■建设经济 勰婕婕蜥 ２０１７生 关于工程量清单综合单价及控制价编制组成的分析 陈万国 （厦门天和项目管理投资咨询有限公司，福建厦门３６１０００） 摘要从工程量清单综合单价及控制价在招标阶段中的重要作用出发，以综合单价编制的内容为基础，分析工程 量清单综合单价的组成，从而为编制招标控制价提供依据。通过对挖沟槽土方工程、电－％ｘ－，Ｔ￣ｇｊ工程量清单综合单价编 制的实例来阐述，对如何才能有效、准确地编制工程量清单综合单价及控制价提出一些建议。 关键词工程量清单；计价；综合单价；控制价 ０引言 工程量清单计价方式是国际上较为通行的计价方式，是 在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机 构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作 为招标文件的一部分提供给投标人。为适应国际经济一体化 的发展趋势和市场经济的客观要求，借鉴经济发达国家的经 验，考虑国内建设工程市场现状，通过试点和摸索，建立起具 以相应的项目工程量，经汇总后得出分部分项工程费，再按 相应的办法计取措施项目费、其他项目费、规费、税金，分部 分项工程费、措施项目费。其他项目费包含人工费、材料设备 费、施工机具使用费、企业管理费和利润。各项汇总后即得出 相应的工程造价。 ３工程量清单综合单价编制的要点分析 ３．１定额项目的工程量确定 有中国特色的工程量清单计价方式。工程量清单及招标控制 价在整个项目的造价控制的过程中，有着承前启后的作用， 它们虽不像设计阶段造价控制对项目的总投资控制具有决 每一项工程内容都应根据施工设计图纸及所选定定额 的工程量计算规则计算其工程数量，对照国家工程清单量计 量规范规定，当定额工程量计算规则与清单工程量计算规则 相一致时，清单工程量直接作为定额工程量。 ３＿２对应工程量清单综合单价所组价的定额项目名称确定 定性作用，但其对整个项目实施过程造价控制的重要作用是 不容忽视的。 １工程量清单计价及控制价的组成与适用范围 １．１工程量清单及控制价的组成 根据施工设计图纸及工程量清单，结合清单规范规定， 分析每一清单子目涵盖的项目名称、项目特征和工作内容， 或根据招标人提供工程量清单的项目名称、项目特征及工作 内容进行了准确、详细的描述，参照省、区所在地区消耗量定 额结合各企业标准的规定，确定每一清单项目应发生的工作 内容和项目特征要求，选择合理所组价的项目定额名称。 ３．３合理确定定额单价 工程量清单是由建设工程的分部分项工程项目、措施项 目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的 明细清单组成；控制价是由招标人根据国家或省级、行业建 设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文 件和招标工程量清单，编制的招标工程的最高限价，由分部 分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 １＿２工程量清单的适用范围 定额合理套用是确定计价基础，计算基础主要包括定额 消耗量和人、材、机要素单价。根据地方定额或企业定额确定 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下二者 简称国有资金投资）的建设工程施工发承包，必须采用工程 消耗量水平，并结合拟定的施工方案确定完成清单项目需要 消耗的人、材、机要素数量；按照国家建设工程工程量清单计 价计量规范、费用定额及其本省有关规定、工程造价信息或 者市场询价的成果来合理综合确定各种要素单价。 