护，防止污染和破坏，直到标线充分干燥。 有缺陷的、施工不当、尺寸不正确或位置错误的标线均应清除，路面应修补，材料应更换。

4）标线施工中应该注意事项

准确记载路面和空气湿度，温度，地面状况（干净与否）。涂料融熔温度，涂料使用量，施工涂布率等。下涂剂选用要配套，涂布下涂剂待溶剂挥发完全时，方可施工。 随时掌握路面温度和气温，施工气温低时，适当升高烧料温度，气温高时，适当降低烧料温度，在熔料时不要让热熔釜或施工车中的涂料过热，一般不让涂料温度长期保持在220℃以上，但施工时划线车料斗中料温不低于180℃。

热熔釜中的涂料要搅拌均匀。 随时检查施工效果：

注意检查下涂料用量是否适当，太少粘结力不够，太多会溶解底材； 施工时划线车料斗中料温是否在180～220℃范围内；

标线厚度是否符合要求，标线面撒玻璃珠是否撒布均匀，用量是否足够； 标线外观和粘结力；标线尺寸是否符合要求。

在降雨、风速过大或温度过高过低时，标线不施工。下雨天应待路面彻底干透后再进行标线施工。

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三、资料管理方案

（一）一般要求

1、归档的施工质量文件必须真实地反映工程全过程的实际情况，做到真实、可靠、齐全，整理及时、有序，目录清晰，栏目填写规范，相关内容衔接，审批、审核手续齐全，否则视为不符合规定。

2、建筑安装工程施工技术资料在形成过程中应按目录设置分类整理，目录分总目录、分目录、子目录。总目录应注明卷名、分册名称及代码、卷盒序号；分目录应注明分册名称及代码、分册细目录名称及代码、分册案本序号；子目录应注明分册细目名称及代码、文件名称、文件编号及有关项目。各目录项目设置应齐全，填写内容应详尽、清晰。

3、施工技术资料应以打印为主。纸质载体幅面为A4，若手工书写必须用蓝黑墨或炭素墨水。

4、施工技术资料应由具备资料员资格的专职人员负责管理（资料份数：按施工合同要求的工程竣工技术资料份数加上公司档案室存档的一份即可），按要求对技术资料进行签印资格证章，并承担管理责任。

5、涉及总、分包关系的工程施工技术资料，一律由分包单位负责施工技术资料的整理工作，并按要求提供相应的工程竣工资料，总包单位负责单位工程的竣工资料汇总、装订工作。

四、安全施工保障措施及紧急预案

(一)一般保障措施

施工期间，我公司严格遵守《中华人民共和全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及有关安全、环保、卫生等万面的法规和规范。项目部各级设置专职安全员负责安全生产工作，全部安全员均经过专业培训，持证上岗。注意对金体施工人员避行长期的安全生产教育，将安全生产列为重申之重，牢固树立全员生产意识，保障工程安全、优质顺利完成

为确保工程施工作业安全，特制定如下措施，全体人员将共同遵守：

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1、公司对施工人员经常进行交通安全教育，施工现场设专职安全员负责安全监督检查。

2、施工人员应文明施工，照章作业，服从有关人员酌管理和指挥。 3、施工期间如发生重大事件时，须听从指挥，安全撤离施工现场。 4、所有施工人员必须佩带反光标志服和安全帽，并不得超出规定的安全作业区。

5、 施工过程中使用机械、工具等时应注意防火。并不得在公路及绿化范围内堆放材料。机械施工用具。

6、施工期间应按照项目处的统一部署进行，原则上不得影响其它工程的施工

7、如需夜间施工应事先请示项日处，待同意后。再行施工并设置明显的灯光警示设施，设置现场安全员、交通疏导员，配备统一的反光服装、警示设施在现场进行交通导流。

8、作业时注意避开上空的高压线。

9、因施工所适咸伤亡事故，我公司自行负现和承担经济赔偿 。施工期间，如我公司原因造成对其它施工现场的人员、设施的损失等，全部由我公司负责。

(二)为应付突发事件，制定的紧急预案

当施工中发生突发事件、安全隐患或安全事故时，按以下预案实施现场全面指挥:项日经理伤员抢救小组及领导：质检部工作人员，项目总工为负责人 疏导小组及负责人:工程部工作人员。工程部为负责人 排险小组及负责人:生产部全体人员，生产为负责人 通讯小组及负责人:财务部全体人员，财务为负责人

