1.物业更换流程：
(1)准备工作
首先准备好必要的材料，包括物业管理合同、物业公司营业执照、行政批准证照、上月收支情况明细等。
(2)选择新的物业公司
遴选新的物业公司，请其出具报价单，比较服务内容和价格。根据条件选择最佳结果和方案。
(3)签订新的物业合同
准备物业服务合同和服务费用支付以及服务内容明细表等，并征得业主委员会或业主代表同意后签订，并将多套份合同副本分别存放管理部门和物业公司的档案室。
(4)停止原有物业服务
与原有物业公司提前商定停止服务时间，按照期限完成停止办理，请验证物业公司的离开情况。
(5)交接验收
由新的物业公司将物业服务交接给小区，转让所有权和责任，并完成
验收工作，落实服务费账款，确保服务条款和费用付款条款，最后将验收结果，签署完成新物业服务合同。
(6)发布通告
在完成更换物业流程后，及时向小区内的业主和住户发布通告，提醒业主们及时查看新的物业服务规定，以防未知风险出现。
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