量清单计价。非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清 单计价。 ２综合单价在编制控制价中的重要作用 综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程和 措施项目清单所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具 使用费和企业管理费、一定范围内的风险费以及利润。 ３．４工程量清单综合单价计算 工程量清单综合单价由人工费、材料设备费、施工机具 使用费、企业管理费、风险费和利润组成。 将所组价定额工程量乘以相应的消耗量和人工费、材料 根据《建设工程工程量清单计价规范））ＧＢ５０５００—２０１３规 定，分部分项工程和措施项目清单应采用综合单价计价。因 此，工程控制价的确定，要按照有关规定确定综合单价后乘 设备费、施工机具使用费单价，加上企业管理费、风险费和利 润，即得出所组价定额的定额项目合价： 定额项目合价＝定额工程量×『∑（工日消耗量×日工资 第２期（总第１９０期） 巍楚建．前 建设经济一 单价）＋∑（材料消耗量×材料单价＋设备数量×设备单价）＋ （∑（施工机械台班消耗量×台班预算单价）＋仪器仪表使用 费）＋企业管理费＋风险费＋利润１。 其中：企业管理费＝（人工费＋材料设备费一设备费＋ 施工机具使用费）×企业管理费费率。 风险费＝（人工费＋材料设备费～设备费一甲供材料＋ 施工机具使用费＋企业管理费）×风险费率。 利润＝（人工费＋材料设备费一设备费＋施工机具使用 费＋企业管理费）×利润率。 工程量清单综合单价＝ 定额项目合价／清单工程量。 ４工程量清单综合单价组价的实例分析 例：某独立单独发包的安装工程局部招标工程量清单如 下： 分部分项工程量清单与计价表，序号：１、土方工程，序 号：（１）项目编码：０１０１０１００２００１，项目名称：挖土方，项目特 征描述：①土壤类别：三类土；②挖土平均厚度：１．５ｍ；③人工 辅助机械挖沟、槽土方１０％；④挖掘机挖土，不装车；⑤挖掘 机挖土，装车，计量单位：ｍ，，工程量：２３８．０１；对应子目，序号： （２）项目名称：人工辅助机械挖沟、槽土方，深度（２ｍ以内）计 量单位：ｍ３，工程量：２３．８０１；序号２项目名称：挖掘机挖土，不 装车，计量单位：ｍ］工程量：７４．１０９；序号（３）项目名称：挖掘 机挖土，装车计量单位：ｍ，，工程量：１４０．１；序号２、电气工 程，序号（１）项目编码：０３０２１２００１００１，项目名称：电气配管， 项目特征描述：①名称：刚性阻燃管；②材质：ＰＶＣ；③规格： ＰＣ２０；④配置形式：暗配计量单位：ｍ，工程量：３３６２．９６；对应 子目，序号（２）项目名称：刚性阻燃管粘接，砖、混凝土结构暗 配ＰＣ２０，计量单位：ｍ，工程量：３３６２．９６。 以《建设工程工程量清单计价规范））ＧＢ５０５００—２０１３、《通 用安装工程工程量计算规范）ＧＢ５００８５６—２０１３、《房屋建筑与 装饰工程工程量计算规范）ＧＢ５００８５４—２０１ ３，以及福建省颁发 的安装工程和建筑工程消耗量定额、２０１６年１２月厦门建设 工程信息价、福建省２０１６年第三季度机械台班为依据，确定 所组价定额的定额消耗量和人工费、材料设备费、施工机具 使用费单价。根据福建省建筑安装工程费用定额（２０１６版），企 业管理费按人工费、材料费（不含设备费）、施工机具使用费 之和为取费基数，费率取９．