当紧急情况出现时，所有工作人员迅速进入预先指定的小组，听从组长安排，完成本小组的工作。 五、施工节约文明方案 1、施工节约措施

1、在工程总体上统筹安排。合理制定施工计划。

2、精心计算全部工程需要量，避免采购原材料过多而造成浪费。施工中对材

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料加强管理，避免丢失、损坏。

3、 施工前做好施工准备工作，以免因工作失误造成浪费。 4、 施工时严把质量关，避免因返工而造成浪费。 5、合理调配车辆、机械设备、避免空驶，提高效率。 2、文明施工、施工环保及成品保护措施

我们保证在施工中不破坏当地的自然环境。废弃材料，如塑料、废纸等不随便抛弃，并用车辆拉回，用适合的方法销毁。施工作业时，特别注意对路面不污染，边坡不破坏。工程计划安排根据现场作业面情况进行及时调整，穿插进行。对有交叉的工程积极与相关单位和部门配合施工，保证工程质量达到优良。

为确保达到文明施工成品保护要求，特制定以下保障措施，我公司金体人员将共同遵守。

1、为落实项目关于文明施工、成品保护精神，确保对土建及其他交通附属设施成品保护，特别是表面层上施工不污染路面，特制定本规定，各施工段应认真按照执行，并与项目经理部签订协议。

2、各施工段负责对所有上路人员进行文明施工成品保护教育。保证不污染路面，不乱扔杂物，不损坏已完工成品。

3、各施工段在路上施工前，须首先检查作业面有无污染砸伤路面情，如有须及时报告项目部和监理，得到项目处交通办确认后，方进行施工。

4、各施工段负责对上路辆进行检查，如发现故障和漏油，须修理好后再上路施工，行驶速度不得超过40公里/小时。不得在路面上修理车辆机械。

5、各施工段在表面层上施工时，须对机械进行防护处理，下兜彩条布，在作业面上铺两层彩条布，以防止滴漏油和压伤路面

6、各施工段在卸货时须轻拿轻放，教育送货大车不得原地掉头、急转弯，以防止砸伤和碾坏路面。

7、各施工段须听从项目部、监理、土建单位管理，得到许可后，方可上路施工，严禁闯入新铺油路面。

8、如果发生漏油、砸伤路面、大车碾坏路面、每发现一处项目部对各施工段罚款一万元。对乱扔杂物每发现一处项目部对各施工段罚款两干。

9、所有上路人员注意施工安全，不得在路面上坐卧停留，发现一次罚款500

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元。

10、施工人员服装整齐、语言文明，注意维护公司形象。

11、各施工段服从项目部统一指挥，做到文明、安全生产，施工现场达到文明工地标准。

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六、施工质量保障管理措施

1、质量目标

根据招标文件要求，工程质量达到合同规定的质量目标。

2、质量保障体系为确保工程实施，保障工程质量，建立质量监控系统。由多名富有施工经验的人员组成。

项目经理部成立领导小组，明确职现。实行项目部、生产车间（队）两级内部保证及外部监理工程师督促检查相结合的质量体系。项目经理部设专职质检工程师负责质量检验控制工作，各生产车间、安装队设安检员进行自检。

3、质量保证组织机构

建立由公司宏观控制，项目经理领导，技术负责人策划、组织实施，现场经理和技术负责人中间控制，内部监理工程师检查和监控的管理系统，形成从项目经理部到各作业班组的质量管理网络。

4、体系保证措施

（1）、严格依据现行国家规范及验评标准、结合工程实际特点编制施工方案。 （2）、认真组织项目部管理人员及施工操作人员学习公司和现场各项规章制度，加强员工对质量意识的培养，牢固树立“肯定—来自我们的所有客户”企业理念。

