土地转合同范本

　　甲方(委托方)：______________________________________

　　住所：__________________________联系电话：____________________

　　乙方(受托方)：______________________________________住所：__________________________

　　联系电话：____________________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施;办法》等法律、法规和国家有关的规定，甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。经双方协商一致，特订立此协议。

　　一、委托事项

　　委托流转土地基本情况表

　　序号________________________

　　地块名称________________________

　　地类________________________

　　面积__________________________

　　__________至 ____________界限

　　原土地承包经营权证或承包合同东、________________________南、________________________西、________________________北、________________________

　　合计(大写) ____________亩 (小写) ____________亩

　　委托流转方式。

　　甲方委托乙方将以上土地共计_____亩以_______(转包、出租、互换、股份合作)方式流转他人。

　　委托流转期限。土地委托流转期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。

　　委托流转价款与支付方式。

　　(1)甲方授权乙方按每亩每年___________(现金、实物或实物折价)进行流转，土地实现流转后，甲方按___________(现金、实物或实物折价)的标准收取土地流转收益，全年合计___________。(2)考虑物价等因素的约定：_________________________________。

　　(3)支付结算方式：_________________________________________。

　　委托费用与支付方式委托费用与支付方式约定：___________________________________。

　　二、其他委托事项

　　甲方承包经营时对土地投入的委托处理：___________________________。

　　在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理：___________________________。

　　协议到期土地恢复原状等事项的处理：___________________________。

　　三、委托权限乙方按照下列第______种方式授权范围内行使相关权利：___

　　乙方与土地受让方协商流转事宜，流转合同由甲方与受让方签订。

　　乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同，监督土地受让方履行流转合同约定。

　　其它权限：___________________________ 。

　　四、违约责任

　　因变更或解除协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　如一方当事人违反协议约定，应向守约一方支付违约金________元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。

　　五、其他约定

　　乙方按本协议授权范围行使相关权利。

　　乙方在本委托协议权限范围内的`行为由甲方承担法律责任。

　　其它需要说明的事项：___ _____________________________。

　　本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民起诉。

　　本协议自双方签字后生效。经协商，决定_________(是或否)鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡(镇、街道)备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　本协议一式______ 份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。

　　甲方(签字)：___ ________________________乙方(代理人签字、盖章)：___________________________

　　身份证号：___ ________________________身份证号：__________________________

　　______年_____ 月_____日_____年_____ 月_____日

　　鉴证单位：___(签章)________________________鉴证人：___(签章)________________________

　　_____年_____ 月_____日