８％；风险费以人工费、材料费（不 含设备费、甲供材料费）、施工机具使用费、企业管理费和为 基数，费率取２％；人工费、材料费（不含设备费）、施工机具使 用费、企业管理费为基数，费率取６％，分别计算各清单项目 的综合单价。 ４．１挖沟槽土方工程综合单价组价 根据清单提供的项目特征与所组价的定额项目名称以 及相应的工程量，确定所组价的定额名称及工程量为：（１） １０１０１０１４人工辅助机械挖沟、槽土方，深度（２ｍ以内）， ２３．８０１ｍ３，（２）１０１０１０６２挖掘机挖土，不装车７４．１０９ ｍ３，（３） １０１０１０６５挖掘机挖土，装车，１４０．１ｍ３，计算综合单价： （１）人工辅助机械挖沟、槽土方的ｌｍ 定额消耗量：人工 ０．５３８５工日，单价５９元／工日，定额项目合价如下： 人工费＝０．５３８５×５９＝３１．７７元； 企业管理费＝３１．７７×９．８％＝３．１１元； 风险费＝（３１．７７＋３．１１）×２％＝０．７０元； 利润＝（３１．７７＋３．１１）×６％＝２．０９元； 定额项目合价＝２３．８０１×（３１．７７＋３．１１＋０．７０＋２．０９）＝８９６．５８ 元。 （２）挖掘机挖土，不装车，挖ｌｍ，土方的定额消耗量：人 工０．００５７工日，单价５９元／工日，履带式推土机（功率 ７５ｋＷ）Ｏ．０００２台班，单价４４８．１９元／台班，履带式单斗挖掘 机（液压，斗容量１．０ｍ ）Ｏ．００２１台班，单价１００３．４７元／台班 定额项目合价如下： ∑人工费－０．００５７×５９＝０．３４元； ∑施工机具使用费＝Ｏ．０００２×４４８．１９＋０．００２１× １００３．４７＝２．２０元： 企业管理费＝（０．３４＋２．２０）×９．８％＝０．２５元； 风险费＝（０．３４＋２．２０＋０．２５）×２％：０．０６元； 利润＝ｆ０．３４＋２．２０＋０．２５）×６％：０．１７元； 定额项目合价＝７４．１０９×（０．３４＋２．２０＋０．２５＋０．０６＋０．１７） ＝２２３．８１元。 （３）挖掘机挖土，装车，挖ｌｍ 土方的定额消耗量：人工 ０．００５７工日，单价５９元／工日，履带式推土机（功率７５ｋＷ） ０．０００５台班，单价４４８．１９元／台班，履带式单斗挖掘机（液 压斗容量１．０ｍ３）０．００２４台班，单价１００３．４７元，台班定额项 目合价如下： 人工费＝０．００５７×５９＝０．３４元； ∑施工机具使用费＝０．０００５×４４８．１９＋０．００２４× １００３．４７＝２．６３元； 企业管理费＝（Ｏ．３４＋２．６３）×９．８％＝０．２９元； 风险费＝（０．３４＋２．６３＋０．２９）×２％＝Ｏ．０７元； 利润＝（０．３４＋２．６３＋０．２９）×６％＝Ｏ．２０元； 定额项目合价＝１４０．１×（０．３４＋２．６３＋０．２９＋０．０７＋０．２０） ＝４９４．５５元。 （４）计算工程量清单综合单价 综合单价＝（８９６．５８＋２２３．８１＋４９４．５５）／２３８．０１＝６．７９元／ｍ ４．２电气工程综合单价组价 根据清单提供的项目特征与所组价的定额项目名称以 及相应的工程量，确定所组价的定额名称及工程量为：（１） ３０２１２１ １０塑料管粘接，砖、混凝土结构暗配ＰＣ２０，３３６２．９６ ｍ，计算综合单价： （１）电气配管ＰＣ２０暗配１ｍ定额消耗（下转第１９页） 第２期（总第１９０期） 加 ∞ ∞ ∞ 的 ∞ Ｏ ∞ ∞ ∞ ∞ ∞ ∞ ∞ 翘 试验研究一 随着河砂禁用范围的扩大，必将给人工砂的大 量应用带来广阔的前景。人工砂对混凝土泌水影响 效果，应结合本地区人工砂的质量特性，经过充分 泌 水 塞 试验和成功应用的基础上，加以控制。 