（3）、按照ISO9001国际质量体系和ISO14001国际环保体系的要求建立质量和环保组织体系，设立专职质检员、成品保护员和环保员，建立岗位责任制。

（4）、进场管理和作业人员均应通过专业培训后方能上岗作业。 5、过程检验及验收

（1）、严格执行国家现行规范、标准及公司的各项规定，严格按照施工方案施工。

（2）、开工之前，严格对操作班组进行技术、安全交底。

（3）、施工实行“三检制”，做到检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序。

（4）、在施工中按规定做好分项工程的交接检查，接受监理单位的验收，并在工程隐蔽之前接受建设、监理的验收，未经检查验收，不得进行下道工序的施

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工。

（5）、认真抓好班组自检工作，质检员必须严格控制施工过程中的质量，严把质量关，不得隐瞒施工中出现的质量问题，并督促操作者及时整改。

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七、后期质保、维修措施及保修服务

按以上施工方案，由我公司专业施工队施工的工程之部位完工，经甲、乙双方验收合格，由我公司对所做工程之部位，（人为或机械损坏和不可抗拒因素不在保修之例），提供免费保修。我公司坚持每半年一次对甲方和所施工之部位（使用户）进行一次回访。同时发出工程质量保修卡作保修服务的双方登记见证，具同等法律效力。在保修期内，接到甲方通知维修24小时内安排维修。

一、保证措施

1、我方接到甲方的工程质量的通知（包括：口头、电话、书面通知），立即组织专业技术人组织施工并最终对维修结果承担全部责任。

2、我方会在出现质量问题24小时内赶到现场,尽早完成维修责任，并需业主和甲方维修工程师确认；

3、我方如有推诿、拖延、不准时、不履行对房屋业主、甲方的约定和上述规定，甲方有权委托其他专业单位处理完成和对乙方进行罚款处理，因此产生所有费用由乙方承担。

二、保修、维修服务措施：

1、我方必须保证每项工程质量维修一次性彻底解决。

2、我方完成每项工程维修工作后必须请业主签字确认，没有业主的房屋或设施由甲方维修工程师签字确认。否则视为乙方未履行维修职责，甲方有权委托其他专业单位处理完成，由此产生所有费用由乙方承担。

3、我方人员在工程质量缺陷处理过程中有不负责任的做法；有使用不合格的维修材料，有偷工减料的行为。甲方有权另外委托其他专业公司处理，因此发生所有费用和罚款由乙方承担。

4、我方未严格按照相关工程技术规范、设计要求和上述规定履行职责，甲方有权委托其他专业单位处理完成和对乙方进行罚款处理，因此产生所有费用由乙方承担。

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八、安全施工的措施

其具体措施如下：

1、安全管理原则：安全第一，预防为主，遵守法规，持续改进。

2、严格执行国家及北京市有关安全的法规、管理条例、办法，严格遵守甲方有关安全生产的各项规章制度、服从安全管理。

3、强化安全法制观念，施工前进行安全教育和培训，严格执行安全技术交底工作，坚持特殊工程持证上岗制度。

4、在施工过程中，必须遵守“先防护，后施工”的规定，施工人员必须佩戴安全帽、穿工作服、软底鞋，严禁在没有任何设防的情况下违章作业。

5、施工现场一切用电设施必须安装漏电保护装置，施工用电动工具要正确按操作标准使用。

6、每个施工作业面由施工队长为安全负责人，对施工人员进行安全教育和管理，做到严格执行安全施工中的各项规章制度，施工安全员随时检查安全防护用品的使用情况，违章者停工教育，并视情况给予经济处罚。

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九、消防保卫管理措施

1、消防管理原则：预防为主，防消结合。

2、严格执行国家及北京市有关消防的法规、管理条例、办法，配合甲方的消防安排，采

取一切可能的预防火灾的措施。

3、施工前对操作人员进行消防安全教育，加强消防意识。

4、严格按照现场的布局划分用火作业区、易燃材料区、生活区，保持防火间距。

5、加强对易燃、易爆物品的管理，设置专用仓库存放，在存放处持明显警示牌，对于此

类材料严格执行限领料制度。

6、施工现场严禁吸烟，建立现场明火管理制度。

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十、雨季施工措施

1、每天收听天气预报，掌握天气情况；要对当天和隔天的天气状况了解清楚，每天做好晴雨记录；基层处理剂的涂刷只允许提前半个工日的铺贴工作量预先涂刷，屋面要根据计划分段进行铲除，分断进行防水施工，做到每天铲除防水层部位，当天铺好新防水层；

