设备租赁协议

编号：

甲方： （承租方 ） 乙方： （出租方 ）

为了适应甲方业务拓展和乙方生产经营的需要，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地地点及位置

甲方因业务需要，需要租用乙方仓库和货场作为其开展仓储、保管业

务的经营场所（以下简称租赁场地），地点位于 ，仓位 （具体位置见附后的平面图），面积共计 平方米。该租赁场地应用明显标记区分，并注明“ 甲方租用 ”字样。

二、 在租赁期间，甲方对仓库拥有完整的使用权。双方确认，存放于该租赁场地内的货物由甲方占有并享有相关权利，乙方不得以任何方式挪用、处置该区域内货物。

三、 乙方保证租赁场地应符合下列条件： 1、 合法性

乙方必须向甲方提供有关合法所有或合法占有、控制、经营该租赁场地的文件材料，并对其真实性、有效性负责。因上述文件材料的不真实、不合法所引发的一切责任由乙方承担。

2、满足货物储存条件

租赁场地应具备相应的规模和条件，能满足货物储存和安全的要求，

安全保卫、消防、装卸等设施设备完好完备，并有利于甲方人员进行有效仓储保管工作。

3、 制度完备

租赁场地必须已建立、健全仓库管理制度和完备的进出库手续，配备了合格的仓库管理、安全保卫及装卸人员，仓库运行正常。如果租赁场地不符合上述条件，甲方有权要求乙方健全制度、完备手续和配备合格的人员。

4、安全性

乙方库区内必须具备必要的消防工具及设施，并经过当地消防部门检查批准。乙方必须制定

消防管理制度和办法，负责执行相关制度和办法。如发生消防事故，应对甲方的损失承担赔偿责任。

5、 权利要求

若租赁场地属于乙方承租的仓库（场地），乙方应保证对该仓库（场地）享有使用权和转租权的前提下将该仓库（场地）转租给甲方。若乙方无转租权而给甲方造成损失，乙方应向甲方承担全部赔偿责任。

四、 租赁费

甲方以零租金的方式租用乙方的仓库和货场，不承担由此发生的一切费用，包括但不限于仓储费、进出库费等各种费用。因甲方未支付仓储费、进出库费等，不能作为乙方减轻、免除货物保管和作业责任的理由，乙方放弃对货物的留置权。

五、 使用权

租赁期间，甲方对租赁区域拥有完整的使用权。甲方将按照与其客户的约定，对仓储物进行实际占有、管理和监管。

六、双方责任与义务

乙方负责租赁场地货物的安全。未按合同要求提供相应储存条件或未达到约定的保管要求，致使货物在保管作业期间发生灭失、减少、变质、污染、损害，或者由于乙方的原因（如经营管理或经济纠纷等）造成甲方无法正常开展工作，一切损失和责任均由乙方承担。

在租赁期内，如发生与货物及场地相关问题所造成的损失均由乙方承担，包括但不限于发生偷盗或在作业中发生人员、机械设备等事故。

如有卫生、治安、消防等与租赁场地有关的问题，由乙方负责解决，费用由乙方承担。

乙方须为甲方派驻人员提供良好的工作条件，并协助甲方做好日常的仓储管理工作。为方便监管人员工作，甲方应免费为乙方监管人员提供住宿和办公场所及相应的工作、生活设施（办公桌椅、电话等）。

七、 其它

1、履行本协议过程中，双方发生争议时，应友好协商解决。协商解决不成的，任何一方均有权甲方所在地人民起诉。

2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自甲、乙双方盖章后生效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

代表人： 代表人：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日