本文结合本地区人工砂的质量特性和试验成 果，就减少掺用人工砂混凝土的泌水，总结如下： （１）掺人适量的人工砂，泌水率比可减少 １７．３１％一６８．００％： ０．００ ２０．００ ３０．００ ４０．００ ５０＋００ ６０．００ ７０ ００ ８０＋００ ９０＋００ １００．０Ｏ 比 ／％ （２）掺量在２０％～５０％，混凝土的用水量和泌 水量随着掺量的增大，而逐渐减小； 人工砂掺量，％ 图２掺量与泌水率比关系图 ３．３河砂与人工砂使用差异 （３）掺量达到５０％，混凝土的用水量和泌水率 达到最小； （４）掺量大于５０％，混凝土的用水量略有增加，但泌水率 的值变化不大，随掺量的增加有所增大。 通过试验观察，在单方用水量方面，全部使用河砂的混 凝土（编号Ａ）比全部使用人工砂的混凝土（编号Ｊ）的用水量 略有减少，但差异不大，主要受人工砂吸水效应影响，而用水 作者简介： 略有增加；在泌水率方面，全部使用人工砂比全部使用河砂 的泌水率要小３５．０６％，减小的原因主要是人工砂中石粉填 充效应的作用，使得人工砂混凝土拌合物粘聚性优于河砂混 凝土拌合物。 张兴富，男，１９８０年出生，本科，学士，工程师，从事预拌 混凝土的质量控制方面的工作。 郭元强，男，１９７３年出生，本科，高级工程师，从事预拌混 凝土的质量控制方面的工作。 ４结论 （上接第１１１页） 量：人工０．０４８１工日，单价８ｌ元／工日，塑料管ＰＣ２０ １．０６ｍ， 单价２．０７元，ｍ，镀锌铁丝（１３＃－１７＃）０．００２５ ｋｇ，单价３．３６元 ／ｋｇ，镀锌铁丝（１８＃一２２＃）０．００２３ ｋｇ，单价４．２７元／ｋｇ，胶合剂 Ｏ．０００４ ｋｇ，单价５．１３元／ｋｇ，套接管ＰＣ２０，０．２６２５个，单价１．２３ 编制是一个相当复杂、繁琐的工作，也是一门技术性、专业性 很强的工作，也反映当期建筑市场价格，要求编制人员应本 着细心、耐心、实事求是、负责任的态度对待。招标控制价是 招标人在工程招标时能接受投标人的最高限价，也有利于客 元／个，其他材料费０．０１６９２元，单价１．ｏ０元／元定额项目合 价如下： ∑人工费－－－０．０４８１×８１＝３．９０元； 材料设备费＝１．０６×２．０７＋０．００２５ Ｘ ３．３６＋０．００２３× ４．２７＋０．０００４×５．１３＋０．２６２５×１．２３＋０．０１６９２×１＝２．５５元： 观、合理地评审投标报价和避免投标人串标、哄抬标价造成 国有资产流失。同时对工程量清单综合单价及控制价的编制 时间也应提出较为合理的要求。毕竟高质量的工程量清单综 合单价，较为准确的控制价，对项目实施过程中施工合同的 管理、工程造价控制是极其重要的，对整个项目的投资控制 目标的实现也有一定意义。 企业管理费＝（３．９＋２．５５）×９．８％＝０．６３元； 风险费＝（３．９０＋２．５５＋０．６３）×２％＝０．１４元； 利润＝（３．９０＋２．５５＋０．６３）×６％＝Ｏ．４２元； 参考文献 ［１】ＧＢ５０５００－２０１３，建设工程工程量清单计价规范［ｓ】． 【２］ＧＢ５００８５６－２０１３，通用安装工程工程量计算规范［ｓ】． 定额项目合价＝３３６２．９６×（３．９＋２．５５＋０．６３＋０．１４＋０．４２） ＝２５６９３．Ｏ１元。 （２）计算工程量清单综合单价。 综合单价＝２５６９３．０１／３３６２．９６＝７．６４元，ｍ。 ［３】ＧＢ５００８５４—２０１３，房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 ［Ｓ】． ５结语 综上所述，工程量清单、工程量清单综合单价及控制价 【４】ＦＪＹＤ－３０１－２０１２～ＦＪＹＤ一３１２—２０１２，福建省安装工程消 耗量定额［ｓ】． ・ｌ９・