2、大面卷材的铺贴施工与细部处理、终止收口密封同步施工，每日终止施工时不得留有收口、收边的作业面。

3、每日终止施工时，已铺设的卷材在边缘处必须与基层进行密封处理，以防降雨雨水渗入已铺设的卷材底部，必须将暂时封堵的落水口（为防止施工中杂物落入阻塞管道）打开，以便突然降雨时雨水排放。

4、如有确切的降雨预报或降雨迹象时，已进行了部分防水施工的屋面，应采取防雨布及时覆盖完好（特别是保温隔热屋面），尽可能防止基层浸水，避免渗漏住户家中，准备防雨的雨布、水桶及防渗的材料。

5、对于部分已被雨淋的屋面基层，必须经过足够的晾晒干燥后，方可恢复防水工程施工，必要时可采取钻孔取样观察保温层干燥状态。

6、每日施工终止时或收工时，必须将暂时封堵的落水口（为防止施工中杂物落入阻塞管道）打开，以便突然降雨时雨水排放。

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十一、现场防护和文明管理施工措施

1、严格按照国家及颁布的有关环境保护、文明施工及有关施工扰民、噪音控制的规定，认真学习并严格遵守甲方施工现场的有关环保、文明施工的规定，确保安全施工、树立公司良好形象。

2、抓精细管理，如一律统一着装，上、下班一律排队有序文明进入住宅区域，工作人员上班时间严禁吸烟、，严禁吵闹打架，施工上下一律乘坐货运电梯，文明用语。禁止到处窜流，施工中尽量少发出噪音。

3、生活垃圾应分袋装，严禁乱扔垃圾、杂物，及时清运垃圾，保持施工区的干净、整洁，严禁在工地上燃烧垃圾，建筑垃圾应妥善处理。

4、认真做到“工完料净场清”，及时清理现场，保持施工工地整洁。 5.施工现场必须达到工完场净。

6、施工不能在雨季进行，因此在施工前必须认真收听天气预报。如果遇见下雨，将返工重做。

7、施工作业和检查人员不得穿皮鞋、带钉子的鞋防止破坏防水卷材。 8、防水卷材在施工现场应集中立放，统一管理，防止雨淋等措施。 9、施工人员必须带安全帽。

10、材料堆放处、库房、防水作业区必须配备消防器材，堆放处和库房各放2个干粉灭火器和一个消防用砂箱，施工现场严禁抽烟。

11、防水作业人员通过培训考试合格后方可持证上岗；施工作业人员必须持证上岗并穿戴防护用品（口罩、工作服、工作鞋、手套、安全帽等），按规程操作，不得违章。

12.出入基坑必须走规定的坡道爬梯；高处作业必须有安全可靠的脚手架，并满铺脚手板绑扎牢固，作业人员必须系好安全带

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13.施工用火必须取得现场用火动火证； 14.严禁使用敞开式灯具。

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十二扰民与民扰应对错施

一、文明施工目标

严格按照建设部及北京市有关施工现场文明施工管理规定进行施工,确保把本工程创建成北京市安全文明工地.

二、解决民扰及扰民应采取以下措施：

1、注意环境卫生，作好卫生防疫工作，现场范围内的生活垃圾应集中到围墙内的垃圾站，不得在围墙外堆放或任意倾倒。

2、配合总承包在现场设置“六牌一图”。及质量方针、工程概况、施工进度计划、文明施工分片包干区、质量管理机构、安全生产责任制、施工平面布置图，项目经理部全体管理人员的岗位职责按本公司的规定一律布置在办公室墙上。

3、施工现场切实做到工完场清，施工余料集中堆放整齐，施工垃圾及时清运，以保持工作场所整洁。

4、凡进入现场施工人员均应服装整齐，佩带证章及安全帽服从管理人员指挥。 5、现场内严禁吸烟，不准携带易燃、易爆物品，出入现场。

6、进出施工现场须按指定，路线出入，不得进入非施工区，遵守有关施工的管理规定，服从管理。

7、施工操作应穿戴安全防护用品，进入施工现场应穿工作服，不得袒胸赤背，不得穿露钉皮鞋或拖鞋进入现场。

8、施工中不得大声喧哗、吵闹、不得在非施工区域停留，不得随地吐痰、乱扔废弃物，言行要文明礼貌。

9、节约用水用电，消灭长明灯和长流水。

10、严格保护施工现场内设施物品，不得损坏，材料运输过程中应采取有效的成品保护措施。

11、在装修好的地面，墙面上施工时，要注意铺垫木版等材料加以保护，减少损坏。

12、严格遵守北京市对夜间施工扰民的有关规定，施工作业时间不早于6：00时，夜间不得晚于22：00时。

13、有针对性的对强噪音区实行处理。

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14、组织相关人员对周围情况进行调查摸底，对重点区域制定出工作方案，及时做好扰民、民扰工作。

15、对于周围居民前来询问及阻碍施工车辆的要热情接待，做好解释工作，给予满意答复。

16、及时与地方居委会、片儿警取得联系，定期召开座谈会，征询意见，取得谅解，协助我们一起做好居民工作。

17、经过调查与居委会提供的情况相结合，对有实际困难的给予帮助。18、有重大情况应立即向上级报告。

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十三、施工试验和材料复试措施

1、实验室的选择：首先对实验室资质进行考查，必须有省、市级以上质量监督部门授权的试验单位，还必须有国家计量单位认证（CMA）方可委托。 2、见证取样的项目：根据北京质量要求，见证取样的材料进行见证取样，取样比例为30%。见证及取样人员必须有相应证件。

3、不合格品的处理方法：严格按检验和试验的 程序规定，对查出质量不合格的原材和半成品进行退货外，还要根据控制过程及时写出处置的方法和书面记录，以备查阅。

4、资料管理：严格按试验资料管理制度进行管理，试验资料是保证施工过程质量的合格证，做好实验资料的管理工作，是施工阶段质量控制重要环节。所以在施工过程中，对我们试验人员在现场取样、送样、各种复检报告都必须及时准确，作好记录，以备查阅。

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十四、甲方、监理和物业配合措施 与业主的工作协调 一、三个服从

1、业主要求与项目部要求不一致，但业主要求不低于或高于国家规范要求时服从

业主的要求；

2、业主要求与项目部要求不一致但业主要求可改善使用功能性时，服从业主要求； 3、业主要求超出合同范围但项目部能够做到时，服从业主要求。 二、三制

1、定期例会制：定期召开与业主的碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾

及问题，理顺每一阶段的关系；

2、预先汇报制：每周五讲下周的施工进度计划及主要施工方案和施工安排，包括

质量、安全、文明施工的工作安排都事先以书面形式向业主汇报，便于业主监督，如有异议，项目部将根据合同要求和“三个服从”的原则及时予以修正；

3、合理化建议制：从施工角度及以往的施工经验来为业主当一个好的参谋，及时

为业主提供各种提高质量、改善功能及降低成本的合理化建议，积极为业主着想，争取使工程以最少的投资产生最好的效果。 三、项目部与业主配合措施

1、认真遵守招投标文件和施工总承包合同的各项约定； 2、协助业主选择优秀的分包商和供应商；

3、积极配合业主进行现场检查、接收业主的监督和指导； 4、积极为本工程出谋划策，做好业主的参谋；

5、认真核定工程进度，为业主工程款的拨付提供准确依据。 与监理工程师的协调 一、“三让”原则：

1、在监理要求高于国家规范标准时，项目部意见让位于监理意见； 2、在监理要求可改善使用功能时，项目部意见让位于监理意见；

3、在监理要求与项目部要求效果一致但做法不同时，项目部意见让位于监理意见。 二、与监理的配合措施

1、积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他会议，并

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保证三位能代表承包方当场做出决定的高级管理人员出席会议，同时确保有关分包负责人参加；

2、严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，并随时提交监理工

程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件；

3、按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计划，

以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时需要，保证随时以书面形式提交一份为保证该进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理工程师参考；

4、严格使用按设计要求的品牌、质量、规格的材料，并上报监理公司及业主认可

后方可进场投入施工；

5、在任何时候如果监理工程师认为工程或其他区段的施工进度不符合批准的进度

计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，立即采取任何必要的措施加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求；

6、承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程师在任何时候进

入现场进行他们认为有必要的检查，并提供一切便利；

7、当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时，我们保证立即派出一名合格

的代表协助监理工程师进行上述审核或计量，并及时提供监理工程师所要求的一切详细资料；

8、确保在承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监理

工程师的监督检查，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。

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